Będzin: Wycena nieruchomości
Numer ogłoszenia: 63893 - 2009; data zamieszczenia: 20.04.2009
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Prezydent Miasta Będzina, ul. 11 Listopada 20, Będzin, woj. śląskie, tel. 032 267-35-16, faks (032) 267 62 19.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1.Wykonanie wyceny nieruchomości gruntowych niezbędnych pod inwestycje celu publicznego (realizacja zadań Funduszu Spójności) - w związku z ich nabyciem do zasobu komunalnego Gminy Będzin Zakres opracowania: 1.1.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość jednostkową nieruchomości położonych w kompleksie składającym się z max. 6 działek, których zajęcie jest niezbędne w związku z realizacją celu publicznego. - 45 szt. 1.2.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości składającej się z jednej działki, której nabycie do zasobu jest związane z planowaną inwestycją celu publicznego. - 10 szt. 1.3.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych przeznaczonych do zamiany. - 4 szt. 1.4.Wykonanie operatów szacunkowych określających wysokość odszkodowania w przypadku postępowania wywłaszczeniowego. 2 szt. 1.5.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości wraz ze znajdującym się na niej składnikiem roślinnym. - 5szt. 1.6.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości wraz ze znajdującymi się na niej nakładami. - 5 szt. 2.Wykonanie wyceny nieruchomości nabywanych do zasobu komunalnego w związku z realizacją zadań innych niż Fundusz Spójności Zakres opracowania: 2.1.Wykonywanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu ich nabycia do zasobu komunalnego : a) nieruchomości, składających się z jednej działki - 20 szt. b) nieruchomości, składających się z wielu działek - 5 szt. 2.2.Wykonywanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości wraz z wyceną składnika budowlanego - 5 szt. 2.3.Wykonywanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu ustalenia wysokości odszkodowania za działki wydzielone pod drogi publiczne - 10szt. Warunki jakim powinny odpowiadać opracowania: Operaty winny być opracowane zgodnie z obowiązującymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U . z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 ze zm. ), a w szczególności powinny zawierać: 1) opis i określenie stanu nieruchomości - położenie nieruchomości, - stan prawny nieruchomości, - przeznaczenie w nieruchomości w m.p.z.p. 2) określenie wartości nieruchomości z zastosowaniem metody i podejścia adekwatnych do rodzaju określonej wartości i celu wyceny oraz: - określenie terminu ważności wyceny, - określenie potencjału nieruchomości oraz ocena alternatywnych sposobów użytkowania. - Opis zastosowanej metody i podejścia wraz z uzasadnieniem. 3) przedstawienie analizy i charakterystyki rynku nieruchomości Operaty winny być sporządzone w 1 egzemplarzu. Podstawa formalno prawna opracowania: -ustawa z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane ( Dz.U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118 ze zm.), -ustawa z dnia 24.06.1994r. O własności lokali ( Dz.U. Z 2000 r. Nr 80 , poz. 903 ze zm.), -ustawa z dnia 21.08.1997 r. O gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.), -Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz.U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 ze zm.), -Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 2000 rok, - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2002 r. 75 poz. 690 ze zm. )..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 46870.00 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zapytanie o cenę

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 02.04.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Paweł Maniakowski Rzeczoznawca Majątkowy, ul. Leszczynowa 11a, 42-600 Jaworzno, kraj/woj. śląskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 46870.00
• Oferta z najniższą ceną: 46870.00 oferta z najwyższą ceną: 58500.00
• Waluta: PLN.