Żagań: WYKONANIE USŁUG RZECZOZNAWCÓW MAJATKOWYCH Z ZAKRESU SZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI
Numer ogłoszenia: 4182 - 2012; data zamieszczenia: 04.01.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 418874 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Żagań o Statusie Miejskim, Plac Słowiański 17, 68-100 Żagań, woj. lubuskie, tel. 68 4771040, faks 68 4771017.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: WYKONANIE USŁUG RZECZOZNAWCÓW MAJATKOWYCH Z ZAKRESU SZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: WYKONANIE USŁUG RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH Z ZAKRESU SZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI na terenie miasta Żagania. Zamawiający udziela zamówienia w 5 częściach, poprzez możliwość złożenia po jednej ofercie odrębnie na każdą z pięciu części przedmiotu zamówienia. 3.1.CZĘŚĆ 1 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania nieruchomości, obejmująca nieruchomości położone w granicach OBRĘBU EWIDENCYJNEGO NR 1 MIASTA ŻAGANIA. CZĘŚĆ 1 zawiera : 1) Wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu /z drzewostanem/ oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu /operat-1 egz./. 2) Sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego, jak również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami przynależnymi (bez określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji budynku /operat - 2 egz./ 3) Wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) /operat -1 egz./ : a) jednej, b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie. 4) Wycenę gruntu zabudowanego garażem wraz z wartością typowego boksu garażowego i gruntami towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów uwłaszczeniowych) /operat-1 egz./. 5) Zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem wymaganego szkicu / 1 egz./ 6) Aktualizację operatu szacunkowego /1- egz./. 7) Rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania / 1 egz./. 8) Wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na podstawie pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz z określeniem wartości nakładów własnych najemcy /operat-1 egz./. 9) Wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z art.69 ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem) /operat-1 egz./. 10) Wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (z drzewostanem) /operat-1egz./. 11) Wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę, modernizację lokalu /operat-1 egz./. 12) Wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z wyceną ułamkowej części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu /operat-1 egz./. 13) Wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do naliczenia I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania /operat-1 egz./. 14) Wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 późn.zm.) (z drzewostanem) /operat -1 egz./: a) niezabudowanego, b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem wartości budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym pozwoleniem na budowę. 15) Wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji wysokości opłaty rocznej /operat-1egz./. 16) Wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o gospodarce nieruchomościami /operat- 1 egz./. 17) Wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i mieszkalno-usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu /operat-1 egz./. 18) Wycena wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu. 3.2. CZĘŚĆ 2 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w granicach OBRĘBU EWIDENCYJNEGO NR 2 MIASTA ŻAGANIA. Przedmiot zamówienia CZĘŚCI 2 obejmuje taki sam wykaz zadań do wykonania /wyceny, operaty/, jak wymienione w CZEŚCI 1 przedmiotu zamówienia, w pozycjach od nr 1 do 18 3.3. CZĘŚĆ 3 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w graniach OBRĘBU EWIDENCYJNEGO NR 3 MIASTA ŻAGANIA. Przedmiot zamówienia CZĘŚCI 3 obejmuje: 1) Wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z drzewostanem) oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu /operat-1 egz./. 2) Sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego, jak również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami przynależnymi (bez określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji budynku /operat - 2 egz./ 3) Wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) /operat -1 egz./ : a) jednej, b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie. 4) Wycenę gruntu zabudowanego garażem wraz z wartością typowego boksu garażowego z określeniem wartości nakładów własnych dzierżawcy i gruntami towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów uwłaszczeniowych) /operat-1 egz./. 5) Zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem wymaganego szkicu / 1 egz./ 6) Aktualizację operatu szacunkowego /1- egz./. 7) Rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania / 1 egz./. 8) Wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na podstawie pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz z określeniem wartości nakładów własnych najemcy /operat-1 egz./. 9) Wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z art.69 ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem) /operat-1 egz./. 10) Wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (z drzewostanem) /operat-1egz./. 11) Wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę, modernizację lokalu /operat-1 egz./. 12) Wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z wyceną ułamkowej części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu /operat-1 egz./. 13) Wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do naliczenia I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania /operat-1 egz./. 14) Wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 późn.zm.) (z drzewostanem) /operat -1 egz./: a) niezabudowanego, b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem wartości budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym pozwoleniem na budowę. 15) Wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji wysokości opłaty rocznej /operat-1egz./. 16) Wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o gospodarce nieruchomościami /operat- 1 egz./. 17) Wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i mieszkalno-usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu /operat- 1 egz./. 18) Wycena wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu. - 1 egz/ 3.4. CZĘŚĆ 4 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania nieruchomości, obejmujące: 1) Zinwentaryzowanie 23 boksów garażowych w OBRĘBIE NR 1 przy ulicy M. Konopnickiej ze sporządzeniem wymaganych szkiców /2 egz./ 3.5. CZĘŚĆ 5 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania nieruchomości, obejmujące wycenę nieruchomości zabudowanych do oddania w trwały zarząd: 1)nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Wesołej 38, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 2196, p.14518 m2, KW 20196, 2)nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Szkolnej 42, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 2713/1, p. 8951 m2, KW 20195, 3)nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Wojska Polskiego 6-7, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 911, p.8700 m2, KW 20235 4)nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Wojska Polskiego 1, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 911, p.27487 m2, KW ZG1G/00053403/7, 3.6. INFORMACJE DODATKOWE DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA: 1) Granice poszczególnych obrębów ewidencyjnych miasta Żagania dla poszczególnych CZĘŚCI PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA są określone w załączniku SIWZ / mapka/. 2) Wykonawca przy wykonywaniu operatów szacunkowych lokali na rzecz najemców obowiązany jest do każdorazowego dokonywania oględzin i obmiarów tych lokali z koniecznością uzyskania pisemnego potwierdzenia dokonania tych czynności od najemców. 3) Przedmiot zamówienia ma być wykonany zgodnie z wymogami zawartymi w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn.zm.) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z dnia 22 września 2004 r. Nr 207, poz. 2109 ze zmianami). 4) Zamawiający na poszczególne usługi wystawiał będzie każdorazowo osobne zlecenie wg swoich potrzeb. Termin wykonania poszczególnych wycen /operatów/ wymienionych w CZĘŚCI 1 ,2, 3 zamówienia ustala się na 21 dni od daty otrzymania zlecenia na wykonanie danego zadania. Termin wykonania zamówienia dla CZĘSCI 4 przedmiotu zamówienia ustala się na 3 miesiące od daty otrzymania danego zlecenia . Termin wykonania zamówienia dla CZEŚCI 5 przedmiotu zamówienia ustala się na 3 miesiące od daty otrzymania zlecenia..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości 70.33.20.00 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania nieruchomosci obejmująca nieruchomości położone w granicach obrębu ewidencyjnego Nr 1 miasta Żagania

