Otwock: Wykonanie operatów szacunkowych
Numer ogłoszenia: 99262 - 2012; data zamieszczenia: 30.03.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Starosta Otwocki , ul. Górna 13, 05-400 Otwock, woj. mazowieckie, tel. 022 7793295 w. 347, faks 022 7793295.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiat-otwocki.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość wynagrodzenia jednorazowego oraz rocznego z tytułu ustanowienia służebności przesyłu przez n/w nieruchomości, stanowiące własność Skarbu Państwa: dz. ew. nr 242/1 o pow. 993 m2 z obr. 26 Zakręt, gm. Wiązowna, uregulowana w księdze wieczystej nr WA1O/00065981/9,dz. ew. nr 17 o pow. 10783 m2 z obr. 15 w Karczewie, uregulowana w księdze wieczystej nr WA1O/00028645/1,dz. ew. nr 49/6 o pow. 509 m2 z obr. 55 w Józefowie, uregulowana w księdze wieczystej nr WA1O/00070216/4, dz. ew. nr 210 o pow. 9600 m2 z obr. 1 Brzezinka, gm. Karczew, uregulowana w księdze wieczystej nr WA1O/00072555/6,dz. ew. nr 74 o pow. 1102 m2 z obr. 47 w Józefowie, uregulowana w księdze wieczystej nr WA1O/00005503/7,dz. ew. nr 201/22 o pow. 2251 m2 z obr. 21 Wiązowna Gminna, gm. Wiązowna, uregulowana w księdze wieczystej nr WA1O/00068974/8, celem przeprowadzenia przyłącza gazowego do działki ew. nr 201/4 z obr. 21 Wiązowna Gminna,dz. ew. nr 201/22 o pow. 2251 m2 z obr. 21 Wiązowna Gminna, gm. Wiązowna, własność Skarbu Państwa, uregulowana w księdze wieczystej nr WA1O/00068974/8, celem przeprowadzenia przyłącza gazowego do działki ew. nr 201/6 z obr. 21 Wiązowna Gminna, dz. ew. nr 17 o pow. 561 m2 z obr. 200 w Otwocku, dz. ew. nr 32/6 o pow. 312 m2, nr 79 o pow. 391 m2, nr 80 o pow. 3609 m2 i nr 81/1 o pow. 565 m2 z obr. 10 w Karczewie, uregulowane w księgach wieczystych nr WA1O/00018543/3 i nr WA1O/00054291/5.dz. 541 o pow. 200 m2 z obr. 3 Borków, nr 554 o pow. 1400 m2 z obr. 3 Borków, nr 2334 o pow. 800 m2 z obr. 20 Rudzienko, gm. Kołbiel, 2. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych na potrzeby przekształcenia prawa użytkowania wieczystego tychże nieruchomości w prawo własności n/w nieruchomości: dz. ew. nr 70 o pow. 227 m2 z obr. 46 w Otwocku, uregulowana w księdze wieczystej nr WA1O/00010481/4,dz. ew. nr 677 o pow. 396 m2 i nr 692 o pow. 515 m2 z obr. 7 Emów, gm. Wiązowna, uregulowane w księgach wieczystych nr WA1O/00048932/1 i nr WA1O/00043938/3,dz. ew. nr 41 o pow. 37537 m2 z obr. 3 w Karczewie, uregulowana w księdze wieczystej WA1O/00031205/9, 3. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość zabudowanej nieruchomości (grunt i budynek) położonej w Otwocku, oznaczonej jako dz. ew. nr 29/2 i nr 32/4 o łącznej pow. 5794 m2 z obr. 49, stanowiących własność Skarbu Państwa, uregulowanej w księdze wieczystej WA1O/00017312/8, w celu ustalenia opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomości, 4. Wykonanie operatów szacunkowych określających miesięczną stawkę czynszu najmu dwóch n/w lokali użytkowych usytuowanych na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Otwocku, przy ul. Warszawskiej 3, oznaczonej jako dz. ew. nr 7/3 o pow. 1461 m2 z obr. 92, uregulowanej w księdze wieczystej nr WA1O/00065092/0: lokal użytkowy o pow. 30,56 m2 wraz z dzierżawą dwóch miejsc postojowych o pow. 23 m2, lokal użytkowy o pow. 36,6 m2..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Warunek ten zostanie spełniony, jeśli wykonawca wykaże, że dysponuje min 1 osobą posiadającą uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, w następujących warunkach: Przewidywane warunki umożliwiające dokonanie zmiany umowy: 1) Wykonawca może dokonać zmiany rzeczoznawcy majątkowego świadczącego usługę przedstawionego w ofercie, jedynie za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego, akceptującego nowego rzeczoznawcy majątkowego 2) Wykonawca z własnej inicjatywy proponuje zmianę rzeczoznawcy majątkowego w następujących przypadkach: a) śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych ; b) jeżeli zmiana rzeczoznawcy majątkowego stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy (np. rezygnacji, itp.). 3) W przypadku zmiany rzeczoznawcy majątkowego, 4) nowy rzeczoznawcy majątkowego musi spełniać wymagania określone dla dotychczasowego. 5) Wykonawca może przedłożyć Zamawiającemu pisemną ofertę dokonania zmiany ceny brutto w wyniku zmiany stawek VAT o wielkość zmiany stawki VAT.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.powiat-otwocki.pl/BIP
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Starostwo Powiatowe w Otwocku ul. Komunardów 10 wejście D pok 20.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 13.04.2012 godzina 10:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Otwocku - Otwock ul Górna 13.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie