Resko: Administrowanie zasobami lokalowymi Gminy Resko
Numer ogłoszenia: 57605 - 2009; data zamieszczenia: 02.04.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Resko , Rynek 1, 72-315 Resko, woj. zachodniopomorskie, tel. 0-91 3951503 w. 37, faks 0-91 3951205.

• Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.resko.pl
• Adres strony internetowej, pod którym dostępne są informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów: nie dotyczy

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Administrowanie zasobami lokalowymi Gminy Resko.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest administrowanie zasobami lokalowymi będącymi własnością Zamawiającego w budynkach należących do niego (1.668,21m2 w 33 lokalach) oraz budynkach w których Zamawiający jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej (6.008,31m2 w 127 lokalach). 2.W ramach realizacji ww. usługi Wykonawca zobowiązuje się do obsługi finansowo-księgowej zasobów lokalowych w zakresie: a) obliczania wysokości czynszu za najem lokali mieszkalnych i opłat za świadczenia w oparciu o obowiązujące przepisy prawa, b) przyjmowania i ewidencjonowania należnych Zamawiającemu opłat, c) przelewania wspólnotom mieszkaniowym nie będącym w zarządzie Wykonawcy zaliczek na poczet kosztów zarządu w części obejmującej zasoby, d) przyjmowania rozliczeń ww. zaliczek od zarządców nieruchomości którym zostały oneprzekazane, e) zawierania umów na usługi komunalne, f) rozliczania się z dostawcami i wykonawcami usług komunalnych, g) zawieranie i rozwiązywanie umów najmu (na uzgodnionym z Zamawiającym wzorze umowy) na podstawie decyzji Zamawiającego, h) wydawania i odbierania lokali od najemców, i) powiadamiania najemców i użytkowników lokali o zmianach wysokości czynszu i opłat za świadczenia w formie aneksów lub zawiadomień w terminach określonych w umowie najmu, j) potwierdzania wniosków na dodatek mieszkaniowy oraz powiadamiania Zamawiającego o powstałych zaległościach czynszowych, k) kontaktów z mieszkańcami w sprawach bieżącej eksploatacji mieszkań i budynków, l) niezwłocznego zawiadamiania Zamawiającego o wszelkich zdarzeniach i nieprawidłowościach, wymagających jego interwencji, m) windykacji należności wynikających z najmu lokali komunalnych (zgodnie z zasadami określonymi w Projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 1 do SIWZ), a także do innych czynności o których mowa w Projekcie umowy..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.00.00 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.03.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: W postępowaniu mogą brać udział wykonawcy: - spełniający warunki określone w art.22 Pzp i niepodlegający wykluczeniu z postępowania na podstawie art.24 Pzp - posiadający zawodową licencję zarządcy nieruchomości. Ocena spełniania ww. warunków odbędzie się na podstawie złożonych przez wykonawcę dokumentów (spełnia/nie_spełnia)..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Wraz z ofertą wykonawca złoży: - oświadczenia o spełnianiu warunków określonych w art.22 Pzp oraz o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania na podstawie art.24 Pzp, - potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię zawodowej licencji zarządcy nieruchomości..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://bip.resko.pl zakładka ZAMÓWIENIA PUBLICZNE.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miejski ul.Rynek 1, 72-315 Resko, pokój nr 20 w dniach pracy Urzędu, w godz. 10.00 do 14.00.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 10.04.2009 godzina 11:00, miejsce: Urząd Miejski ul. Rynek 1, 72-315 Resko, pokój nr 13 (sekretariat)..

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.3.13) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: nie dotyczy.