Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

O zamówienie mogą ubiegać się wyłącznie zakłady pracy chronionej oraz wykonawcy, których działalność, lub działalność ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, obejmuje społeczną i zawodową integrację osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych: Nie

Minimalny procentowy wskaźnik zatrudnienia osób należących do jednej lub więcej kategorii, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy niż 30%, osób zatrudnionych przez zakłady pracy chronionej lub wykonawców albo ich jednostki (w %): 0%

Postępowanie przeprowadza centralny zamawiający: Nie

Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania: Nie

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiających: Nie

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej: Nie

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Budowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Polnej 7 w Płocku

Numer referencyjny: NO 5/DTI/2020

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny: Nie

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części: Nie


II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

2. Przedmiot zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest budowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Polnej 7 wraz z zagospodarowaniem terenu na działce o numerze ewidencyjnym gruntów 3722/1 oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie ww. obiektu i oddanie Zamawiającemu zrealizowanego przedmiotu zamówienia w stanie nadającym się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem.

W obiekcie przewidziano 15 mieszkań.

Parametry techniczne budynku:

Kubatura: 3 077,66 m3
Powierzchnia zabudowy: 235,07 m2
Powierzchnia ruchu: 81,21 m2
Powierzchnia użytkowa łączna: 639,58 m2
w tym:
• powierzchnia mieszkalna: 615,62 m2
• powierzchnia techniczna i gospodarcza: 23,96 m2
Budynek mieszkalny wielorodzinny, czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Wszystkie kondygnacje nadziemne mają charakter wyłącznie mieszkalny. Niezbędne pomieszczenia techniczne i gospodarcze usytuowane są na parterze budynku.

3. Wymagania i uwagi
a) Wykonawca udzieli 5 letniej gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia licząc od dnia podpisania „Protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy”, określonego we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 31 do SIWZ,
b) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania Planu Organizacji Robót Budowlanych w uzgodnieniu z nadzorem autorskim i inwestorskim, a także z dostawcami ciepła i innych mediów.
c) Wykonawca zobowiązany jest do opracowania ewentualnego projektu czasowej organizacji ruchu.
d) Kierownik budowy ma obowiązek przebywania każdego dnia na terenie budowy podczas wykonywania jakichkolwiek czynności związanych z realizacją przedmiotu zamówienia oraz uczestniczenia w posiedzeniach kolegium budowy w skład, którego będą wchodzić: przedstawiciele Zamawiającego, Wykonawcy, pracowni architektonicznej sprawującej nadzór autorski, inspektorzy nadzoru i inni zaproszeni w razie potrzeby specjaliści oraz przedstawiciele organów państwowych i samorządowych.
e) Zamawiający informuje, iż wewnętrzne instalacje c.o. i c.w.u. należy wykonać zgodnie z Projektami budowlanym i wykonawczym - zamiennymi do adaptacji wewnętrznych instalacji sanitarnych c.o. oraz c.w.u.”, stanowiącymi Załączniki nr 19 i 24 do SIWZ.
