Rzeszów: Dokonanie wyceny nieruchomości.
Numer ogłoszenia: 88601 - 2008; data zamieszczenia: 29.04.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Województwo Podkarpackie, ul. Grunwaldzka 15, 35-959 Rzeszów, woj. podkarpackie, tel. 017 8501776, fax 017 8501701.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.wrota.podkarpackie.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Dokonanie wyceny nieruchomości..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie: 1. Pisemnego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową udziału wynoszącego 227/5796 części we własności działki położonej w Przemyślu, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu nr 203 nr 1169 o pow. 0,3074 ha, objętej księgą wieczystą PR1P/00090385/9, należącego do Województwa Podkarpackiego. Udział przynależy do wydzielonego samodzielnego lokalu garażowego nr 8 o pow. 22,70 m2 dla którego należy określić wartość poniesionych przez najemcę nieruchomości nakładów związanych z jego wybudowaniem. Celem wyceny jest określenie aktualnej wartości rynkowej udziału w gruncie i wartości nakładów poniesionych przez najemcę nieruchomości w związku z wybudowaniem samodzielnego lokalu, dla potrzeb zbycia. 2. Pisemnego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową udziału wynoszącego 234/5796 części we własności działki położonej w Przemyślu, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu nr 203 nr 1169 o pow. 0,3074 ha, objętej księgą wieczystą PR1P/00090385/9, należącego do Województwa Podkarpackiego. Udział przynależy do wydzielonego samodzielnego lokalu garażowego nr 14 o pow. 23,40 m2 dla którego należy określić wartość poniesionych przez dzierżawcę nieruchomości nakładów związanych z jego wybudowaniem. Celem wyceny jest określenie aktualnej wartości rynkowej udziału w gruncie i wartości nakładów poniesionych przez najemcę nieruchomości w związku z wybudowaniem samodzielnego lokalu, dla potrzeb zbycia. 3. Pisemnego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową udziału wynoszącego 197/5796 części we własności działki położonej w Przemyślu, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu nr 203 nr 1169 o pow. 0,3074 ha, objętej księgą wieczystą PR1P/00090385/9, będącego własnością Województwa Podkarpackiego. Udział przynależy do wydzielonego samodzielnego lokalu garażowego nr 15 o pow. 19,70 m2 dla którego należy określić wartość poniesionych przez dzierżawcę nieruchomości nakładów związanych z jego wybudowaniem. Celem wyceny jest określenie aktualnej wartości rynkowej udziału w gruncie i wartości nakładów poniesionych przez najemcę nieruchomości w związku z wybudowaniem samodzielnego lokalu, dla potrzeb zbycia. 4. Pisemnego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 54 o pow. użytkowej 26,21 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 2,28 m2, znajdujący się w budynku wielorodzinnym, położonym w Rzeszowie przy ul. Mazurskiej 15. Do lokalu przynależy udział 3149/189917 w częściach wspólnych budynku oraz działce oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu nr 21 Wilkowyja Pn nr 1580 o powierzchni 0.2298 ha objętej księgą wieczystą RZ1Z/00098926/6 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Rzeszowie. Celem wyceny jest określenie aktualnej wartości rynkowej samodzielnego lokalu mieszkalnego dla potrzeb zbycia. 5.Inwentaryzacji pomieszczeń oraz przedłożenie pisemnych operatów podziału budynku użytkowego o pow. użytkowej około 1 200 m2 zlokalizowanego na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 2968/2 o pow. 369 m2, objętej KW nr 94824, nr 2968/31 o pow. 379 m2, objętej KW nr 94826 położonej w Krośnie przy ul. Grodzkiej na samodzielne lokale, z określeniem lokali zajmowanych przez poszczególne jednostki: tj. Pedagogiczną Bibliotekę Wojewódzką w Krośnie oraz Podkarpackie Centrum Edukacji Nauczycieli w Rzeszowie, Oddział w Krośnie celem uzyskania stosownych zaświadczeń właściwego starosty o ich samodzielności jak również sporządzenie pisemnych operatów szacunkowych określających wartość rynkową powstałych nieruchomości lokalowych dla potrzeb przekazania ich w trwały zarząd. 6. Pisemnego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka nr 2968/30 o pow. 317 m2, objętej KW nr 94826 dla potrzeb przekazania jej w trwały zarząd. Operaty szacunkowe muszą zawierać załączniki w formie oryginałów wydanych przez właściwe organy, tj.: a) odpisy z ksiąg wieczystych; b) kopie map: ewidencyjnej i zasadniczej w części obejmującej nieruchomość; c) wypis z ewidencji gruntów; d) odpis z planu zagospodarowania przestrzennego.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości Kod CPV wg słownika 2008: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: okres w dniach: 45.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: nie dotyczy.