Żagań: WYKONANIE USŁUG RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH Z ZAKRESU SZACOWANIA NIERUCHOMOSCI NA TERENIE ŻAGANIA
Numer ogłoszenia: 265584 - 2008; data zamieszczenia: 22.12.2008
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 253308 - 2008r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Żagań o Statusie Miejskim, Plac Słowiański 17, Żagań, woj. lubuskie, tel. 068 4771040, faks 068 4771017.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: WYKONANIE USŁUG RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH Z ZAKRESU SZACOWANIA NIERUCHOMOSCI NA TERENIE ŻAGANIA.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1 WYKONANIE USŁUG RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH Z ZAKRESU SZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI- na terenie miasta Żagania. Zamawiający udziela zamówienia w V częściach dopuszczając możliwość składania przez Wykonawców ofert częściowych na poszczególne zadania. 1.1.CZĘŚĆ I PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA obejmuje nieruchomości położone w granicach OBRĘBU EWIDENCYJNEGO NR 1 MIASTA ŻAGANIA. CZĘŚĆ I zawiera : 1.1.1. Wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z drzewostanem) oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu /operat-1 egz./. 1.1.2.Sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalU mieszkalnego, jak również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami przynależnymi (bez określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji budynku /operat - 2 egz./ 1.1.3.Wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) /operat -1 egz./ : a) jednej, b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie. 1.1.4.Wycenę gruntu zabudowanego garażem wraz z wartością typowego boksu garażowego i gruntami towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów uwłaszczeniowych) /operat-1 egz./. 1.1.5.Zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem wymaganego szkicu / 1 egz./ 1.1.6.Aktualizację operatu szacunkowego /1- egz./. 1.1.7.Rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania / 1 egz./. 1.1.8.Wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na podstawie pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz z określeniem wartości nakładów własnych najemcy /operat-1 egz./. 1.1.9.Wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z art.69 ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem) /operat-1 egz./. 1.1.10. Wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (z drzewostanem) /operat-1egz./. 1.1.11. Wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę, modernizację lokalu /operat-1 egz./. 1.1.12. Wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z wyceną ułamkowej części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu /operat-1 egz./. 1.1.13. Wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do naliczenia I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania /operat-1 egz./. 1.1.14. Wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2000r. Nr 46, poz.543 z późn.zm.) (z drzewostanem) /operat -1 egz./: a) niezabudowanego, b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem wartości budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym pozwoleniem na budowę. 1.1.15. Wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji wysokości opłaty rocznej /operat-1egz./. 1.1.16. Wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o gospodarce nieruchomościami /operat- 1 egz./. 1.1.17. Wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i mieszkalno-usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu /operat-1 egz./. 1.1.18. Wycena wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze szkicami kondygnacji o wartością gruntu. 1.2. CZĘŚĆ II PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA - obejmuje nieruchomości położone w granicach OBRĘBU EWIDENCYJNEGO NR 2 MIASTA ŻAGANIA. Przedmiot zamówienia CZĘŚCI II obejmuje taki sam wykaz zadań do wykonania /wyceny, operaty/, jak wymienione w CZEŚCI I przedmiotu zamówienia, w pozycjach od nr 1.1.1 do1.1.18 1.3. CZĘŚĆ III PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA - obejmuje nieruchomości położone w graniach OBRĘBU EWIDENCYJNEGO NR 3 MIASTA ŻAGANIA. Przedmiot zamówienia CZĘŚCI III obejmuje takie same zadania do wykonania /wyceny /operaty/, jak wymienione w CZEŚCI I przedmiotu zamówienia w pozycjach od 1.1.1. do 1.1.18. 1.4. CZĘŚĆ IV PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA - obejmuje : 1.4.1.Zinwentaryzowanie 93 boksów garażowych w OBRĘBIE NR 3 przy ulicy Kolejowej ze sporządzeniem wymaganych szkiców /2 egz./ 1.4.2.Zinwentaryzowanie 30 boksów garażowych w OBRĘBIE NR 1 przy ul. J. Kochanowskiego ze sporządzeniem wymaganych szkiców /2 egz./. 1.4.3. Zinwentaryzowanie 23 koksów garażowych w OBRĘBIE NR 1 przy Ul. M. Konopnickiej ze sporządzeniem wymaganych szkiców /2 egz/ . 1.5.CZĘŚĆ V PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA - obejmuje wycenę 34 niezabudowanych działek, położonych w OBRĘBIE NR 1 w kompleksie przy ulicy Gen. Bema wraz z udziałem w gruncie towarzyszącym / 1 egz./ 1.6. INFORMACJE DODATKOWE DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA: 1.6.1.Granice poszczególnych obrębów ewidencyjnych miasta Żagania dla poszczególnych CZĘŚCI PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA są określone w załączniku SIWZ / mapka/. 1.6.2.Wykonawca przy wykonywaniu operatów szacunkowych lokali na rzecz najemców obowiązany jest do każdorazowego dokonywania oględzin i obmiarów tych lokali z koniecznością uzyskania pisemnego potwierdzenia dokonania tych czynności od najemców. 1.6.3.Przedmiot zamówienia ma być wykonany zgodnie z wymogami zawartymi w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn.zm.) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z dnia 22 września 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.). 1.6.4.Termin wykonania poszczególnych wycen /operatów/ wymienionych w CZĘŚCI I , II i III zamówienia ustala się na 21 dni od daty otrzymania zlecenia na wykonanie danego zadania. Termin wykonania zamówienia dla CZĘSCI IV przedmiotu zamówienia ustala się na 3 miesiące od daty otrzymania danego zlecenia.Termin wykonania zamówienia dla CZEŚCI V przedmiotu zamówienia ustala się na 2 miesiące od daty otrzymania zlecenia. 1.6.5. Każdy z Wykonawców może złożyć odrębną ofertę na każdą wymienioną w przedmiocie zamówienia CZĘŚĆ ZAMÓWIENIA. DOPUSZCZALNA LICZBA OFERT ZŁOŻONYCH PRZEZ WYKONAWCĘ - 5 ofert, po jednej ofercie na każdą część.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 160000 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: WYKONANIE USŁUG RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH Z ZAKRESU SZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI - na terenie miasta Żagania

