Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
„Opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej dla realizacji inwestycji stanowiącej zabudowę wielorodzinną w miejscowości Zbuczyn.”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: SIM Mińsk Mazowiecki Sp. z o.o.

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 520723641

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Stefana Kardynała Wyszyńskiego 10

1.5.2.) Miejscowość: Mińsk Mazowiecki

1.5.3.) Kod pocztowy: 05-300

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.5.7.) Numer telefonu: 797083388

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@simminskmaz.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.simminskmaz.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej dla realizacji inwestycji stanowiącej zabudowę wielorodzinną w miejscowości Zbuczyn.”

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ac6d5906-8cb0-40c2-a6c0-c25e1b3ec4be

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00255158

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-05-29

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/sim_minskmaz

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/pn/sim_minskmaz

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 10.1. Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między zamawiającym a wykonawcą, z uwzględnieniem wyjątków określonych w ustawie, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. W niniejszym postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem platformy on-line działającej pod adresem https://platformazakupowa.pl/pn/sim_minskmaz („Platforma”). Wszelkie zmiany i wyjaśnienia treści SWZ oraz inne dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z postępowaniem o udzielenie zamówienia dostępne będą na Platformie.
10.2. W przypadku awarii platformy, Zamawiający może również kontaktować się z Wykonawcami za pośrednictwem poczty elektronicznej – email: biuro@simminskmaz.pl a wszelkie informacje odnośnie postępowania zostaną umieszczone na stronie internetowej zamawiającego: http://www.simminskmaz.pl
10.3. Regulamin korzystania z Platformy znajduje się pod adresem: https://platformazakupowa.pl/strona/1-regulamin. Instrukcje korzystania z Platformy dotyczące w szczególności logowania, pobierania dokumentacji, składania wniosków o wyjaśnienie treści SWZ, składania ofert oraz innych czynności, podejmowanych w niniejszym postepowaniu przy użyciu Platformy znajdują się w zakładce „Instrukcje dla Wykonawców” na stronie http://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje.
10.4. Minimalne wymagania techniczne umożliwiające korzystanie ze Strony platformazakupowa.pl to przeglądarka internetowa Internet Explorer, Chrome i FireFox w najnowszej dostępnej wersji, z włączoną obsługą języka Javascript, akceptująca pliki typu „cookies” oraz łącze internetowe o przepustowości co najmniej 256 kbit/s. platformazakupowa.pl jest zoptymalizowana dla mniejszej rozdzielczości ekranu 1024x768 pikseli.
10.5 Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowanie) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie
swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE
L 119 z 4.5.2016 r., str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest SIM Mińsk Mazowiecki Sp. z o.o. ul. S.K. Wyszyńskiego 10, 05-300 Mińsk
Mazowiecki.
2. W sprawach związanych z Pani/Pana danymi osobowymi proszę kontaktować się listownie na adres: SIM Mińsk Mazowiecki Sp. z
o.o. ul. S.K. Wyszyńskiego 10, 05-300 Mińsk Mazowiecki.
3. Pani/Pana dane oso. Przetw. będą w celu przeprowadzenia postęp. i udzieleniu zamów., prowadzenia dok. księgowo-podatkowej,
archiwizacji danych, dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami.
4. Podstawą przetwarzania danych osobowych jest:
1) ustawa z 11.9.2019 r. – Pzp;
2) ustawa z 27.8.2009 r. o finansach publicznych;
3) ustawa z 14.7.1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach;
4) art. 6 pkt.1 lit. c RODO
– przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze.
5. Odbiorca lub kategorie odbiorców: podmioty upo. na pods. zawartych umów powierzenia oraz uprawnione na mocy
obowiązujących przepisów prawa, w szczególności osoby lub podmioty, którym zostanie udost. Dok. postępowania na podstawie
art. 18 oraz art. 74–76 PZP. Zasada jawności ma zastosowanie do wszystkich danych osobowych, z wyjątkiem danych, o których
mowa w art. 9 ust. 1 RODO (szczególna kategoria danych).
6. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do realizacji celu przetwarzania oraz przez okres wynikający
z przepisów w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie org. i zak. Dział.
archiwów zakładowych, w szczególności zgodnie z art. 78 ust. 1 i 4 PZP przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o
udzielenie zamówienia, a jeżeli okres obowiązywania umowy w sprawie zamówienia publicznego przekracza 4 lata – przez cały
okres obowiązywania umowy.
7. Posiada Pani/Pan prawo:
1) żądania dostępu do danych; w przypadku gdy wykonanie tego obowiązku, wymagałoby niewspółmiernie dużego wysiłku,
zamawiający może, zgodnie z art. 75 PZP, żądać od osoby, której dane dotyczą, wskazania dodatkowych informacji mających na
celu sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia;
2) żądania sprostowania lub uzupełnienia danych osobowych; zgodnie z art. 76 PZP wykonanie tego obowiązku nie może naruszać integralności protokołu postępowania oraz jego załączników;
3) usunięcia danych w przypadku, gdy dane osobowe nie są już niezbędne do celów, w których zostały zebrane, lub w inny sposób
przetwarzane;
4) żądania ograniczenia przetwarzania danych osobowych; zgodnie z art. 74 ust. 3 PZP wykonanie tego obowiązku nie ogranicza
przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenie postępowania o udzielenie zamówienia.
8. Przysługuje Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Urzędu Ochrony Danych Osobowych ul. Stawki 2,
00-913 Warszawa.
9. Pani/Pana dane osobowe nie będą poddawane zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym również profilowaniu.
10. Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich.
11. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach PZP, związanych z udziałem w postępowaniu
o udzielenie zamówienia; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z PZP.
12. Jednocześnie Zamawiający przypomina o ciążącym na Pani/Panu obowiązku informacyjnym wynikającym z art. 14 RODO
względem osób fizycznych, których dane przekazane zostaną Zamawiającemu w związku z prowadzonym postępowaniem i które
Zamawiający pośrednio pozyska od wykonawcy biorącego udział w postępowaniu, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z
wyłączeń, o których mowa w art. 14 ust. 5 RODO.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: TP/03/2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

3.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi sporządzenia dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem decyzji administracyjnych będących podstawą do realizacji inwestycji dla budowy zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną w ramach budownictwa społecznego, położonych na działkach ewidencyjnych 1891, 1893 i 1894 w Zbuczynie. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 4 do SWZ.
3.2 W ramach zamówienia wykonawca musi wykonać lub pozyskać:
3.2.1. dokumentację projektową na podstawie przedstawionych przez Zamawiającego wytycznych do projektu koncepcyjno – architektonicznego zgodnie z wymaganiami Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 poz. 2454) oraz Rozporządzenia Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dnia 11 września 2020 r. (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679) wymagane do uzyskania przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351);
3.2.2. niezbędne uzgodnienia, decyzje, opinie, zaświadczenia, ekspertyzy, wyniki badań oraz warunki, jeżeli będą wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę m.in.:
a. uzgodnienia z rzeczoznawcą ds. ppoż,
b. warunki techniczne gestorów sieci (np. wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej wraz z instalacją PV, gazowej),
c. wykonanie niezbędnych opinii w zakresie badań geotechnicznych,
d. przygotowanie niezbędnej dokumentacji w tym operatu wodno-prawnego w celu uzyskania pozwolenia wodno-prawnego jeżeli będzie wymagane,
e. przygotowanie niezbędnej dokumentacji w celu przebudowy sieci jeżeli będzie wymagane,
f. wykonanie analizy energii pierwotnej;
3.2.3 projekty przyłączy zgodnie z uzyskanymi warunkami gestorów sieci;
3.2.4 decyzję o warunkach zabudowy;
3.2.5 pozwolenie na budowę dla realizacji zadania;
3.2.6 szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 poz. 2454);
3.2.7 kosztorys inwestorski zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2021 r., poz. 2458) wraz z jednokrotną aktualizacją cen w przygotowanych kosztorysach inwestorskich w przypadku zaistnienia takiej konieczności,
3.2.8 kosztorys ofertowy szczegółowy (ślepy);
3.2.9 przedmiar robót zgodnie z wymaganiami Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 poz. 2454);
3.2.10 mapę do celów projektowych;
oraz sprawować nadzór autorski nad dokumentacją projektową we wszystkich branżach, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351).

4. Realizacja zamówienia podzielona jest na następujące etapy:

4.1.1 Etap 1 - Przygotowanie projektu koncepcyjno-architektonicznego dla zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu. W ramach Etapu 1 Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia i przekazania projektu koncepcyjno architektonicznego oraz założenia techniczno – ekonomiczne zawierające:
a. charakterystyczne parametry inwestycji,
b. projekt zagospodarowania terenu na kopii mapy zasadniczej bez sprawdzania w terenie,
c. strukturę mieszkań,
d. kosztorys szacunkowy,
e. zestaw wizualizacji fotorealistycznych (rozdzielczość 300 dpi) przedstawiających:
• ogólny widok osiedla z lotu ptaka – 4 sztuki, każda z innej perspektywy,
• ogólny widok osiedla z perspektywy człowieka – 4 sztuki, każda przedstawiająca inną część osiedla w możliwie dużym zakresie,
• wnętrza projektowanych budynków wielorodzinnych – 4 sztuki, każda przedstawiająca inny lokal lub pomieszczenie (w pełni wykończone i wyposażone);
f. standardy i technologie wykonania inwestycji z porównaniem technologii wykonania konstrukcji (monolityczna ze ścianami wypełniającymi lub prefabrykowana) wraz z szacunkowym kosztem realizacji 1m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej w danej technologii inwestycji oraz kosztorys szacunkowy uwzględniający zastosowanie zasady DNSH.
4.1.2 Etap 2 - Opracowanie projektu budowlanego (projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt zagospodarowania terenu dla zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną wraz z niezbędnymi do uzyskania pozwolenia na budowę opiniami, uzgodnieniami i warunkami. W ramach Etapu 2 Wykonawca dostarczy projekt budowlany (projekt architektoniczno – budowlany oraz projekt zagospodarowania terenu) w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zawierającym między innymi:
a. Mapę do celów projektowych,
b. Wyniki badań podłoża gruntowego,
c. Uwzględnienie istniejącej infrastruktury wraz z ewentualną inwentaryzacją (także zieleni) w stopniu i umożliwiającym realizację przedmiotu zamówienia oraz niezbędnych ekspertyz i ocen technicznych, szczegółowe sprawdzenie w terenie warunków wykonania zamówienia;
d. Warunki techniczne przyłączenia budynków do sieci infrastruktury oraz niezbędnych uzgodnień.
4.1.3 Etap 3 - Uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z zatwierdzonym projektem budowlanym.
4.1.4 Etap 4 - Opracowanie projektu technicznego oraz projektu wykonawczego w zakresie wynikającym z projektu budowlanego wraz z kosztorysem inwestorskim oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. W ramach Etapu 4 Wykonawca przedłoży:
a. Projekt techniczny wielobranżowy oraz projekt wykonawczy w zakresie wynikającym z projektu budowlanego,
b. Kosztorys inwestorski wykonany w zakresie pozwalającym na złożenie wniosku o dofinansowanie zwrotne z Banku Gospodarstwa Krajowego dla rządowego programu wspierania budownictwa mieszkaniowego, o którym mowa w Wytycznych do projektu,
c. Specyfikację techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych,
d. Karty katalogowe mieszkań w formacie pdf. oraz opracowanie 3d 360st. prezentujące zagospodarowanie terenu i wnętrze mieszkań.
4.1.5 Etap 5 - Pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji inwestycji od dnia rozpoczęcia do dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
4.2. Zamawiający wymaga, aby dokumentacja wymieniona powyżej była również w wersji elektronicznej, pogrupowana w folderach oraz zapisana w postaci plików w formatach dwg, xls, pdf „PDF” z zastosowaniem nazewnictwa plików jednoznacznie określających zawartość tych plików - na płycie CD/DVD w 5 egzemplarzach. Zamawiający informuje również, iż wersja elektroniczna opracowanej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz ze wszystkimi uzyskanymi przez Wykonawcę zgodami, wytycznymi i pozwoleniami dla zadania musi spełniać wymagania dostępności cyfrowej stron internetowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 4 kwietnia 2019 r. o dostępności cyfrowej stron internetowych i aplikacji mobilnych podmiotów publicznych (Dz. U. z 2019 r., poz. 848 z póź. zm.).
4.3.Wykonana dokumentacja z wszelkimi uzgodnieniami, opiniami, decyzjami i pozwoleniami ma umożliwić Zamawiającemu wybór Wykonawcy robót budowlanych w drodze postępowania przetargowego oraz przeprowadzenie procesu inwestycyjnego.
4.4. Dokumentacja musi być zgodna z wytycznymi i wymaganiami Banku Gospodarstwa Krajowego dotyczącymi m.in. projektowania, standardów wykończenia i wyposażenia oraz dostępności lokali mieszkalnych powstałych przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego, ochrony środowiska itp. Zamawiający udostępnia główne dokumenty dotyczące w/w wytycznych w załączniku nr 5 do SWZ.
4.5. Zamawiający informuje, iż dla instalacji sanitarnych – wentylacja, do projektowania należy przyjąć wentylację mechaniczną lub hybrydową. Zamawiający wymaga:
4.8.1.wykonania wizualizacji zewnętrznej budynków.
4.8.2. projektu instalacji fotowoltaicznej PV wraz z doborem odpowiednich urządzeń.
4.6. Wspólny słownik zamówień CPV:
kod CPV: 71220000-6 usługi projektowania architektonicznego
4.7. Ponadto należy wskazać iż, dla planowanej inwestycji nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w związku z czym należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.