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: W postępowaniu o udzielenie zamówienia mogą wziąć udział wykonawcy spełniający następujące warunki: 1) Wykonawca powinien posiadać uprawnienia niezbędne do wykonania zamówienia, jeżeliustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień. 2) Wykonawca powinien posiadać niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponować potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - wykonawca musi wykazać, iż dysponuje: a) przynajmniej jedną osobą (osoba ta będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia) posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości wydane w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) - wpisaną do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych albo: b) przynajmniej jedną osobą/obywatelem państwa członkowskiego Unii Europejskiej (osoba ta będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia), której, na zasadach określonych w ustawie z dnia 26 kwietnia 2001 r. o zasadach uznawania nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej kwalifikacji do wykonywania zawodów regulowanych (Dz. U. z 2001 r. Nr 87 poz. 954 z późn. zm.), uznano nabyte w tych państwach poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej kwalifikacje do wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego - wpisaną do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych. 3) Wykonawca powinien znajdować się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. 4) Wykonawca nie może podlegać wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655), zwanej dalej ustawą. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie muszą wykazać, że: pierwszy i czwarty warunek udziału w postępowaniu spełniają oddzielnie (spełnia każdy z wykonawców), natomiast pozostałe warunki spełniają osobno lub/i łącznie wszyscy wykonawcy - stosownie do odpowiednich postanowień Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA WYMAGANYCH WARUNKÓW: Oceny spełniania przez wykonawcę wymaganych warunków udziału w postępowaniu zamawiający dokona wg formuły spełnia/nie spełnia - na podstawie analizy złożonych przez wykonawcę dokumentów i oświadczenia, o których mowa niżej. Z załączonych do oferty wykonawcy dokumentów mających na celu potwierdzenie spełniania przez niego ww. warunków, wynikać ma jednoznacznie, iż wykonawca te warunki spełnia. Szczegółowy opis sposobu dokonywania oceny spełniania wymaganych warunków udziału w postępowaniu zawarty jest w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zwanej dalej SIWZ.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celu potwierdzenia spełniania pierwszego i czwartego warunku udziału w postępowaniu wykonawca zobowiązany jest dołączyć do swojej oferty następujące dokumenty: 1) Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej powinien złożyć aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej). 2) Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, powinien złożyć - zamiast dokumentu, o którym mowa wyżej - dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzający, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości. 3) Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentu, o którym mowa w punkcie poprzedzającym, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Dokumenty, o których mowa wyżej powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, w celu potwierdzenia spełniania pierwszego i czwartego warunku udziału w postępowaniu dokumenty, o których mowa wyżej winien przedłożyć każdy z wykonawców oddzielnie. W celu potwierdzenia spełniania drugiego warunku udziału w postępowaniu, wykonawca przystępujący do postępowania zobowiązany jest dołączyć do swojej oferty wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych do wykonania zamówienia oraz aktualne świadectwa stwierdzające, że osobom tym, zostały nadane uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości - wydane w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) albo inny/e aktualny/e dokument/y potwierdzający/e, że osoby te, zostały wpisane do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych. Poza dokumentami, o których mowa wyżej każdy wykonawca (konsorcjum, spółka cywilna) przystępujący do postępowania zobowiązany jest złożyć oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 ustawy.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.wrota.podkarpackie.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Marszałkowski Województwa Podkarpackiego w Rzeszowie, 35-010 Rzeszów, ul. Towarnickiego 1a..

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 07.05.2008 godzina 10:00, miejsce: Urząd Marszałkowski Województwa Podkarpackiego w Rzeszowie, 35-010 Rzeszów, ul. Towarnickiego 1a..

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).