Białystok: Wykonanie opisów stanu i operatów szacunkowych nieruchomości DSK-II.271.8.2011
Numer ogłoszenia: 38447 - 2011; data zamieszczenia: 02.02.2011
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Białystok , ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 869 60 02, faks 085 869 62 65.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.bialystok.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie opisów stanu i operatów szacunkowych nieruchomości DSK-II.271.8.2011.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Zamówienie składa się z 7 części. Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie dla niżej wymienionych nieruchomości: A)opisu stanu zagospodarowania oraz stanu techniczno-użytkowego nieruchomości wraz ze szczegółową dokumentacją fotograficzną (w formie papierowej i na nośniku CD), protokołem z oględzin (1 opracowanie) B)operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności nieruchomości (wraz z ewentualnie istniejącymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i hipotekami) dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania, które przeszła z mocy prawa na rzecz Gminy Białystok lub Miasta Białystok w związku z wydaniem decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej na podstawie przepisów ustawy z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 ze zm.) Część 1 1)obr. 19 dz. nr 1216/1 o pow. 0,0012 ha (z podziału dz. nr 1216) niezabudowana położona ul. Zaściańska 2)obr. 19 dz. nr 1211/1 o pow. 0,0012 ha (z podziału dz. nr 1211) niezabudowana położona ul. Zaściańska 3)obr. 24 dz. nr 252/37 o pow. 0,0118 ha niezabudowana położona ul. Skowronkowa Część 2 1)obr. 4 dz. nr 675/11 o pow. 0,0141 ha niezabudowana położona ul. Niska 2)obr. 4 dz. nr 675/12 o pow. 0,0060 ha niezabudowana położona ul. Niska 3)obr. 4 dz. nr 675/16 o pow. 0,0013 ha i dz. nr 675/17 o pow. 0,0012 ha (z podziału dz. nr 675/3) niezabudowane położone ul. Niska 15 4)obr. 4 dz. nr 682/10 o pow. 0,0037 ha (z podziału dz. nr 682/5) niezabudowana położona ul. Sikorskiego 15 5)obr. 4 dz. nr 684/13 o pow. 0,0012 ha (z podziału dz. nr 684/10) niezabudowana położona ul. Niska 2 Część 3 1)obr. 4 dz. nr 1035/11 o pow. 0,0009 ha i dz. nr 1035/12 o pow. 0,0413 ha niezabudowane położone ul. Armii Krajowej 2)obr. 4 dz. nr 1035/14 o pow. 0,0044 ha (z podziału dz. nr 1035/13) niezabudowana położona ul. Niska 23 3)obr. 15 dz. nr 59/26 o pow. 0,0513 ha niezabudowana położona ul. Chętnika Część 4 1. obr. 7 dz. nr 574/1 o pow. 0,0131 ha (z podziału dz. nr 574) niezabudowana położona ul. Cementowa 2A 2. obr. 7 dz. nr 575/1 o pow. 0,0057 ha (z podziału dz. nr 575) niezabudowana położona ul. Cementowa 4 3. obr. 7 dz. nr 576/1 o pow. 0,0056 ha (z podziału dz. nr 576) niezabudowana położona ul. Cementowa 6 4. obr. 7 dz. nr 543/1 o pow. 0,0050 ha (z podziału dz. nr 543) niezabudowana położona ul. Cementowa 5 5. obr. 7 dz. nr 544/1 o pow. 0,0048 ha (z podziału dz. nr 544) niezabudowana położona ul. Cementowa 7 6. obr. 7 dz. nr 545/1 o pow. 0,0093 ha (z podziału dz. nr 545) niezabudowana położona ul. Cementowa 9 Część 5 1.obr. 7 dz. nr 577/1 o pow. 0,0053 ha (z podziału dz. nr 577) niezabudowana położona ul. Cementowa 8 2.obr. 7 dz. nr 578/1 o pow. 0,0030 ha (z podziału dz. nr 578) niezabudowana położona ul. Cementowa 10 3.obr. 7 dz. nr 579/1 o pow. 0,0012 ha (z podziału dz. nr 579) niezabudowana położona ul. Cementowa 12 4. obr. 