Białystok: Wykonanie w roku 2013 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości
Numer ogłoszenia: 37462 - 2013; data zamieszczenia: 28.01.2013
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Starostwo Powiatowe w Białymstoku , ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok, woj. podlaskie, tel. 85 740 39 51, faks 85 740 39 82.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiatbialostocki.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie w roku 2013 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie w roku 2013 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: Część A: nieruchomości gruntowych zajętych pod drogi publiczne oraz wydzielonych pod drogi w trybie przepisów art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami; Część B: nieruchomości gruntowych do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste i z tytułu trwałego zarządu gruntów Skarbu Państwa, a także gruntów niezabudowanych nabywanych lub zbywanych przez Skarb Państwa oraz nieruchomości objętych przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności; Część C: nieruchomości gruntowych niezabudowanych (w skład których mogą wchodzić inne poza gruntem elementy wyceny, np. drzewostan, ogrodzenia, chodniki itp. z wyłączeniem budynków), dla których prowadzone jest postępowanie administracyjne o wywłaszczenie, ustalenie wysokości odszkodowania, zwrot nieruchomości uprzednio wywłaszczonych na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, a także z tytułu unieważnienia decyzji wywłaszczeniowej w części ustalenia wysokości odszkodowania - w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami - zamówienie dotyczy także nieruchomości położonych na terenie m. Białystok; Część D: nieruchomości gruntowych do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste i z tytułu trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Powiatu, a także gruntów niezabudowanych nabywanych lub zbywanych przez Powiat Białostocki; Część E: nieruchomości, wymienionych poniżej, które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania; przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić zmiany wynikające z rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 165, poz. 985) - ogłoszone w dniu 11 sierpnia 2011r., weszło w życie i obowiązuje od 26 sierpnia 2011r; 1. Obręb Krupniki, gm. Choroszcz - 7 działek, dec. lokalizacyjna nr 5/2008 znak AR.7331-1/08 z dn. 30.04.2008r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: 1) działka nr 63/17 o pow. 0,0048 ha, KW BI1B/00149855/2 - nr spr. GKN.II.7222-2-9/08 - zastosować się do zaleceń sądu WSA w Białymstoku z wyroku sygn. akt II SA/Bk 443/12; 2) działka nr 47/18 o pow. 0,0158 ha, KW BI1B/00021991/4 - nr spr. GKN.II.7222-2-11/08 - zastosować się do zaleceń sądu WSA w Białymstoku z wyroku sygn. akt II SA/Bk 442/12; 3) działka nr 63/12 o pow. 0,0410 ha, KW BI1B/00049545/5 - nr spr. GKN.II.7222-2-66/09; 4) działka nr 191 o pow. 0,0071 ha, działka nr 241 o pow. 0,0209 ha, KW BI1B/00073935/3 - nr spr. GKN.II.7222-2-4/10; 5) działka nr 63/16 o pow. 0,0136 ha, KW BI1B/00037603/3 - nr spr. GKN.II.7222-2-64/09; 6) działka nr 106/9 o pow. 0,0077 ha, KW BI1B/00022535/7 - nr spr. GKN.II.7222-2-14/10; 2. Obręb Złotniki, gm. Juchnowiec Kościelny - działka nr 410/1 o pow. 0,0569 ha, KW BI1B/00113899/1, nr sprawy: GKN.II.7222-2-77/10 - decyzja zrid znak AR.7331D-13/2010 z dn. 15.09.2010r. (droga powiatowa) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: 3. Obręb Wólka, gm. Juchnowiec Kościelny - działka nr 97/5 o pow. 0,0137 ha, KW BI1B/00155239/3, nr sprawy: GKN.II.7222-2-139/10 - decyzja zrid znak AR.7331D-13/2010 z dn. 15.09.2010r. (droga powiatowa) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: 4. Obręb Juchnowiec Dolny, gm. Juchnowiec Kościelny - działka nr 347/19 o pow. 0,0233 ha, KW BI1B/00054458/6, nr sprawy: GKN.II.7222-2-136/10 - decyzja zrid znak AR.7331D-13/2010 z dn. 15.09.2010r. (droga powiatowa) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: 5. Obręb Supruny -Koleśno, gm. Michałowo - 10 działek; obręb Nowa Wola, gm. Michałowo - 1 działka, decyzja zrid AR.6740.03.2.2012 z dn. 04.07.2012r. (droga powiatowa) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: 1) działka nr 1876/3 o pow. 0,0300 ha, obr. Nowa Wola, KW BI1B/00129662/6, nr spr. 74.2012; 2) działka nr 289/1 o pow. 0,0446 ha, działka nr 300/1 o pow. 0,0106 ha, działka nr 304/1 o pow. 0,0017 ha, działka nr 305/1 o pow. 0,0007 ha, KW BI1B/00166898/0, obr. Supruny Koleśno - nr spr. 74.2012; 3) działka nr 285/1 o pow. 0,0458 ha, działka nr 287/1 o pow. 0,0175 ha, KW BI1B/00144190/7, działka nr 288/1 o pow. 0,0309 ha, KW BI1B/00206395/7, obr. Supruny Koleśno - nr spr. 75.2012; 4) działka nr 301/1 o pow. 0,0101 ha, KW BI1B/00089173/8, obr. Supruny Koleśno - nr spr. 76.2012; 5) działka nr 302/1 o pow. 0,0142 ha, KW BI1B/00028650/1, obr. Supruny Koleśno - nr spr.77.2012; 6. działka nr 303/1 o pow. 0,0023 ha, KW brak informacji, obr. Supruny Koleśno - nr spr. 78.2012. Część F: nieruchomości, wymienionych poniżej, które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania; przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić zmiany wynikające z rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 165, poz. 985) - ogłoszone w dniu 11 sierpnia 2011r., weszło w życie i obowiązuje od 26 sierpnia 2011r; Obręb Rybniki, gm. Wasilków - 24 działki, decyzja zrid AR.6740.03.6.2012 z dn. 04.09.2012r. (droga powiatowa) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: 1) działka nr 527/2 o pow. 0,0009 ha, KW BI1B/00166458/4 - nr spr. 104.2012; 2) działka nr 528/2 o pow. 0,0013 ha, działka nr 532/2 o pow. 0,0011 ha, KW BI1B/00177758/7 - nr spr. 105.2012; 3) działka nr 530/11 o pow. 0,0403 ha, działka nr 530/15 o pow. 0,0425 ha, KW BI1B/00047392/3 - nr spr. 106.2012; 4) działka nr 530/13 o pow. 0,0026 ha, KW BI1B/00047445/0 - nr spr. 107.2012; 5) działka nr 543/10 o pow. 0,0162 ha, KW BI1B/00111163/9 - nr spr. 108.2012; 6) działka nr 544/1 o pow. 0,0101 ha, KW BI1B/00120978/1 - nr spr. 109.2012; 7) działka nr 545/1 o pow. 0,0109 ha, KW BI1B/00073925/0 - nr spr. 110.2012; 8) działka nr 546/1 o pow. 0,0181 ha, KW BI1B/00068114/4 - nr spr. 111.2012; 9) działka nr 547/3 o pow. 0,0205 ha, KW BI1B/00060684/4 - nr spr. 112.2012; 10) działka nr 547/5 o pow. 0,0473 ha, KW BI1B/00060685/1 - nr spr. 113.2012; 11) działka nr 616/4 o pow. 0,0755 ha, działka nr 616/5 o pow. 0,0292 ha, działka nr 622/5 o pow. 0,0366 ha, działka nr 624/5 o pow. 0,0596 ha, działka nr 625/9 o pow. 0,0485 ha, działka nr 625/10 o pow. 0,0277 ha, działka nr 625/11 o pow. 0,0071 ha, działka nr 625/13 o pow. 0,0457 ha, działka nr 625/14 o pow. 0,0382 ha, KW BI1B/00109396/4 - nr spr. 114.2012; 12) działka nr 526/6 o pow. 0,0021 ha, KW BI1B/00204659/2 - nr spr. 115.2012; 13) działka nr 526/8 o pow. 0,0247 ha, KW BI1B/00205741/1 - nr spr. 116.2012; 14) działka nr 526/10 o pow. 0,0117 ha, KW BI1B/00202305/2 - nr spr. 117.2012. Przedmiot zamówienia w każdej części musi posiadać co najmniej dwuletnią gwarancję..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 20.12.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca spełni ten warunek, jeżeli wykaże, że w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał min. po 2 zamówienia odpowiadające charakterowi poszczególnych zamówień - liczone oddzielnie dla części A, B, C, D, E, F (min. 2 zamówienia do każdej części). Wyceny winny być wykonane na zamówienie organów administracji publicznej w związku z prowadzonymi przez nie postępowaniami administracyjnymi.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca spełni ten warunek, jeżeli wyznaczone przez niego osoby do realizacji powyższego zamówienia posiadają niezbędne uprawnienia do wykonywania szacowania nieruchomości.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://bip.st.bialystok.wrotapodlasia.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Starostwo Powiatowe w Białymstoku ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 05.02.2013 godzina 09:30, miejsce: Starostwo Powiatowe w Białymstoku ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok, pok. nr 10 - Biuro Obsługi Interesantów.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Część A.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie w roku 2013 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych zajętych pod drogi publiczne oraz wydzielonych pod drogi w trybie przepisów art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 20.12.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Część B.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie w roku 2013 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste i z tytułu trwałego zarządu gruntów Skarbu Państwa, a także gruntów niezabudowanych nabywanych lub zbywanych przez Skarb Państwa oraz nieruchomości objętych przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 20.12.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Część C.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie w roku 2013 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych niezabudowanych (w skład których mogą wchodzić inne poza gruntem elementy wyceny, np. drzewostan, ogrodzenia, chodniki itp. z wyłączeniem budynków), dla których prowadzone jest postępowanie administracyjne o wywłaszczenie, ustalenie wysokości odszkodowania, zwrot nieruchomości uprzednio wywłaszczonych na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, a także z tytułu unieważnienia decyzji wywłaszczeniowej w części ustalenia wysokości odszkodowania - w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami - zamówienie dotyczy także nieruchomości położonych na terenie m. Białystok.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 20.12.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Część D.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie w roku 2013 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste i z tytułu trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Powiatu, a także gruntów niezabudowanych nabywanych lub zbywanych przez Powiat Białostocki.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 20.12.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Część E.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie w roku 2013 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 20.12.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Część F.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie w roku 2013 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 20.12.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.