Ogłoszenie nr 510535246-N-2020 z dnia 2020-12-07 r.

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: Tak
Numer ogłoszenia: 594707-N-2020

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych: Nie

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Opolu, krajowy numer identyfikacyjny 36784953800113, 1-go Maja 6, 45-068 Opole, woj. opolskie, państwo Polska

telefon: (77) 400-09-41
e-mail: zamowienia.publiczne.opole@kowr.gov.pl
www: http://bip.kowr.gov.pl

Inny - Państwowa osoba prawna

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości położonych w województwie opolskim dla KOWR OT w Opolu z prawem opcji - 3 zadania częściowe. Postępowanie nr OP.WOP.ZP.33.2020.U

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy): OP.WOP.ZP.33.2020.U

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi

II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

3.1. Przedmiotem zamówienia jest: Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości położonych w województwie opolskim dla KOWR OT w
Opolu z prawem opcji– 3 zadania częściowe. Zamówienie zostało podzielone na 3 części, tj.: 1) Zadanie częściowe nr 1 Wycena nieruchomości
gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Ujazd, gminie Ujazd, pow. strzeleckim, woj. opolskim oznaczonych w ewidencji gruntów i
budynków jako działki nr 2391/7 (pow.0,1177ha), 2391/9 (pow.0,1223ha), 2391/14 (pow.0,1203ha), 2391/15 (pow.0,0996ha), 2391/16
(pow.0,1070ha), 2391/17 (pow.0,0929ha), 2391/18 (pow.0,1076ha), 2391/22 (pow.0,1125ha), 2391/23 (pow.0,0994ha), 2391/24 (pow.0,0970ha),
2391/25 (pow.0,1117ha), 2391/26 (pow.0,2262ha), 2223/4 (pow.0,0547ha), 2223/5 (pow.0,1175ha), 2223/6 (pow.0,1176ha), 2223/7 (pow.0,0981ha),
2223/8 (pow.0,1269ha), 2223/9 (pow.0,0784ha), 2223/10 (pow.0,0817ha), 2223/13 (pow.0,0802ha), 2223/14 (pow.0,1041ha), 2223/15
(pow.0,0733ha), 2223/16 (pow.0,0723ha), 2223/17 (pow.0,0791ha), 2223/18 (pow.0,1001ha), 2223/19 (pow.0,0916ha) z a.m. 22. 2) Zadanie
częściowe nr 2 Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Prószków, gminie Prószków, pow. opolskim, woj.
opolskim oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 1305/10 (pow.0,0848ha), 1305/11 (pow.0,0724ha), 1305/12 (pow.0,0725ha),
1305/13 (pow.0,0970ha), 1305/14 (pow.0,0957ha), 1305/15 (pow.0,0892ha), 1305/16 (pow.0,0450ha), 1305/35 (pow.0,0968ha), 1305/36
(pow.0,0968ha), 1305/37 (pow.0,1380ha), 1305/38 (pow.0,0840ha) z a.m.11. 3) Zadanie częściowe nr 3 Wycena nieruchomości gruntowych
niezabudowanych, położonych w obrębie Górna Wieś, gminie Nysa, pow. nyskim, woj. opolskim oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków
jako działki nr 3/9 (pow.0,2049ha), 3/48 (pow.0,0859ha), 3/49 (pow.0,0645ha), 3/50 (pow.0,0645ha), 3/51 (pow.0,0632ha), 3/52 (pow.0,0633ha),
3/53 (pow.0,0641ha), 3/54 (pow.0,0642ha), 3/55 (pow.0,0658ha), 3/56 (pow.0,0655ha), 3/57 (pow.0,0655ha), 3/58 (pow.0,0662ha), 3/61
(pow.0,0150ha), 3/62 (pow.0,0689ha), 3/63 (pow.0,0653ha), 3/64 (pow.0,0763ha), 3/66 (pow.0,0630ha), 3/67 (pow.0,0630ha), 3/68 (pow.0,0630ha),
3/69 (pow.0,0630ha), 3/70 (pow.0,0630ha), 3/71 (pow.0,0630ha), 3/72 (pow.0,0630ha), 3/73 (pow.0,0673ha), 3/74 (pow.0,0614ha), 3/75
(pow.0,0614ha), 3/76 (pow.0,0593ha), 3/81 (pow.0,0108ha), 3/82 (pow.0,0734ha), 3/83 (pow.0,0777ha), 3/84 (pow.0,0606ha), 3/85 (pow.0,0622ha),
3/86 (pow.0,0615ha), 3/87 (pow.0,0609ha), 3/88 (pow.0,0606ha), 3/89 (pow.0,0878ha), 3/90 (pow.0,0853ha), 3/91 (pow.0,0738ha), 3/93
(pow.0,0449ha), 3/94 (pow.0,0384ha), 3/95 (pow.0,0361ha), 3/96 (pow.0,0393ha), 3/97 (pow.0,0093ha), 3/98 (pow.0,0717ha), 3/99 (pow.0,0712ha),
3/100 (pow.0,0715ha), 3/109 (pow.0,0798ha) z a.m. 65. UWAGA! - dot. wszystkich zadań częściowych: 1) Przedmiot zamówienia obejmuje
sporządzenie wyceny zwanej dalej wycenę pierwotną oraz opcję jej ponownego wykonania. Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć
jako prawo Zamawiającego, ale nie obowiązek, do zlecenia ponownego wykonania wyceny/operatu szacunkowego. 2) Wykonawca wykona wycenę
pierwotną oraz gwarantuje Zamawiającemu jej ponowne wykonanie. 3) Nie skorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji nie stanowi podstawy
do dochodzenia przez Wykonawcę jakiegokolwiek roszczenia ani odszkodowania z tego tytułu. 4) W przypadku kiedy operat szacunkowy, wg oceny
Zamawiającego, będzie wymagał potwierdzenia aktualności w trybie art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i § 58 rozporządzenia w
sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, bądź sporządzenia ponownego operatu, o którym mowa poniżej w pkt 5 lit. b,
Wykonawca zobowiązuje się do wykonania analizy rynku nieruchomości i sprawdzenia istotnych czynników mających wpływ na określenie
wartości. 5) Po przeprowadzeniu analizy o której mowa powyżej Wykonawca sporządza: a) klauzulę o aktualności, za którą przysługiwać będzie
Wykonawcy wynagrodzenie brutto w wysokości 10% wynagrodzenia brutto otrzymanego za pierwotną wycenę, bądź b) nowy operat szacunkowy, z
nową datą, z uwzględnieniem zmian wynikających z analizy, o której mowa w pkt 4, za który przysługiwać będzie Wykonawcy wynagrodzenie
brutto w wysokości 35% wynagrodzenia brutto otrzymanego za pierwotną wycenę. 6) Realizacja zamówienia opcjonalnego odbędzie się na
podstawie informacji (zlecenia) określającego w szczególności przedmiot zamówienia, termin wykonania oraz wysokość wynagrodzenia, którą
Zamawiający przekaże Wykonawcy za pośrednictwem komunikacji elektronicznej lub za pośrednictwem operatora pocztowego za zwrotnym
potwierdzeniem odbioru bądź Wykonawca odbierze je osobiście u Zamawiającego. Decyzja o realizacji lub rezygnacji z zamówienia opcjonalnego
jest wyłącznym uprawnieniem Zamawiającego. Szczegóły dotyczące prawa opcji zawiera wzór umowy stanowiący załącznik nr 7 do siwz. 3.2.
Pozostałe wymogi i sposób wykonania zamówienia oraz prawa i obowiązki Stron zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 7
do siwz.