f) Zamawiający informuje, iż dojazd do terenu budowy odbywa się poprzez ulicę Polną. W celu sprawnej organizacji budowy, jak też dostaw materiałów budowlanych niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia Zamawiający zaleca, aby Wykonawca w okresie realizacji przedmiotu zamówienia uzyskał, w zależności od potrzeb, stosowne zezwolenia na ruch pojazdów ciężarowych oraz innych obsługujących budowę w ulicach dojazdowych do nieruchomości będącej przedmiotem zamówienia.
g) Lokalizację terenu budowy Zamawiający przewiduje na działce objętej przedmiotem zamówienia. W celu wykonania:
 przyłącza kanalizacji sanitarnej Zamawiający dysponuje sąsiednimi terenami o nr ew. gruntów 3722/2 i 380/4 znajdującymi się przy ul. Kazimierza Wielkiego,
 przyłącza wodociągowego Zamawiający dysponuje sąsiednim terenem o nr ew. gruntów 110/1 znajdującym się przy ul. Polnej.
h) Zamawiający wymaga, aby przyłącze kanalizacji sanitarnej wraz z odtworzeniem nawierzchni na terenów na działkach o nr ew. 3722/2 i 380/4 zostało wykonane najpóźniej do dnia 15.10.2021 r.
i) Zamawiający zastrzega sobie możliwość monitorowania terenu budowy, rejestracji wizualnej, dźwiękowej i fotograficznej oraz umieszczania zarejestrowanych obrazów w Internecie.
j) Wykonawca jest zobowiązany po przejęciu terenu budowy do wykonania ogrodzenia terenu budowy, niezależnie od istniejącego ogrodzenia.
k) Wykonawca jest zobowiązany udostępnić teren budowy oraz współpracować i wspólnie koordynować prace z dostawcą ciepła, tj. firmą „Fortum Power and Heat Polska” Sp. z o.o., 50-304 Wrocław, ul. Słonimskiego 1a – oddział w Płocku (kod pocztowy: 09-400) przy ul. Gradowskiego 3A, która w okresie realizacji przedmiotu zamówienia w ramach umowy przyłączeniowej wykonywać będzie budowę przyłącza i węzła c.o. w budynku, będącego przedmiotem zamówienia. Ww. obowiązek dotyczy także współpracy z dostawcami innych mediów, takich jak energia elektryczna, telefon, telewizja, internet, itp.
Uwaga!
Węzeł cieplny i przyłącze cieplne nie są objęte przedmiotem zamówienia.
Ich budowę wykonuje dostawca ciepła w ramach umowy przyłączeniowej.
l) Zamawiający zastrzega, że wszędzie tam, gdzie w treści wszelkiej dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiących opis przedmiotu zamówienia, zostały w opisie tego przedmiotu wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, Zamawiający dopuszcza metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie, itp. równoważne do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia. Dopuszcza się więc stosowanie wszelkich równoważnych odpowiedników rynkowych o właściwościach nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego. Parametry wskazanego standardu określają minimalne warunki techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne, jakie ma spełniać przedmiot zamówienia. Wskazane znaki towarowe, patenty, marki lub nazwy producenta wskazujące na pochodzenie określają jedynie klasę produktu, metody, materiałów, urządzeń, systemów, technologii, itp. W ofercie można przyjąć metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie, itp. innych marek producentów, jednak o parametrach technicznych, jakościowych i właściwościach użytkowych oraz funkcjonalnych odpowiadających metodom, materiałom, urządzeniom, systemom, technologiom, itp. opisanym w SIWZ.
m) Zgodnie z art. 30 ust. 4 Ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający opisując przedmiot zamówienia za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 3 Ustawy Prawo zamówień publicznych dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.
Zgodnie z art. 30 ust. 5 Ustawy Prawo zamówień publicznych Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia

1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia jest określony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. „w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego” (Dz. U. 2013.1129), które stanowią załączniki do SIWZ:
a) Projekt zagospodarowania terenu – adaptacja, stanowiący Załącznik nr 11 do SIWZ.
b) Projekt architektoniczno - budowlany budynku mieszkalnego wielorodzinnego „DOM PRZY PLANTACH 11” autorstwa ARCHON+ Biuro Projektów, ul. Słowackiego 86, 32-400 Myślenice, będący Załącznikiem nr 12 do SIWZ stanowi informację o charakterze poufnym i Zamawiający nie udostępnia projektu architektoniczno-budowlanego na stronie internetowej. W związku z powyższym na postawie art. 8 ust. 2 ustawy Pzp w związku z art. 37 ust. 6 Pzp Zamawiający udostępni projekt architektoniczno - budowlany tym Wykonawcom, którzy zwrócą się do Zamawiającego ze stosownym wnioskiem o udostępnienie informacji poufnych wraz z zobowiązaniem zachowania poufności uzyskanych informacji, nie wykorzystywania go w innym celu niż wycena realizacji inwestycji oraz jego zwrotu Zamawiającemu. Wzór wniosku i zobowiązania stanowi Załącznik nr 7 do SIWZ. Wniosek i zobowiązanie należy przekazać zgodnie z Rozdziałem XIX „Informacje o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń lub dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami”. Projekt architektoniczno-budowlany stanowiący Załącznik nr 12 do SIWZ zostanie udostępniony w terminie do 5 dni roboczych od dnia wpłynięcia do Zamawiającego wniosku o udostępnienie informacji poufnych oraz dokonania wpłaty kaucji w wysokości 5 000,00 zł PLN (pięć tysięcy złotych zero groszy) i jej zaksięgowania na rachunku bankowym Zamawiającego.
Kaucja zostanie zwrócona przez Zamawiającego w terminie 3 dni roboczych od dnia zwrotu przez Wykonawcę Zamawiającemu kompletnego oryginału projektu architektoniczno – budowlanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego ,,DOM PRZY PLANTACH 11” na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany w oświadczeniu Załącznik nr 7a
c) Projekt budowlany – adaptacja fundamentów (płyty fundamentowej) do warunków miejscowych, stanowiący Załącznik nr 13 do SIWZ.
d) Projekt budowlany – budowa instalacji zewnętrznej kanalizacji deszczowej, stanowiący Załącznik nr 14 do SIWZ.
e) Projektowana charakterystyka energetyczna budynku DOM PRZY PLANTACH 11, stanowiąca Załącznik nr 15 do SIWZ.
f) Informacja dotycząca Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia, stanowiąca Załącznik nr 16 do SIWZ.
g) Opinia geotechniczna, stanowiąca Załącznik nr 17 do SIWZ.
h) Dokumentacja badań podłoża gruntowego, stanowiąca Załącznik nr 18 do SIWZ.
i) Projekt budowlany – zamienny do adaptacji wewnętrznych instalacji sanitarnych c.o. oraz c.w.u., stanowiący Załącznik nr 19 do SIWZ.
j) Projekt budowlany budowy przyłącza wodociągowego oraz kanalizacji sanitarnej, stanowiący Załącznik nr 20 do SIWZ.
k) Projekt zagospodarowania terenu – adaptacja - wykonawczy, stanowiący Załącznik nr 21 do SIWZ.
l) Projekt wykonawczy – adaptacja fundamentów (płyty fundamentowej) do warunków miejscowych, stanowiący Załącznik nr 22 do SIWZ.
m) Projekt wykonawczy – budowa instalacji zewnętrznej kanalizacji deszczowej, stanowiący Załącznik nr 23 do SIWZ.
n) Projekt wykonawczy – zamienny do adaptacji wewnętrznych instalacji sanitarnych c.o. oraz c.w.u., stanowiący Załącznik nr 24 do SIWZ.
o) Projekt budowlany instalacje teletechniczne wewnętrzne, stanowiący Załącznik nr 25 do SIWZ.
p) Projekt budowlany instalacje teletechniczne zewnętrzne, stanowiący Załącznik nr 26 do SIWZ.
q) Projekt wykonawczy budowy przyłącza wodociągowego oraz kanalizacji sanitarnej, stanowiący Załącznik nr 27 do SIWZ.
r) Projekt zagospodarowania terenu – projekt drogowy, stanowiący Załącznik nr 28 do SIWZ.
s) Przedmiar robót, stanowiący Załącznik nr 29 do SIWZ – zgodnie z dyspozycją zawartą w § 4 ust. 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2013.1129), jeśli w zamówieniu na roboty budowlane przyjęto zasadę wynagrodzenia ryczałtowego, dokumentacja projektowa może nie obejmować przedmiaru robót. W niniejszym przetargu przewidziano rozliczenie ryczałtowe, stąd załączony do SIWZ przedmiar robót pełni rolę pomocniczą. W świetle powyższego obowiązkiem Wykonawcy jest uwzględnienie w cenie ryczałtowej wszystkich kosztów niezbędnych do wykonania przedmiotu Zamówienia opisanego w Rozdziale IV SIWZ,
t) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiące Załącznik nr 30 do SIWZ,
