Drezdenko: Opracowanie operatów szacunkowych na potrzeby Gminy Drezdenko
Numer ogłoszenia: 37321 - 2011; data zamieszczenia: 02.02.2011
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miejski , ul. Warszawska 1, 66-530 Drezdenko, woj. lubuskie, tel. 095 7638027; 7620202, faks 095 7620220.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie operatów szacunkowych na potrzeby Gminy Drezdenko.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiot zamówienia obejmuje: 1. Sporządzenie operatu szacunkowego lokalu mieszkalnego, w tym wykonanie pomiaru inwentaryzacyjnego lokalu oraz określenie wartości udziału w działce (działkach) gruntu i podanie udziału w działce (działkach) oraz częściach wspólnych budynku wraz ze sporządzeniem szkicu bezskalowego lokalu (potwierdzonego przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane) w celu uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu oraz sporządzenie dokumentów stanowiących załącznik do aktu notarialnego ustanawiającego odrębną własność lokalu tj. wykonanie rzutów odpowiednich kondygnacji budynku z zaznaczeniem lokalu wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi, a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem także wyrysu z operatu ewidencyjnego z zaznaczonymi pomieszczeniami - 30 szt., 2. Sporządzenie operatu szacunkowego lokalu użytkowego, w tym wykonanie pomiaru inwentaryzacyjnego lokalu oraz określenie wartości udziału w działce (działkach) gruntu i podanie udziału w działce (działkach) oraz częściach wspólnych budynku wraz ze sporządzeniem szkicu bezskalowego lokalu (potwierdzonego przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane) w celu uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu oraz sporządzenie dokumentów stanowiących załącznik do aktu notarialnego ustanawiającego odrębną własność lokalu tj. wykonanie rzutów odpowiednich kondygnacji budynku z zaznaczeniem lokalu wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi, a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem także wyrysu z operatu ewidencyjnego z zaznaczonymi pomieszczeniami - 2 szt., 3. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość udziału w działce zabudowanej budynkiem (budynkami) gospodarczym - 3 szt., 4. Sporządzenie operatu szacunkowego dla działki gruntowej niezabudowanej - 30 szt., 5. Sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości zabudowanej - 2 szt., 6. Sporządzenie operatu szacunkowego działki gruntowej niezabudowanej z drzewostanem - 8 szt., 7. Sporządzenie aktualizacji operatu szacunkowego - przeszacowanie - 5 szt., 8. Ustalenie udziału w częściach wspólnych budynku i działki ( łącznie za wszystkie lokale bez względu na ilość działek na których nieruchomość jest położona) - ustalenie powierzchni piwnic i pomieszczeń gospodarczych wg pomiarów inwentaryzacyjnych wykonawcy, powierzchnie lokali wg danych uzyskanych od zarządcy nieruchomości - 5 szt., 9. Ustalenie powierzchni użytkowej jednego lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz sporządzenie szkicu ręcznego z podaniem powierzchni poszczególnych pomieszczeń - 70 szt., 10. Sporządzenie operatu szacunkowego działek w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości powstałej w wyniku jej podziału (w tym określenie wartości działki przed podziałem i wartości działek po podziale - bez względu na ich ilość) - 10 szt., 11. Sporządzenie operatu szacunkowego działek w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej (w tym określenie wartości działki przed budową urządzeń i po wybudowaniu urządzeń) oraz zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego ( w tym określenie wartości działki przed zmianą planu i po zmianie planu) - 8 szt., 12. Sporządzenie operatu szacunkowego działki w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntów, w tym w przypadku udziałów w działce podanie ich wartości - 200 szt., 13. Sporządzenie operatu szacunkowego działki w celu przekształcenia (sprzedaży) prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (w tym określenie wartości prawa własności i wartości prawa użytkowania wieczystego) oraz wyliczenie wysokości opłaty dla każdego współużytkownika wieczystego bez względu na ich ilość - 15 szt. O konieczności przystąpienia do wykonania usługi przedstawiciel Zamawiającego będzie każdorazowo informował Wykonawcę. Określone ilości usług są ilościami szacunkowymi i jako takie nie mogą stanowić podstawy do wnoszenia przez wykonawcę jakichkolwiek roszczeń co do ilości usług zakupionych przez zamawiającego w toku realizacji umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego. Rzeczywiste ilości realizowanych w trakcie umowy usług będą wynikały z aktualnych potrzeb zamawiającego. Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia przedmiotu umowy w zakresie ilościowym i asortymentowym, w przypadku, gdy z powodów ekonomicznych, bieżących potrzeb (lub innych) nie będzie to leżało w interesie zamawiającego. W związku z ograniczeniem przez zamawiającego przedmiotu umowy, wykonawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia w stosunku do zamawiającego. Ilości określone w przedmiocie zamówienia mogą ulec zmianie do wyczerpania środków budżetowych przeznaczonych na realizację zadania..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Zamawiający przewiduje zamówienie uzupełniające do 50% zamówienia podstawowego.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.12.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Na podstawie oświadczenia, ocena metodą warunku granicznego spełnia / nie spełnia.

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Na podstawie oświadczenia oraz złożonych dokumentów dot. wykonanych usług, ocena metodą warunku granicznego spełnia / nie spełnia.

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Na podstawie oświadczenia, ocena metodą warunku granicznego spełnia / nie spełnia.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Na podstawie oświadczenia, ocena metodą warunku granicznego spełnia / nie spełnia.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Na podstawie oświadczenia, ocena metodą warunku granicznego spełnia / nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

- oświadczenie, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; - oświadczenie, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; - oświadczenie że Wykonawca posiada opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia; - oświadczenie, o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 22 ust. 1 oraz o niepodleganiu wykluczeniu zgodnie z art. 24 ustawy Prawo Zamówień Publicznych.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.drezdenko.pl (zakładka pobierz SIWZ)
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miejski w Drezdenku ul. Warszawska 1 66-530 Drezdenko.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 11.02.2011 godzina 09:00, miejsce: Urząd Miejski w Drezdenku ul. Warszawska 1 66-530, Punkt Obsługi Klienta (parter).

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie