Warszawa: Wykonanie dodatkowych prac związanych z czynnościami mającymi przyspieszyć nabywanie gruntów na rzecz Skarbu Państwa oraz zainwentaryzować części składowe nieruchomości przed wejściem robót budowlanych związanych z realizacją inwestycji pn. Południowa Obwodnica Warszawy.
Numer ogłoszenia: 64138 - 2010; data zamieszczenia: 09.03.2010
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Warszawie, ul. Mińska 25, 03-808 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 8103984, 022 8706549, faks 022 8190412, 022 3231117.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja rządowa centralna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie dodatkowych prac związanych z czynnościami mającymi przyspieszyć nabywanie gruntów na rzecz Skarbu Państwa oraz zainwentaryzować części składowe nieruchomości przed wejściem robót budowlanych związanych z realizacją inwestycji pn. Południowa Obwodnica Warszawy..

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Wykonanie dodatkowych prac związanych z czynnościami mającymi przyspieszyć nabywanie gruntów na rzecz Skarbu Państwa oraz zainwentaryzować części składowe nieruchomości przed wejściem robót budowlanych związanych z realizacją inwestycji pn. Południowa Obwodnica Warszawy..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 05.03.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: .

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• MGGP S.A, ul. Kaczkowskiego 6, 33-100 Tarnów, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 138000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 161040,00

• Oferta z najniższą ceną: 161040,00 / Oferta z najwyższą ceną: 161040,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust 5 b ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zamówienie jest prowadzone na podstawie art. 67 ust. 5 pkt b ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2006r. nr 164 poz. 1163 ze zm.). W związku z faktem, iż cześć osób władających nieruchomościami przeznaczonymi pod Południowa Obwodnicę Warszawy uzyskało tytuł prawny do nieruchomości przed wydaniem decyzji przez Wojewodę Mazowieckiego przenoszącej własność na rzecz Skarbu Państwa, zachodzi potrzeba złożenia oferty obecnym właścicielom. W tym celu GDDKiA musi zlecić sporządzenie operatu wyceny. Z uwagi na przedłużające się postępowania wywłaszczeniowe wielu właścicieli, którzy do tej pory nie zgadzali się na sprzedaż swoich nieruchomości deklaruje chęć przystąpienia do aktu notarialnego po zaktualizowaniu operatu wyceny, który ze względu na upływ czasu stracił ważność. W obu powyższych przypadkach wykonanie nowych operatów przyspieszy proces nabycia (aktem notarialnym) na własność Skarbu Państwa przedmiotowych nieruchomości oraz uchroni przed ewentualnymi postępowaniami egzekucyjnymi. Przedmiotem zamówienia jest też wykonanie opisów nieruchomości dla których nie zostały wykonane operaty szacunkowe (nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym oraz nieruchomości stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego). Wykonanie takich opisów jest niezbędne ze względu na bliski termin rozpoczęcia robót budowlanych oraz opóźnienia w zlecaniu wykonania operatów przez Wojewodę. W celu uniknięcia sytuacji, w której powołany przez Wojewodę rzeczoznawca nie będzie w mógł wycenić nieruchomości z przyjętym stanem na dzień wydania decyzji lokalizacyjnej, konieczna jest pełna inwentaryzacja znajdujących się na nieruchomości naniesień. Proponowany Wykonawca, tj. Spółka MGGP S.A. ul. Kaczkowskiego 6, 33-100 Tarnów jest Wykonawcą umowy nr 172/2007 z dnia 07.12.2007 r. (zamówienie dodatkowe nie przekracza 50% zamówienia podstawowego). Zamówienie dodatkowe, w związku z wyżej opisaną nieprzewidzianą wcześniej sytuacją (opóźnienia w prowadzonych przez Wojewodę postępowaniach), jest niezbędne do prawidłowego wykonania wyżej wymienionej umowy. Zgromadzenie tak dużej bazy informacji na temat nieruchomości do których odnosi się opis przedmiotu zamówienia jaką posiada spółka MGGP S.A. jest zarówno kosztownym jak i długotrwałym procesem. Fakt realizacji przez MGGP umowy podstawowej, z uwagi na posiadaną obszerną dokumentację na temat stanu prawnego i sposobu użytkowania nieruchomości, wiedzę na temat rynku i specyfiki obszaru inwestycji zapewni najlepsze wykonanie przedmiotu zamówienia w najkrótszym z możliwych terminów, co jest istotnym argumentem ze względu na upływający termin realizacji inwestycji.