Ogłoszenie nr 510215029-N-2020 z dnia 30-10-2020 r.

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Opolu: Wycena wraz z prawem opcji nieruchomości zabudowanej, położonej w obrębie Kościerzyce, gmina Lubsza, powiat brzeski, woj. opolskie oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr: 737/2 z a.m.7, 765, 759, 757 z a.m. 4 o powierzchni 34,88 ha. Postępowanie nr OP.WOP.ZP.31.2020.U

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 588475-N-2020

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych:

nie

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Opolu, Krajowy numer identyfikacyjny 36784953800113, ul. 1-go Maja 6, 45-068 Opole, woj. opolskie, państwo Polska, tel. (77) 400-09-41, e-mail zamowienia.publiczne.opole@kowr.gov.pl, faks -.
Adres strony internetowej (url): http://bip.kowr.gov.pl

I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Inny: Państwowa osoba prawna

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Wycena wraz z prawem opcji nieruchomości zabudowanej, położonej w obrębie Kościerzyce, gmina Lubsza, powiat brzeski, woj. opolskie oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr: 737/2 z a.m.7, 765, 759, 757 z a.m. 4 o powierzchni 34,88 ha. Postępowanie nr OP.WOP.ZP.31.2020.U

OP.WOP.ZP.31.2020.U

Usługi

Wycena wraz z prawem opcji nieruchomości zabudowanej, położonej w obrębie Kościerzyce, gmina Lubsza, powiat brzeski, woj. opolskie oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr: 737/2 z a.m.7, 765, 759, 757 z a.m. 4 o powierzchni 34,88 ha, przeznaczonej w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Lubsza jako: Działka nr 737/2 - teren zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 5.9.MZ,MJ), działka znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej oraz na terenie nieruchomości znajduje się obiekt o wartościach kulturowych wpisany do rejestru zabytków. Działka nr 765 - teren upraw polowych i ogrodniczych z zakazem zabudowy (symbol RP), w części w strefie ograniczeń szerokości 50m wokół wałów przeciwpowodziowych. Działka nr 757 - teren upraw polowych i ogrodniczych z zakazem zabudowy (symbol RP). Działka nr 765 - teren upraw polowych i ogrodniczych z zakazem zabudowy (symbol RP), w części na terenie zalesienia i zadrzewienia. Na działce nr 737/2 z k.m.7 znajdują się: - Budynek gospodarczy przy nr 100, obręb Kościerzyce nr inw. ST 108 K0 1-15, - Budynek mieszkalny przy nr 100, obręb Kościerzyce nr inw. ST 110 K0-1-4, wpisany do rejestru zabytków. Pozostałe nieruchomości niezabudowane, użytkowane rolniczo. Dostęp nieruchomości do dróg publicznych: - działki nr: 737/2, 765 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga wojewódzka), - działki nr: 757 i 759 nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dlatego przy ich sprzedaży zostanie ustanowiona na działkach nr: 760, 762/1 (własność KOWR) służebność przejazdu i przechodu. Pozostałe informacje. o Wycenę należy sporządzić w formie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach. o Wykonawca przekazuje Zamawiającemu operat szacunkowy protokołem zdawczo - odbiorczym. UWAGA: 1) Przedmiot zamówienia obejmuje sporządzenie wyceny zwanej dalej wycenę pierwotną oraz opcję jej ponownego wykonania. Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć jako prawo Zamawiającego, ale nie obowiązek, do zlecenia ponownego wykonania wyceny/operatu szacunkowego. 2) Wykonawca wykona wycenę pierwotną oraz gwarantuje Zamawiającemu jej ponowne wykonanie. 3) Nie skorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji nie stanowi podstawy do dochodzenia przez Wykonawcę jakiegokolwiek roszczenia ani odszkodowania z tego tytułu. 4) W przypadku kiedy operat szacunkowy, wg oceny Zamawiającego, będzie wymagał potwierdzenia aktualności w trybie art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i § 58 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, bądź sporządzenia ponownego operatu, o którym mowa poniżej w pkt 5 lit. b, Wykonawca zobowiązuje się do wykonania analizy rynku nieruchomości i sprawdzenia istotnych czynników mających wpływ na określenie wartości. 5) Po przeprowadzeniu analizy o której mowa powyżej Wykonawca sporządza: a) klauzulę o aktualności, (Wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie za tą czynność; Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie wyceny pierwotnej wszystkie czynności o których mowa w nin. punkcie oraz w punkcie 4), bądź b) nowy operat szacunkowy, z nową datą, z uwzględnieniem zmian wynikających z analizy, o której mowa w pkt 4, za który przysługiwać będzie Wykonawcy wynagrodzenie brutto w wysokości 35% wynagrodzenia brutto otrzymanego za pierwotny operat. 6) Realizacja zamówienia opcjonalnego odbędzie się na podstawie informacji (zlecenia) określającego w szczególności przedmiot zamówienia, termin wykonania oraz wysokość wynagrodzenia, którą Zamawiający przekaże Wykonawcy za pośrednictwem komunikacji elektronicznej lub za pośrednictwem operatora pocztowego za zwrotnym potwierdzeniem odbioru bądź Wykonawca odbierze je osobiście u Zamawiającego. Decyzja o realizacji lub rezygnacji z zamówienia opcjonalnego jest wyłącznym uprawnieniem Zamawiającego. Szczegóły dotyczące prawa opcji zawiera wzór umowy stanowiący załącznik nr 7 do siwz. Pozostałe wymogi i sposób wykonania zamówienia oraz prawa i obowiązki Stron zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 7 do siwz.

nie

II.5) Główny Kod CPV: 71.31.90.00 - Usługi biegłych

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów

nie

III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ

IV.9.1) Podstawa prawna

Postępowanie prowadzone jest w trybie na podstawie art. ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.