7 dz. nr 580/5 o pow. 0,0039 ha (z podziału dz. nr 580/1) niezabudowana położona ul. Cementowa 14 5. obr. 7 dz. nr 580/7 o pow. 0,0034 ha (z podziału dz. nr 580/4) niezabudowana 6. obr. 7 dz. nr 581/1 o pow. 0,0031 ha (z podziału dz. nr 581) niezabudowana położona ul. Cementowa 16 Część 6 1. obr. 7 dz. nr 573/1 o pow. 0,0047 ha, dz. nr 573/5 o pow. 0,0181 ha (z podziału dz. nr 573/3) i dz. nr 573/7 o pow. 0,0199 ha (z podziału dz. nr 573/4) niezabudowane położone ul. Starosielce 77 2. obr. 7 dz. nr 423/2 o pow. 0,0161 ha i dz. nr 423/3 o pow. 0,0074 ha niezabudowane położone ul. Ścianka 3. obr. 7 dz. nr 451/3 o pow. 0,0022 ha niezabudowane położone ul. Ścianka 29 4. obr. 7 dz. nr 453/1 o pow. 0,0042 ha (z podziału dz. nr 453) niezabudowana położona ul. Łodzińskiego 4 5. obr. 7 dz. nr 456/1 o pow. 0,0069 ha (z podziału dz. nr 456) niezabudowana położona ul. Łodzińskiego 6 Część 7 1. obr. 7 dz. nr 458/1 o pow. 0,0032 ha (z podziału dz. nr 458) niezabudowana położona ul. Łodzińskiego 8 2. obr. 7 dz. nr 529/5 o pow. 0,0036 ha (z podziału dz. nr 529/3) niezabudowana położona ul. Łodzińskiego 3. obr. 7 dz. nr 532/1 o pow. 0,0012 ha (z podziału dz. nr 532) niezabudowana położona ul. Łodzińskiego 18 4. obr. 7 dz. nr 533/1 o pow. 0,0013 ha (z podziału dz. nr 533) niezabudowana położona ul. Łodzińskiego 20 5.obr. 7 dz. nr 556/1 o pow. 0,0039 ha (z podziału dz. nr 556) niezabudowana położona ul. Łodzińskiego 13.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 6.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • w celu potwierdzenia spełnienia warunku wykonawca winien wykazać, iż dysponuje osobami które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (min. 1 osoba), posiadającymi uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane ustawą z dnia 21.08.1997 r. - o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.),

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: 1) każdy wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokumenty określone w III.4.2) tiret 2 2) warunki dotyczące posiadania wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia oraz sytuacji ekonomicznej i finansowej badane będą łącznie - dokumenty określone w III.4.1) tiret 1 i 2 winien złożyć co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; 3) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu oraz oświadczenie o nie podleganiu wykluczeniu z postępowania określone w III.4.2) tiret 1 składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu bądź każdy z wykonawców oddzielnie. 2. Zgodnie z art. 26 ust 2b) i 2c) ustawy Pzp, wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

a)zmian regulacji prawnych po dniu podpisania umowy, b)zmian danych teleadresowych określonych w niniejszej umowie, c)w sytuacji wyrażenia przez Zamawiającego zgody na przedłużenie terminu wykonania, - zdarzenia, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, w tym zdarzenia losowe, - przyczyny leżące po stronie Zamawiającego.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.bialystok.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miejski w Białymstoku Departament Skarbu, ul. Słonimska 1, pokój nr 714.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 10.02.2011 godzina 09:00, miejsce: Urząd Miejski w Białymstoku Departament Skarbu, ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok pokój nr 709.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie