Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Remont budynku pralni PDPS w Ostrowinie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Powiatowy Dom Pomocy Społecznej

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000301351

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Ostrowina 21

1.5.2.) Miejscowość: Oleśnica

1.5.3.) Kod pocztowy: 56-400

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL518 - Wrocławski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@pdps-ostrowina.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.pdps-ostrowina.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-a294d2c4-4d8c-4133-a728-9314ac1aee9e

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ochrona socjalna

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont budynku pralni PDPS w Ostrowinie

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a294d2c4-4d8c-4133-a728-9314ac1aee9e

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00347186

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-07-26

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00054833/05/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.2 Remont budynku pralni PDPS w Ostrowinie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00278947

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP/03/2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

2. Zakres prac do wykonania
Niniejszy opis techniczny dotyczy zakresu prac budowlanych przewidzianych do wykonania w ramach remontu budynku pralni zlokalizowanego na terenie PDPS w Ostrowinie. Zakres obejmuje roboty rozbiórkowe, tynkarskie, okładzinowe, wymianę stolarki budowlanej, wykonanie nowego pokrycia dachowego, modernizację elewacji wraz z ociepleniem oraz organizację rusztowań i utylizację odpadów.

Zakres robót budowlanych
1) Roboty rozbiórkowe – dach
a) Rozbiórka istniejącego pokrycia dachowego z papy (dwie warstwy) na powierzchni ok. 427 m².
b) Demontaż rynien stalowych oraz rur spustowych z blachy ocynkowanej. (rynny ok 55 m , rury ok 20 m)
c) Demontaż obróbek blacharskich murów ogniowych, okapów i innych detali dekarskich (ok 84 m2).
d) Usunięcie elementów instalacji odgromowej: przewodów, wsporników odstępowych.
2) Roboty tynkarskie i okładzinowe wewnętrzne
a) Uzupełnienie tynków cementowo-wapiennych kat. III na ścianach i słupach w technologii tradycyjnej.
b) Licowanie ścian płytkami kamionkowymi 30×30 cm w pomieszczeniach pralni i suszarni.
c) Wymiana posadzek – demontaż istniejącego wykończenia oraz wykonanie nowych posadzek z płytek terakotowych szkliwionych 30×40 cm na kleju.
3) Wymiana stolarki budowlanej
a) Demontaż i montaż okien zespolonych PCV lub aluminiowych w istniejących otworach, dostosowanych do parametrów cieplnych i wymagań ppoż. U=0,9 W/m2K ( ok 48 m2)
b) Wymiana drzwi zewnętrznych na nowe drzwi stalowe ocieplane o odpowiedniej odporności użytkowej. U=1,3 W/m2K (ok. 20 m2)
c) Wymiana drzwi wewnętrznych na nowe drzwi płycinowe z ościeżnicami drewnianymi, przystosowane do warunków eksploatacyjnych pralni. (ok, 50 m2)
4) Pokrycie dachu i obróbki blacharskie
a) Wykonanie nowego pokrycia z papy termozgrzewalnej – system dwuwarstwowy: papa podkładowa i nawierzchniowa. (ok. 427 m²)
b) Wykonanie nowych obróbek blacharskich z blachy ocynkowanej (pas nadrynnowy, okapowy, obróbki przyścienne, ogniomury). (ok. 55 m)
c) Montaż rynien dachowych oraz rur spustowych z prefabrykowanych elementów stalowych ocynkowanych. (ok. 25 m)
5) Roboty elewacyjne – ocieplenie i wykończenie
a) Oczyszczenie powierzchni elewacyjnych z powłok malarskich metodą wysokociśnieniową.
b) Uzupełnienie tynków zewnętrznych cementowo-wapiennych.
c) Docieplenie ścian zewnętrznych systemem ETICS z płyt styropianowych gr. 15 cm; docieplenie ościeży – płyty gr. 5 cm. (U ≤ 0,20 W/m²·K)
d) Wykonanie warstw zbrojonych, narożników ochronnych, kołkowanie, tynkowanie tynkiem cienkowarstwowym silikonowym. (ok. 350 m²)
e) Ręczne malowanie elewacji farbą silikonową w wybranej kolorystyce zgodnie z projektem kolorystyki elewacji. (ok. 350 m²)
6) Roboty pomocnicze – rusztowania: Montaż i demontaż zewnętrznych rusztowań rurowych o wysokości roboczej do 12 m, niezbędnych do wykonania prac elewacyjnych i dekarskich.
7) Gospodarka odpadami
Utylizacja materiałów rozbiórkowych, zużytych pokryć dachowych, stolarki i innych odpadów zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Objętość odpadów oszacowano na podstawie powierzchni rozbiórek i wymiany stolarki – łącznie ok. 18,36 m³.
8) Uwagi końcowe
