Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Prace konserwatorskie w ratuszu miejskim w Lwówku Śląskim

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina i Miasto Lwówek Śląski

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000530643

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Al. Wojska Polskiego 25A

1.5.2.) Miejscowość: Lwówek Śląski

1.5.3.) Kod pocztowy: 59-600

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL515 - Jeleniogórski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@lwowekslaski.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.lwowekslaski.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/lwowekslaski

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Prace konserwatorskie w ratuszu miejskim w Lwówku Śląskim

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4c9e2c17-88b1-40cc-84df-30d0ccefe3f6

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00157529

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-03-21

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00069060/12/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.20 Prace konserwatorskie w ratuszu miejskim w Lwówku Śląskim

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

Program Interreg Polska - Saksonia 2021-2027

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00661235

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IN.271.65.2024.AM

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

Część 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część 1 – Prace konserwatorskie w Sieni ratusza w Lwówku Śląskim.
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac konserwatorskich przewidzianych w Programie prac konserwatorskich – Renowacja wystroju kamieniarskiego Sieni Sali Mieszczańskiej Ratusza w Lwówku Śląskim sporządzonym przez konserwatora dzieł sztuki mgr Jacka Gryczewskiego, luty 2024 r., zgodnie z Decyzją z dnia 21 marca 2024 roku, nr 585/2024 Pozwolenie na prowadzenie prac konserwatorskich przy zabytku, Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Zadanie obejmuje również wykonanie zadań opisanych w Decyzji Konserwatora nr 585/2024 w szczególności: po wykonaniu badań warstwy przemalowania kamienia oraz wykonaniu próbnych prac związanych z oczyszczeniem należy ustalić szczegółowy przebieg konserwacji komisyjnie z przedstawicielem DWKZ; niezwłoczne zawiadamianie DWKZ o zagrożeniach lub nowych okolicznościach ujawnionych w trakcie prowadzenia prac; prowadzenie dokumentacji przebiegu prac w sposób umożliwiający jednoznaczną identyfikację i dokładną lokalizację przestrzenną wszystkich czynności, użytych materiałów oraz dokonanych odkryć i przekazanie jej Zamawiającemu celem przekazania DWKZ; opracowanie sposobu postępowania z zabytkiem po zakończeniu prac i przekazanie go Zamawiającemu celem przekazania DWKZ.
1.1. Kamienny wystrój wnętrza Sieni Sali Mieszczańskiej:
1) Wykonanie badań laboratoryjnych ustalających skład chemiczny pociemniałej warstwy przemalowania piaskowcowych sklepień.
2) Wstępne oczyszczenie powierzchni kamienia - usunięcie luźnych zabrudzeń.
3) Wzmocnienie osłabionych partii piaskowca przed czyszczeniem poprzez wstępną impregnację
4) Usuwanie mechaniczne wtórnych nawarstwień w postaci gipsów, zacierek i farb za pomocą skalpeli i miękkich szczotek po wcześniejszym założeniu zmiękczających kompresów z użyciem mieszanek na bazie chemii organicznej - ustalonej na podstawie przeprowadzonych badań.
5) Doczyszczanie powierzchni piaskowcowych. Skuteczność działania i ilość zadanego preparatu będzie ustalona po wykonaniu prób.
6) Miejscowe usuwanie zabrudzeń z elementów kamieniarki i detalu rzeźbiarskiego przy użyciu wytwornicy pary wodnej. Metoda ta pozwala na precyzyjne usuwanie wtórnych nawarstwień bez naruszania oryginalnej faktury podłoża.
7) Dezynfekcja powierzchni preparatem biobójczym w miejscach tego wymagających.
8) Odsolenie elementów kamiennych metodą swobodnej migracji soli do rozszerzonego środowiska. Zabieg zostanie wykonany przy użyciu kompresów z wilgotnej pulpy papierowej bądź ligniny.
9) Impregnacja - wzmocnienie strukturalne osłabionego kamienia w miejscach tego wymagających przy użyciu preparatu krzemoorganicznego.
