Sosnowiec: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości
Numer ogłoszenia: 102792 - 2016; data zamieszczenia: 25.04.2016
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 22941 - 2016r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: tak.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Sosnowiec - miasto posiadające prawa powiatu - reprezentowana przez Prezydenta Miasta, al. Zwycięstwa 20, 41-200 Sosnowiec, woj. śląskie, tel. 32 2960600, faks 32 296 06 05.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia było wykonanie operatów szacunkowych wycen nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych w szczególności do celów aktualizacji opłat z tytułu wieczystego użytkowania, przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, obrotu cywilno - prawnego, ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych, trwałego zarządu oraz inwentaryzacji budynków. Zakres 1: (nieruchomości gruntowe, zabudowane niezabudowane) Przewidywany zakres ilościowy : 316 operatów. Faktyczna ilość zleconych prac może różnić się od wskazanej powyżej ilości w zakresie mniejszym od zakładanego. Wykonawca z tego tytułu nie może dochodzić żadnych roszczeń. Zakres 2: (nieruchomości leśne, zadrzewione, zakrzewione) Przewidywany zakres ilościowy : 5 operatów. Faktyczna ilość zleconych prac może różnić się od wskazanej powyżej ilości w zakresie mniejszym od zakładanego. Wykonawca z tego tytułu nie może dochodzić żadnych roszczeń. Przez wycenę składnika gruntowego nieruchomości rozumie się sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej (bez uwzględnienia składnika budowlanego). Przez wycenę nieruchomości zabudowanej rozumie się sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości w odniesieniu zarówno do składnika budowlanego jak i gruntowego oraz innych urządzeń. Zakres składnika gruntowego w tym przypadku może składać się z jednej lub kilku działek, natomiast jego określenia dokonuje Zamawiający pod kątem niezbędności dla prawidłowego funkcjonowania budynku lub funkcjonalności gospodarczej. Przez wycenę nieruchomości leśnej rozumie się nieruchomość lub część nieruchomości określoną w art. 46 Kc stanowiącą las w rozumieniu ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (tj. Dz. U. z 2015 r. poz. 2100) Przez wycenę nieruchomości zadrzewionych i zakrzewionych - rozumie się nieruchomość lub części nieruchomości określoną w art. 46 Kc stanowiącą grunty zadrzewione i zakrzewione. Operaty szacunkowe winny być sporządzone zgodnie z obowiązującymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2109 ze zmianami) oraz innymi przepisami szczegółowymi. Zakres 3: Przewidywany zakres ilościowy : 4 operaty . Faktyczna ilość zleconych prac może różnić się od wskazanej powyżej ilości w zakresie mniejszym od zakładanego. Wykonawca z tego tytułu nie może dochodzić żadnych roszczeń. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych, ustalających wysokość (kwotę) jednorazowej opłaty opisanej w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. 2015 r., poz. 199 z późniejszymi zmianami), zwanej dalej rentą planistyczną, którą ma obowiązek pobrać Prezydent Miasta w sytuacji zbycia nieruchomości, której wartość wzrosła w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany. Operat musi zawierać tabelę opisującą sposób ustalenia (wyliczenia) renty planistycznej - Załącznik nr 19 do SIWZ - WZÓR. USTALENIE (WYLICZENIE) RENTY PLANISTYCZNEJ Rzeczowy zakres zlecanych operatów szacunkowych może obejmować: Sporządzenie operatu szacunkowego dla nieruchomości gruntowej składającej się z jednej działki ewidencyjnej gruntu; Sporządzenie operatu szacunkowego dla nieruchomości gruntowej składającej się z kompleksu działek: dwóch do pięciu działek; Sporządzenie operatu szacunkowego dla nieruchomości gruntowej składającej się z kompleksu działek: sześciu do dziesięciu działek; Sporządzenie operatu szacunkowego dla nieruchomości gruntowej składającej się z kompleksu powyżej dziesięciu działek; Sporządzenie operatu szacunkowego dla nieruchomości gruntowej, w skład której wchodzi budynek o powierzchni całkowitej do 500 m2; Sporządzenie operatu szacunkowego dla nieruchomości gruntowej, w skład której wchodzi budynek o powierzchni całkowitej od 501 m2 do 2000 m2; Sporządzenie operatu szacunkowego dla nieruchomości gruntowej, w skład której wchodzi budynek o powierzchni powyżej 2000 m2. Przedmiot zamówienia, o którym mowa w Zakresie 1. i Zakresie 2. stanowi wykonanie operatów szacunkowych wycen nieruchomości na potrzeby Wydziału Gospodarki Nieruchomościami. Przedmiot zamówienia, o którym mowa w Zakresie 3. stanowi wykonanie operatów szacunkowych wycen nieruchomości na potrzeby Wydziału Planowania Przestrzennego. Wykonawca jest zobowiązany do ewentualnej aktualizacji operatów szacunkowych na żądanie zamawiającego w okresie 1 roku od daty jego sporządzenia - bez dodatkowego wynagrodzenia. Powyższe dotyczy wszystkich trzech części zamówienia..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 14.04.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Kasperek Elżbieta Biuro Obsługi Nieruchomości - ARENDA, ul. 3-go Maja 19, 41-200 Sosnowiec, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 110385,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 79872,00

• Oferta z najniższą ceną: 79872,00 / Oferta z najwyższą ceną: 150490,50

• Waluta: PLN .

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 14.04.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Kasperek Elżbieta Biuro Obsługi Nieruchomości - ARENDA, ul. 3-go Maja 19, 41-200 Sosnowiec, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 3500,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 17500,00

• Oferta z najniższą ceną: 3075,00 / Oferta z najwyższą ceną: 17500,00

• Waluta: PLN .

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 15.04.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Usług Projektowych i Wycen Nieruchomości TEAM S.C. A. Rój - M. Trząski, ul. Baczyńskiego 14a/9, 41-200 Sosnowiec, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 3600,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2460,00

• Oferta z najniższą ceną: 2460,00 / Oferta z najwyższą ceną: 10000,00

• Waluta: PLN .