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.12.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum-Żagań reprezentowane przez Lidera Konsorcjum - Biuro Wycen Nieruchomości i Rzeczoznawstwa Majątkowego Dariusz Grabarczyk, 65-039 Zielona Góra , ul. B. Krzywoustego 3/1a, 65-039 Zielona Góra, kraj/woj. lubuskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: łączna cena jednostkowa 2080.00
• Oferta z najniższą ceną: 2080.00 oferta z najwyższą ceną: 2080.0
• Waluta: PLN.

Część NR: 2   

Nazwa: WYKONANIE USŁUG RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH Z ZAKRESU SZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI - na terenie miasta Żagania

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.12.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum-Żagań reprezentowane przez Lidera Konsorcjum Biuro Wycen Nieruchomości i Rzeczoznawstwa Majątkowego Dariusz Grabarczyk, 65-039 Zielona Góra, ul. B. Krzywoustego 3/1A, 65-039 Zielona Góra, kraj/woj. lubuskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: łączna cena jednostkowa 2537.60
• Oferta z najniższą ceną: 2080.00 oferta z najwyższą ceną: 2080.00
• Waluta: PLN.

Część NR: 3   

Nazwa: WYKONANIE USŁUG RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH Z ZAKRESU SZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI- na terenie miasta Żagania

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.12.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum -Żagań reprezentowane przez Lidera Konsorcjum Biuro Wycen Nieruchomości i Rzeczoznawstwa Maątkowego Dariusz Grabarczyk, 65-039 Zielona Góra, ul. B. Krzywoustego 3/1/A, 65-039 Zielona Góra, kraj/woj. lubuskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: łączna cena jednostkowa 2080.00
• Oferta z najniższą ceną: 2080.00 oferta z najwyższą ceną: 2080.00
• Waluta: PLN.

Część NR: 4   

Nazwa: WYKONANIE USŁUG RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH Z ZAKRESU SZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI na terenie miasta Żagania

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.12.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum Żagań reprezentowane przyez Lidera Konsorcjum Biuro Wycen Nieruchomości i Rzeczoznawstwa Majątkowego Dariusz Grabarczyk, 65-039 Zielona Góra, ul. B. Krzywoustego 3/1A, 65-039 Zielona Góra, kraj/woj. lubuskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 10220.00
• Oferta z najniższą ceną: 10220.00 oferta z najwyższą ceną: 10220.00
• Waluta: PLN.

Część NR: 5   

Nazwa: WYKONANIE USŁUG RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH Z ZAKRESU SZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI - na terenie miasta Żagania

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.12.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum -Żagań reprezentowane przez Lidera Konsorcjum Biuro Wycen Nieruchomości i Rzeczoznawstwa Majątkowego Dariusz Grabarczyk, 65-039 Zielona Góra, ul. B. Krzywoustego 3/1A, 65-039 Zielona Góra, kraj/woj. lubuskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 3740.00
• Oferta z najniższą ceną: 3740.00 oferta z najwyższą ceną: 3740.00
• Waluta: PLN.