u) Wzór umowy, stanowiący Załącznik nr 31 do SIWZ,
v) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 453/2018 z dnia 27.09.2018 r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę, stanowiąca Załącznik nr 32 do SIWZ,
w) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 252/18 z dnia 11.10.2018 r. zezwalająca na lokalizację przyłącza kanalizacji sanitarnej w pasie drogowym ulicy Kazimierza Wielkiego – dz. nr 380/4, stanowiąca Załącznik nr 33 do SIWZ,
x) Pismo l.dz. 16/10/2018/DSG z dnia 04.10.2018 r. firmy MOLEWSKI Sp. z o.o., ul. Płocka 164, 87-800 Włocławek – wykonawcy i jednocześnie gwaranta wyremontowanej ulicy Kazimierza Wielkiego w sprawie wyrażenia zgody na lokalizację przyłącza kanalizacji sanitarnej w pasie drogowym ulicy Kazimierza Wielkiego w Płocku – działce nr 380/4 i określenia sposobu zgłoszenia i odbioru odtwarzanego fragmentu pasa drogowego, stanowiące Załącznik Nr 34 do SIWZ.
y) Zarządzenie Nr 2227/2016 Prezydenta Miasta Płocka z dnia 18 lipca 2016 r. w sprawie powołania Zespołu do spraw Estetyki Miasta oraz ustalania zasad uzgadniania i opiniowania projektów pod względem plastycznym, stanowiące Załącznik nr 35 do SIWZ,
z) Zarządzenie Nr 1313/2020 Prezydenta Miasta Płocka z dnia 18 lutego 2020 r. w sprawie Instrukcji wykonania prac związanych z odtworzeniem nawierzchni w obrębie pasa drogowego naruszonych w wyniku robót kanalizacyjnych, wodociągowych, ciepłowniczych, gazociągowych, elektrycznych, telekomunikacyjnych, itp. oraz prac związanych z regulacją wysokościową urządzeń uzbrojenia podziemnego, stanowiące Załącznik nr 36 do SIWZ,
aa) Warunki techniczne nr TT/8/1515/2017 z dnia 30.03.2017 r. zasilania w wodę i odprowadzenie ścieków sanitarnych, stanowiące Załącznik nr 37 do SIWZ,
bb) Warunki techniczne przyłączenia nr 15/2017 z dnia 18.04.2017 r. do sieci ciepłowniczej węzła cieplnego, stanowiące Załącznik nr 38 do SIWZ,
cc) Warunki techniczne znak WRM-VII.7011.33.2017.PM z dnia 22.05.2017 r. na odprowadzenie wód opadowych i roztopowych, stanowiące Załącznik nr 39 do SIWZ,
dd) Warunki przyłączenia Nr P/17/017259 z dnia 20.04.2017 r. do sieci elektroenergetycznej, stanowiące Załącznik nr 40 do SIWZ.
2. Standard wyposażenia lokali mieszkalnych:
 łazienka: gres/terakota, glazura, grzejnik drabinkowy z zaworem termostatycznym, wanna (lub kabina natryskowa) z baterią wannową z natryskiem, umywalka z baterią ścienną lub stojącą, miska ustępowa, przyłącze wodne i kanalizacyjne do podłączenia pralki automatycznej,
 aneks kuchenny: panele podłogowe (nie parkiet)/gres/terakota, glazura na ścianie ze zlewozmywakiem w pasie o szerokości ok. 80 cm, grzejnik z zaworem termostatycznym, zlew dwukomorowy z baterią zlewozmywakową, czteropalnikowa kuchnia elektryczna z piekarnikiem,
 pokoje: panele podłogowe (nie parkiet), drzwi wewnętrzne, parapety wewnętrzne, grzejnik z zaworem termostatycznym,
 korytarz/przedpokój: gres,
 osprzęt elektryczny: gniazdka (w tym antenowe, telefoniczne, internetowe i TV), łączniki we wszystkich pomieszczeniach, dzwonek i przycisk dzwonkowy, domofon, oprawy oświetleniowe w łazience i kuchni,
 malowanie ścian i sufitów w kolorze białym,
 drzwi wejściowe i wewnątrzlokalowe,
 wodomierze firmy Diehl Metering q=1,6 m3/h klasy R100,
 ciepłomierze lokalowe z możliwością zdalnego odczytu firmy BMeters, Kamstrup lub Diehl Metering
3. Zagospodarowanie terenu:
 rozbiórka i utylizacja płytko posadowionych fundamentów nieistniejącego budynku kontenerowego,
 rozbiórka i utylizacja drogowych płyt betonowych (do ewentualnego wykorzystania w czasie budowy, jako utwardzenie placu budowy),
 rozbiórka i utylizacja ogrodzenia stalowego na fundamencie betonowym o dł. ok. 44 m.b.,
 rozbiórka i utylizacja systemowego betonowego ogrodzenia na odcinku o długości ok. 18,00 m,
 rozbiórka i utylizacja kanalizacji sanitarnej znajdującej się na terenie działki nr 3722/1,
 demontaż i utylizacja wodociągu znajdującego się na terenach działek nr 3722/1 i 110/1,
 parking z 15 miejscami postojowymi,
 oświetlenie zewnętrzne terenu,
 altanka śmietnikowa,
 plac zabaw, ławki,
 chodnik,
 ogrodzenie o dł. ok. 60 m.b., systemowe, panelowe, ocynkowane, powlekane, z siatki o wysokości 1,50 m, na słupkach stalowych, obsadzonych w cokole betonowym,
 zieleń (trawnik, nasadzenia).
Powyższe opracowania i dokumenty wymienione w ust. 4 pkt 1, oprócz litery b) zostały zamieszczone w wersji elektronicznej na stronie internetowej Zamawiającego, jako części załączników do SIWZ (pliki w formacie *.pdf).

