Tarnów: Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości
Numer ogłoszenia: 190262 - 2013; data zamieszczenia: 15.05.2013
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Starostwo Powiatowe w Tarnowie , ul. Narutowicza 38, 33-100 Tarnów, woj. małopolskie, tel. 14 688 33 47, faks 14 688 33 67.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiat.tarnow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych następujących nieruchomości: a. Zadanie I: Wykonanie wyceny nieruchomości położonych w Tuchowie gm. Tuchów oznaczonych jako działki nr: 2278/1 o pow. 0,0458 ha, 69/7 o pow. 0,0108 ha, 69/5 o pow. 0,0273 ha, 67/22 o pow. 0,0014 ha, 36/27 o pow. 0,0383 ha, 36/28 o pow. 0,0409 ha, 67/20 o pow. 0,0128 ha, 71/10 o pow. 0,0104 ha, 67/24 o pow. 0,0015 ha, 67/26 o pow. 0,0066 ha, 67/27 o pow. 0,0006 ha, 75/9 o pow. 0,0168 ha, 75/7 o pow. 0,0034 ha, 76/3 o pow. 0,0031 ha, 74/13 o pow. 0,0173 ha, 74/15 o pow. 0,0173 ha, 74/17 o pow. 0,0282 ha, 74/19 o pow. 0,0151 ha, 74/21 o pow. 0,0498 ha (19 działek) zajętych w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193 poz. 1194 z późn. zm.) pod rozbudowę drogi gminnej w Strefie Aktywności Gospodarczej w Tuchowie według stanu na dzień 14.03.2013. tj. na dzień wydania przez Starostę Tarnowskiego decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej oraz według jej wartości na dzień, w którym następuje ustalenie odszkodowania. Szacunek przedmiotowej nieruchomości jest niezbędny do określenia aktualnej wartości działki celem ustalenia odszkodowania za grunt zajęty pod drogę. b. Zadanie II: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności oraz wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, oznaczonych jako działki nr nr: - 455/1, 458/1, 459/1, 460/1, 452/1, 456, 449/1, 451, 457/1, 450, 467, 461, 462, 463/1, 464/1, 466/1, 449/5, 452/3, 455/5, 457/5, 458/5, 464/5, 460/5, 463/5, 468/5, 472/1 o łącznej pow. 11,95 ha, położone w obrębie Wierzchosławice gm. Wierzchosławice, obj. KW TR1T/00102924/4, - 11/12, 11/16, 166/5, 168/3, 11/19 o łącznej pow. 7,85 ha, położone w obrębie Wierzchosławice gm. Wierzchosławice, obj. KW TR1T/00121251/4, - 461/12, 461/13, 462/2, 461/10, 408/6, 418/2, 420/4, 421/4, 421/6, 408/5, 418/1, 420/2, 420/5, 421/3, 421/5, 444/5, 444/15, 444/39, 444/41, 444/43, 444/45, 444/49, 444/70, 444/71, 461/3, 430/1, 406/1, 407/1, 405/3, 432, 433, 434, 430/2, 429, 444/40, 444/42, 444/44, 444/46, 444/73, 444/74, 450, 451, 452, 461/11, 402/8, 402/9, 402/10, 462/10, 461/9, 449, 420/3, 611/2, 611/3, 462/12, 462/15, 462/16 o łącznej pow. 33,8481 ha, położone w obrębie Niwka gm. Radłów, obj. KW TR1T/00066122/7, celem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Ustawa z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego wprawo własności nieruchomości (Dz.U. z 2012r. poz.83).

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 2.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Nie wymaga się wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie złożonego oświadczenia

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie złożonego oświadczenia

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie złożonego oświadczenia

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający wymaga wykazania, że Wykonawca dysponuje lub będzie dysponował minimum jedną osobą z uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości o których mowa w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. nr 102 z 2010r. poz. 651 z p.zm) lub odpowiadającymi im uprawnieniami wydanymi na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Wymaga się, aby osoba ta posiadała doświadczenie w zakresie sporządzania operatów szacunkowych (wykonanie minimum 3 operatów szacunkowych) W przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje zdobyte w innym państwie, na zasadach określonych w art. 193 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18.03.2008 r. (Dz. U. z 2008 r. Nr 63 poz. 394 ze zm.) o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści dokumentu i oświadczenia Jeżeli Wykonawca w przetargu (niezależnie od charakteru prawnego łączących stosunków z innymi podmiotami) polega na zasobie innego podmiotu - osobie zdolnej do wykonania zamówienia, zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tą osobą, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tego podmiotu do oddania mu do dyspozycji osoby z uprawnieniami jak wskazano wyżej, na okres korzystania z tej osoby przy wykonywaniu zamówienia.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie złożonego oświadczenia

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Wypełniony formularz oferty - według wzoru jak w zał. nr 1 do SIWZ 2. Pełnomocnictwo dla osoby /osób zaciągających zobowiązania cywilno - prawne w imieniu Wykonawcy udzielone przez osoby upoważnione do zaciągania zobowiązań cywilno - prawnych w imieniu Wykonawcy (w przypadku gdy oferta oraz oświadczenia złożone w przetargu podpisane są przez osoby, których uprawnienia do podpisywania dokumentów w imieniu Wykonawcy nie wynikają z dokumentów załączonych do oferty). Pełnomocnictwo należy przedstawić w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie. Pełnomocnictwo w sposób jednoznaczny ma określać, do jakich czynności upoważniona jest osoba. 3. Informacja o Podwykonawcach - jeżeli dotyczy - według wzoru jak w zał. nr 1 do SIWZ

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość wystąpienia sytuacji powodującej konieczność dokonywania istotnych zmian postanowień zawartej umowy (według wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do niniejszej SIWZ) w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących przypadkach: a. Zamawiający dopuszcza zmiany osób uczestniczących przy wykonywaniu umowy, które są w niej wymienione - w trakcie realizacji umowy. Zmiana musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga zaakceptowania przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje zmianę taką wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie proponowanych osób będą nie gorsze niż wymagane postanowieniami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. b. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy dotyczących: - zmiany sposobu i zakresu wykonania zamówienia w przypadku zmiany przepisów prawnych powodujących konieczność dokonania zmian w umowie, - zmiany terminu wykonania zamówienia w przypadku, gdy zmiana terminu jest konieczna z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, których Wykonawca nie mógł przewidzieć przed zawarciem umowy, a które wpływają na niemożność dochowania terminu realizacji zamówienia przez Wykonawcę. c. Zmiany treści umowy dopuszczone w pkt. a-b nie mogą prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia określonego w umowie. d. Każda ze stron zobowiązana jest niezwłocznie poinformować o okolicznościach stanowiących podstawę do dokonania zmiany w umowie. e. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie pisemnego aneksu do umowy pod rygorem nieważności z uwzględnieniem art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych. f. Wykonawca nie może przenieść na osobę trzecią praw lub obowiązków wynikających z umowy w całości lub części.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.malopolska.pl/bip/tarnowski
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Biuro ds. Zamówień Publicznych Starostwo Powiatowe w Tarnowie ul. Narutowicza 38, 33-100 Tarnów, mail: zamowienia@powiat.tarnow.pl.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 24.05.2013 godzina 12:30, miejsce: Starostwo Powiatowe w Tarnowie ul. Narutowicza 38, 33-100 Tarnów pokój nr 2 (Dziennik Podawczy- parter).

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Zadanie I.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie I: Wykonanie wyceny nieruchomości położonych w Tuchowie gm. Tuchów oznaczonych jako działki nr: 2278/1 o pow. 0,0458 ha, 69/7 o pow. 0,0108 ha, 69/5 o pow. 0,0273 ha, 67/22 o pow. 0,0014 ha, 36/27 o pow. 0,0383 ha, 36/28 o pow. 0,0409 ha, 67/20 o pow. 0,0128 ha, 71/10 o pow. 0,0104 ha, 67/24 o pow. 0,0015 ha, 67/26 o pow. 0,0066 ha, 67/27 o pow. 0,0006 ha, 75/9 o pow. 0,0168 ha, 75/7 o pow. 0,0034 ha, 76/3 o pow. 0,0031 ha, 74/13 o pow. 0,0173 ha, 74/15 o pow. 0,0173 ha, 74/17 o pow. 0,0282 ha, 74/19 o pow. 0,0151 ha, 74/21 o pow. 0,0498 ha (19 działek) zajętych w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193 poz. 1194 z późn. zm.) pod rozbudowę drogi gminnej w Strefie Aktywności Gospodarczej w Tuchowie według stanu na dzień 14.03.2013. tj. na dzień wydania przez Starostę Tarnowskiego decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej oraz według jej wartości na dzień, w którym następuje ustalenie odszkodowania. Szacunek przedmiotowej nieruchomości jest niezbędny do określenia aktualnej wartości działki celem ustalenia odszkodowania za grunt zajęty pod drogę..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Zadanie II.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności oraz wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, oznaczonych jako działki nr nr: - 455/1, 458/1, 459/1, 460/1, 452/1, 456, 449/1, 451, 457/1, 450, 467, 461, 462, 463/1, 464/1, 466/1, 449/5, 452/3, 455/5, 457/5, 458/5, 464/5, 460/5, 463/5, 468/5, 472/1 o łącznej pow. 11,95 ha, położone w obrębie Wierzchosławice gm. Wierzchosławice, obj. KW TR1T/00102924/4, - 11/12, 11/16, 166/5, 168/3, 11/19 o łącznej pow. 7,85 ha, położone w obrębie Wierzchosławice gm. Wierzchosławice, obj. KW TR1T/00121251/4, - 461/12, 461/13, 462/2, 461/10, 408/6, 418/2, 420/4, 421/4, 421/6, 408/5, 418/1, 420/2, 420/5, 421/3, 421/5, 444/5, 444/15, 444/39, 444/41, 444/43, 444/45, 444/49, 444/70, 444/71, 461/3, 430/1, 406/1, 407/1, 405/3, 432, 433, 434, 430/2, 429, 444/40, 444/42, 444/44, 444/46, 444/73, 444/74, 450, 451, 452, 461/11, 402/8, 402/9, 402/10, 462/10, 461/9, 449, 420/3, 611/2, 611/3, 462/12, 462/15, 462/16 o łącznej pow. 33,8481 ha, położone w obrębie Niwka gm. Radłów, obj. KW TR1T/00066122/7, celem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Ustawa z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego wprawo własności nieruchomości (Dz.U. z 2012r. poz.83).

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 28.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.