II.4) Informacja o częściach zamówienia
Zamówienie było podzielone na części: Tak

II.5) Główny kod CPV: 71.31.90.00

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów: nie

CZĘŚĆ NR: 1
NAZWA: Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Ujazd, gminie Ujazd, pow. strzeleckim, woj. opolskim

Postępowanie / część zostało unieważnione: tak

Podstawa i przyczyna unieważnienia postępowania:
Podstawa prawna: art. 93 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp.
Uzasadnienie:
Zgodnie z dyspozycją art. 93 ust 1 pkt 4 ustawy Pzp postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego unieważnia się, jeżeli cena najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny najkorzystniejszej oferty. Na wyżej wymienione zadanie częściowe złożono 4 oferty, z których najtańsza została odrzucona, natomiast ceny pozostałych ofert przewyższają kwotę jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
W związku z powyższym Zamawiający postanowił jak na wstępie.

CZĘŚĆ NR: 2
NAZWA: Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Prószków, gminie Prószków, pow. opolskim, woj. opolskim

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 20/11/2020

IV.2) Całkowita wartość zamówienia (wartość bez VAT): 2200 zł

IV.3) INFORMACJE O OFERTACH IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1

IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa IV.8) Informacje dodatkowe: Zamówienie obejmuje prawo opcji w zw. z powyższym: 1. łączna wartość zamówienia z
prawem opcji wynosi 2970,00 zł netto (w tym wartość zamówienia podstawowego 2200 zł,
wartość zamówienia wynikająca z prawa opcji 770 zł); 2. wartość wybranej oferty bez
prawa opcji tj. dotyczy wyceny pierwotnej wynosi 2706 zł brutto, natomiast prawo opcji tj.
wykonanie wyceny ponownej wynosi 947,10 zł.

CZĘŚĆ NR: 3
NAZWA: Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Górna Wieś, gminie Nysa, pow. nyskim, woj. opolskim

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 20/11/2020

IV.2) Całkowita wartość zamówienia (wartość bez VAT): 6000 zł

IV.3) INFORMACJE O OFERTACH IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1

IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa IV.8) Informacje dodatkowe: Zamówienie obejmuje prawo opcji w zw. z powyższym: 1. łączna wartość zamówienia z
prawem opcji wynosi 8100,00 zł netto (w tym wartość zamówienia podstawowego 6000 zł,
wartość zamówienia wynikająca z prawa opcji 2100 zł); 2. wartość wybranej oferty bez
prawa opcji tj. dotyczy wyceny pierwotnej wynosi 7804,35 zł brutto, natomiast prawo opcji tj.
wykonanie wyceny ponownej wynosi 2731,52 zł.