II.5) Główny kod CPV: 45.00.00.00


II.6) Całkowita wartość zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT: 0,00

(w przypadku umów ramowych lub dynamicznego systemu zakupów - szacunkowa całkowita maksymalna wartość w całym okresie obowiązywania umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów)

II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:

w miesiącach: 18

II.9) Informacje dodatkowe: Termin wykonania zamówienia: termin rozpoczęcia: od dnia podpisania umowy, termin zakończenia: 18 miesięcy od dnia podpisania umowy.

III.1) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU
III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA
III.3) WYKAZ OŚWIADCZEŃ SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W CELU WSTĘPNEGO POTWIERDZENIA, ŻE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEŁNIA WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ SPEŁNIA KRYTERIA SELEKCJI
III.4) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW, SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:
III.5) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP
III.6) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP
III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)

IV.1) OPIS

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: Przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium: Tak
IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: Nie
IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych: Nie
IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej: Nie
IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu
(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)
IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:
IV.1.8) Aukcja elektroniczna

Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem): Nie

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:

IV.2.2) Kryteria

Kryteria	Znaczenie
Cena:	100,00

IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp (przetarg nieograniczony): Tak

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne

IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji: brak danych

Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: brak danych

IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: brak danych

Informacje na temat etapów dialogu:

Informacje dodatkowe:

IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia: brak danych

Informacje dodatkowe:
IV.5) ZMIANA UMOWY
Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Tak

Zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
3. Zamawiający dopuszcza w formie pisemnych aneksów możliwość dokonania w Umowie następujących zmian:
1) osób i danych określonych w §5 i §6,
2) wysokości wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku wystąpienia jednej ze zmian przepisów wskazanych w art. 142 ust. 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, tj. zmiany:
a) stawki podatku od towarów i usług,
b) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. O minimalnym wynagrodzeniu za pracę,
c) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne,
jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez wykonawcę.
W wypadku zmiany, o której mowa w pkt 2) ppkt a) powyżej, wartość netto wynagrodzenia Wykonawcy (tj. bez podatku od towarów i usług) nie zmieni się, a określona w aneksie wartość brutto wynagrodzenia zostanie wyliczona z uwzględnieniem stawki podatku od towarów i usług, wynikającej ze zmienionych przepisów. W takim wypadku Wykonawca składa pisemny wniosek o zmianę umowy w zakresie płatności wynikających z faktur wystawionych po wejściu w życie przepisów zmieniających stawkę podatku od towarów i usług. Wniosek powinien zawierać wyczerpujące uzasadnienie faktyczne i prawne oraz dokładne wyliczenie kwoty wynagrodzenia Wykonawcy po zmianie umowy.
W przypadku zmian, o których mowa w pkt 2) ppkt b) i c) powyżej, wynagrodzenie Wykonawcy zostanie podwyższone o wartość, o jaką wzrosną całkowite koszty wykonania Umowy ponoszone przez Wykonawcę, wynikającą ze zmian wynagrodzeń, ubezpieczenia społecznego lub ubezpieczenia zdrowotnego osób fizycznych bezpośrednio wykonujących czynności na rzecz Zamawiającego zgodnie z postanowieniami Umowy, z uwzględnieniem wszystkich obciążeń publicznoprawnych związanych z wynagrodzeniami osób zatrudnionych na terenie Polski przy wykonaniu Umowy.
W przypadku, o którym mowa w pkt 2) ppkt b), przed zawarciem aneksu, o którym mowa w ust. 3, Wykonawca może złożyć Zamawiającemu pisemny wniosek o zmianę umowy w zakresie płatności wynikających z faktur wystawionych po wejściu w życie przepisów zmieniających wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę. Wniosek powinien zawierać wyczerpujące uzasadnienie faktyczne i prawne oraz dokładne wyliczenie kwoty wynagrodzenia Wykonawcy po zmianie umowy, w szczególności Wykonawca będzie zobowiązany wykazać związek pomiędzy wnioskowaną kwotą podwyższenia wynagrodzenia umownego a wpływem zmiany minimalnego wynagrodzenia za pracę na kalkulację ceny ofertowej. Do wniosku Wykonawca winien dołączyć księgowe dokumenty źródłowe, w zakresie niezbędnym do oceny zasadności zmiany Umowy. Badanie ww. dokumentów źródłowych przez Zamawiającego nie będzie trwać dłużej niż 14 dni. Wniosek musi obejmować jedynie te dodatkowe koszty realizacji przedmiotu umowy, które Wykonawca ponosi w związku z podwyższeniem wysokości płacy minimalnej. Nie będą akceptowane koszty wynikające z podwyższenia wynagrodzeń pracowników Wykonawcy, które nie są konieczne w celu ich dostosowania do wysokości minimalnego wynagrodzenia za prace.
W przypadku, o którym mowa w pkt 2) ppkt c), przed zawarciem aneksu, o którym mowa w ust. 3, Wykonawca może złożyć Zamawiającemu pisemny wniosek o zmianę umowy w zakresie płatności wynikających z faktur wystawionych po zmianie zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne. Wniosek powinien zawierać wyczerpujące uzasadnienie faktyczne i prawne oraz dokładne wyliczenie kwoty wynagrodzenia Wykonawcy po zmianie umowy, w szczególności Wykonawca będzie zobowiązany wykazać związek pomiędzy wnioskowaną kwotą podwyższenia wynagrodzenia umownego a wpływem zmiany zasad, o których mowa w pkt 2) ppkt c), na kalkulację ceny ofertowej. Wniosek powinien obejmować jedynie te dodatkowe koszty realizacji przedmiotu umowy, które Wykonawca obowiązkowo ponosi w związku ze zmianą zasad, o których mowa w pkt 2) ppkt c). Do wniosku Wykonawca zobowiązany jest dołączyć dokumenty z ZUS, potwierdzające zasadność wniosku.
Aneks, o którym mowa w ust. 3, zostanie zawarty przez Strony w terminie 30 dni od daty złożenia Zamawiającemu powyższych wniosków i dokumentów źródłowych przez Wykonawcę, przed wejściem w życie zmian, o których mowa w pkt 2) ppkt a) - c).
Zmiana wynagrodzenia umownego w przypadkach określonych w niniejszym ustępie nastąpi, jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania przedmiotu umowy przez Wykonawcę. Obowiązek wykazania wpływu zmian, o których mowa w ust. 3, na koszty wykonania przedmiotu umowy, należy do Wykonawcy pod rygorem odmowy dokonania zmiany umowy przez Zamawiającego.

3) terminu realizacji przedmiotu umowy ze względu na:
a) warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie robót, potwierdzone wpisami do dziennika budowy przez inspektora nadzoru Zamawiającego, na warunkach określonych w § 13 ust. 1 umowy. Niekorzystne warunki atmosferyczne oznaczają warunki, w których niemożliwe jest prowadzenie robót bezpiecznie pod względem BHP, w sposób prawidłowy, zgodny z umówioną technologią lub obowiązującą wiedzą techniczną. Jako niekorzystne warunki atmosferyczne rozumie się wystąpienie średniej dziennej temperatury niższej niż - 10oC w zakresie robót zewnętrznych budowlanych. Średnia temperaturę WYKONAWCA ustala w ten sposób, że kierownik budowy dokonuje pomiaru o godz. 7.00 i 15.00 dokonując odpowiednich wpisów do dziennika budowy. Średnia z tych pomiarów będzie średnia dziennej temperatury. Przez niekorzystne warunki atmosferyczne rozumie się tak, że nadzwyczajne zjawiska pogodowe takie, jak: nawałnice, ulewne deszcze, bardzo silne wiatry – uniemożliwiające prowadzenie zewnętrznych robót budowlanych w ogóle bądź bez niewspółmiernych nakładów. O wystąpieniu zjawiska uznanego za niekorzystne warunki atmosferyczne WYKONAWCA niezwłocznie poinformuje ZAMAWIAJACEGO i dokona wpisu w dzienniku budowy. ZAMAWIAJACY ma prawo weryfikacji ustaleń na temat zjawisk uznanych za niekorzystne warunki atmosferyczne na podstawie danych z Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej (właściwych dla miejsca budowy), w szczególności średniej temperatury dziennej.
b) wystąpienie opóźnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie przez właściwe organy administracji państwowej, które nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność,
c) wystąpienie opóźnienia w wydawaniu decyzji, pozwoleń, zezwoleń, uzgodnień, zgód, itp. do wydawania, których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa, jeżeli opóźnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w którym ww. decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność.
d) wystąpienie braku możliwości wykonywania robót z powodu nie dopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ państwowy lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy,
e) potrzebę realizacji na wniosek Zamawiającego niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy robót zamiennych, które wstrzymują lub opóźniają realizację przedmiotu umowy,
f) istotne wady dokumentacji projektowej o okres potrzebny na ich usunięcie przez nadzór autorski na wniosek Wykonawcy zaakceptowany przez Zamawiającego,
g) zmiany w uzbrojeniu i naniesieniach w stosunku do danych w zasobie geodezyjnym o okres niezbędny na ich zaadaptowanie na potrzeby realizacji przebudowy na wniosek Wykonawcy zaakceptowany przez Zamawiającego,
h) zaistnienie działań wojennych, aktów terroryzmu, rewolucji, przewrotu wojskowego lub cywilnego, wojny domowej, skażeń radioaktywnych,
i) zaistnienie klęski żywiołowej, jak huragany, powodzie, trzęsienie ziemi,
j) zaistnienie buntów, niepokojów, strajków, z wyjątkiem tych, które mogą być spowodowane użyciem ich przez wykonawcę.
Aneks, o którym mowa w ust. 3, zostanie zawarty przez Strony w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności, o których mowa w pkt 3) ppkt a) - j).

