Łódź: Usługi kominiarskie w zarządzanych nieruchomościach
Numer ogłoszenia: 223631 - 2012; data zamieszczenia: 22.10.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Administracja Nieruchomościami Łódź-Górna "Wschód" , ul. Lubelska 9/11, 93-129 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 6847601, faks 42 6847576.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.wschod.com3.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Usługi kominiarskie w zarządzanych nieruchomościach.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia są usługi kominiarskie ujęte w formularzu cenowym - cenniku usług (zał. Nr 2 do SIWZ) świadczone w ramach tzw. usług kominiarskich obowiązkowych i nieobowiązkowych (dodatkowo zlecanych) w nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego stanowiących własność Gminy lub Skarbu Państwa oraz współwłasnych z udziałem Gminy lub Skarbu Państwa powyżej 50% - zgodnie z wykazem nieruchomości stanowiącym (zał. Nr 1 do SIWZ). 2. Zamawiający w przedmiocie zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy: a) wykonywania obowiązkowych usług kominiarskich - czyszczeń przewodów kominowych w nieruchomościach - zgodnie z wykazem i ustalonym harmonogramem stanowiącym zał. Nr 1 do SIWZ tj: - od palenisk opalanych paliwem stałym (przewody dymowe) 4 x w roku, - od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym (przewody spalinowe) 2 x w roku, - przewody wentylacyjne 1 x w roku. b) wykonywania obowiązkowych usług kominiarskich - przeglądów rocznych przewodów kominowych w nieruchomościach (budynki bez instalacji gazowej i z instalacją gazową) - zgodnie z wykazem i ustalonym harmonogramem przeglądów przewodów stanowiącym zał. Nr 1 do SIWZ w zakresie: sporządzania faktycznej dokumentacji tj: protokołów z kontroli i opinii kominiarskich z przeprowadzonych oględzin ze szczegółowym rysunkiem graficznym usytuowania przewodów kominowych na rzucie dachu budynku z zaznaczeniem rodzaju przewodu i podłączonymi do niego lokalami (z podaniem numerów lokali i kondygnacji, na których są usytuowane te lokale). c) wykonywania w terminie niezwłocznym usług kominiarskich nieobowiązkowych (dodatkowo zlecanych) na podstawie wystawionych przez służby Zamawiającego pisemnych zleceń - czynności określonych w zał. nr 2 do SIWZ w zakresie: - sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych dymowych w budynkach bez instalacji gazowej: próby techniczne prawidłowości podłączeń, próby dymowe, sprawdzenie szczelności przewodów, sporządzenie szkiców i rysunków roboczych wraz z opisem przynależności kanałów do lokali (numer lokalu, kondygnacja, oznaczenie przewodu i rodzaj urządzenia grzewczego włączonego do przewodu), sporządzenie protokołów i opinii kominiarskich - dotyczy: przeglądów rocznych i usług dodatkowo zlecanych; - sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych: wentylacyjnych i spalinowych w budynkach bez instalacji gazowej: sprawdzenie szczelności przewodów, sporządzenie szkiców i rysunków roboczych wraz z opisem przynależności kanałów do lokali (numer lokalu, kondygnacja, oznaczenie przewodu i rodzaj urządzenia grzewczego włączonego do przewodu), sporządzenie protokołów i opinii kominiarskich - dotyczy: przeglądów rocznych i usług dodatkowo zlecanych; - sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych: dymowych, wentylacyjnych i spalinowych w budynkach z instalacją gazową: próby techniczne prawidłowości podłączeń, próby dymowe, sprawdzenie szczelności przewodów, sporządzenie szkiców i rysunków roboczych wraz z opisem przynależności kanałów do lokali (numer lokalu, kondygnacja, oznaczenie przewodu i rodzaj urządzenia grzewczego włączonego do przewodu), sporządzenie protokołów i opinii kominiarskich - dotyczy: przeglądów rocznych i usług dodatkowo zlecanych; - kontroli drożności przewodów kominowych; - kontroli podłączeń do przewodów kominowych; - ustalania przyczyn wadliwego działania urządzeń służących do ogrzewania i gotowania; - odgruzowywania przewodów kominowych; - zamurowania przerw lub nieszczelności w przewodach; - montażu drzwiczek wycierowych lub kratek wentylacyjnych (z wykuciem i bez wykucia otworu w ścianie); - wykonywania prób dymowych; - montażu nasad kominowych; - wytypowania przewodów kominowych do podłączenia urządzeń wraz ze sprawdzeniem prawidłowości ich podłączenia. d) Wszystkie wymienione czynności usług kominiarskich Wykonawca będzie wykonywał przy pomocy własnych pracowników oraz przy użyciu własnych materiałów i własnego sprzętu. 3. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do: a) wywieszania w budynkach informacji, o terminach czyszczeń przewodów kominowych - zgodnie z ustalonym przez Zamawiającego harmonogramem; b) zachowania praw osób trzecich; c) ponoszenia pełnej odpowiedzialności za szkody powstałe w wyniku prowadzonych czynności usług kominiarskich. 4. Zamawiający w ramach zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy: a) świadczenia usług zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. Nr 89 poz. 414 z późn. zm.); b) wykonywania usług przez osoby posiadające kwalifikacje i pod nadzorem osoby posiadającej kwalifikacje min. mistrza w rzemiośle kominiarskim - zgodnie z art. 62 ust.6 pkt. 1 i 2 ustawy Prawo Budowlane..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 90.91.50.00 - Usługi czyszczenia pieców i kominów 71.31.54.00 - Usługi inspekcji budowlanej .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • 1.W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, określonego w art. 22 ust. 1 Ustawy, który dotyczy: a) dysponowania potencjałem technicznym; Wykonawcy winni wykazać w załączniku nr 4 do SIWZ, że dysponują następującym sprzętem minimum: (1 szt. - kamerą kominową, 1 szt. - detektorem tlenku węgla, 1 szt. - analizatorem spalin, 1 szt. - anemometrem ciągowym, 1 szt.- detektorem kominowym), gwarantującym terminowe i jakościowo dobre wykonanie usług - zgodnie z wymogami technologicznymi dla prowadzenia usług objętych zamówieniem. Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawców dokumentów i oświadczeń na zasadzie spełnia/ nie spełnia.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • 1. W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, określonego w art. 22 ust. 1 Ustawy, który dotyczy: a) dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; Wykonawcy winni wykazać w załączniku Nr 5 do SIWZ, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają uprawnienia-kwalifikacje (min. trzy osoby, jedna z osób uprawnienia mistrza w zawodzie kominiarskim pozostałe dwie osoby uprawnienia mistrza lub czeladnika w zawodzie kominiarskim) wraz z załączeniem uprawnień tych osób. Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawców dokumentów i oświadczeń na zasadzie spełnia/ nie spełnia.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • 1. W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, określonego w art. 22 ust. 1 Ustawy, który dotyczy: a) sytuacji ekonomicznej i finansowej; Wykonawcy winni udokumentować, że posiadają opłaconą polisę ubezpieczeniową lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na sumę ubezpieczenia nie mniej niż 100.000,00 zł. W przypadku załączenia ważności dokumentu na okres krótszy od terminu realizacji zamówienia, do oferty należy dołączyć pisemne zobowiązanie o przedłużeniu ważności ubezpieczenia. Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów i oświadczeń na zasadzie spełnia/ nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz narządzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług lub robót budowlanych w celu realizacji zamówienia wraz z informacją o podstawie dysponowania tymi zasobami
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.wschod.com3.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: A.N. Łódź- Górna Wschód, 93-129 Łódź, ul. Lubelska 9/11, pokój nr 4, w cenie 20,00 zł.(brutto).

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 08.11.2012 godzina 10:00, miejsce: A.N. Łódź- Górna Wschód, 93-129 Łódź, ul. Lubelska 9/11, pokój nr 4.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie