Wrocław: WYKONANIE OKRESOWEJ, PIĘCIOLETNIEJ KONTROLI STANU TECHNICZNEGO I PRZYDATNOŚCI DO UŻYTKOWANIA OBIEKTÓW BUDOWLANYCH BĘDĄCYCH W ZASOBIE OT BAMW WE WROCŁAWIU
Numer ogłoszenia: 202062 - 2008; data zamieszczenia: 28.08.2008
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: Tak, numer ogłoszenia w BZP: 155254 - 2008.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Oddział Terenowy Biura Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu, ul. Zwycięska, 53-033 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 3647374; 7661725 w. 224, fax 071 7661734.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Agencja.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: WYKONANIE OKRESOWEJ, PIĘCIOLETNIEJ KONTROLI STANU TECHNICZNEGO I PRZYDATNOŚCI DO UŻYTKOWANIA OBIEKTÓW BUDOWLANYCH BĘDĄCYCH W ZASOBIE OT BAMW WE WROCŁAWIU.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie okresowej, pięcioletniej kontroli polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektów budowlanych będących w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia we Wrocławiu (wskazanych w załączniku nr 3a i 3b) - stosownie do wymogów ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. 2000r. Nr 106 poz. 1126 z późn. zmianami) a także innych aktów prawnych w tym zakresie. ZASADNICZE CZYNNOŚCI ZWIĄZANE Z PRZEPROWADZENIEM KONTROLI PIĘCIOLETNIEJ STANU TECHNICZNEGO NIERUCHOMOŚCI 1.Przed rozpoczęciem kontroli należy zapoznać się z dokumentacją eksploatacyjną obiektu, w szczególności z protokołami poprzednich kontroli (przeglądów), zakresami prowadzonych w obiekcie robót budowlanych, ewentualnymi wynikami ocen, badań, orzeczeń technicznych ekspertyz. 2.Ustalenie stanu technicznego obiektu następuje w oparciu o określenie stopnia zużycia zasadniczych elementów budynku (obiektu) zagregowanych w grupach, dzielących się na: - elementy konstrukcyjne: fundamenty, ściany nośne, słupy, stropy ognioodporne, ognioodporne klatki schodowe, konstrukcje schodowe; - elementy funkcjonalne: ściany wypełniające, ścianki działowe, stolarkę, stropy drewniane, tynki, obróbki blacharskie, podłogi; - elementy mniejszej trwałości: powłoki malarskie, drobny sprzęt instalacyjny, sanitarny i elektryczny. 3. Oceniając stan techniczny zasadniczych elementów budynku, należy określić zużycie tych elementów. Ocenę wielkości zużycia należy określić w procentach wyrażających stopień wyeksploatowania elementu, w granicach gwarantujących zachowanie: nośności, przydatności do użytkowania i bezpieczeństwa zdrowia oraz życia. 4. Kontrolę stanu technicznego elementów należy przeprowadzić bezpośrednio na budynkach (obiekcie) a w odniesieniu do każdego elementu ustalić między innymi jego oddziaływanie na otoczenie, charakter obciążeń użytkowych, ewentualne uszkodzenia, przeprowadzone naprawy (zabiegi konserwacyjne). 5. Kontrolą należy objąć wszystkie elementy budynku i występujące tuż przy budynku oraz na elewacji. 6. Kolejność dokonywania kontroli: elementy konstrukcyjne, elementy funkcjonalne, elementy mniejszej trwałości, instalacje i sieci oraz pozostałe elementy. 7.Niedopuszczalne jest ustalenie stopnia zużycia budynku metodami czasowymi, jak np. Rossa-Ungera, Hagi itp. 8. Metody wymienione w pkt. 7, jak również dane zamieszczane w tabelach zużycia elementów budynków budowli - spotykane w literaturze, mogą mieć jedynie charakter pomocniczy i mogą służyć przy ocenie tylko jako dane orientujące, lecz nie przesądzające o określeniu zużycia budynków, budowli i infrastruktury technicznej. 9. Wyniki kontroli - przeglądu należy udokumentować protokólarnie, stosownie do załączników nr 4, 5 i 6 (zał. do SIWZ) , które należy wypełnić wg kolejności numerowania. 10. Należy opracować harmonogram kontroli i przedstawić do akceptacji Dyrektorowi OT BAMW we Wrocławiu. 11. Po wykonaniu kontroli stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektów budowlanych, stałych urządzeń technicznych i infrastruktury, należy opracować następujące dokumenty, tj: - arkusze oceny zużycia technicznego budynku (załącznik nr 4 ), - arkusze oceny zużycia technicznego budowli (załącznik nr 5), - protokóły okresowej kontroli stanu technicznego zasadniczych elementów obiektu budowlanego i jego przydatności do użytkowania (załącznik nr 6), - zbiorczą tabelę wyników przeglądu technicznego budynków/obiektów (zał. nr 7), - wypełnione zgodnie z wymogami Prawa budowlanego - Książki obiektu budowlanego, - informację z przeprowadzonej kontroli stanu technicznego wszystkich obiektów budowlanych. 12. Kontrolę należy przeprowadzić z należytą starannością, zgodnie z wymogami określonymi w ustawach: Prawo budowlane, Prawo energetyczne, Prawo ochrony środowiska i innymi obowiązującymi wymogami w przedmiocie sprawy. 13. W trakcie kontroli należy ocenić wszystkie elementy budynku, zwracając szczególną uwagę na te, które mają wpływ na bezpieczne użytkowanie. 14. Protokoły sporządzone w wyniku kontroli powinny zawierać w szczególności ocenę stanu technicznego elementów obiektu budowlanego objętego kontrolą wraz z zdefiniowanymi rozmiarami zużycia lub uszkodzenia i zakresem robót remontowych oraz wskazaniem kolejności i pilności ich wykonywania. 15. W trakcie oceny instalacji elektrycznej i piorunochronnej należy wykorzystać wyniki pomiarów ochrony od porażeń prądem elektrycznym, pomiary rezystancji izolacji przewodów oraz uziemień instalacji piorunochronnych, które zostały wykonane przez zarządcę i znajdują się w książkach obiektów. 16. Kontrolę pięcioletnią należy rozszerzyć o sprawdzenie stanu technicznego budynków obejmujące swym zakresem kontrolę roczną, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. b) ustawy Prawo budowlane, - bez obowiązku wykonania badań przewodów kominowych i instalacji gazowej (wykona Zamawiający). 17. Protokoły oraz tabele procentowego zużycia budynku i budowli należy sporządzić w trzech egzemplarzach. Całość opracowania należy również przedstawić w wersji elektronicznej.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 74.31.31.30 - Usługi technicznego nadzoru budowlanego Kod CPV wg słownika 2008: 71.63.13.00 - Usługi technicznego nadzoru budowlanego .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 256000 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 21.08.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• ASYSTA BIS Sp. z o.o., ul. Nowa 47, 66-200 ŚWIEBODZIN, kraj/woj. lubuskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 312320
• Oferta z najniższą ceną: 312320 / oferta z najwyższą ceną: 312320
• Waluta: PLN.