Bytom: Wybór rzeczoznawców majątkowych - wykonanie operatów szacunkowych składników substancji mieszkaniowej Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. w Bytomiu przeznaczonych do zbycia na rzecz najemców i w trybie przetargu.
Numer ogłoszenia: 309538 - 2011; data zamieszczenia: 28.09.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 205071 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A., ul. Strzelców Bytomskich 207, 41-914 Bytom, woj. śląskie, tel. 032 3513300, 3513301, 3513364, faks 032 3513309, -10, 3513369.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Jednoosobowa Spółka Skarbu Państwa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wybór rzeczoznawców majątkowych - wykonanie operatów szacunkowych składników substancji mieszkaniowej Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. w Bytomiu przeznaczonych do zbycia na rzecz najemców i w trybie przetargu..

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Zamawiający w okresie trwania umowy przewiduje zlecenie wykonania wycen następującej ilości składników majątku Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. planowanych do zbycia w okresie od 1 stycznia 2012 roku do 31 grudnia 2013 r., dla poszczególnych części : Część I: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej w zakresie: 1)lokali mieszkalnych zasiedlonych - 440 szt., 2)lokali mieszkalnych ( pustostanów ) - 200 szt. 3)lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych - 25 szt. 4)garaży w budynkach mieszkalnych - 15., na terenie miasta Bytomia Część II: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej w zakresie: 1)lokali mieszkalnych zasiedlonych - 300 szt., 2)lokali mieszkalnych ( pustostanów ) - 160 szt., 3)lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych - 15 szt., 4)garaży w budynkach mieszkalnych - 25 szt., na terenie miast: Zabrze, Ruda Śląska, Radzionków, Piekary Śląskie, Wojkowice, Będzin, Dąbrowa Górnicza. Część III: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej w zakresie: 1)lokali mieszkalnych zasiedlonych - 220 szt., 2)lokali mieszkalnych ( pustostanów ) - 50 szt., 3)lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych - 20 szt., 4)garaży w budynkach mieszkalnych - 20 szt. na terenie miast: Sosnowiec, Czeladź, Jaworzno Część IV: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej w zakresie: 1)lokali mieszkalnych zasiedlonych - 40 szt., 2)lokali mieszkalnych ( pustostanów ) - 10 szt., 3)lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych - 10 szt., na terenie miast: Wałbrzych, Boguszów Gorce, Mieroszów, Szczawno Zdrój. z zastrzeżeniem, iż ilość zleconych do wyceny składników majątku dla poszczególnych części może być mniejsza od planowanej ilości określonej powyżej, w zależności od rzeczywistych potrzeb Zamawiającego, co nie stanowi odstąpienia od umowy nawet w części, a Wykonawcy nie przysługują do Zamawiającego żadne roszczenia, w przypadku gdyby ilość składników majątku zleconych do wyceny była mniejsza niż określona powyżej. Dla lokali mieszkalnych zasiedlonych - Część I poz. 1, Część II poz. 1, Część III poz. 1 i Część IV poz. 1, przeznaczonych do zbycia na rzecz najemców w trybie Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa.(Dz.U Nr 4, poz. 24 z późn. zm.), zakres obejmuje: 1)inwentaryzację lokali mieszkalnych i pomieszczeń przynależnych. Inwentaryzacja obejmuje wykonanie pomiarów lokali mieszkalnych zamieszkałych przez osoby, które złożyły oświadczenia o zamiarze nabycia mieszkania i wpłaciły ustaloną przez Spółkę kwotę na poczet pokrycia kosztów przygotowania mieszkań do sprzedaży. 2)Określenie dla poszczególnych lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży udziałów w nieruchomości wspólnej. 3)Sporządzenie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych. 4)Przygotowanie w imieniu właściciela i złożenie do właściwych miejscowo starostów wniosków o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali mieszkalnych. 5)Uzyskanie dla poszczególnych nieruchomości wypisów z ksiąg wieczystych i wypisów z ewidencji gruntów i budynków oraz map sytuacyjnych. 6)Dokumentację fotograficzną budynku. 7)Ustalanie w uzgodnieniu z przedstawicielami Zespołu Zagospodarowania Mieszkań i Lokali wysokości przysługujących pomniejszeń ceny sprzedaży mieszkania.W przypadkach wątpliwych lub spornych dotyczących ustalenia wielkości pomniejszenia jak również w innych sprawach związanych z uprawnieniami do wykupu lokalu, odbędą się konsultacje z Zespołem Zagospodarowania Mieszkań i Lokali oraz podjęte zostaną ewentualne czynności w pozyskaniu niezbędnej dokumentacji, w tym również stosownych opinii prawnych. 8)Opracowanie i uzgodnienie z zamawiającym protokołów uzgodnień, stanowiących zbiór informacji, potwierdzonych przez przyszłego nabywcę mieszkania, a dotyczących opisu lokalu, ceny, przysługujących pomniejszeń ceny nabycia lokalu i kosztów zawarcia umowy notarialnej. 9)Uzyskanie podpisów przyszłych nabywców na protokołach uzgodnień. Dla lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży - Część I poz. 2, 3 i 4, Część II poz. 2, 3 i 4, Część III poz. 2, 3 i 4 i Część IV poz. 2 i 3, przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu zakres obejmuje sporządzenie kompleksowej wyceny obejmującej wycenę, inwentaryzację wraz z dokumentacją niezbędną do sprzedaży lokalu obejmującą: - odpis z KW, - mapę sytuacyjną, - odpis z rejestru gruntów, - zaświadczenie o samodzielności lokalu, - dokumentację fotograficzną budynku i lokalu.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: Część I - Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej na terenie miasta Bytomia.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 16.09.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Grupa Konsultingowa DEFIN, ul. Wolności 127, 41-500 Chorzów, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 208700,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 197845,50

• Oferta z najniższą ceną: 197845,50 / Oferta z najwyższą ceną: 398212,50

• Waluta: PLN.

Część NR: 2   

Nazwa: Część II: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej na terenie miast: Zabrze, Ruda Śląska, Radzionków, Piekary Śląskie, Wojkowice, Będzin, Dąbrowa Górnicza

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 05.09.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Konsultingowe ASTRA Władysław Śliż, ul. Fizylierów 31, 41-922 Radzionków, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 152700,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 150705,75

• Oferta z najniższą ceną: 150705,75 / Oferta z najwyższą ceną: 157563,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 3   

Nazwa: Część III: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej na terenie miast: Sosnowiec, Czeladź, Jaworzno

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 16.09.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Grupa Konsultingowa DEFIN Sp. z o.o., ul. Wolności 127, 41-500 Chorzów, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 95200,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 95202,00

• Oferta z najniższą ceną: 95202,00 / Oferta z najwyższą ceną: 247845,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 4   

Nazwa: Część IV: Wycena wartości rynkowej substancji mieszkaniowej na terenie miast: Wałbrzych, Boguszów Gorce, Mieroszów, Szczawno Zdrój.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 13.09.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Monitoring Rynku Nieruchomości, ul. Podmiejska 21, 58-303 Wałbrzych, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 18700,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 29274,00

• Oferta z najniższą ceną: 29274,00 / Oferta z najwyższą ceną: 51660,00

• Waluta: PLN.