4) związanych z wystąpieniem COVID-19:
a) Strony Umowy niezwłocznie, wzajemnie informują się o wpływie okoliczności związanych z wystąpieniem COVID-19 na należyte wykonanie umowy, o ile taki wpływ wystąpił lub może wystąpić. Strony Umowy potwierdzają ten wpływ dołączając do informacji, o której mowa w zdaniu pierwszym, oświadczenia lub dokumenty, które mogą dotyczyć w szczególności:
 nieobecności pracowników lub osób świadczących pracę za wynagrodzeniem na innej podstawie niż stosunek pracy, które uczestniczą lub mogłyby uczestniczyć w realizacji zamówienia;
 decyzji wydanych przez Głównego Inspektora Sanitarnego lub działającego z jego upoważnienia państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego, w związku z przeciwdziałaniem COVID-19, nakładających na wykonawcę obowiązek podjęcia określonych czynności zapobiegawczych lub kontrolnych;
 poleceń wydanych przez wojewodów lub decyzji wydanych przez Prezesa Rady Ministrów związanych z przeciwdziałaniem COVID-19,
 wstrzymania dostaw produktów, komponentów produktu lub materiałów, trudności w dostępie do sprzętu lub trudności w realizacji usług transportowych;
 okoliczności, o których mowa powyżej w tiret pierwsze do czwarte w zakresie, w jakim dotyczą one podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy.
b) Każda ze Stron Umowy może żądać przedstawienia dodatkowych oświadczeń lub dokumentów potwierdzających wpływ okoliczności związanych z wystąpieniem COVID-19 na należyte wykonanie tej Umowy.
c) Każda ze Stron Umowy, na podstawie otrzymanych oświadczeń lub dokumentów, o których mowa w pkt 4) ppkt a) i b), w terminie 14 dni od dnia ich otrzymania, przekazuje drugiej stronie swoje stanowisko, wraz z uzasadnieniem, odnośnie do wpływu okoliczności, o których mowa w pkt 4) ppkt a), na należyte jej wykonanie. Jeżeli Strona Umowy otrzymała kolejne oświadczenia lub dokumenty, termin liczony jest od dnia ich otrzymania.
d) Zamawiający, po stwierdzeniu, że okoliczności związane z wystąpieniem COVID-19, o których mowa w pkt 4) ppkt a), wpływają na należyte wykonanie Umowy, w uzgodnieniu z Wykonawcą dokonuje zmiany Umowy, o której mowa w art. 144 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, w szczególności przez:
 zmianę terminu wykonania umowy lub jej części, lub czasowe zawieszenie wykonywania umowy lub jej części,
 zmianę sposobu wykonywania dostaw, usług lub robót budowlanych,
 zmianę zakresu świadczenia Wykonawcy i odpowiadającą jej zmianę wynagrodzenia Wykonawcy – o ile wzrost wynagrodzenia spowodowany każdą kolejną zmianą nie przekroczy 50 % wartości pierwotnej umowy.
e) W przypadku stwierdzenia, że okoliczności związane z wystąpieniem COVID-19, o których mowa w pkt 4) ppkt a), mogą wpłynąć na należyte wykonanie umowy, Zamawiający, w uzgodnieniu z Wykonawcą, może dokonać zmiany umowy zgodnie z pkt 4) ppkt d).
f) Jeżeli postanowienia §13 ust. 3 niniejszej Umowy korzystniej kształtują sytuację Wykonawcy, niż wynikałoby to z pkt. 4) ppkt d), do zmiany umowy stosuje się te postanowienia, z zastrzeżeniem, że okoliczności związane z wystąpieniem COVID-19, o których mowa w pkt 4) ppkt a), nie mogą stanowić samodzielnej podstawy do wykonania umownego prawa odstąpienia od Umowy.
g) Strona umowy w stanowisku, o którym mowa w pkt. 4) ppkt c), przedstawia wpływ okoliczności związanych z wystąpieniem COVID-19 na należyte wykonanie Umowy oraz wpływ okoliczności związanych z wystąpieniem COVID-19 na zasadność ustalenia i dochodzenia kar umownych lub odszkodowań z tytułu odpowiedzialności za jej niewykonanie lub nienależyte wykonanie, lub ich wysokość.
h) Wykonawca i Podwykonawca, po stwierdzeniu, że okoliczności związane z wystąpieniem COVID-19, mogą wpłynąć lub wpływają na należyte wykonanie łączącej ich umowy, która jest związana z wykonaniem niniejszej Umowy lub jej części, uzgadniają odpowiednią zmianę tej umowy, w szczególności mogą zmienić termin wykonania umowy lub jej części, czasowo zawiesić wykonywanie umowy lub jej części, zmienić sposób wykonywania umowy lub zmienić zakres wzajemnych świadczeń.
i) W przypadku dokonania zmiany niniejszej Umowy, jeżeli zmiana ta obejmuje część zamówienia powierzoną do wykonania Podwykonawcy, Wykonawca i Podwykonawca uzgadniają odpowiednią zmianę łączącej ich umowy, w sposób zapewniający, że warunki wykonania tej Umowy przez Podwykonawcę nie będą mniej korzystne niż warunki wykonania niniejszej Umowy, zmienionej zgodnie z pkt. 4) ppkt d).
j) Przepisy pkt 4 ppkt h) i i) stosuje się do umowy zawartej między Podwykonawcą a Dalszym Podwykonawcą.
