Brzeziny: SPORZĄDZENIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
Numer ogłoszenia: 366100 - 2011; data zamieszczenia: 04.11.2011
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miasto Brzeziny , ul. Sienkiewicza 16, 95-060 Brzeziny, woj. łódzkie, tel. 046 8742224, faks 046 8742793.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.brzeziny.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: SPORZĄDZENIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1.Sporządzenie wycen mających na celu określenie w formie operatów szacunkowych wartości nieruchomości składających się z działek o następujących numerach ewidencyjnych: 1) działka gruntu nr 2777/3 o pow. 1022 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Reformackiej 16, mająca urządzoną księgę wieczystą LD1B/00004088/1, ( cel wyceny - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności). 2) działka gruntu nr 3136 o pow. 428 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Różanej 10, mająca urządzoną księgę wieczystą LD1B/00009962/7, ( cel wyceny - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności). 3) działki gruntu położone w obrębie 7 miasta Brzeziny przy ul. Południowej, mające urządzoną księgę wieczystą LD1B/00019381/3, oznaczone następującymi numerami ewidencyjnymi: - 1859/12 o pow. 1170 m2, - 1859/13 o pow. 1174 m2. ( cel wyceny - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności). 4) działka gruntu nr 2770/5 o pow. 13 m2 wraz z naniesieniem, położona w obrębie 8 miasta Brzeziny przy ul. Przechodniej, mająca urządzoną księgę wieczystą KW 10214, ( cel wyceny - sprzedaż w drodze bezprzetargowej na cel publiczny - budowę i utrzymywanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a także innych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń). 5) działki gruntu, położone w obrębie 8 miasta Brzeziny przy ul. Waryńskiego, mające urządzoną księgę wieczystą LD1B/00026401/2, oznaczone następującymi numerami ewidencyjnymi: - 2230/14 o pow. 3099 m2, - 2230/18 o pow. 75 m2. ( cel wyceny - sprzedaż na rzecz użytkownika wieczystego). 6) działka gruntu nr 3376 o pow. 328 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Stryjkowskiego, mająca urządzoną księgę wieczystą 12554, ( cel wyceny - sprzedaż nieruchomości w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oddanej w użytkowanie wieczyste). 7) działka gruntu nr 688/1 o pow. 148 m2, położona w obrębie nr 4 miasta Brzeziny, mająca urządzoną księgę wieczystą 9997. ( cel wyceny - nabycie nieruchomości). 2. Sporządzenie wycen mających na celu określenie w formie operatów szacunkowych wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości składających się z działek o następujących numerach ewidencyjnych: 1) działka gruntu nr 3708 o pow. 517 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Racławickiej 2, mająca urządzoną księgę wieczystą LD1B/00016618/3, ( cel wyceny - wycena prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przyjmując wartość prawa własności nieruchomości określoną 9 listopada 2009 r. dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, stosownie do postanowień art. 4 ust. 13 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości /Dz.U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459 ze zm./). 2) działka gruntu nr 3709 o pow. 343 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Racławickiej 4, mająca urządzoną księgę wieczystą LD1B/00016623/1, ( cel wyceny - wycena prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przyjmując wartość prawa własności nieruchomości określoną 9 listopada 2009 r. dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, stosownie do postanowień art. 4 ust. 13 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości /Dz.U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459 ze zm./). 3) działka gruntu nr 3494 o pow. 697 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Racławickiej 26, mająca urządzoną księgę wieczystą LD1B/00013775/0, ( cel wyceny - wycena prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przyjmując wartość prawa własności nieruchomości określoną 16 października 2009 r. dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, stosownie do postanowień art. 4 ust. 13 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości /Dz.U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459 ze zm./). 4) działka gruntu nr 3274 o pow. 471 m2, położona w obrębie nr 8 miasta Brzeziny, przy ul. Moniuszki 48, mająca urządzoną księgę wieczystą LD1B/00011166/4, ( cel wyceny - wycena prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przyjmując wartość prawa własności nieruchomości określoną 9 listopada 2009 r. dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, stosownie do postanowień art. 4 ust. 13 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości /Dz.U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459 ze zm./). 5) działka gruntu nr 2463/6 o pow. 506 m2, położona w obrębie 8 miasta Brzeziny przy ul. Kosmonautów 1, mająca urządzoną księgę wieczystą 7849, ( cel wyceny - wycena prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przyjmując wartość prawa własności nieruchomości określoną 9 listopada 2009 r. dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, stosownie do postanowień art. 4 ust. 13 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości /Dz.U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459 ze zm./). 3. Operaty szacunkowe sporządzone zostaną w 2 egzemplarzach. 4. Wykonawca zobowiązuje się zbadać księgi wieczyste prowadzone dla lokali znajdujących się w budynku posadowionym na działce opisanej w ust. 1 pkt 1 oraz dołączyć protokoły badań tych ksiąg do operatu szacunkowego. 5. Wykonawca zobowiązuje się nieodpłatnie w sprawach objętych niniejszym zamówieniem, w ramach wynagrodzenia określonego w § 6, na wezwanie Zamawiającego składać pisemne wyjaśnienia, uczestniczyć w spotkaniach ze stronami toczących się postępowań oraz występować przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym i sądami wszystkich instancji.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: 0,00 zł

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana metodą spełnia / nie spełnia.

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana metodą spełnia / nie spełnia.

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana metodą spełnia / nie spełnia.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Warunek 1 - Wykonawca złoży oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości Ocena spełniania warunku zostanie dokonana metodą spełnia / nie spełnia.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana metodą spełnia / nie spełnia

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1.Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy chyba, że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego. 2.Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej, pod rygorem nieważności. 3. Zmiana umowy jest dopuszczalna w niżej wymienionym zakresie: a) ceny brutto na wykonanie zamówienia publicznego jedynie w przypadku zmiany urzędowej stawki podatku od towaru i usług, b) zmian regulacji prawnych, c) zmian adresowych stron umowy określonych w umowie, d) terminu realizacji usług, e) zmiany zakresu rzeczowego w przypadku, gdy zmiana ta wynika z okoliczności których Zamawiający nie mógł przewidzieć w chwili zawarcia umowy. f) danych objętych fakturą/rachunkiem, w szczególności NIP-u, adresu, nazwy lub numeru rachunku Wykonawcy w przypadku ich zmiany.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.brzeziny.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miasta 95-060 Brzeziny, ul. Sienkiewicza 16, pok.302, III piętro.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 14.11.2011 godzina 11:30, miejsce: Urząd Miasta 95-060 Brzeziny, ul. Sienkiewicza 16, pok.110, I piętro.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie