Bia³ystok: Wykonanie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych
Numer og³oszenia: 514678 - 2012; data zamieszczenia: 17.12.2012
OG£OSZENIE O ZAMÓWIENIU - us³ugi

Zamieszczanie og³oszenia: obowi±zkowe.

Og³oszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJ¡CY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Bia³ystok , ul. S³onimska 1, 15-950 Bia³ystok, woj. podlaskie, tel. 085 869 60 02, faks 085 869 62 65.

• Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.bialystok.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ¡CEGO: Administracja samorz±dowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKRE¦LENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj±cego: Wykonanie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: us³ugi.

II.1.3) Okre¶lenie przedmiotu oraz wielko¶ci lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych.

II.1.4) Czy przewiduje siê udzielenie zamówieñ uzupe³niaj±cych: nie.

II.1.5) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza siê z³o¿enie oferty czê¶ciowej: tak, liczba czê¶ci: 4.

II.1.7) Czy dopuszcza siê z³o¿enie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesi±cach: 6.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje siê udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIA£U W POSTÊPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPE£NIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania okre¶lonej dzia³alno¶ci lub czynno¶ci, je¿eli przepisy prawa nak³adaj± obowi±zek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.2) Wiedza i do¶wiadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.3) Potencja³ techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • W celu potwierdzenia spe³nienia warunku wykonawca winien wykazaæ, i¿ dysponuje osobami które bêd± uczestniczyæ w wykonywaniu zamówienia (min. 1 osoba), posiadaj±cymi uprawnienia rzeczoznawcy maj±tkowego, niezbêdne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane ustaw± z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo¶ciami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z pó¼n. zm.) wraz z podaniem informacji na temat ich kwalifikacji zawodowych, niezbêdnych dla wykonania zamówienia, a tak¿e zakresu wykonywanych przez nie czynno¶ci, oraz informacj± o podstawie do dysponowania tymi osobami.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • nie dotyczy

III.4) INFORMACJA O O¦WIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJ¡ DOSTARCZYÆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPE£NIANIA WARUNKÓW UDZIA£U W POSTÊPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spe³niania przez wykonawcê warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz o¶wiadczenia o spe³nieniu warunków udzia³u w postêpowaniu, nale¿y przed³o¿yæ:

  • wykaz osób, które bêd± uczestniczyæ w wykonywaniu zamówienia, w szczególno¶ci odpowiedzialnych za ¶wiadczenie us³ug, kontrolê jako¶ci lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, do¶wiadczenia i wykszta³cenia niezbêdnych dla wykonania zamówienia, a tak¿e zakresu wykonywanych przez nie czynno¶ci, oraz informacj± o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • o¶wiadczenie, ¿e osoby, które bêd± uczestniczyæ w wykonywaniu zamówienia, posiadaj± wymagane uprawnienia, je¿eli ustawy nak³adaj± obowi±zek posiadania takich uprawnieñ

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, nale¿y przed³o¿yæ:

