Kraśnik: Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2014
Numer ogłoszenia: 49325 - 2014; data zamieszczenia: 07.03.2014
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 19039 - 2014r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Kraśnik, ul. Lubelska 84, 23-200 Kraśnik, woj. lubelskie, tel. 81 8251540, faks 81 8252709.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2014.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie wycen nieruchomości (działek niezabudowanych oraz nieruchomości lokalowych) w roku 2014 (tj. od dnia zwarcia umowy do dnia 31.12.2014 r.) zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.), Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz ustawy o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2000r., Nr 80, poz. 903 ze zm.). 2.Zamówienie zostało podzielone na dwa następujące zadania : 1)Zadanie Nr 1- wycena działek niezabudowanych - przewidywana liczba działek 110. a)W przypadku wyceny nieruchomości składającej się co najmniej z 5 działek niezabudowanych, rzeczoznawcy płatne będzie za określenie wartości pierwszej działki 100% oferowanej ceny, za określenie wartości każdej następnej działki płatne będzie 70% oferowanej ceny, przy czym rzeczoznawca wykona operaty szacunkowe na każdą z działek odrębnie. b)Wartość nieruchomości określona w operatach niezbędna będzie do wykorzystania, w zależności od potrzeb Zamawiającego: do ustalenia wysokości odszkodowania za działki wydzielone pod drogi gminne w trybie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przy czym jeżeli na przedmiotowej działce znajdować się będą nasadzenia, ogrodzenie, i inne części składowe stanowić będą również przedmiot wyceny, do ustalenia ceny nabycia nieruchomości niezbędnej na cel publiczny, przy czym jeżeli na przedmiotowej działce znajdować się będą nasadzenia, ogrodzenie, i inne części składowe stanowić będą również przedmiot wyceny, do obrotu nieruchomościami komunalnymi, zgodnie z art. 13 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w szczególności dla potrzeb ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości komunalnej (tryb przetargowy lub bezprzetargowy), przy czym jeżeli na przedmiotowej działce znajdować się będą nasadzenia, ogrodzenie, i inne części składowe stanowić będą również przedmiot wyceny, do ustalenia wysokości opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, do aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego lub naliczenia dodatkowych opłat, inne. c)Wykonawca we własnym zakresie ogląda nieruchomość, analizuje transakcje porównawcze, gromadzi niezbędne dokumenty dla potrzeb sporządzenia operatu (Zamawiający dostarcza wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego). Operaty określające wartość nieruchomości winny zostać wykonane w 1 egzemplarzu (w formie papierowej i elektronicznej zapisanej na nośniku USB) w oparciu o oględziny oraz pomiary z natury, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i zleceniami Zamawiającego. Operaty zostaną wykonane dla każdej działki odrębnie. 2)Zadanie Nr 2 - określanie rynkowej wartości nieruchomości lokalowych wraz z udziałem w gruncie - przewidywana liczba lokali 25. a)Wartość nieruchomości lokalowej wraz z udziałem w prawie wieczystego użytkowania gruntu określona w operatach szacunkowych stanowić będzie dla Zamawiającego podstawę do obrotu nieruchomościami komunalnymi, zgodnie z art. 13 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w szczególności dla potrzeb ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości komunalnej (tryb przetargowy lub tryb bezprzetargowy). b)Wykonawca we własnym zakresie ogląda nieruchomość, dokonuje obmiaru lokali i pomieszczeń przynależnych, analizuje transakcje porównawcze, gromadzi niezbędne dokumenty dla potrzeb sporządzenia operatu. c)Operaty określające wartość nieruchomości winny zostać wykonane w 2 egzemplarzach (2 w formie papierowej i 1 w formie elektronicznej zapisanej na nośniku USB) w oparciu o oględziny oraz pomiary z natury, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i zleceniami Zamawiającego. Elementem operatu mają być szkice lokalu oraz opinia o samodzielności lokalu sporządzone w 2 egzemplarzach..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: Wycena działek niezabudowanych

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Piotr Żak Obsługa Rynku Nieruchomości, ul. Chopina 8/15, 20-026 Lublin, kraj/woj. lubelskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 30918,80 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 27500,00

• Oferta z najniższą ceną: 27500,00 / Oferta z najwyższą ceną: 79200,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 2   

Nazwa: Określenie rynkowej wartości nieruchomości lokalowych wraz z udziałem w gruncie

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Piotr Żak Obsługa Rynku Nieruchomości, ul. Chopina 8/15, 20-026 Lublin, kraj/woj. lubelskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 5742,50 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 6500,00

• Oferta z najniższą ceną: 6500,00 / Oferta z najwyższą ceną: 16250,00

• Waluta: PLN.