Warszawa: Wykonanie operatów szacunkowych - siedem części
Numer ogłoszenia: 188857 - 2008; data zamieszczenia: 13.08.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Warszawie, ul. Olszewska 14/20, 00-792 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 5652400, fax 022 5652402.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Państwowa jednostka organizacyjna posiadająca osobowość prawną.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych - siedem części.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówieni jest wykonanie opretów szcunkowych, przedmiot zamówienia został podzielony na siedem odrębnych części. Wielkość zamówienia - poniżej kwot określonych w art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości Kod CPV wg słownika 2008: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, ilość części: 7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: okres w miesiącach: 18.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: Zamawiający nie żąda wniesienia wadium..

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O udzielenie zamówienia, mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają wymogi art. 22 ust. 1 ustawy Pzp. oraz posiadają uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, posiadają tytuł rzeczoznawcy majątkowego oraz prawo wykonywania działalności zawodowej w zakresie określania wartości nieruchomości tzn. dysponują minimum jedną osobą bez względu na ile części składa ofertę wykonawca.. Oceny spełnienia warunków Zamawiający dokona na podstawie analizy przedstawionych oświadczeń i dokumentów, metodą warunku granicznego spełnia/niespełna.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Do formularza oferty, w celu potwierdzenia warunków udziału w postępowaniu, należy załączyć następujące dokumenty lub oświadczenia: 1.Wypełniony i podpisany formularz ofertowy (załącznik nr 1 do SIWZ) - w oryginale, dla każdej części osobny. 2.Załącznik nr 3 zawierający ceny jednostkowe poszczególnych operatów, odpowiedni dla części na którą składana jest oferta. 3.Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy i nie podleganiu wykluczeniu z postępowania (zał. nr 2 do SIWZ). 4.Dokumenty potwierdzające posiadanie uprawnień zawodowych dla osób które będą wykonywały przedmiot zamówienia, dokument nadający tytuł rzeczoznawcy majątkowego oraz prawo wykonywania działalności zawodowej w zakresie określania wartości nieruchomości (należy wykazać uprawnienia zawodowe minimum jednej osoby, bez względu na ile części składana jest oferta). 5.Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.wam.net.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa, Oddział Regionalny w Warszawie 00-742 Warszawa, ul. Olszewska 14/20..

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 25.08.2008 godzina 10:00, miejsce: Kancekaria (pok. nr 7) Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, Oddziale Regionalnym w Warszawie 00-742 Warszawa, ul. Olszewska 14/20..

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych - część I.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1)wykonanie 29 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami i udziałów w działce wspólnej w celu ustalenia wysokości opłat za użytkowanie wieczyste do realizacji roszczeń wynikających z art. 211 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), położonych w Warszawie, przy ul. Admiralskiej w obrębie 21/28, opisanych w KW Nr WA6M/00227923/2, 2)wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej garażem (grunt i garaż) oraz udziału w działce wspólnej w celu ustalenia wysokości opłat za użytkowanie wieczyste, przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym, zgodnie z zarządzeniem Prezesa WAM, położonej w Warszawie przy ul. Admiralskiej w obrębie 21/28, opisanej w KW Nr WA6M/00227923/2, 3)wykonanie 7 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych 8 garażami w celu ustalenia wysokości opłat za użytkowanie wieczyste do realizacji roszczeń wynikających z art. 211 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), położonych w Warszawie, przy ul. Racławickiej 23 i Tenisowej 7 w obrębie 146505_8.0126, opisanych w KW Nr WA2M/00353469/5, 4)wykonanie 2 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości garażowych wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i gruntu, przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu ograniczonego, położonych w Warszawie przy ul. Nowoursynowskiej 171 A w obrębie 1-10-03, 5)wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej garażem (grunt i garaż), przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym, zgodnie z zarządzeniem Prezesa WAM, położonej w Warszawie przy ul. Płatnerskiej r. Marsa w obrębie 75, opisanej w KW Nr WA6M/00442911/8. 