Ogłoszenie nr 500271597-N-2018 z dnia 14-11-2018 r.

Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.: "Dokończenie budowy wolnostojącego, mieszkalnego domu jednorodzinnego przy ul. Lewkoniowej na działce 1730 - obręb Nowy Dwór w Koninie".

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

nie

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych:

nie

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:

Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o., Krajowy numer identyfikacyjny 31109374200000, ul. 3 Maja 21, 62-500 Konin, woj. wielkopolskie, państwo Polska, tel. (063) 245 75 41, e-mail sekretariat@mtbs.konin.pl, faks (063) 245 76 18.
Adres strony internetowej (url): www.mtbs.konin.pl

I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Podmiot prawa publicznego

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

"Dokończenie budowy wolnostojącego, mieszkalnego domu jednorodzinnego przy ul. Lewkoniowej na działce 1730 - obręb Nowy Dwór w Koninie".

Numer referencyjny(jeżeli dotyczy):

10/MTBS/2018

II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Przedmiotem zamówienia jest dokończenie budowy wolnostojącego, mieszkalnego domu jednorodzinnego przy ul. Lewkoniowej na działce 1730 - obręb Nowy Dwór w Koninie. Zamówienie zostało podzielone na 2 części. Szczegółowy zakres robót budowlanych polegać będzie na: "Dokończenie budowy wolnostojącego, mieszkalnego domu jednorodzinnego przy ul. Lewkoniowej na działce 1730 - obręb Nowy Dwór w Koninie - Część I - Branża ogólnobudowlana (dalej w skrócie "B"): (Przedmiar "Rozbiórka -B")Demontaż rur ogrzewania podłogowego,Demontaż izolacji stropów (1p., parter, piwnica),Segregacja styropianu,Demontaż ścianki balkonowej;Utylizacja i transport odpadów (Przedmiar "Dodatkowe -B")Licowanie ścian i cokołu budynku Malowanie paneli elewacyjnych Balkon (przywrócenie do wersji pierwotnej)(Przedmiar "Podstawowy -B")Instalacja elektryczna -podłączenie rozdzielni, rolet Elewacje wraz z czapkami kominowymi Podłogi i posadzki wraz ze zbrojeniem Gładzie na tynki wewnętrzne Ocieplenie poddaszy Stolarka drzwiowa (Przedmiar Zagospodarowanie -B")Instalacja elektryczna -podłączenie ZLZ Roboty będą polegać między innymi na: -wykonanie robót rozbiórkowych wraz z usunięciem odpadów, - wykonanie wewnętrznych gładzi gipsowych na wszystkich istniejących tynkach cementowo-wapiennych, wraz z poprawieniem tynków uszkodzonych lub odpadających, - wykonanie zabudowy g/k części sufitów i poddasza oraz wykonanie na nich wewnętrznych gładzi gipsowych, - ocieplenie wełną mineralną wszystkich dachów, - ocieplenie posadzek Ip., parteru i piwnic po wcześniejszym demontażu istniejącego styropianu oraz miejscowo po demontażu rozłożonego ogrzewania podpodłogowego, - zazbrojenie i zalanie posadzek Ip., parteru i piwnic (po wcześniejszym montażu ogrzewania podpodłogowego przez wykonawcę Części II), - poprawienie izolacji p. wodnej w piwnicach (papa termozgrzewalna) w tym osuszenie ścian piwnic, zagruntowanie ze środkiem przeciwgrzybicznym i dwukrotne odmalowanie, - wykonanie szczelnej studzienki ściekowej zaślepionej kratką ściekową w pomieszczeniu kotłowni - montaż bramy garażowej i drzwi tylnych do garażu , - wykonanie betonowych nakryw na istniejące kominy oraz nasad na kominy spalinowe, - podłączenie instalacji elektrycznej od przyłącza do rozdzielnicy mieszkaniowej, - podłączenie zamontowanych rolet okiennych do istniejącej instalacji, - rozszycie rozdzielnicy elektrycznej wraz z wyposażeniem w osprzęt oraz dokończenie instalacji wewnętrznej,- dokończenie instalacji niskoprądowych (w tym montaż domofonu i elektrozaczepu furtki)- dokończenie tynków elewacyjnych oraz ich pomalowanie, wraz z pomalowaniem istniejących ozdobnych okładzin elewacyjnych, - wykonanie okładzin elewacyjnych na ścianach i cokole (cięta cegła jak na kominach), - dokończenie balkonu (rozebranie ścianki frontowej, położenie warstwy spadkowej i izolacji, montaż opierzenia i orynnowania, montaż opierzenia z blachy powlekanej na ściankach bocznych), - uporządkowanie terenu działki po zakończeniu robót, - wykonanie przewidzianych prób, badań instalacji oraz odbiorów technicznych, - wykonanie dokumentacji powykonawczej budowlanej i materiałowej oraz inwentaryzacji geodezyjnej w tym dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, - dostarczenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. "Dokończenie budowy wolnostojącego, mieszkalnego domu jednorodzinnego przy ul. Lewkoniowej na działce 1730 - obręb Nowy Dwór w Koninie - Część II - Branża instalacyjno-sanitarna (dalej w skrócie "S") (Przedmiar "Podstawowy -S") Instalacja wod-kan, Instalacja gazowa, Instalacja c.o. zamienna, Instalacja centralnego odkurzania (Przedmiar "Zagospodarowanie -S") Instalacja kanalizacji deszczowej -sieć na terenie działki, Instalacja gazowa -sieć na terenie działki,Instalacja wod-kan -dokończenie. Roboty będą polegać między innymi na: - wykonanie instalacji gazowej od przyłącza do kuchni i kotłowni, - wykonanie kompletnej kotłowni gazowej wraz z zasobnikiem c.w.u. i wkładem odprowadzającym spaliny, - dokończenie instalacji c.o. wraz z montażem pętli ogrzewania podpodłogowego na 1 piętrze, parterze i w piwnicy oraz montaż grzejników naściennych i osprzętu, - wykonanie instalacji kanalizacji deszczowej od przyłącza do istniejących rur spustowych deszczówki, - uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót, - wykonanie przewidzianych prób, badań instalacji oraz odbiorów technicznych, - wykonanie dokumentacji powykonawczej budowlanej i materiałowej oraz inwentaryzacji geodezyjnej w tym dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

II.4) Informacja o częściach zamówienia:
Zamówienie było podzielone na części:

tak

II.5) Główny Kod CPV: 45000000-7

Dodatkowe kody CPV: 45400000-1, 45300000-0

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Zamówienie z wolnej ręki

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów

nie

III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

CZĘŚĆ NR: 1 NAZWA: "Dokończenie budowy wolnostojącego, mieszkalnego domu jednorodzinnego przy ul. Lewkoniowej na działce 1730 - obręb Nowy Dwór w Koninie - Część I - Branża ogólnobudowlana (w skrócie "B")

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 17/10/2018 IV.2) Całkowita wartość zamówienia Wartość bez VAT 122104.99 Waluta PLN IV.3) INFORMACJE O OFERTACH Liczba otrzymanych ofert: 1 w tym: liczba otrzymanych ofert od małych i średnich przedsiębiorstw: 1 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z innych państw członkowskich Unii Europejskiej: 0 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z państw niebędących członkami Unii Europejskiej: 0 liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 0 IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0 IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA Zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie: nie Nazwa wykonawcy: Konsalnet Sp. z o.o. ASPAK Sp. Komandytowa Email wykonawcy: Adres pocztowy: ul. Przemysłowa 158 Kod pocztowy: 62-510 Miejscowość: Konin Kraj/woj.: wielkopolskie Wykonawca jest małym/średnim przedsiębiorcą: tak Wykonawca pochodzi z innego państwa członkowskiego Unii Europejskiej: nie Wykonawca pochodzi z innego państwa nie będącego członkiem Unii Europejskiej: nie IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM Cena wybranej oferty/wartość umowy 152575.13 Oferta z najniższą ceną/kosztem 152575.13 Oferta z najwyższą ceną/kosztem 152575.13 Waluta: PLN IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa Wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcy/podwykonawcom nie Wartość lub procentowa część zamówienia, jaka zostanie powierzona podwykonawcy lub podwykonawcom: IV.8) Informacje dodatkowe:

CZĘŚĆ NR: 2 NAZWA: "Dokończenie budowy wolnostojącego, mieszkalnego domu jednorodzinnego przy ul. Lewkoniowej na działce 1730 - obręb Nowy Dwór w Koninie - Część II - Branża instalacyjno-sanitarna (w skrócie "S")

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 17/10/2018 IV.2) Całkowita wartość zamówienia Wartość bez VAT 131548.33 Waluta PLN IV.3) INFORMACJE O OFERTACH Liczba otrzymanych ofert: 1 w tym: liczba otrzymanych ofert od małych i średnich przedsiębiorstw: 1 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z innych państw członkowskich Unii Europejskiej: 0 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z państw niebędących członkami Unii Europejskiej: 0 liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 0 IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0 IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA Zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie: nie Nazwa wykonawcy: Konsalnet Sp. z o.o. ASPAK Sp. Komandytowa Email wykonawcy: Adres pocztowy: ul. Przemysłowa 158 Kod pocztowy: 62-510 Miejscowość: Konin Kraj/woj.: wielkopolskie Wykonawca jest małym/średnim przedsiębiorcą: tak Wykonawca pochodzi z innego państwa członkowskiego Unii Europejskiej: nie Wykonawca pochodzi z innego państwa nie będącego członkiem Unii Europejskiej: nie IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM Cena wybranej oferty/wartość umowy 146016.00 Oferta z najniższą ceną/kosztem 146016.00 Oferta z najwyższą ceną/kosztem 146016.00 Waluta: PLN IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa Wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcy/podwykonawcom nie Wartość lub procentowa część zamówienia, jaka zostanie powierzona podwykonawcy lub podwykonawcom: IV.8) Informacje dodatkowe:

IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ

IV.9.1) Podstawa prawna

Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp.

IV.9.2) Uzasadnienie wyboru trybu

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Koninie rozpisało przetarg nieograniczony na budowę wolnostojącego, mieszkalnego domu jednorodzinnego przy ul. Lewkoniowej na działce 1730, który wygrała Firma "RED-BUD" Radosław Dukarski. Firma "RED-BUD" Radosław Dukarski jako generalny wykonawca nie dotrzymywał kolejnych terminów i w dniu 04.12.2017r. MTBS Sp. z o.o. w Koninie rozwiązał umowę z uwagi na duże opóźnienia względem harmonogramu oraz ponad miesięczne przekroczenie umownego terminu zakończenia robót i braku kontaktu z Wykonawcą. W związku z powyższym MTBS Sp. z o.o. w Koninie ogłosiła zamówienie na dokończenie budowy wolnostojącego, mieszkalnego domu jednorodzinnego przy ul. Lewkoniowej na działce 1730 - obręb Nowy Dwór w Koninie. Do tej pory MTBS Sp. z o.o. w Koninie ogłosiła 6 przetargów nieograniczonych na dokończenie budowy wolnostojącego, mieszkalnego domu jednorodzinnego przy ul. Lewkoniowej na działce 1730. Dwa pierwsze postępowania (nr 2/MTBS/2018 i 3/MTBS/2018) zakończyły się z powodu złożenia oferty znacznie przewyższającą kwotę, jaką zamawiający planował przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. W związku z tym, że w dwóch pierwszych postępowaniach do MTBS Sp. z o.o. w Koninie wpłynęła tylko jedna oferta, Zamawiający postanowił zmienić warunki udziału w postępowaniu dla Wykonawców w celu poszerzenia kręgu podmiotów (nr 6/MTBS/2018 i 7/MTBS/2018). Zmianie uległy zapisy w SIWZ dotyczące: terminu wykonania oraz sytuacji ekonomicznej i finansowej. Oba postępowania zakończyły się unieważnieniem z powodu braku ofert. Kolejna próba dotarcia do jak największej liczby podmiotów została podjęta w przetargach nr 8/MTBS/2018 i 9/MTBS/2018. Przedmiot zamówienia został podzielony na części, zmianie uległy zapisy SIWZ dotyczące: polisy, doświadczenia Wykonawcy, doświadczenia kierownika budowy oraz sposób oceny ofert. Oba postępowania zakończyły się unieważnieniem z powodu braku ofert. Na skutek przetargowej weryfikacji rynku ujawniono brak zainteresowania ubieganiem się o udzielenie danego zamówienia lub ograniczoną szerokość rynku. Podejmując 6 prób udzielenia zamówienia w trybach konkurencyjnych, MTBS Sp. z o.o. w Koninie spełniło postulat stworzenia gwarancji dla równego dostępu do zamówienia dla wszystkich zainteresowanych podmiotów. Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 4 PZP zamawiający może udzielić zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki, jeżeli w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie przetargu nieograniczonego albo przetargu ograniczonego, nie wpłynął żaden wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, i nie zostały złożone żadne oferty lub wszystkie oferty zostały odrzucone na podstawie art. 89 ust. 1 pkt 2 ze względu na ich niezgodność z opisem przedmiotu zamówienia lub wszyscy wykonawcy zostali wykluczeni z postępowania, a pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione. Warunkiem udzielenia zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki jest wcześniejsze podjęcie przez zamawiającego wyłonienia Wykonawcy w trybach konkurencyjnych oraz niezmienność warunków zamówienia. Wymóg ustawowy MTBS Sp. z o.o. w Koninie spełniło więc z nawiązką. Udzielenie zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki będzie uzasadnione, jeżeli Zamawiający przeprowadzi postępowanie o udzielenie zamówienia w trybie przetargu nieograniczonego lub ograniczonego, które zostanie unieważnione na podstawie art. 93 ust. 1 pkt 1 ze względu na niezłożenie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu. W związku ze spełnieniem powyższego warunku oraz wykazaniem zupełnego braku zainteresowania Wykonawców uzyskaniem zamówienia, udzielenie zamówienia z wolnej ręki jest jedynym możliwym sposobem dokończenia budowy wyżej opisanej nieruchomości.