  • o¶wiadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z w³a¶ciwego rejestru, je¿eli odrêbne przepisy wymagaj± wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcze¶niej ni¿ 6 miesiêcy przed up³ywem terminu sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu o udzielenie zamówienia albo sk³adania ofert, a w stosunku do osób fizycznych o¶wiadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Je¿eli wykonawca ma siedzibê lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedk³ada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibê lub miejsce zamieszkania potwierdzaj±cy, ¿e:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie og³oszono upad³o¶ci - wystawiony nie wcze¶niej ni¿ 6 miesiêcy przed up³ywem terminu sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu o udzielenie zamówienia albo sk³adania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegaj±cych siê o udzielenie zamówienia: 1) ka¿dy wykonawca zobowi±zany jest z³o¿yæ oddzielnie dokumenty okre¶lone w sekcji III.4.2) tiret 2, 2) warunki dotycz±ce posiadania wiedzy i do¶wiadczenia oraz dysponowania odpowiednim potencja³em technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia oraz sytuacji ekonomicznej i finansowej badane bêd± ³±cznie - dokumenty okre¶lone w sekcji III.4.1) tiret 1 i 2 - winien z³o¿yæ co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegaj±cych siê o udzielenie zamówienia; 3) o¶wiadczenie o spe³nieniu warunków udzia³u w postêpowaniu okre¶lone w sekcji III.4.1) oraz o¶wiadczenie o nie podleganiu wykluczeniu z postêpowania okre¶lone w sekcji III.4.2) tiret 1 - sk³ada pe³nomocnik wykonawców wspólnie ubiegaj±cych siê o udzielenie zamówienia w ich imieniu b±d¼ ka¿dy z wykonawców oddzielnie. 2. Zgodnie z art. 26 ust 2b) i 2c) ustawy Pzp, wykonawca mo¿e polegaæ na wiedzy i do¶wiadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolno¶ciach finansowych innych podmiotów, niezale¿nie od charakteru prawnego ³±cz±cych go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowi±zany jest udowodniæ zamawiaj±cemu, i¿ bêdzie dysponowa³ zasobami niezbêdnymi do realizacji zamówienia, w szczególno¶ci przedstawiaj±c w tym celu pisemne zobowi±zanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbêdnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. 3. Dokumenty podmiotów zagranicznych: Je¿eli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibê lub miejsce zamieszkania, nie wydaje siê dokumentów, o których mowa w sekcji III.4.3.1) zastêpuje siê je dokumentem zawieraj±cym o¶wiadczenie z³o¿one przed notariuszem, w³a¶ciwym organem s±dowym, administracyjnym albo organem samorz±du zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibê lub miejsce zamieszkania. Dokumenty, o których mowa w sekcji III.4.3.1) lub zastêpuj±cy je dokument, o którym mowa wy¿ej, powinny byæ wystawione nie wcze¶niej ni¿ 6 miesiêcy przed up³ywem terminu sk³adania ofert. W przypadku w±tpliwo¶ci co do tre¶ci dokumentu z³o¿onego przez wykonawcê maj±cego siedzibê lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamawiaj±cy mo¿e zwróciæ siê do w³a¶ciwych organów odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibê lub miejsce zamieszkania z wnioskiem o udzielenie niezbêdnych informacji dotycz±cych przed³o¿onego dokumentu.

III.7) Czy ogranicza siê mo¿liwo¶æ ubiegania siê o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowi± osoby niepe³nosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najni¿sza cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona bêdzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje siê istotne zmiany postanowieñ zawartej umowy w stosunku do tre¶ci oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowieñ umowy oraz okre¶lenie warunków zmian

1. W przypadku wyst±pienia okoliczno¶ci, które zaistnia³y po dniu podpisania umowy, a które mog± spowodowaæ, i¿ przedmiot umowy nie bêdzie móg³ zostaæ wykonany w terminie Wykonawca mo¿e w terminie 5 dni od dnia wyst±pienia tej okoliczno¶ci i nie pó¼niej ni¿ 3 dni przed up³ywem terminu wykonania umowy z³o¿yæ Zamawiaj±cemu pisemny wniosek o przed³u¿enie terminu wykonania umowy. 2. Okoliczno¶ciami daj±cymi podstawê przed³u¿enia terminu wykonania umowy, o których mowa w ust. 1s±: a)zdarzenia, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialno¶ci, w tym zdarzenia losowe, b)przyczyny le¿±ce po stronie Zamawiaj±cego. 3.Wprowadzenie zmian tre¶ci umowy wymaga sporz±dzenia pod rygorem niewa¿no¶ci pisemnego aneksu, a potrzeba ich wprowadzenia mo¿e wynikaæ jedynie z nastêpuj±cych okoliczno¶ci: a)zmian regulacji prawnych po dniu podpisania umowy, b)w sytuacji wyra¿enia przez Zamawiaj±cego zgody na przed³u¿enie terminu wykonania, o której mowa w ust. 2.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostêpna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.bialystok.pl
Specyfikacjê istotnych warunków zamówienia mo¿na uzyskaæ pod adresem: Urz±d Miejski w Bia³ymstoku Departament Skarbu, ul. S³onimska 1, pokój nr 603.

IV.4.4) Termin sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu lub ofert: 02.01.2013 godzina 09:00, miejsce: Urz±d Miejski w Bia³ymstoku Departament Skarbu, ul. S³onimska 1, 15-950 Bia³ystok, pokój nr 709.

IV.4.5) Termin zwi±zania ofert±: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu sk³adania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotycz±ce finansowania projektu/programu ze ¶rodków Unii Europejskiej: nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje siê uniewa¿nienie postêpowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania ¶rodków pochodz±cych z bud¿etu Unii Europejskiej oraz niepodlegaj±cych zwrotowi ¶rodków z pomocy udzielonej przez pañstwa cz³onkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które mia³y byæ przeznaczone na sfinansowanie ca³o¶ci lub czê¶ci zamówienia: nie

ZA£¡CZNIK I - INFORMACJE DOTYCZ¡CE OFERT CZʦCIOWYCH

CZÊ¦Æ Nr: 1 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielko¶ci lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych okre¶laj±cych aktualn± warto¶æ rynkow± lokali mieszkalnych wraz z okre¶leniem warto¶ci udzia³u w prawie w³asno¶ci nieruchomo¶ci gruntowej przypadaj±cej na wyceniany lokal dla potrzeb sprzeda¿y lokali mieszkalnych, po³o¿onych w obrêbie 8 i 17 - przewidywalna ilo¶æ lokali do szacunku - 120..

• 2) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesi±cach: 6.

• 4) Kryteria oceny ofert: najni¿sza cena.

CZÊ¦Æ Nr: 2 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielko¶ci lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych okre¶laj±cych aktualn± warto¶æ rynkow± lokali mieszkalnych wraz z okre¶leniem warto¶ci udzia³u w prawie w³asno¶ci nieruchomo¶ci gruntowej przypadaj±cej na wyceniany lokal dla potrzeb sprzeda¿y lokali mieszkalnych po³o¿onych w obrêbie 11, obejmuj±cym ¶cis³e centrum miasta: ul. Rynek Ko¶ciuszki, Legionow±, Al. Pi³sudskiego, Sienkiewicza (do Al. Pi³sudskiego), Malmeda, Zamenhofa, Bia³ówny, Nowy ¦wiat, Lipow±, Czêstochowsk± (miêdzy ul. Lipow± i Al. Pi³sudskiego), Liniarskiego, Surask±, Grochow±, Kalinowskiego, ¶w. Miko³aja, Krakowsk±, Ko¶cieln±, Kiliñskiego, Bia³±, Piotrkowsk±, ¦w. Rocha - przewidywalna ilo¶æ lokali do szacunku - 120..

• 2) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesi±cach: 6.

• 4) Kryteria oceny ofert: najni¿sza cena.

CZÊ¦Æ Nr: 3 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielko¶ci lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych okre¶laj±cych aktualn± warto¶æ rynkow± lokali mieszkalnych wraz z okre¶leniem warto¶ci udzia³u w prawie w³asno¶ci nieruchomo¶ci gruntowej przypadaj±cej na wyceniany lokal dla potrzeb sprzeda¿y lokali mieszkalnych po³o¿onych w obrêbie 1, 2 , 3, 4, 6, 7, 16, 20 i 21 - przewidywalna ilo¶æ lokalido szacunku - 120..

• 2) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesi±cach: 6.

• 4) Kryteria oceny ofert: najni¿sza cena.

CZÊ¦Æ Nr: 4 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielko¶ci lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych okre¶laj±cych aktualn± warto¶æ rynkow± lokali mieszkalnych wraz z okre¶leniem warto¶ci udzia³u w prawie w³asno¶ci nieruchomo¶ci gruntowej przypadaj±cej na wyceniany lokal dla potrzeb sprzeda¿y lokali mieszkalnych po³o¿onych w obrêbie 11, obejmuj±cym ulice: M.C. Sk³odowskiej, Akademick±, Krasiñskiego, Parkow±, Podle¶n±, Grottgera, Boh. Getta, ¯abi±, ¯ytni±, Proletariack±, Waryñskiego, Czêstochowsk± (miêdzy Al. Pi³sudskiego i W³ókiennicz±), ¦wiêtojañska, Waszyngtona, Wo³odyjowskiego, Przejazd, W³ókiennicz± - przewidywalna ilo¶æ lokali do szacunku - 120..

• 2) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesi±cach: 6.

• 4) Kryteria oceny ofert: najni¿sza cena.