4.2.6.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 55 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: 18.1 Przy wyborze oferty najkorzystniejszej Zamawiający będzie kierował się kryterium ceny przypisując mu odpowiednio wagę: cena – 100 % = 100 pkt.;
18.2.Sposób obliczania punktów dla powyższego kryterium oceny ofert:

Cn
P = ------------------------ x 100 pkt
COB
Gdzie:
P - ilość punktów przyznanych Wykonawcy w kryterium cena ofertowa
Cn - najniższa zaoferowana cena, spośród wszystkich ofert nie podlegających odrzuceniu
COB – cena zaoferowana w ofercie badanej
18.3. Zamawiający za najkorzystniejszą uzna ofertę, która uzyska największą liczbę punktów. Oferta może uzyskać w kryteriach oceny ofert maksymalnie 100 punktów (100%), przy czym 1 pkt = 1%. Uzyskana liczba punktów w ramach kryterium zaokrąglana będzie do drugiego miejsca po przecinku.
18.4. Zamawiający poprawi w ofercie:
18.4.1. oczywiste omyłki pisarskie,
18.4.2. oczywiste omyłki rachunkowe, z uwzględnieniem konsekwencji rachunkowych dokonanych poprawek,
18.4.3. inne omyłki polegające na niezgodności oferty z dokumentami zamówienia, niepowodujące istotnych zmian w treści oferty, niezwłocznie zawiadamiając o tym Wykonawcę, którego oferta została poprawiona.
18.5. Zamawiający w toku badania i oceny ofert może żądać od Wykonawcy wyjaśnień treści oferty, w tym zaoferowanej ceny oferty.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 100

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

6.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu i wymagania określone w niniejszej SWZ.
6.2. Zamawiający, na podstawie art. 112 ustawy Pzp określa następujące warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie określa tego warunku.
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie określa tego warunku.
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie określa tego warunku.
4) zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający wymaga aby, Wykonawca wykazał się wykonaniem, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), co najmniej dwoma usługami polegającymi na wykonaniu dokumentacji projektowej w zakresie budowy, rozbudowy lub przebudowy kubaturowego obiektu mieszkalnego o łącznej powierzchni użytkowej min 1500 m2. Poprzez dokumentację projektową Zamawiający rozumie projekt budowlany, który uzyskał ostateczną/prawomocną decyzję o zatwierdzeniu projektu budowlanego i uzyskaniu pozwolenia na budowę wraz z projektem wykonawczym. Za wykonanie dokumentacji projektowej nie uznaje się jej aktualizacji.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 14.11. Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych:
1) Wykaz usług zgodny z wzorem zamieszczonym w załączniku nr 6 do SWZ, spełniających wymagania określone w pkt 6.2.4 SWZ wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz o którym mowa, dotyczy usług, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.

5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

14.1. Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę. Treść oferty musi być zgodna z wymaganiami Zamawiającego określonymi w niniejszej SWZ.
14.2. Oferta Wykonawcy zawiera:
14.2.1. uzupełniony formularz oferty – wg wzoru określonego w załączniku nr 1 do SWZ;
14.2.1. aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania – wg wzoru określonego w załączniku nr 2 do SWZ. Informacje zawarte w oświadczeniu stanowią potwierdzenie, że wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania. Wyżej wymienione oświadczenie składają również wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia;
14.2.3. pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy – jeżeli w imieniu wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej albo innego rejestru. W przypadku osoby działającej w imieniu wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, zdanie pierwsze stosuje się odpowiednio;

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

8.1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, zgodnie z art. 58 ust. 2 ustawy Pzp. Z treści pełnomocnictwa musi jednoznacznie wynikać prawo pełnomocnika do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego w imieniu Wykonawców. Pełnomocnictwo musi być podpisane przez osobę lub osoby uprawnione do jego udzielenia tj. zgodnie z formą reprezentacji każdego z Wykonawców.
8.2. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu o którym mowa w pkt. 7.3 SWZ, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Rodzaj i zakres zmian określa załącznik nr 3 - wzór umowy.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2025-06-06 11:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/pn/sim_minskmaz

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-06-06 12:00

8.4.) Termin związania ofertą: do 2025-07-05