k) W okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii ogłoszonego w związku z COVID-19, i przez 90 dni od dnia odwołania stanu, który obowiązywał jako ostatni, Zamawiający nie może potrącić kary umownej zastrzeżonej na wypadek niewykonania lub nienależytego wykonania niniejszej umowy z wynagrodzenia Wykonawcy lub z innych jego wierzytelności, a także nie może dochodzić zaspokojenia z zabezpieczenia należytego wykonania Umowy, o ile zdarzenie, w związku z którym zastrzeżono tę karę, nastąpiło w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii.
l) W okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii ogłoszonego w związku z COVID-19, i przez 90 dni od dnia odwołania stanu, który obowiązywał jako ostatni, bieg terminu przedawnienia roszczenia Zamawiającego, o którym mowa w pkt 4) ppkt k), nie rozpoczyna się, a rozpoczęty ulega zawieszeniu. Upływ terminu, o którym mowa w zdaniu pierwszym, może nastąpić nie wcześniej niż po upływie 120 dni od dnia odwołania tego ze stanów, który obowiązywał jako ostatni.
m) W przypadku gdy termin ważności zabezpieczenia należytego wykonania umowy upływa w okresie, o którym mowa w pkt. 4) ppkt k), Zamawiający nie może dochodzić zaspokojenia z zabezpieczenia, o którym mowa w tym przepisie, o ile Wykonawca, na 14 dni przed upływem ważności tego zabezpieczenia, każdorazowo przedłuży jego ważność lub wniesie nowe zabezpieczenie, którego warunki zostaną zaakceptowane przez Zamawiającego.
n) W przypadku, gdy termin ważności zabezpieczenia należytego wykonania umowy upływa w okresie między 91 a 119 dniem po odwołaniu stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii, termin ważności tego zabezpieczenia przedłuża się, z mocy prawa, do 120 dnia po dniu odwołania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii w związku z COVID-19.
o) Obliczając terminy, o których mowa w pkt 4) ppkt k)–n), dzień odwołania ogłoszenia stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii w związku z COVID-19 wlicza się do tych terminów.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym (jeżeli dotyczy): Projekt architektoniczno - budowlany budynku mieszkalnego wielorodzinnego „DOM PRZY PLANTACH 11” autorstwa ARCHON+ Biuro Projektów, ul. Słowackiego 86, 32-400 Myślenice, będący Załącznikiem nr 12 do SIWZ stanowi informację o charakterze poufnym i Zamawiający nie udostępnia projektu architektoniczno-budowlanego na stronie internetowej. W związku z powyższym na postawie art. 8 ust. 2 ustawy Pzp w związku z art. 37 ust. 6 Pzp Zamawiający udostępni projekt architektoniczno - budowlany tym Wykonawcom, którzy zwrócą się do Zamawiającego ze stosownym wnioskiem o udostępnienie informacji poufnych wraz z zobowiązaniem zachowania poufności uzyskanych informacji, nie wykorzystywania go w innym celu niż wycena realizacji inwestycji oraz jego zwrotu Zamawiającemu. Wzór wniosku i zobowiązania stanowi Załącznik nr 7 do SIWZ. Wniosek i zobowiązanie należy przekazać zgodnie z Rozdziałem XIX „Informacje o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń lub dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami”. Projekt architektoniczno-budowlany stanowiący Załącznik nr 12 do SIWZ zostanie udostępniony w terminie do 5 dni roboczych od dnia wpłynięcia do Zamawiającego wniosku o udostępnienie informacji poufnych oraz dokonania wpłaty kaucji w wysokości 5 000,00 zł PLN (pięć tysięcy złotych zero groszy) i jej zaksięgowania na rachunku bankowym Zamawiającego.
Kaucja zostanie zwrócona przez Zamawiającego w terminie 3 dni roboczych od dnia zwrotu przez Wykonawcę Zamawiającemu kompletnego oryginału projektu architektoniczno – budowlanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego ,,DOM PRZY PLANTACH 11” na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany w oświadczeniu Załącznik nr 7a

Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym: Projekt architektoniczno - budowlany budynku mieszkalnego wielorodzinnego „DOM PRZY PLANTACH 11” autorstwa ARCHON+ Biuro Projektów, ul. Słowackiego 86, 32-400 Myślenice, będący Załącznikiem nr 12 do SIWZ stanowi informację o charakterze poufnym i Zamawiający nie udostępnia projektu architektoniczno-budowlanego na stronie internetowej.

IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 16.02.2021, godzina: 09:30

Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem): Nie

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: postępowanie prowadzone jest w języku polskim

IV.6.3) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków, które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: Nie

IV.6.5) Informacje dodatkowe: