Og³oszenie o wyniku postêpowania
Roboty budowlane
Przystosowanie lokalu po³o¿onego przy ul. Wojska Polskiego 21/2U w Stargardzie na potrzeby utworzenia i funkcjonowania Lokalnego Klubu Rodzinnego w ramach programu "Rodzinny Prolog"

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postêpowania

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: Gmina Miasto Stargard

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811685734

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: Hetmana Stefana Czarnieckiego 17

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Stargard

1.5.3.) Kod pocztowy: 73-110

1.5.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL428 - Szczeciñski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@tbs.stargard.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: https://www.stargard.eu

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania:

https://platformazakupowa.pl/pn/tbs.stargard

1.7.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ w³adzy publicznej - organ administracji rz±dowej (centralnej lub terenowej)

1.8.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Ogólne us³ugi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przystosowanie lokalu po³o¿onego przy ul. Wojska Polskiego 21/2U w Stargardzie na potrzeby utworzenia i funkcjonowania Lokalnego Klubu Rodzinnego w ramach programu "Rodzinny Prolog"

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-8c503810-ff64-4aff-9ce7-d635b63570b8

2.5.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00433383

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2025-09-19

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2025/BZP 00037087/07/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.1.9 Dostosowanie lokalu przy ul. Wojska Polskiego 21/U2 w Stargardzie, przeznaczonego na dzia³alno¶æ Lokalnego Klubu Rodzinnego

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

Zamówienie jest wspó³finansowane ze ¶rodków Unii Europejskiej z Europejskiego Funduszu Spo³ecznego Plus w ramach programu Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego (FEPZ 2021-2027) w ramach projektu Rodzinny Prolog

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa by³o poprzedzone og³oszeniem o zamówieniu/og³oszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00298693

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn± Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: TT/ZP-09/2025

4.2.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przystosowanie lokalu na potrzeby utworzenia i funkcjonowania Lokalnego Klubu Rodzinnego po³o¿onego przy ul. Wojska Polskiego 21/U2 w Stargardzie w ramach programu „ Rodzinny Prolog.”
2. Okre¶lenie przedmiotu zamówienia:
1) wykonanie wszystkich niezbêdnych robót zwi±zanych z modernizacj± lokalu mieszkalnego w sk³ad których wchodz± m.in.:
a) roboty przygotowawcze,
b) wywóz i utylizacja odpadów budowlanych,
c) inne roboty ujête w za³±czniku nr 7 do SWZ,
d) Zamawiaj±cy wymaga, aby Wykonawca wykona³ jednokreskowy schemat zasilania dla scalonego lokalu. Schemat winien byæ wykonany przez osobê uprawnion± oraz zatwierdzony przez ENEA Operator Sp. z o.o.,
2) wykonanie wszelkich innych, niewymienionych powy¿ej, robót i prac niezbêdnych (koniecznych) do wykonania dla osi±gniêcia zamierzonego celu, a w tym uzyskania zak³adanego rezultatu technicznego, funkcjonalnego i u¿ytkowego realizowanego obiektu, w tym równie¿ robót, których konieczno¶æ wykonania ujawniona zostanie dopiero w trakcie realizacji zamówienia – roboty te równie¿ objête s± przedmiotem zamówienia;
3) roboty ujête w przedmiarach robót, w ilo¶ciach rzeczywistych przekraczaj±cych ilo¶ci za³o¿one przedmiarami robót s± robotami mieszcz±cymi siê w przedmiocie zamówienia podstawowego i niewykraczaj±cymi poza okre¶lenie przedmiotu zamówienia - o ile ich wykonanie niezbêdne jest dla osi±gniêcia zamierzonego dokumentacj± projektow± celu (rezultatu);
4) Z uwagi na konieczno¶æ rozebrania czê¶ci chodnika oraz wykonanie spocznika i rampy dla niepe³nosprawnych po stronie Wykonawcy jest uwzglêdnienie w ofercie kosztów zajêcia pasa drogowego na czas wykonywania tych robót.
5) Uwaga do wymiany stolarki okiennej – stolarka okienna PCV winna byæ w kolorze bia³ym wykonana z, profilu siedmiokomorowego, 3 szybowa Us =szyba 0,9 W (m2 x K). Okna winny posiadaæ funkcjê rozszczelnienia, posiadaæ okucia obwiedniowe oraz okapniki rynnowe. Okna wyposa¿one w nawiewniki wentylacji higrosterowalnej z zabezpieczeniem przed owadami.. Stolarka musi zachowaæ formê, wielko¶æ podzia³ wg istniej±cej stolarki. Montowana stolarka okienna winna byæ zgodna z obowi±zuj±cymi warunkami technicznymi, spe³niaj±cymi minimalne wymagania w zakresie oszczêdno¶ci energii i izolacyjno¶ci cieplnej, okre¶lone w rozporz±dzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadaæ budynki i ich usytuowanie (Dz.U.. z 2015 r. poz. 1422, z pó¼n. zm.)
6) za roboty niewykraczaj±ce poza okre¶lenie przedmiotu zamówienia uznaje siê równie¿ roboty wykonywane w sposób zamienny - pod wzglêdem technologii, zastosowanych materia³ów lub urz±dzeñ, których zasadno¶æ wykonania w sposób zamienny wyniknie w trakcie realizacji zamówienia na skutek zdiagnozowanych odmiennych uwarunkowañ techniczno-konstrukcyjnych, uwarunkowañ zwi±zanych z dostêpno¶ci± materia³ów i urz±dzeñ (zaniechanie lub ograniczanie produkcji, brak wsparcia technicznego i serwisowego, utrudnienia z czê¶ciami zamiennymi itp.) lub
z korzystnych dla Zamawiaj±cego przes³anek, takich jak: polepszenie parametrów techniczno-jako¶ciowo-funkcjonalnych, obni¿enie kosztów eksploatacyjnych lub innych uwarunkowañ racjonalnego stosowania zasad sztuki budowlanej – pod warunkiem, ¿e realizacja robót zamiennych nie ma na celu naruszenia zasad uczciwej konkurencji i równego traktowania;
7) wszystkie roboty nieprzewidziane w cenie oferty (a w tym roboty nieujête w przedmiarach robót) niezbêdne do wykonania zamówienia, niewykraczaj±ce poza okre¶lenie przedmiotu zamówienia s± objête przedmiotem zamówienia, a ich wykonanie odbywa siê w ramach zamówienia podstawowego (w ramach umowy podstawowej);
8) dopuszcza siê w szczególnie uzasadnionych przypadkach ograniczenie zakresu rzeczowego przedmiotu umowy, czyli rezygnacji z wykonywania wybranych robót lub ich czê¶ci, zwanych dalej robotami zaniechanymi, które by³y pierwotnie przewidziane w przedmiarach robót w sytuacji gdy: a) wykonanie danych robót bêdzie w sposób oczywisty zbêdne do prawid³owego wykonania przedmiotu zamówienia, a zbêdno¶æ zaniechanych robót ujawniona zosta³a dopiero podczas realizacji zamówienia;
b) zmniejszenie zakresu robót powodowane jest ograniczon± wielko¶ci± ¶rodków finansowych przeznaczonych na realizacjê zamówienia. Warto¶æ robót zaniechanych nie mo¿e przekroczyæ 10% ceny wynikaj±cej ze z³o¿onej oferty przetargowej.

3. Opis przedmiotu zamówienia:
1) szczegó³owy opis przedmiotu zamówienia okre¶lony jest przez dokumentacjê projektow±, przedmiar robót oraz pozosta³e dokumenty zamówienia; decyzj± nr 253/2025 z 2/.03.2025 wydan± przez Starostê Stargardzkiego zatwierdzaj±c± projekt architektoniczno-budowlany na przebudowê budynku w obrêbie lokalu us³ugowego na potrzeby funkcjonowania Lokalnego Klubu Rodzinnego przy ul. Wojska Polskiego 21/U2, dz. Geod. 188 obr.6 m. Stargard, pismo Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego konserwatora Zabytków z 14.03.2025 r.

4.5.3.) G³ówny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykoñczeniowe w zakresie obiektów budowlanych

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45450000-6 - Roboty budowlane wykoñczeniowe, pozosta³e

45454000-4 - Roboty restrukturyzacyjne

45454100-5 - Odnawianie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urz±dzeñ sanitarnych

90510000-5 - Usuwanie i obróbka odpadów

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA V ZAKOÑCZENIE POSTÊPOWANIA

5.1.) Postêpowanie zakoñczy³o siê zawarciem umowy albo uniewa¿nieniem postêpowania: Postêpowanie/cze¶æ postêpowania zakoñczy³a siê zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 2

6.1.3.) Liczba otrzymanych od M¦P: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwach EOG innych ni¿ pañstwo zamawiaj±cego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najni¿sz± cen± lub kosztem: 316197,40 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwy¿sz± cen± lub kosztem: 406532,96 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 316197,40 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcjê elektroniczn±: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofert± wariantow±: Nie

6.7.) Wskazanie, czy najkorzystniejsza oferta wykonawcy, któremu udzielono zamówienia uwzglêdnia okre¶lone w kryteriach:

zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty spo³eczne

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zosta³o udzielone wykonawcom wspólnie ubiegaj±cym siê o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielko¶æ przedsiêbiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiêbiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Wierciñscy Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8542433018

7.3.3) Ulica: Plac S³oneczny 1a/30

7.3.4) Miejscowo¶æ: Stargard

7.3.5) Kod pocztowy: 73-110

7.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania czê¶ci zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-12

8.2.) Warto¶æ umowy/umowy ramowej: 316197,40 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2025-11-28

8.4.) Zamawiaj±cy przewiduje nastêpuj±ce wymagania zwi±zane z realizacj± zamówienia:

obejmuj±ce, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty spo³eczne