Ogłoszenie nr 29485 - 2017 z dnia 2017-02-21 r.

Łódź: Opracowanie dokumentacji technicznych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i pozwoleń, w podziale na 3 części.
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA -

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak
Numer ogłoszenia: 12633-2017

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak
Numer ogłoszenia: 16544-2017

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Postępowanie zostało przeprowadzone przez centralnego zamawiającego

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES: Zarząd Lokali Miejskich, krajowy numer identyfikacyjny 36375254600000, ul. Al. Tadeusza Kościuszki  47, 90514   Łódź, państwo Polska, woj. łódzkie, tel. 42 652 96 70, faks 42 652 77 24, e-mail zlm@zlm.lodz.pl
Adres strony internetowej (URL): www.zlm.lodz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):

Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego udzielania zamówienia, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (jeżeli zamówienie zostało udzielone przez każdego z zamawiających indywidualnie informacja w sekcji I jest podawana przez każdego z zamawiających, jeżeli zamówienie zostało udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających w sekcji I należy wskazać który z zamawiających zawarł umowę):

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Opracowanie dokumentacji technicznych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i pozwoleń, w podziale na 3 części.

13/2017

Usługi

5.1.1.Część 1: Opracowanie ekspertyz technicznych dotyczących stanu technicznego budynków, na podstawie postanowień Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, z uwzględnieniem elewacji, ścian nośnych, gzymsów, cokołów, ogniomurów, ścian klatek schodowych, izolacji, nadproży, stropów między kondygnacyjnych, biegów schodów, więźby dachowej i kominów, projektem architektoniczno-budowlanym określającym jednoznaczny sposób usunięcia ewentualnych nieprawidłowości stanu technicznego, opracowaniem kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót wraz uzyskaniem w imieniu Zamawiającego niezbędnych uzgodnień z Miejskim Konserwatorem Zabytków: - ul. Kilińskiego 75 - budynki mieszkalne (front i lewa oficyna - kubatura 9181,00 m ^3, prawa oficyna - 399,00 m^3), - ul. Kilińskiego 190 - budynek mieszkalny (kubatura 10096,00 m ^3), - ul. Więckowskiego 19 - budynek mieszkalny (kubatura 3725,00 m ^3). 2.1. Szczegółowy zakres poszczególnych opracowań musi być zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i rozporządzeniami, w szczególności: a) Rozporządzeniem ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013 r. poz. 1129 z późn. zm.). b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określanych w programie funkcjonalno-użytkowym. (Dz.U. z 2004 r., nr 130, poz. 1389 z późn. zm). c) Przy sporządzaniu dokumentacji projektowej należy wziąć pod uwagę postanowienia art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2015 r. poz. 2164.), zgodnie z którymi przedmiotu zamówienia nie można opisywać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfikacją przedmiotu zamówienia i projektant nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy "lub równoważny" oraz określi wymogi w odniesieniu do dopuszczalnego przez niego zakresu "równoważności". 2.2. Dokumentacja projektowa powinna być opracowana na podstawie obowiązujących przepisów prawa, przez osoby posiadające uprawnienia w odpowiednich specjalnościach określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane ( Dz.U. z 2016 r., poz. 290). 2.3. Forma opracowania dokumentacji projektowej: a) wersja papierowa -6 egz. ekspertyzy technicznej(x2 dla Kilińskiego 75 - 2 Postanowienia PINB) -6 egz. projektu budowlanego +BIOZ (x 2 dla Kilińskiego 75 - 2 Postanowienia PINB) -6 egz. projektu wykonawczego ( x 2 dla Kilińskiego 75 - 2 Postanowienia PINB) -1egz. przedmiaru robót ( x 2 dla Kilińskiego 75 - 2 Postanowienia PINB) -1 egz. kosztorysu inwestorskiego sporządzonego metodą szczegółową (x 2 dla Kilińskiego 75 - 2 Postanowienia PINB) -1 egz. STWiOR (x 2 dla Kilińskiego 75 - 2 Postanowienia PINB) b) wersja elektroniczna 1 egz.(x 2 dla Kilińskiego 75 - 2 Postanowienia PINB) -plik w formacie pdf oraz plik w formacie źródłowym dla programu AUTOCAD na nośniku CD. Na nośniku CD Wykonawca winien również w odrębnym katalogu przygotować pliki w formie umożliwiającej zamieszczanie ich na stronie internetowej, przy czym dla tej wersji dokumentacji nie należy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów. Przedmiar robót i kosztorys inwestorski w formie plików w formacie jednego z powszechnie używanych programów kosztorysowych Norma (pliki w formacie ath ). Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 5.1.2. Część 2: Opracowanie ekspertyz technicznych dotyczących stanu technicznego budynków, z uwzględnieniem elewacji, ścian nośnych, gzymsów, cokołów, ogniomurów, ścian klatek schodowych, izolacji, nadproży, stropów między kondygnacyjnych, biegów schodów, więźby dachowej i kominów, projektem architektoniczno-budowlanym określającym jednoznaczny sposób usunięcia ewentualnych nieprawidłowości stanu technicznego, opracowaniem kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót , Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót: - ul. Emilii Plater 1/3 - budynek mieszkalny (kubatura 3943,00 m ^3) z projektem architektoniczno-budowlanym określającym jednoznaczny sposób usunięcia ewentualnych nieprawidłowości stanu technicznego, opracowaniem kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót , Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, - ul. Rzgowska 9,11,13 - budynek gospodarczy (kubatura 1156,00 m ^3) z opracowaniem kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót , Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, - ul. Franciszkańska 64 - budynek gospodarczy (kubatura 54,50 m ^3). 2.1. W zakresie ekspertyzy o stanie technicznym nieruchomości opracowanie powinno zawierać: a) opis i analizę stanu technicznego poszczególnych elementów budynku oraz określenie rodzaju i wielkości stopnia ich zużycia, a także korozji biologicznej i mechanicznej, z ustaleniem przyczyn stwierdzonych uszkodzeń oraz określeniem niezbędnych prac budowlano-montażowych zapewniających dalsze bezpieczne użytkowanie budynku, zgodnie z jego przeznaczeniem. w tym: - elementów konstrukcyjnych: fundamentów, ścian nośnych z nadprożami, słupów, podciągów, belek, ścian osłonowych, stropów, stropodachów i dachów, schodów, ciągów wentylacyjno- kominowych, - elementów pozostałych: ścian działowych, podłóg , posadzek, okien, drzwi, tynków, elewacji ze wszystkimi elementami, nawierzchni podwórza, b) opis przyjętej metodyki przeprowadzenia badań elementów konstrukcji z lokalizacją odkrywek, c) opis jakości i stanu technicznego elementów konstrukcyjnych w miejscu wykonania odkrywek. d) kontrolne obliczenia statyczne dla elementów konstrukcyjnych budynku tj. elementów więźby dachowej, stropów strychowych, stropów nad piwnicami, stropów międzykondygnacyjnych, stropów nad piwnicami, filarów ścian, elementów konstrukcyjnych klatek schodowych, fundamentów, określając wytrzymałość i nośność elementów, e) sprawdzenie współczynnika przenikania ciepła dla przegród budowlanych zewnętrznych. f) wnioski i zalecenia dotyczące pozostawienia, naprawy lub wymiany poszczególnych elementów obiektu z podaniem zakresu remontu i trybu prowadzenia prac lub np. konieczności wykonania doraźnych zabezpieczeń. Analiza stanu technicznego obiektu wykonana w oparciu o odkrywki, badania doraźne makroskopowe, sprawdzające obliczenia statyczne, powinna pozwolić na ustalenie przyczyny powstania zarysowań, nadmiernych ugięć, uszkodzeń i zniszczeń oraz ustalić jakość materiałów konstrukcyjnych i ich stopień zużycia. Częścią składową analizy będzie też tabelaryczne wyliczenie procentowego stopnia zużycia technicznego budynku. Do ekspertyzy należy załączyć wykonaną dokumentację fotograficzną i graficzną zniszczeń oraz uszkodzeń. Ekspertyzy mają być wykonane w oparciu o normy stanowiące załącznik do aktualnego Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz uaktualniony w dniu 25.11.2016 przez Polski Komitet Normalizacyjny zbiór norm PN-EN. 2.2. Szczegółowy zakres poszczególnych opracowań musi być zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i rozporządzeniami, w szczególności: a) Rozporządzeniem ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013 r. poz. 1129 z późn. zm.). b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określanych w programie funkcjonalno-użytkowym. (Dz.U. z 2004 r., nr 130, poz. 1389 z późn. zm). c) Przy sporządzaniu dokumentacji projektowej należy wziąć pod uwagę postanowienia art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2015 r. poz. 2164.), zgodnie z którymi przedmiotu zamówienia nie można opisywać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfikacją przedmiotu zamówienia i projektant nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy "lub równoważny" oraz określi wymogi w odniesieniu do dopuszczalnego przez niego zakresu "równoważności". 2.3. Dokumentacja projektowa powinna być opracowana na podstawie obowiązujących przepisów prawa, przez osoby posiadające uprawnienia w odpowiednich specjalnościach określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane ( Dz.U. z 2016 r., poz. 290). 2.3. Forma opracowania dokumentacji projektowej: a) wersja papierowa -6 egz. ekspertyzy technicznej (dla wszystkich nieruchomości), -6 egz. projektu budowlanego +BIOZ ( dla E. Plater 1/3), -6 egz. projektu wykonawczego ( dla E. Plater 1/3), -1egz. przedmiaru robót (z wyłączeniem Franciszkańskiej 64), -1 egz. kosztorysu inwestorskiego sporządzonego metodą szczegółową (z wyłączeniem Franciszkańskiej 64), 1 egz. STWiOR (z wyłączeniem Franciszkańskiej 64). b) wersja elektroniczna 1 egz. (plik w formacie pdf oraz plik w formacie źródłowym dla programu AUTOCAD) na nośniku CD. Na nośniku CD Wykonawca winien również w odrębnym katalogu przygotować pliki w formie umożliwiającej zamieszczanie ich na stronie internetowej, przy czym dla tej wersji dokumentacji nie należy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów. Przedmiar robót i kosztorys inwestorski w formie plików w formacie jednego z powszechnie używanych programów kosztorysowych Norma (pliki w formacie ath ). Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 5.1.3. Część 3: Opracowanie orzeczeń o stanie technicznym budynków z uwzględnieniem elewacji, ścian nośnych, gzymsów, cokołów, ogniomurów, ścian klatek schodowych, izolacji, nadproży, stropów między kondygnacyjnych, biegów schodów, więźby dachowej, kominów i instalacji budynkowych wraz z analizą opłacalności remontu i projektem architektoniczno-budowlanym określającym jednoznaczny sposób zabezpieczeń budynków, opracowaniem kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót , Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót: - ul. Choińska 5 - budynek mieszkalny (kubatura 310,00 m^3) z analizą opłacalności remontu i projektem architektoniczno-budowlanym określającym jednoznaczny sposób zabezpieczeń budynków, opracowaniem kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót , Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, - ul. Różyckiego 22 - budynek mieszkalny (kubatura 4390,00 m^3) z analizą opłacalności remontu i projektem architektoniczno-budowlanym określającym jednoznaczny sposób zabezpieczeń budynków, opracowaniem kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót , Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, - ul. Bema 42/44 - 3 budynki mieszkalne (kubatura ogółem 2245,00 m^3 w tym: 910,00 m^3, 980,00 m^3, 355,00 m^3), - Senatorska 1 - 2 budynki gospodarcze i 1 użytkowy (kubatura ogółem 2108,00 m^3 w tym: gospodarcze 660,00 m^3, 1408,00 m^3 i użytkowy 112,00 m^3) 2.1 W zakresie orzeczenia technicznego nieruchomości opracowanie powinno zawierać: a) podstawę opracowania, b) cel i zakres opracowania, c) dane liczbowe, d) Opis i charakterystyka obiektu, e) opis elementów konstrukcyjnych budynku wraz ze specyfikacja wykrytych wad technicznych budynku i dokumentacją fotograficzną, f) uwagi, wytyczne i wnioski końcowe. Orzeczenia mają być wykonane w oparciu o normy stanowiące załącznik do aktualnego Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz uaktualniony w dniu 25.11.2016 przez Polski Komitet Normalizacyjny zbiór norm PN-EN. 2.2. Dokumentacja powinna być opracowana na podstawie obowiązujących przepisów prawa, przez osoby posiadające uprawnienia w odpowiednich specjalnościach określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 290 z późn. zm.). 2.3. Szczegółowy zakres poszczególnych opracowań musi być zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i rozporządzeniami, w szczególności: a) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013 r. poz. 1129 z późn. zm.). b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określanych w programie funkcjonalno-użytkowym. (Dz.U. z 2004 r., nr 130, poz. 1389 z późn. zm). c) Przy sporządzaniu dokumentacji projektowej należy wziąć pod uwagę postanowienia art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2015 r. poz. 2164 z póżn. zm.). 2.4. Dokumentacja projektowa powinna być opracowana na podstawie obowiązujących przepisów prawa, przez osoby posiadające uprawnienia w odpowiednich specjalnościach określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane ( Dz.U. z 2016 r., poz. 290). 3) Forma opracowania dokumentacji projektowej: a) wersja papierowa -6 egz. orzeczenia o stanie technicznym wraz z analizą opłacalności remontu ( dla wszystkich nieruchomości), -6 egz. projektu budowlanego + BIOZ (dot. Choińska 5 i Różyckiego 22), -6 egz. projektu wykonawczego (dot. Choińska 5 i Różyckiego 22), -1 egz. przedmiaru robót (dot. Choińska 5 i Różyckiego 22), -1 egz. kosztorysu inwestorskiego sporządzonego metodą szczegółową (dot. Choińska 5 i Różyckiego 22), -1 egz. STWiOR (dot. Choińska 5 i Różyckiego 22). b) wersja elektroniczna 1 egz. (plik w formacie pdf oraz plik w formacie źródłowym dla programu AUTOCAD) na nośniku CD. Na nośniku CD Wykonawca winien również w odrębnym katalogu przygotować pliki w formie umożliwiającej zamieszczanie ich na stronie internetowej, przy czym dla tej wersji dokumentacji nie należy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów. Przedmiar robót i kosztorys inwestorski w formie plików w formacie jednego z powszechnie używanych programów kosztorysowych Norma (pliki w formacie ath ). Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia.

Tak

II.5) Główny Kod CPV: 71000000-8
Dodatkowe kody CPV:

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów

III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ

IV.9.1) Podstawa prawna
Postępowanie prowadzone jest w trybie   na podstawie art.  ustawy Pzp.

IV.9.2) Uzasadnienia wyboru trybu
Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.