6)wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej garażem wraz z nakładami poniesionymi na jego budowę przez najemcę i udziałem w działce wspólnej, przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym, zgodnie z zarządzeniem Prezesa WAM, położonej w Warszawie przy ul. Ziemskiego w obrębie 21/28, opisanej w KW Nr WA6M/00227923/2, 7)wykonanie 10 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości garażowych i udziałów w działce wspólnej wraz z określeniem jednorazowej opłaty z tytułu służebności gruntowej do realizacji roszczeń wynikających z ustawy z art. 211 dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) położonych w Warszawie przy ul. Himalajskiej (zespół garaży parterowych) w obrębie 6-08-09, opisanych w KW Nr WA1M/00201787/3, 8)wykonanie 2 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami (grunt i garaż), wybudowanymi po 5.12.1990 r. z własnych środków najemcy wraz z określeniem nakładów poniesionych na jego budowę, wycena udziału w działce wspólnej i określenie wartości jednorazowej opłaty z tytułu służebności gruntowej, przeznaczonych do zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z zarządzeniem Prezesa WAM, położonych przy ul. Himalajskiej w Warszawie (zespół garaży parterowych) w obrębie 6-08-09, opisanych w KW Nr WA1M/00201787/3, 9)wykonanie 29 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami służbowymi wraz z udziałem w działce wspólnej i określenie wartości jednorazowej opłaty z tytułu służebności gruntowej, przeznaczonych do zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z zarządzeniem Prezesa WAM, położonych przy ul. Himalajskiej w Warszawie (zespół garaży parterowych) w obrębie 6-08-09, opisanych w KW Nr WA1M/00201787/3..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 18.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych - część II.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie 352 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami piętrowymi (176 działek i 352 garaże), w tym 5 garaży wybudowanych z własnych środków najemcy po 05.12.1990 r. (wraz z określeniem nakładów poniesionych na budowę garażu) oraz 44 garaże wybudowane z własnych środków najemcy przed 05.12.1990 r. (określenie wartości rynkowej gruntu w celu ustalenia wysokości opłat za użytkowanie wieczyste do realizacji roszczeń wynikających z art. 211 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.)). Ponadto określenie udziałów w nieruchomości niezabudowanej (wspólnej), stanowiącej działkę ew. nr 1/1 o pow. 18.095 m2 z uwzględnieniem ich wielkości oraz ewentualną służebnością, a także sporządzenie rzutów poziomych garaży (potwierdzonych przez osobę legitymującą się stosownymi uprawnieniami), położonych przy ul. Himalajskiej w Warszawie w obrębie 6-08-09, opisanych w KW Nr WA1M/00228845/3..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 18.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych - część III.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1)Wykonanie 26 operatów szacunkowych określających wartość oddtworzeniową boksów garażowych w odniesieniu do wskazanego przykładowo 1 boksu wraz z określeniem wartości rynkowej 1 m2 dzierżawy gruntu, w kompleksach garażowych zlokalizowanych w Warszawie, przy: 1. ul. Admiralska, 2. ul. Republikańska, 3. ul. Ziemskiego 4. ul. Chruściela, 5. ul. Kaliskiego 45, Kaliskiego-Dobrowolskiego, 6. ul. Himalajska, 7. ul. Radiowa 21, 8. ul. Piastów Śląskich 37, 9. ul. Wolfkego, 10. ul. Dostępna, 11. ul. Powązkowska, 12. ul. Przasnyska 17, 13. ul. Kręta 3, 14. ul. Marszałkowska 28, 15. ul. Racławicka 23, 33A, 35, 16. Al. Niepodległości 60/62 , 17. ul. Tenisowa 7, 18. ul. Kopińska 37, 19. ul. Szczęśliwicka 21/21A, 20. ul. 17-go Stycznia 39, 21. ul. Leżajska 2, 22. Plac Wojska Polskiego (Wesoła), 23. ul. Obozowa 52 (d. ul. Ostroroga 35), 24. ul. Żwirki i Wigury 2 (Osiedle