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.01.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum Firm reprezentowane przez Lidera: Biuro Wycen Nieruchomości i Rzeczoznawstwa Majątkowego Dariusz Grabarczyk,Zielona Góra, 65-039 Zielona Góra ul. B. Krzywoustego 3/1A, 65-039 Zielona Góra, kraj/woj. lubuskie.
• Wycena Nieruchomości Hodur Jadwiga z Żagania, 68-100 Żagań ul. Akacjowa 16, 68-100 Żagań, kraj/woj. lubuskie.
• Biuro Szacowania Nieruchomości Mieczysława Maria Konik z Żagania, 68-100 Żagań ul. Nocznickiego 64/1, 68-100 Żagań, kraj/woj. lubuskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 120000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2952,00

• Oferta z najniższą ceną: 2952,00 / Oferta z najwyższą ceną: 2952,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 2   

Nazwa: Wykonanie usług rzeczoznawców majatkowych z zakresu szacowania nieruchomosci, obejmujace nieruchomosci położone w obrebie ewidencyjnego nr 2 miasta Żagania

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.01.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Lider Konsorcjum Biuro Wycen Nieruchomosci i Rzeczoznawstwa Majątkowego Dariusz Grabarczyk Zielona Góra, 65-039 Zielona Góra ul. B. Krzywoustego 3/1A, 65-039 Zielona Góra, kraj/woj. lubuskie.
• Wycena Nieruchomości Hodur Jadwiga z Żagania, 68-100 Żagań ul. Akacjowa 16, 68-100 Żagań, kraj/woj. lubuskie.
• Biuro Szacowania Nieruchomości Mieczysława Maria Konik, 68-100 Żagań ul. Nocznickiego 64/1, 68-100 Żagań, kraj/woj. lubuskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 120000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2952,00

• Oferta z najniższą ceną: 2952,00 / Oferta z najwyższą ceną: 2952,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 3   

Nazwa: Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania nieruchomości połozonych w granicach obrebu ewidencyjnego Nr 3 miasta Żagania

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.01.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Lider Konsorcjum Biuro Wycen Nieruchomości i Rzeczoznawstwa Majątkowego Dariusz Grabarczyk z Zielonej Góry, 65-039 Zielona Góra ul. B. Krzywoustego 3/1A, 65-039 Zielona Gora, kraj/woj. lubuskie.
• Wycena Nieruchomości Hodur Jadwiga z Żagania, 68-100 Żagań ul. Akacjowa 16, 68-100 Żagań, kraj/woj. lubuskie.
• Biuro Szacowania Nieruchomości Mieczysława Maria Konik z Żagania, 68-100 Żagań ul. Nocznickiego 64/1, 68-100 Żagań, kraj/woj. lubuskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 120000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2952,00

• Oferta z najniższą ceną: 2952,00 / Oferta z najwyższą ceną: 2952,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 4   

Nazwa: Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania nieruchomości obejmujące zinwentaryzowanie 23 boksów garażowych w obrębie Nr 1 przy ul. M. Konopnickiej w Żaganiu

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.01.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Lider Konsorcjum Biuro Wycen Nieruchomosci i Rzeczoznawstwa Majatkowego Dariusz Grabarczyk z Zielonej Góry, 65-039 Zielona Góra ul. B. Krzywoustego 3/1A, 65-039 Zielona Góra , kraj/woj. lubuskie.
• Wycena Nieruchomości Hodur Jadwiga z Żagania , 68-100 Żagań ul. Akacjowa 16, 68-100 Żagań, kraj/woj. lubuskie.
• Biuro Szacowania Nieruchomości Mieczysława Maria Konik z Żagania, 68-100 Żagań ul. Nocznickiego 64/1, 68-100 Żagań, kraj/woj. lubuskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 120000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2829,00

• Oferta z najniższą ceną: 2829,00 / Oferta z najwyższą ceną: 2829,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 5   

Nazwa: Wykonanie usług rzeczoznawców majatkowych z zakresu szacowania nieruchomosci obejmujace wycene nieruchomości zabudowanych do oddania w trwały zarząd

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.01.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Lider Konsorcjum Biuro Wycen Nieruchomości i Rzeczoznawstwa Majątkowego Dariusz Grabarczyk z Zielonej Góry , 65-039 Zielona Góra ul. B. Krzywoustego 3/1A, 65-039 Zielona Góra , kraj/woj. lubuskie.
• Wycena Nieruchomosci Hodur Jadwiga z Żagania, 68-100 Żagań ul. Akacjowa 16, 68-100 Żagań, kraj/woj. lubuskie.
• Biuro Szacowania Nieruchomości Mieczysława Maria Konik z Żagania, 68-100 Żagań ul. Nocznickiego 64/1, 68-100 Żagań, kraj/woj. lubuskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 120000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 29520,00

• Oferta z najniższą ceną: 29520,00 / Oferta z najwyższą ceną: 29520,00

• Waluta: PLN.