a) Materiały użyte do wykonania robót powinny posiadać stosowne aprobaty techniczne i deklaracje zgodności.
b) Roboty powinny być prowadzone z zachowaniem wymagań BHP i przepisów ochrony przeciwpożarowej.
3. Roboty budowlane muszą być wykonane zgodnie z:
a) dokumentacją przetargową,
b) obowiązującymi przepisami,
c) normami oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.
4. Załączone do przetargu przedmiary robót należy traktować jako materiały uzupełniające i pomocnicze. W ofercie należy wycenić wszystkie roboty niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia.
5. Wykonawca zobowiązany jest do zachowania najwyższego standardu:
a) organizacji i zabezpieczenia placu budowy,
b) utrzymania w czystości i w porządku terenu swoich robót oraz otoczenia, na bieżąco, w tym w szczególności zabezpieczenia części budynku nie objętych pracami, przed oddziaływaniem placu budowy (zabezpieczenie przed zniszczeniem, brudem, kurzem, obowiązek sprzątania itp.)
c) utrzymania terenu robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych,
d) zabezpieczenia terenu robót przed wstępem osób nieuprawnionych,
e) zapewnienia bezpieczeństwa w trakcie wykonywania robót, min. Wynikających z obowiązujących przepisów prawa, dotyczących ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa i higieny pracy - dotyczy zarówno pracowników Wykonawcy jak i osób trzecich.
6. Wszelkie prace winny być każdorazowo zgłaszane i ustalane na bieżąco z Zamawiającym i prowadzone w taki sposób, żeby zapewnić bezwzględną ciągłość funkcjonowania jednostki.
7. Materiały dostarczone przez Wykonawcę, muszą być nieużywane i fabrycznie nowe oraz odpowiadać, co do jakości, wymogom dotyczącym wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, a także wymaganiom jakościowym określonym w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.
8. Wykonawca jest zobowiązany do odpowiedniego zorganizowania i oznakowania placu budowy. W szczególności Zamawiający wymaga zapewnienia kontenera socjalnego oraz sanitariatu na potrzeby budowy.
9. Zamawiający określi dogodne miejsce poboru energii elektrycznej – jeżeli Wykonawca wyrazi taką potrzebę. Punkt poboru energii elektrycznej zostanie opomiarowany licznikiem, na podstawie którego zostanie rozliczony pobór energii elektrycznej przez Wykonawcę. Comiesięcznie Zamawiający obciążać będzie Wykonawcę za zużytą do wykonania przedmiotu umowy energię elektryczną. Wielkość zużycia określana będzie na podstawie odczytów podliczników zamontowanych przez Wykonawcę. Odczyt podliczników będzie dokonywany komisyjnie tj. przy obecności przedstawiciela Zamawiającego i Wykonawcy ostatniego dnia roboczego każdego miesiąca. Koszt zużytej energii elektrycznej będzie wyliczony na podstawie wskazania podlicznika oraz stawki za 1 kWh ustalonej na podstawie faktury VAT, którą Zamawiający opłacił do właściwego sprzedawcy i dystrybutora przesyłu energii elektrycznej, z miesiąca poprzedzającego odczyt podlicznika Wykonawcy. Stawka 1 kWh obejmować będzie wszystkie składniki wyszczególnione na ww. fakturze VAT.
10. Gwarancja i rękojmia na wykonane zadanie obejmuje wszystkie elementy wykonanych robót.
11. Zamawiający dołożył wszelkich starań żeby opis przedmiotu zamówienia był zgodny z ustawą. W przypadku określenia w dokumentacji projektowej nazwy, marki itp. wskazań, należy traktować je jako rozwiązania przykładowe, wzorcowe, a Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne.
12. Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części i nie dopuszcza składania ofert częściowych, przyczyny niedokonania podziału na części: jednolity zakres zamówienia, zapewnienie gwarancji i rękojmi na cały zakres prac oraz ewentualne komplikacje i możliwość opóźnień w przypadku współdzielenia prac pomiędzy kilku wykonawców.
13. Zamawiający przewiduje wizję lokalną w dniu 20.06.2025 r. o godz. 10:00 . Wizja lokalna nie jest obowiązkowa.
(CPV): 45453000-7, 45261000-4

4.5.3.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 495075 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 495075 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 495075 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: ZAKŁAD TECHNIKI GRZEWCZEJ I SANITARNEJ "HORN" ANDRZEJ HORN

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 930918229

7.3.3) Ulica: ul. Wojska Polskiego 52C

7.3.4) Miejscowość: Oleśnica

7.3.5) Kod pocztowy: 56-400

7.3.6.) Województwo: dolnośląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-25

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 495075 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 60 dni