Opoczno: WYCENA NIERUCHOMOŚCI w 2013 roku w podziale na dwa zadania
Numer ogłoszenia: 32828 - 2013; data zamieszczenia: 23.01.2013
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Opoczno , ul. Staromiejska 6, 26-300 Opoczno, woj. łódzkie, tel. 044 7363137, faks 044 7363111.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.um.opoczno.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: WYCENA NIERUCHOMOŚCI w 2013 roku w podziale na dwa zadania.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: WYCENA NIERUCHOMOŚCI w 2013 roku w następującym zakresie: Część I - Zadanie 1 1. wycena lokalu mieszkalnego wraz z wykonaniem szkicu lokalu umożliwiającym wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu i szkicu pomieszczenia przynależnego do lokalu mieszkalnego oraz podania wartości ułamkowej części gruntu - przewidywana ilość: 25 szt. 2. sporządzenie szkicu lokalu umożliwiającego wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu - przewidywana 3 szt. 3. sporządzenie operatu szacunkowego do ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności lub sprzedaży prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego - przewidywana ilość: - 25 szt. 4. wykonanie inwentaryzacji budowlanej budynku wielomieszkaniowego oraz piwnic przewidywana ilość - 1 szt Część II - Zadanie Nr 2 1. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowych, w celu sprzedaży, nabycia i aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste: 1.a. wykonanie operatu szacunkowego jednej nieruchomości lub pierwszej nieruchomości na tym samym obszarze, osiedlu danego obrębu - przewidywana ilość 65 szt. 1.b. wykonanie operatu szacunkowego dla każdej następnej nieruchomości do celów aktualizacji opłat znajdujących się na obszarze o tym samym przeznaczeniu, położonych na tym samym osiedlu danego obrębu m. Opoczna - przewidywana ilość 100 szt. 2. wycena nieruchomości zabudowanej - przewidywana ilość - 7 szt. 3. wykonanie operatu szacunkowego określającego wysokość opłaty z tytułu obciążenia nieruchomości służebnością przesyłu lub służebnością przejazdu i przechodu w ilości 5 szt. 4. sporządzenie operatu szacunkowego i określenie wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. (planowana ilość 10 szt.) 5. sporządzenie opinii, w przypadku, gdy wynagrodzenie z tytułu sporządzenia operatu szacunkowego, o którym mowa w pkt. 4, byłoby wyższe od opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. (planowana ilość 2 szt.).

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.12.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, gdy Wykonawca złoży oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, gdy Wykonawca złoży oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, gdy Wykonawca złoży oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca musi posiadać uprawnienia lub mieć do dyspozycji odpowiednio wykwalifikowaną osobę, posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości. Zamawiający uzna warunek za spełniony, gdy Wykonawca wykaże posiadanie uprawnień lub dysponowanie wymaganą osobą ( złoży wykaz osób) wraz z informacją o podstawie dysponowania tą osobą oraz złoży oświadczenie, że osoba ta posiada wymagane uprawnienia.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, gdy Wykonawca złoży oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1.Jeżeli wykonawca wykazując spełnienie powyższego warunku polega na osobach zdolnych do wykonania zamówienia, a udostępnionych przez inne podmioty winien załączyć pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji wskazanych osób na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. 2.Wypełniony we wszystkich pozycjach formularz ofertowy stanowiący załącznik nr 1 3. Dokument lub dokumenty określające zasady reprezentacji Wykonawcy oraz osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy, a jeżeli wykonawcę reprezentuje pełnomocnik - także pełnomocnictwo określające zakres umocowania, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania wykonawcy. 4.W przypadku podmiotów występujących wspólnie Zamawiający żąda dokumentu ustanawiającego pełnomocnika do reprezentowania ich w niniejszym postępowaniu (art. 23 ust. 2 ustawy Pzp). 5. Zobowiązanie do ponoszenia solidarnej odpowiedzialności za wykonanie umowy podpisane przez wszystkie podmioty występujące wspólnie. 6. Pełnomocnictwo w przypadku składania oferty przez pełnomocnika.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.um.opoczno.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Wydz. Rozwoju Miasta i Zamówień Publicznych Urzędu Miejskiego w Opocznie, ul. Staromiejska 6, 26-300 Opoczno.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 31.01.2013 godzina 11:00, miejsce: Urząd Miejski w Opocznie, ul. Staromiejska 6, 26-300 Opoczno / sekretariat/.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wycena nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część I - Zadanie 1 1. wycena lokalu mieszkalnego wraz z wykonaniem szkicu lokalu umożliwiającym wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu i szkicu pomieszczenia przynależnego do lokalu mieszkalnego oraz podania wartości ułamkowej części gruntu - przewidywana ilość: 25 szt. 2. sporządzenie szkicu lokalu umożliwiającego wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu - przewidywana 3 szt. 3. sporządzenie operatu szacunkowego do ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności lub sprzedaży prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego - przewidywana ilość: - 25 szt. 4. wykonanie inwentaryzacji budowlanej budynku wielomieszkaniowego oraz piwnic przewidywana ilość - 1 szt.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wycena nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część II - Zadanie Nr 2 1. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowych, w celu sprzedaży, nabycia i aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste: 1.a. wykonanie operatu szacunkowego jednej nieruchomości lub pierwszej nieruchomości na tym samym obszarze, osiedlu danego obrębu - przewidywana ilość 65 szt. 1.b. wykonanie operatu szacunkowego dla każdej następnej nieruchomości do celów aktualizacji opłat znajdujących się na obszarze o tym samym przeznaczeniu, położonych na tym samym osiedlu danego obrębu m. Opoczna - przewidywana ilość 100 szt. 2. wycena nieruchomości zabudowanej - przewidywana ilość - 7 szt. 3. wykonanie operatu szacunkowego określającego wysokość opłaty z tytułu obciążenia nieruchomości służebnością przesyłu lub służebnością przejazdu i przechodu w ilości 5 szt. 4. sporządzenie operatu szacunkowego i określenie wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. (planowana ilość 10 szt.) 5. sporządzenie opinii, w przypadku, gdy wynagrodzenie z tytułu sporządzenia operatu szacunkowego, o którym mowa w pkt. 4, byłoby wyższe od opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. (planowana ilość 2 szt.).

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.