Wrocław: Postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane dodatkowe dla remontu w Domu Studenckim T-9 Politechniki Wrocławskiej
Numer ogłoszenia: 169084 - 2013; data zamieszczenia: 26.04.2013
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Politechnika Wrocławska, ul. Wybrzeże Wyspiańskiego 27, 50-370 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 3202182,3203145, faks 071 3202143 , strona internetowa www.pwr.wroc.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane dodatkowe dla remontu w Domu Studenckim T-9 Politechniki Wrocławskiej.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Zamówienie dodatkowe wiąże się z wykonaniem: a)montażu ścianek gipsowo-kartonowych oddzielających korytarz od istniejących węzłów sanitarnych oraz wykonanie ścianek murowanych oddzielających pokoje dodatkowe nie uwzględnione w PFU b)demontażu i ponowny montaż wyposażenia meblowego w Piekarni-Cukierni, c)wymianą stropów oraz żebra żelbetowe pod ściany murowane, d)pracami projektowo konstrukcyjnymi, e)przeniesienia rozdzielni górnej, f)ścianek gipsowo-kartonowych wydzielających sanitariaty w pokojach g)położenia przewodów wentylacyjnych, h)wykonania nadproży okiennych i)tynkowania sufitów, ścian korytarzy i pomieszczeń mieszkalnych, j)wykonania posadzek..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.11.11.00 - Roboty w zakresie burzenia 45.11.13.00 - Roboty rozbiórkowe .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  W związku z wystąpieniem sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia zamierza się udzielić Wykonawcy robót budowlanych remontu jw., zamówienia dodatkowego w trybie z wolnej ręki, na mocy art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych ( tj. Dz.U. z 2010r. nr 113, poz. 759 ze zm.) Zamawiający przeprowadził procedurę wyboru oferty najkorzystniejszej w przetargu nieograniczonym na realizację zamówienia: opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie na jej podstawie remontu budynku Domu Studenckiego T-9 przy ul. Powstańców Śląskich 137 we Wrocławiu. Postępowanie nr AC/BZP/175/2012 odbyło się w 2012 roku, a w dniu 19.10.2012 udzielono zamówienia na kwotę 3 234 000,00 zł. W dniu 29.01.2013 r. została podpisana umowa na wykonanie robót dodatkowych zgodnie z protokołami konieczności w DS. T-9 przy ul. Powstańców Śląskich 137 we Wrocławiu. Wartość umowy na roboty dodatkowe wyniosła 61 973,25 zł - 1.92 % wartości realizowanego zamówienia. Szacunkowa wartość niniejszego zamówienia dodatkowego wynosi 698 154,70 zł, co stanowi ok. 21% wartości realizowanego zamówienia. Wykonawcą robót jest ISB BUDOWNICTWO Sp. z o.o., wyłoniony w drodze przetargu nieograniczonego nr AC/BZP/175/2012 na realizację zamówienia: opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie na jej podstawie remontu budynku Domu Studenckiego T-9 przy ul. Powstańców Śląskich 137 we Wrocławiu. Zapisy umowne przewidują wynagrodzenie ryczałtowe. Podczas realizacji zamówienia podstawowego - robót budowlanych polegających na remoncie istniejącego budynku, wystąpiła konieczność przeprowadzenia prac dodatkowych, których określenie było niemożliwe wcześniej do przewidzenia. W trakcie wykonywania robót został ujawniony rzeczywisty stan techniczny elementów konstrukcyjnych budynku, który okazał się znacznie gorszy niż wykazywały to przeprowadzona wizja lokalna, opinia techniczna oraz wykonane odkrywki. Faktyczny stan elementów konstrukcyjnych obiektu wymaga wykonania dodatkowych robót w celu dostosowania obiektu do obowiązujących jakości i wymogów technicznych zgodnych z wymogami technicznymi wykonania i odbioru robót. Zamówienie dodatkowe wiąże się z wykonaniem: a)montażu ścianek gipsowo-kartonowych oddzielających korytarz od istniejących węzłów sanitarnych oraz wykonanie ścianek murowanych oddzielających pokoje dodatkowe nie uwzględnione w PFU b)demontażu i ponowny montaż wyposażenia meblowego w Piekarni-Cukierni, c)wymianą stropów oraz żebra żelbetowe pod ściany murowane, d)pracami projektowo konstrukcyjnymi, e)przeniesienia rozdzielni górnej, f)ścianek gipsowo-kartonowych wydzielających sanitariaty w pokojach g)położenia przewodów wentylacyjnych, h)wykonania nadproży okiennych i)tynkowania sufitów, ścian korytarzy i pomieszczeń mieszkalnych, j)wykonania posadzek. Niewykonanie tychże dodatkowych robót budowlanych w zakresie wskazanym w protokole konieczności w trakcie prowadzonego remontu stwarzałoby w przyszłości konieczność poniesienia niewspółmiernych, dodatkowych kosztów związanych z wykonaniem tych robót w funkcjonującym już obiekcie. Zdaniem Komisji nie ma możliwości przeprowadzenia tych robót po zakończeniu remontu w trakcie użytkowania obiektu. Ponadto budynek pomimo przeprowadzonego remontu nie spełniałby obowiązujących standardów i przepisów obowiązujących w obiektach użyteczności publicznej. Reasumując, zamówienie dodatkowe udzielone zostanie w trybie z wolnej ręki dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych, jego wartość nie przekroczy łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia. Wykonawca składając ofertę w postępowaniu przetargowym uwzględnił ryczałtowy charakter wynagrodzenia w oparciu o postanowienia SIWZ, wyłącznie w stosunku do przedmiotu zamówienia określonego w PFU i dokumentacji projektowej, a zakres niniejszego zamówienia dodatkowego wykracza poza zamówienie podstawowe, nie był nim objęty i nie był uwzględniony w cenie oferty. Wykonanie tychże robót jest niezbędne do jego prawidłowego wykonania, a ich wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej do przewidzenia. Zarówno z przyczyn technicznych i gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów, a także wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Zatem niniejsze zamówienie dodatkowe spełnia wszystkie przesłanki zastosowania trybu z wolnej ręki w oparciu o art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• ISB BUDOWNICTWO Sp. z o.o, ul. Robotnicza 1b, 53-607 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.