Brzeziny: SPORZĄDZENIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
Numer ogłoszenia: 383778 - 2012; data zamieszczenia: 05.10.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miasto Brzeziny , ul. Sienkiewicza 16, 95-060 Brzeziny, woj. łódzkie, tel. 046 8742224, faks 046 8742793.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.brzeziny.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: SPORZĄDZENIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Sporządzenie wycen mających na celu określenie w formie operatów szacunkowych wartości nieruchomości składających się z działek o następujących numerach ewidencyjnych:1) działka gruntu nr 3834 o pow. 3287 m 2, położona w obrębie 8 miasta Brzeziny przy ul. Wojska Polskiego, mająca urządzoną księgę wieczystą KW LD1B/00012273/4.( cel wyceny - sprzedaż w trybie przetargu ustnego nieograniczonego).2) działka gruntu nr 430/7 o pow. 174 m 2, położona w obrębie 8 miasta Brzeziny pomiędzy ul. Stryjkowskiego i ul. Słoneczną, dla której w Sądzie Rejonowym w Brzezinach prowadzona jest księga wieczysta LD1B/00012554/8, ( cel wyceny - sprzedaż w trybie bezprzetargowym na rzecz właściciela działek przyległych oznaczonych nr: 312/3 i 3373, dla których jest prowadzona księga wieczysta LD1B/00012727/2.3) działka gruntu nr 3267/2 o pow. 162 m 2, położona w obrębie 8 miasta Brzeziny przy ul. Głowackiego, dla której w Sądzie Rejonowym w Brzezinach prowadzona jest księga wieczysta LD1B/00009647/3,( cel wyceny - sprzedaż w trybie bezprzetargowym na rzecz właścicieli działki przyległej oznaczonej nr: 3118, dla której jest prowadzona księga wieczysta LD1B/00012841/7. 4) działki gruntu, położone w obrębie 8 miasta Brzeziny przy ul. Reformackiej, mające urządzoną księgę wieczystą KW Nr 4088 , oznaczone numerami ewidencyjnymi: a) 2777/1 o pow. 37 m2, b) 2777/2 o pow. 194 m2 ( cel wyceny - rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego). 2. Sporządzenie wycen mających na celu określenie w formie operatów szacunkowych, w celu ustalenia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, wartości nieruchomości składających się z działek o następujących numerach ewidencyjnych:1) działka gruntu nr 3171 o pow. 462 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Konwaliowej 10, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 9964.2) działka gruntu nr 3153 o pow. 433 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Chryzantem 8, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 12195. 3) działka gruntu nr 3326 o pow. 551 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Daliowej 6, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 12184. 4) działka gruntu nr 3199 o pow. 401 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Daliowej 7, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 12118. 5) działka gruntu nr 3330 o pow. 540 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Irysowej 2, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 12467. 6) działka gruntu nr 3184 o pow. 461 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Konwaliowej 5, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 9888. 7) działka gruntu nr 3229 o pow. 352 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Sasanek 9, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 12181. 8) działka gruntu nr 3228/2 o pow. 277 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Sasanek 9, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 12180 ( obecnie odłączona do innej KW).9) działka gruntu nr 3143 o pow. 485 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Głowackiego 38, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 12088.10) działka gruntu nr 3145 o pow. 485 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Głowackiego 42, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 12011. 11) działka gruntu nr 3337 o pow. 594 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Irysowej 7, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 12289. 12) działka gruntu nr 3174 o pow. 43 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Konwaliowej 4, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 11859. 13) działka gruntu nr 3177 o pow. 448 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Różanej 2, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 11200. 14) działka gruntu nr 3316 o pow. 535 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Tulipanowej 20, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 11570. 15) działka gruntu nr 3146 o pow. 485 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Głowackiego 44, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 12010. 16) działka gruntu nr 3120 o pow. 504 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Przedwiośnie 10, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 12602. 17) działka gruntu nr 3152 o pow. 336 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Chryzantem, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 12413. 18) działka gruntu nr 3338 o pow. 594 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Irysowej 5, mająca urządzoną księgę wieczystą KW Nr 12577. 3. Sporządzenie wyceny mającej na celu określenie w formie operatu szacunkowego wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej jako działka gruntu nr 3727/83 o pow. 19 m2, położonej w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Kulczyńskiego, mającej urządzoną księgę wieczystą LD1B/00020897/3, ( cel wyceny - wycena prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przyjmując wartość prawa własności nieruchomości określoną 8 października 2010 r. dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, stosownie do postanowień art. 4 ust. 13 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości /Dz.U. z 2012, poz. 83). 4. Operaty szacunkowe sporządzone zostaną w 2 egzemplarzach. 5. Wykonawca zobowiązuje się nieodpłatnie w sprawach objętych niniejszym zamówieniem, w ramach wynagrodzenia określonego w § 6, na wezwanie Zamawiającego składać pisemne wyjaśnienia, uczestniczyć w spotkaniach ze stronami toczących się postępowań oraz występować przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym i sądami wszystkich instancji.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: 0,00 zł

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana metodą spełnia/nie spełnia

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana metodą spełnia/nie spełnia

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana metodą spełnia/nie spełnia

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Warunek 1 - Wykonawca złoży oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości Ocena spełniania warunku zostanie dokonana metodą spełnia - nie spełnia

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana metodą spełnia/nie spełnia

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1.Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy chyba, że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego. 2.Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej, pod rygorem nieważności. 3. Zmiana umowy jest dopuszczalna w niżej wymienionym zakresie: a) ceny brutto na wykonanie zamówienia publicznego jedynie w przypadku zmiany urzędowej stawki podatku od towaru i usług, b) zmian regulacji prawnych, c) zmian adresowych stron umowy określonych w umowie, d) terminu realizacji usług, e) zmiany zakresu rzeczowego w przypadku, gdy zmiana ta wynika z okoliczności których Zamawiający nie mógł przewidzieć w chwili zawarcia umowy. f) danych objętych fakturą/rachunkiem, w szczególności NIP-u, adresu, nazwy lub numeru rachunku Wykonawcy w przypadku ich zmiany.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.brzeziny.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miasta Brzeziny, 95-060 Brzeziny, ul. Sienkiewicza 16, pok.305, III piętro.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 15.10.2012 godzina 11:30, miejsce: Urząd Miasta Brzeziny, 95-060 Brzeziny, ul. Sienkiewicza 16, pok.110, I piętro.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie