Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Usługi Operaty szacunkowe na wykupy nieruchomości realizowane przez RZGW w Gliwicach i RZGW we Wrocławiu – umowa ramowa.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 368302575

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Chałubińskiego 8

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-613

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi-kzgw@wody.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.gov.pl/web/wody-polskie

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - inne państwowe i samorządowe osoby prawne utworzone na podstawie odrębnych ustaw w celu wykonywania zadań publicznych

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Środowisko

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00484175

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-10-20

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00483681

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

2.14. Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przed zmianą:
Umowa na 1 zam. cząstkowe zawarta w ramach umowy ramowej nr KTM.272.2.2025 z dnia 09.09.2025 r. na Operaty szacunkowe na wykupy nieruchomości realizowane przez RZGW w Gliwicach i RZGW we Wrocławiu.

Po zmianie:
Operaty szacunkowe na wykupy nieruchomości realizowane przez RZGW w Gliwicach i RZGW we Wrocławiu – umowa ramowa

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.5.1. Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przed zmianą:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi polegającej na sporządzeniu operatów szacunkowych wartości nieruchomości na dzień 12 września 2024 r., w związku z zamiarem wykupu przez Skarb Państwa na podstawie art. 17 – 21 ustawy z dnia 9 maja 2025 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2025 r., poz. 680), zwanej dalej: „Ustawą”, obejmującej następujące zadania:
Zadanie nr 1: „Operat szacunkowy wartości nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej jako działka nr ewid. 375, położona w obr. Stronie Śląskie, gm. Stronie Śląskie, pow. kłodzki, woj. dolnośląskie, pod adresem: ul. Mickiewicza 34, 57-550 Stronie Śląskie.”
Zadanie nr 2: „Operat szacunkowy wartości lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębny przedmiot własności, położonego pod adresem: ul Dolna 18/5, 57-550 Stronie Śląskie, na terenie działki nr ewid. 43, położonej w obr. Stronie Śląskie, gm. Stronie Śląskie, pow. kłodzki, woj. dolnośląskie”.
Zadanie nr 3: „Operat szacunkowy wartości nieruchomości gruntowej rolnej zabudowanej oznaczonej jako działka nr ewid. 67/2, położonej w miejscowości Lądek-Zdrój, obr. Nowy Zdrój, gm. Lądek Zdrój, pow. kłodzki, woj. dolnośląskie, pod adresem: ul. Mariana Langiewicza 13, 57-540 Lądek-Zdrój”.
Zadanie nr 4: „Operat szacunkowy wartości nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej jako działka nr ewid. 198, położona w obr. Radochów, gm. Lądek-Zdrój, pow. kłodzki, woj. dolnośląskie, pod adresem: Radochów 105, 57-540 Lądek-Zdrój”.
Zadanie nr 5: „Operat szacunkowy wartości nieruchomości gruntowej rolnej zabudowanej oznaczonej jako działka nr ewid. 112, położona w miejscowości Lądek-Zdrój, obr. Stare Miasto, gm. Lądek Zdrój, pow. kłodzki, woj. dolnośląskie, pod adresem: ul. Wiejska 26, 57-540 Lądek-Zdrój”.

Po zmianie:
1. Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umowy ramowej w rozumieniu art. 311 ustawy Pzp, ustalającej ogólne warunki udzielania zamówień cząstkowych, jakie mogą zostać udzielone w okresie obowiązywania umowy ramowej na sporządzenie operatów szacunkowych określających:
1.1. wartość rynkową nieruchomości ustaloną według wartości rynkowej gruntu na dzień poprzedzający dzień wystąpienia powodzi we wrześniu 2024 r. powiększoną o wartość naniesień w postaci budynków mieszkalnych zlokalizowanych na tej nieruchomości oraz lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiących odrębny przedmiot własności lub spółdzielczych
znajdujących się w budynkach mieszkalnych, przyjmując, że wartość 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowi jego wartość na dzień poprzedzający dzień wystąpienia powodzi tj. 13 września 2024 r. lub 1.2. wartość rynkową nieruchomości gruntowych powiększoną o wartość naniesień w postaci budynków mieszkalnych
zlokalizowanych na tej nieruchomości oraz lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiących odrębny przedmiot własności znajdujących się w budynkach mieszkalnych, przyjmując wartość 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego z dnia poprzedzającego dzień wystąpienia powodzi oraz o wartość pozostałych naniesień, o ile występują.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA IX - INFORMACJE DODATKOWE

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

9.1. Informacje dodatkowe

Przed zmianą:
Umowa cząstkowa na: Wykonanie operatów szacunkowych na wykup nieruchomości przez Skarb Państwa na podstawie art. 17 – 21 ustawy z dnia 9 maja 2025 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi oraz niektórych innych ustaw (RZGW we Wrocławiu, cz. 1) – 1. zamówienie cząstkowe.
Umowa zawarta w ramach umowy ramowej nr KTM.272.2.2025 z dnia 09.09.2025 r. na Operaty szacunkowe na wykupy nieruchomości realizowane przez RZGW w Gliwicach i RZGW we Wrocławiu.

Po zmianie:
W ramach zawartej umowy udzielane będą zamówienia cząstkowe/wykonawcze z terminem realizacji 30 dni od dnia zawarcia danej umowy wykonawczej.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA VI - OFERTY

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

6.1. Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

Przed zmianą:
1

Po zmianie:
4

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

6.1.3. Liczba otrzymanych ofert złożonych przez mikro, małych i średnich przedsiębiorców

Przed zmianą:
1

Po zmianie:
4

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

6.2. Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

Przed zmianą:
39975

Po zmianie:
274950,00

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

6.3. Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

Przed zmianą:
39975

Po zmianie:
1570710,00

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

6.4. Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Przed zmianą:
39975

Po zmianie:
1570710,00

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA VIII - UMOWA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.1. Data zawarcia umowy

Przed zmianą:
2025-10-01

Po zmianie:
2025-09-09

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.2. Wartość umowy/umowy ramowej

Przed zmianą:
39975,00

Po zmianie:
812232,96

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.3. Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

Przed zmianą:
Okres realizacji - dni

Po zmianie:
Okres realizacji - miesiące

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.3. Okres realizacji - miesiące

Przed zmianą:
30

Po zmianie:
4

SEKCJA IV INFORMACJE DODATKOWE