10) Sklejenie popękanych fragmentów kamieniarki za pomocą żywic poliestrowych z wypełniaczem. Łączenia powinny zostać wzmocnione i ustabilizowane dyblami ze stali nierdzewnej.
11) Wykonanie uzupełnień ubytków kamienia z użyciem masy mineralnej z wykorzystaniem zaprawy konserwatorskiej.
12) Uzupełnienie brakujących spoin kamienia masą mineralną, zbliżoną swoim składem
i właściwościami do oryginalnej spoiny.
13) Hydrofobizacja kamienia polegająca na zabezpieczeniu kamienia przed działaniem zewnętrznych czynników, kondensacja wilgoci na zabrudzeniach - preparatem na bazie estru kwasu krzemowego. Zakres i intensywność hydrofobizacji należy dobrać indywidualnie do poszczególnych partii kamieniarki.
14) Scalenie kolorystyczne kitów i uzupełnień farbami laserunkowymi oraz pigmentami ze spoiwem, w celu pełnego scalenia optycznego z kamieniem oryginalnym.
1.2. Wystrój rzeźbiarski: rzeźby, płaskorzeźby i płyty epitafijne:
1) Mechaniczne usunięcie tynków i zapraw wokół płyt oraz wtórnych kitów i niewłaściwie wykonanych uzupełnień (zwracając uwagę, aby nie uszkodzić kamienia).
2) Wstępne wzmocnienie strukturalne zabezpieczające kamień przed zabiegiem oczyszczenia - preparaty krzemoorganiczne.
3) Oczyszczenie kamiennych dekoracji rzeźbiarskich z brudu i czarnej „fałszywej patyny". Proponuje się zastosowanie metody impulsowego promieniowania laserowego, ze względu na wysoką skuteczność metody i całkowicie nieinwazyjny charakter. Alternatywnie można zastosować czyszczenie ręczne – szczoteczki miękkie (nie metalowe) oraz przegrzaną parę wodną. W miejscach szczególnie silnie zabrudzonych można zastosować 10% wodny roztwór kwaśnego węglanu amonu w metylocelulozie. Nie dopuszczać do nadmiernego namoczenia piaskowca. W tym zabiegu ważniejsze jest zachowanie oryginału, z lekką patyną (przy jak najmniejszym uszkodzeniu powierzchni dekoracji, również liter inskrypcji) niż uzyskanie idealnie czystej powierzchni.
4) Wzmocnienie strukturalne preparatem krzemoorganicznym. Preparat wymaga karencji 21 dniowej przed wykonaniem następnych zabiegów.
5) Uzupełnienie ubytków w kamieniu. Ze względu na zachowawczy charakter zabiegu uzupełnienie ubytków, których jedną z przyciętych zasad jest uzupełnienie ubytków formy bez dążenia do rekonstrukcji brakujących elementów zakłada się uzupełnienie ubytków kamienia powstałych w wyniku korozji chemicznej oraz po usunięciu starych wadliwych kitów. Ubytki zarówno ze względów estetycznych jak i osadzaniu się brudu zostaną wypełnione materiałem mineralnym, tj. masą sztucznego kamienia dobraną pod względem koloru i uziarnienia do oryginału.
6) Scalenie kolorystyczne. Ewentualne różnice kolorystyczne nowo położonych uzupełnień proponuje się scalić kolorystycznie krzemoorganicznym laserunkiem opartym na wybarwionych w kolorze kamienia farbach, modyfikując stopień krycia mikroemulsją silikonową.
7) Opracowanie powierzchni ściany wokół płyt epitafijnych z płaskorzeźbami. Zaprawy mineralne położone na gładko, opracowane kolorystycznie farbami krzemoorganicznymi w sposób neutralny, tak aby stanowiły dobre tło dla ekspozycji płaskorzeźb, do ustalenia po zabiegu oczyszczenia piaskowca.
1.3. Tynki na ścianach oraz na wysklepkach pomiędzy żebrami
1) Renowacja ścian oraz przestrzeni sklepienia między piaskowcowymi żebrami: wykonanie badań stratygraficznych na obecność polichromii ściennych oraz ustalających oryginalną technologię i kolorystykę tynków.
2) Tynki głuche zostaną usunięte i zastąpione zaprawami wapiennymi lub wapienno-trasowymi z mieszanek gotowych.
3) Dezynfekcja tynków porażonych mikrobiologicznie.
4) Miejscami osłabione zaprawy należy poddać wzmocnieniu odpowiednio dobranym preparatem krzemoorganicznym na bazie czteroetoksysilanu.
5) Klejenie i uzupełnienie spękań. W razie zaobserwowania mikropęknięć wypełnić je masą amortyzującą.
6) Uzupełnienie ubytków zaprawami wapienno-trasowymi.
7) Ujednolicenie powierzchni tynkowanych (tynków starych oraz uzupełnień) zaprawą cienkowarstwową.
8) Malowanie ścian i wysklepek. Położenie barwnej powłoki kolorystycznej ustalonej na podstawie uzgodnień z DWKZ. Zastosować farbę mineralną o wysokim współczynniku paro przepuszczalności.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

50760000-0 - Usługi napraw i konserwacji obiektów użyteczności społecznej

4.5.5.) Wartość części: 223600 PLN

Część 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część 2 – Prace konserwatorskie przy posadzce Sali Mieszczańskiej ratusza w Lwówku Śląskim
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac przewidzianych w projekcie architektoniczno-budowlanym z lutego 2024 roku sporządzonym przez Łukasza Bednarza oraz w programie prac konserwatorskich stanowiącym załącznik do tego projektu, zgodnie z Decyzją z dnia 21 marca 2024 roku, nr 577/2024 Pozwolenie na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku, Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz z Decyzją pozwolenia na budowę nr 83/2024 z dnia 25.03.2024 r. Zadanie obejmuje również wykonanie zadań opisanych w Decyzji Konserwatora 577/2024 w szczególności: przeprowadzenie szczegółowych badań architektonicznych oraz kwerendy archiwaliów przed przystąpieniem do prac; dobór materiałów, rozmiaru płytek komisyjnie z przedstawicielem DWKZ del. W Jeleniej Górze oraz przeprowadzenie próby materiału w miejscu ułożenia; niezwłoczne zawiadamianie DWKZ o zagrożeniach lub nowych okolicznościach ujawnionych w trakcie prowadzenia prac.
1.1. Rekonstrukcja posadzki Sali Mieszczańskiej:
1) Zabezpieczenie ścian oraz elementów kamiennych na ścianach.
2) Demontaż paneli podłogowych wraz z parkietem.
3) Demontaż podkładu betonowego.
4) Wykonanie nowych warstw podkładowych:
- warstwy sypkie (piasek),
- folia budowlana,
- siatki przeciwskurczowe,
- posadzka cementowa 8 cm,
- impregnacja powierzchni.
5) Układanie kamienia o grubości 2 cm na warstwie kleju do kamienia zgodnego z zaproponowanym rozkrojem płyt.
6) Spoinowanie płyt kamiennych dedykowanym materiałem do materiału wapiennego.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

50760000-0 - Usługi napraw i konserwacji obiektów użyteczności społecznej

4.5.5.) Wartość części: 168700 PLN

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

Część 1

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 8

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 5

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 8

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 4

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 223600 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 752760 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 223600 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Kontrapost Konserwacja Zabytków Urszula Girtler

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9241915160

7.3.3) Ulica: Żołnierzy II Armii WP nr 1

7.3.4) Miejscowość: Witoszyn

7.3.5) Kod pocztowy: 68-131

7.3.6.) Województwo: lubuskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 1)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-17

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 223600 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 5 miesiące

Część 2

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 6

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 3

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 6

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 4

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 168700 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 426810 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 168700 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: GRUPA MTG TOMASZ GLUZA

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6161371874

7.3.3) Ulica: Przeździedza 8

7.3.4) Miejscowość: Wleń

7.3.5) Kod pocztowy: 59-610

7.3.6.) Województwo: dolnośląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-17

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 168700 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 3 miesiące