Na Skraju), 25. ul. Żwirki i Wigury 15 26. ul. Mianowskiego 14, 2)Wykonanie 1 operatu szacunkowego, określającego wartość rynkową stawki czynszu za wynajem przykładowo wskazanego miejsca postojowego, usytuowanego w budynku mieszkalnym przy ul. Skarbka z Gór 17 A lub 17 B w Warszawie, 3)Wykonanie 1 operatu szacunkowego, określającego wartość rynkową stawki czynszu za wynajem przykładowo wskazanego miejsca postojowego wraz z przynależnym schowkiem, usytuowanego w budynku mieszkalnym przy ul. Skarbka z Gór 17 A lub 17 B w Warszawie, 4)Wykonanie 1 operatu szacunkowego, określającego wartość rynkową dzierżawy gruntu pod naziemnymi miejscami postojowymi, w odniesieniu do wskazanego przykładowo stanowiska, przynależnego do budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Skarbka z Gór 17 A lub 17 B w Warszawie..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 18.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych - część IV.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1)Wykonanie 6 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości położonych w Warszawie, przy ul. Pontonierów nr dz. 104, obręb 21/28, ul. Czerwonych Beretów, nr dz. 640, obręb 21/28, ul. Czerwonych Beretów, nr dz. 513, obręb 21/28, ul. Wita Stwosza 50, nr dz. 15/4, obręb 1-04-05, ul. Czerwonych Beretów, nr dz. 262, obręb 21/28 (lokal użytkowy), ul. Czerwonych Beretów, nr dz. 264, obręb 21/28, w celu sprzedaży, 2)wykonanie 2 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości położonych w Warszawie przy ul. Pontonierów, nr dz. 81, obręb 21/28 i ul. Krajewskiego 3/5, nr dz. 34, obręb 7-01-20, dla potrzeb aktualizacji opłaty z tytułu trwałego zarządu nieruchomości, 3)Określenie udziału do oddania w użytkowanie wieczyste przez Skarb Państwa reprezentowany przez Wojskową Agencję Mieszkaniową dla nieruchomości przy ul. Racławickiej 29A w Warszawie, działka nr 47 z obrębu 1-01-26..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 18.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych - część V.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1)Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową czynszu za wynajem nieruchomości zabudowanej o pow. 4.346 m2, oznaczonej jako działka ew. nr 19/2 z obrębu 2-01-02, położona przy Al. Jerozolimskich 97 w Warszawie, oddanej w użyczenie Stołecznemu Zarządowi Infrastruktury z przeznaczeniem na prowadzenie drukarni..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 18.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych - część VI.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1)Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową czynszu za wynajem nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie przy ul. Mazowieckiej 10, stanowiącej działkę o nr ew. 57 z obrębu 5-03-07, o powierzchni gruntu 980 m2, zabudowanej trwale z nim związanym budynkiem wielokondygnacyjnym Hotel Mazowiecki, o pow. użytkowej 2.533 m2, oddanej w dzierżawę Grupie Hoteli WAM Sp. z o. o., w celu prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze hotelowo-gastronomicznym. 2)Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową czynszu za wynajem nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie przy ul. Sułkiewicza 11, stanowiącej działkę o nr ew. 9/1 z obrębu 5-06-17, o powierzchni gruntu 1.132 m2, zabudowanej trwale z nim związanym budynkiem wielokondygnacyjnym Hotel Belwederski, o pow. użytkowej 4001 m2, oddanej w dzierżawę Grupie Hoteli WAM Sp. z o. o., w celu prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze hotelowo-gastronomicznym..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 18.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych - część VII.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1) Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową stawki czynszu za wynajem 1 m2 lokalu użytkowego o nr ew. 4U-57 usytuowanego w budynku mieszkalnym przy ul. Wrocławskiej 25 w Warszawie, oddanego w najem firmie ARIES POWER EQUIPMENT Sp. z o. o. z przeznaczeniem na salon wystawowy maszyn i urządzeń HONDY, nowoczesne biuro dystrybutora wraz z działem sprzedaży, centrum szkoleń dealerskich i serwisowych oraz mały magazyn produktów..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 18.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.