Og³oszenie nr 500289012-N-2018 z dnia 03-12-2018 r.

Radomskie Towarzystwo Budownictwa Spo³ecznego "Administrator" Sp. z o.o.: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego czteroklatkowego przy ul. Micha³owska/Sempo³owskiej w Radomiu

OG£OSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie og³oszenia:

obowi±zkowe

Og³oszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie by³o przedmiotem og³oszenia w Biuletynie Zamówieñ Publicznych:

tak
Numer og³oszenia: 608856-N-2018

Og³oszenie o zmianie og³oszenia zosta³o zamieszczone w Biuletynie Zamówieñ Publicznych:

nie

SEKCJA I: ZAMAWIAJ¡CY

I. 1) NAZWA I ADRES:

Radomskie Towarzystwo Budownictwa Spo³ecznego "Administrator" Sp. z o.o., Krajowy numer identyfikacyjny 670704475, ul. Waryñskiego 16 A, 26-600 Radom, woj. mazowieckie, pañstwo Polska, tel. 48 384 65 08, e-mail sekretariat@rtbs.eu, faks 48 362 73 02.
Adres strony internetowej (url): www.rtbs.eu

I.2) RODZAJ ZAMAWIAJ¡CEGO:

Inny: Towarzystwo Budownictwa Spo³ecznego spó³ka z ograniczon± odpowiedzialno¶ci±

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj±cego:

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego czteroklatkowego przy ul. Micha³owska/Sempo³owskiej w Radomiu

PI-P.271.4.P.2018

Roboty budowlane

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego czteroklatkowego o¶miokondygnacyjnego ca³kowicie podpiwniczonego (budynek nr 3) - przy ul. Micha³owska/Sempo³owskiej w Radomiu wraz z infrastruktur± towarzysz±c±, dojazdami, parkingami, ogrodzeniem zewnêtrznym, ¶mietnikami, instalacjami i sieciami w zakresie niezbêdnym do prawid³owego funkcjonowania obiektu oraz uzyskania wszelkich niezbêdnych decyzji i uzgodnieñ umo¿liwiaj±cych uzyskanie przez Zamawiaj±cego pozwolenia na u¿ytkowanie. 2. Zakres prac realizowanych w ramach zamówienia obejmuje wykonanie w szczególno¶ci: 2.1. Budynek mieszkalny wielorodzinny (budynek nr 3) w technologii tradycyjnej ze ¶cianami murowanymi i czê¶ciowo monolitycznymi, stropami monolitycznymi z elementami prefabrykowanymi - nadpro¿a. Sztywno¶æ przestrzenn± budynku zapewniaj± ¿elbetowe ¶ciany piwnic, oraz czê¶ciowo kondygnacji nadziemnych, szybów windowych i klatek schodowych, s³upy ¿elbetowe no¶ne i ¶ciany murowane no¶ne. Budynek w ca³o¶ci podpiwniczony. W poziomie -1 zlokalizowano gara¿ podziemny, schowki gara¿owe, pomieszczenia gospodarcze (jeden schowek gara¿owy lub pomieszczenie gospodarcze dla jednego lokalu mieszkalnego), wózkownie, pomieszczenia na wodomierz, wêze³ cieplny oraz pom. administracyjne. Pomieszczenia gospodarcze usytuowane bêd± tak¿e na kondygnacjach nadziemnych. Na parterze budynku przewidziano jedno mieszkanie przystosowane dla osoby niepe³nosprawnej. Ka¿da klatka schodowa budynku wyposa¿ona bêdzie w d¼wig osobowy. Budynek posiada formê rozrze¼bion±, dach p³aski o nachyleniu ~= 3% kryty pap± termozgrzewaln±. Stolarka okienna w budynku - PVC, o szkleniu dwukomorowym szk³em zespolonym (dolne szklenie szk³o bezpieczne laminowane 4.4.2) z profili piêciokomorowych. ¦ciany parteru i piêter ocieplone metod± lekko-mokr± - styropianem EPS - 80 gr. 14 cm wykoñczony tynkiem silikonowym. Zagospodarowanie terenu obejmuje: wykonanie chodników, dróg, parkingów, wiat ¶mietnikowych, placów gospodarczych, ogrodzenia zewnêtrznego, ukszta³towania terenu. 2.2. Przy³±cze wody do budynku. 2.3. Osiedlow± kanalizacjê sanitarn± z przy³±czami do budynku. 2.4. Osiedlow± kanalizacjê deszczow± z przy³±czami do budynku. 2.5. Instalacje wewnêtrzne c.o. (wraz z indywidualnymi wymiennikami ciep³a), c.w.u., kanalizacji sanitarnej i deszczowej. 2.6. Drena¿y opaskowych. 2.7. Wentylacji mechanicznej i klimatyzacji. 2.8. Instalacji teletechnicznych telewizji DVBT i satelitarnych, domofonowych, telefonicznych. 2.9. Instalacji elektrycznych i odgromowych. 2.10. Budowê dróg wewnêtrznych, chodników i parkingów, o¶wietlenia terenu, ukszta³towanie terenu, ma³ej architektury, monitoringu, wiat ¶mietnikowych. 2.11. Wykonanie ewentualnych przek³adek w przypadku kolizji z istniej±cym uzbrojeniem. 2.12. Instalacje gazowe nie wystêpuj± 2.13. Zakres robót budowlano-monta¿owych i instalacyjnych (ujêtych w dokumentacji projektowej lub w przedmiarach robót) nie obejmuje wykonania w lokalach mieszkalnych: a. drzwi wewnêtrznych w lokalach (nale¿y uwzglêdniæ jedynie drzwi zewnêtrzne do danego lokalu) b. pod³óg u¿ytkowych w lokalach mieszkalnych, c. bia³ego monta¿u urz±dzeñ sanitarnych. 2.14. Zakresu prac okre¶lonych w pkt. 2.13. nie nale¿y uwzglêdniaæ w cenie oferty! 3. Wa¿niejsze parametry budynku: 3.1. Kubatura - 26 224,00 m3, 3.2. Ilo¶æ mieszkañ - 103 3.3. Pow. zabudowy - 1 227,00 m2, 3.4. Pow. u¿ytkowa mieszkañ - 5 730,73 m2, 3.5. Pow. ca³kowita kondygnacji netto - 7 128,78 m2, 4. Szczegó³owy zakres przedmiotu zamówienia oraz warunki jego wykonania okre¶laj±: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, które s± do³±czone do niniejszej SIWZ i stanowi± jej integraln± czê¶æ. 5. Ww. zakres robót nale¿y wykonaæ zgodnie z warunkami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ), w szczególno¶ci zgodnie ze stanowi±cymi za³±czniki do niej dokumentacj± projektow± (z uwzglêdnieniem dokumentacji zamiennej - obowi±zuj±cej), specyfikacj± techniczn± wykonania i odbioru robót. UWAGA: Je¿eli w SIWZ lub w za³±cznikach do SIWZ przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana zosta³a nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie b±d¼ rozwi±zanie wskazuj±ce na konkretnego producenta w stosunku do okre¶lonych materia³ów, urz±dzeñ, itp. Zamawiaj±cy - zgodnie z art. 29 ust 3 oraz art. 30 ust. 4 ustawy Pzp - wymaga, aby traktowaæ takie wskazanie jako przyk³adowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materia³ów, urz±dzeñ, rozwi±zañ itp. równowa¿nych o parametrach nie gorszych ni¿ wskazane. Zamawiaj±cy anuluje wszelkie nazwy producenta itp., je¿eli wystêpuj± w dokumentacji przetargowej (nie s± one obowi±zuj±ce dla Wykonawcy). 6. Zamawiaj±cy zastrzega sobie prawo ograniczenia lub zwiêkszenia ww. zakresu zamówienia, zgodnie z ustaw± Pzp i na warunkach okre¶lonych w Umowie stanowi±cej za³±cznik do niniejszej SIWZ. 7. Zamawiaj±cy zastrzega mo¿liwo¶æ wprowadzenia zmiany materia³ów i urz±dzeñ przedstawionych w ofercie przetargowej pod warunkiem, ¿e zmiany te bêd± korzystne dla Zamawiaj±cego. Bêd± to, np. okoliczno¶ci: 7.1. Powoduj±ce obni¿enie kosztów ponoszonych na eksploatacjê i konserwacjê wykonanego przedmiotu zamówienia. 7.2. Powoduj±ce poprawienie parametrów technicznych. 7.3. Wynikaj±ce z aktualizacji rozwi±zañ z uwagi na postêp technologiczny lub zmiany obowi±zuj±cych przepisów. Dodatkowo mo¿liwa jest zmiana producenta poszczególnych materia³ów i urz±dzeñ przedstawionych w ofercie przetargowej, pod warunkiem, ¿e zmiana ta nie spowoduje obni¿enia parametrów tych materia³ów i urz±dzeñ. 8. U¿yte materia³y, konstrukcje, urz±dzenia i instalacje winny posiadaæ odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie i zapewniaæ sprawno¶æ eksploatacyjn±. 9. Prace towarzysz±ce oraz roboty tymczasowe nieobjête dokumentacj± projektow± konieczne do uwzglêdnienia: 9.1. Pe³na obs³uga geodezyjna na ka¿dym etapie realizacji inwestycji wraz z 2 egz. inwentaryzacji powykonawczej zadania. 9.2. Projekt organizacji ruchu wraz z koniecznymi uzgodnieniami. 9.3. Uzyskanie stosownych decyzji wraz z op³atami oraz wykonanie tych decyzji na koszt Wykonawcy: a. za zajmowanie pasa drogowego i umieszczenie w pasie drogowym urz±dzeñ, b. zwi±zanych z realizacjê robót w pobli¿u urz±dzeñ wymagaj±cych stosownych decyzji, c. innych - niezbêdnych przy realizacji zadania. 9.4. Sporz±dzenie planu bezpieczeñstwa i ochrony zdrowia. 9.5. Organizacja i zabezpieczenie terenu budowy, 9.6. Uporz±dkowanie terenu budowy, w tym: a. usuniêcie i wywiezienie karp pozosta³ych po wycince drzew, b. usuniêcie i wywiezienie gruzu oraz resztek materia³ów budowlanych. 9.7. Opracowanie ¶wiadectw charakterystyki energetycznej dla budynku i dla ka¿dego lokalu, zgodnie z obowi±zuj±cymi normami na dzieñ zakoñczenia realizacji inwestycji. 9.8. Wszelkie inne prace nie objête w SIWZ, a konieczne do wykonania ze wzglêdu na sztukê budowlan±, wiedzê techniczn± i obowi±zuj±ce przepisy. 9.9. Wykonawca przeprowadzi wszelkie konieczne testy i próby wszelkich instalacji (w tym m.in. inspekcja telewizyjna przy³±czy i sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej) i dostarczy wszelkie odno¶ne zatwierdzenia i certyfikaty dla urz±dzeñ i materia³ów oraz protoko³y z rozruchu uzyskane w obecno¶ci dostawców mediów. 10. Wymagania dotycz±ce gwarancji: 10.1. Wykonawca obejmie gwarancj± ca³o¶æ przedmiotu zamówienia na okres nie krótszy ni¿ 5 lat, licz±c od daty odbioru bez zastrze¿eñ ca³o¶ci zamówienia, z zastrze¿eniem pkt. 10.2. 10.2. Wykonawca obejmie gwarancj± wykonanie monitoringu i klimatyzacji na okres 3 lat licz±c od daty odbioru bez zastrze¿eñ ca³o¶ci zamówienia. 10.3. Okresy gwarancji udzielane przez podwykonawców musz± odpowiadaæ okresowi udzielonemu przez Wykonawcê. 11. Ustalenia organizacyjne zwi±zane z wykonywaniem zamówienia: 11.1. W trakcie prowadzenia prac Wykonawca bêdzie organizowaæ roboty w sposób umo¿liwiaj±cy dokonanie ich odbioru. 11.2. Wykonawca winien wygrodziæ, oznaczyæ i zabezpieczyæ teren budowy oraz zapewniæ na terenie wykonywanych robót, w granicach przekazanych przez Zamawiaj±cego, nale¿yty ³ad, porz±dek, zorganizowaæ zaplecze budowy w tym wc dla pracowników, ochronê znajduj±cych siê na terenie robót obiektów i sieci oraz urz±dzeñ uzbrojenia terenu i utrzymaæ ich w nale¿ytym stanie technicznym, a po zakoñczeniu robót usun±æ poza teren budowy wszelkie urz±dzenia tymczasowego zaplecza oraz pozostawiæ ca³y teren budowy i robót czysty i nadaj±cy siê do u¿ytkowania. 11.3. Wykonawca w³asnym staraniem i na w³asny koszt zapewni w okresie realizacji robót i po ich zakoñczeniu wywóz odpadów powsta³ych z w³asnej i podwykonawców dzia³alno¶ci i wykonywanych przez nich robót i us³ug oraz nie dopu¶ci do przekroczenia dopuszczalnych norm w ¶ciekach, pochodz±cych z w³asnej i podwykonawców dzia³alno¶ci i wykonywanych przez nich robót i us³ug, odprowadzonych do kanalizacji miejskiej. 12. Wymagania stawiane Wykonawcy: 12.1. Wykonawca odpowiedzialny jest za przebieg oraz terminowe wykonywanie przedmiotu zamówienia. 12.2. Wykonawca odpowiedzialny jest za jako¶æ robót, zgodno¶æ z warunkami technicznymi i jako¶ciowymi okre¶lonymi dla przedmiotu zamówienia. 12.3. Wymagana jest nale¿yta staranno¶æ przy realizacji zamówienia, rozumiana jako staranno¶æ profesjonalisty w dzia³alno¶ci objêtej przedmiotem niniejszego zamówienia. 12.4. Wykonawca zobowi±zuje siê do stosowania wymagañ i obowi±zków okre¶lonych w Umowie oraz wynikaj±cych z przepisów prawa. 12.5. Ustalenia i decyzje dotycz±ce wykonywania zamówienia uzgadniane bêd± przez przedstawiciela Zamawiaj±cego z ustanowionym przedstawicielem Wykonawcy. 12.6. Inne wymagania okre¶lone we wzorze Umowy oraz wynikaj±ce z przepisów prawa. 13. Wymagania dotycz±ce zamówienia: 13.1. Wszystkie prace powinny byæ zrealizowane zgodnie z przepisami prawa, obowi±zuj±cymi normami, warunkami technicznymi i sztuk± budowlan±, przepisami bhp, ppo¿. i zgodnie z poleceniami Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. 13.2. Roboty nale¿y prowadziæ zgodnie z wymogami niniejszej specyfikacji, a w szczególno¶ci zgodnie z wymogami dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. 13.3. U¿yte materia³y, konstrukcje, urz±dzenia i instalacje winny posiadaæ odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie i zapewniaæ sprawno¶æ eksploatacyjn±. 14. Zaleca siê, aby Wykonawca dokona³ wizji lokalnej na terenie, na którym bêd± prowadzone roboty budowlane oraz uzyska³ na swoj± odpowiedzialno¶æ i ryzyko, wszelkie istotne informacje, które mog± byæ konieczne do przygotowania oferty. Wizja lokalna zostanie dokonana na koszt w³asny Wykonawcy (wizja lokalna nie jest obowi±zkowa). 15. Zamawiaj±cy zastrzega, aby Wykonawca na etapie ubiegania siê o udzielenie zamówienia, jak równie¿ w jego realizacji, nie zatrudnia³ pracowników Zamawiaj±cego i nie wspó³pracowa³ z nimi w sposób, w którym zachodzi³oby podejrzenie o naruszenie ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z pó¼n. zm.). 16. Harmonogram rzeczowo-finansowy wykonania zamówienia nie stanowi za³±cznika do oferty. Podlega wype³nieniu jedynie przez Wykonawcê, z którym Zamawiaj±cy podpisze umowê. 17. Wykonawca mo¿e wystawiaæ faktury nie czê¶ciej ni¿ 1 raz w miesi±cu z zastrze¿eniem, ¿e pierwsz± fakturê Wykonawca z³o¿y po wykonaniu i odebraniu robót o warto¶ci co najmniej 1 000 000,00 z³ brutto.

nie

II.5) G³ówny Kod CPV: 45211000-9

Dodatkowe kody CPV: 45211340-4, 45300000-0, 45330000-9, 45342000-6, 45222110-3, 45231100-6, 45332400-7, 45232130-2, 45231300-8, 45317000-2, 45314000-1, 45316100-6, 45232150-8, 45111200-0, 45232140-5, 45100000-8, 45233220-7, 45233290-8, 45310000-3, 45331210-1

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) Og³oszenie dotyczy zakoñczenia dynamicznego systemu zakupów

nie

III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OG£OSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RÊKI ALBO ZAPYTANIA O CENÊ

IV.9.1) Podstawa prawna

Postêpowanie prowadzone jest w trybie na podstawie art. ustawy Pzp.

Nale¿y podaæ uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyja¶niæ, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.