Ogłoszenie nr 560232010-N-2019 z dnia 29-10-2019 r.

Mirków: ROBOTY BUDOWLANE PN.,,BUDOWA BUDYNKU PRZEDSZKOLA W MIEJSCOWOŚCI BOROWA ETAP I
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 590410-N-2018 z dnia 2018-07-18 r

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

nie

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 500235987-N-2018z dnia 02.10.2018r.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Długołęka, Krajowy numer identyfikacyjny 93193501700000, ul. Długołęka, ul. Robotnicza 12, 55-095 Mirków, woj. dolnośląskie, państwo Polska, tel. 71 323 02 03, e-mail a.kranc@gmina.dlugoleka.pl, k.pietrzak@gmina.dlugoleka.pl, faks 71 323 02 04.
Adres strony internetowej (url): https://dlugoleka.bip.net.pl/

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

ROBOTY BUDOWLANE PN.,,BUDOWA BUDYNKU PRZEDSZKOLA W MIEJSCOWOŚCI BOROWA ETAP I

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy):

RI.271.24.2018.AK

II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) - a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

1.1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na BUDOWIE BUDYNKU PRZEDSZKOLA WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU, PRZYŁĄCZAMI, PRZECIWPOŻAROWYM ZBIORNIKIEM WODNYM ORAZ ZBIORNIKIEM NA GAZ PŁYNNY W MIEJSCOWOŚCI BOROWA ETAP 1 (z wyłączeniem bieżni oraz prac jej towarzyszących), na działce nr 267/6, 267/7, 267/10, obręb Borowa, gmina Długołęka. 1) Zakres przedmiotu zamówienia, określonego w ust. 1.1 , polegać będzie na wykonaniu następujących prac: a. budowie trzy kondygnacyjnego budynku nie podpiwniczonego o podstawowych parametrach technicznych: - charakterystyczne parametry obiektu: a1) powierzchnia zabudowy - ok. 884,30 m2, a2) powierzchnia użytkowa przedszkola - ok. 1745,40 m2, a3) długość budynku (segmentu A) - ok. 41,15 m, a4) szerokość maksymalna (segmentu A) - ok. 22,74 m, a5) wysokość maksymalna - ok. 11,98 m, a6) kubatura netto - ok. 9020,50 m3. a7) liczba kondygnacji - 3 b. Zagospodarowaniu terenu - zestawienie projektowanych nawierzchni: b1) naw. z kostki pod chodniki - ok 584,20 mkw b2) naw. z kostki pod parking, plac gosp. - ok 411,60 mkw b3) naw. z kostki pod drogę wew. i PPOŻ - ok 635,20 mkw b4) naw. mineralno-poliuretanowa (boisko) - ok 407,30 mkw b5) nawierzchnia z piasku (plac zabaw) - ok 42,20 mkw c. wykonanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego wraz ze scenariuszem rozwoju pożaru, instrukcję obsługi budynku po wybudowaniu (w porozumieniu z projektantem), uzyskania przez Wykonawcę ostatecznego pozwolenia na użytkowanie, 1.2. Zamówienie, zgodnie z dokumentacją projektową, o której mowa w ust. 1.3 ma zostać wykonane poprzez realizację następujących robót budowlanych: 1) roboty przygotowawcze i roboty ziemne; 2) konstrukcje żelbetowe - ławy i stopy fundamentowe; 3) wykonanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych: ściany fundamentowe z bloczków betonowych konstrukcje żelbetowe nadproży podciągów, słupów, wieńców, schodów wewnętrznych; konstrukcje murowane ścian; 4) wykonanie konstrukcji dachowej drewnianej, 5) wykonanie pokryć dachowych, 6) montowanie stolarki okiennej i drzwiowej, klapy oddymiające, świetliki, roboty kowalsko-ślusarskie; 7) wykonanie podłoża, posadzek jastrychowych i podłóg (m.in. posadzki grysowe i kamienne, wykładziny z tworzyw sztucznych, podłogi drewniane); 8) wykonanie tynków, okładzin wewnętrznych i sufitów, roboty malarskie, 9) wykonanie elewacji (elewacje szklane, tynki zewnętrzne, silikatowe, blaszane, płytki klinkierowe); 10) montaż pozostałych urządzeń (tj. m.in. ściana mobilna, winda, wentylacja mechaniczna, mała architektura) ; 11) kuchnia gastronomiczna na potrzeby przedszkola, 12) wykonanie: a) dróg i chodników z kostki brukowej b) nawierzchni utwardzonej poliuretanowej na podbudowie drogowej; c) nawierzchnia placu zabaw z piaski, 13) montaż instalacji m. in.: a) wodociągowej, b) przeciwpożarowej (hydrantowa ze zbiornikiem przeciwpożarowym), c) sanitarnej, d) gazowej wraz ze zbiornikiem podziemnym, e) kanalizacji deszczowej, f) centralnego ogrzewania (gazowego), g) wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, h) elektrycznej, i) niskoprądowych - sieć komputerowa, LAN, sieć telefoniczna, sieć domofonowa, okablowanie strukturalne (tablice informacyjne, nagłośnienie), 14) Wykonanie trawników i powierzchni biologicznie czynnych, UWAGA! Dokumentacja projektowa sporządzona przez w/w firmę "ARCHiTEKT" obejmuje także budowę bieżni wraz ze skokiem w dal oraz przebudowy instalacji kanalizacji deszczowej kanalizacyjnej i elektrycznej, której realizacja nie jest objęta niniejszą procedurą przetargową. Należy zwrócić zatem szczególną uwagę, iż część zakresu robót przedstawionego w dokumentacji projektowej nie dotyczy przedmiotu zamówienia. Zamawiający dodatkowo informuję, iż w roku 2018, w ramach osobnego zadania, zlecona będzie budowa bieżni wraz ze skokiem w dal oraz przebudową instalacji kanalizacji sanitarnej deszczowej i elektrycznej, której zakończenie planowane jest na koniec roku 2018r. Mając na uwadze, iż zakres prac budowlanych objęte jest jednym pozwoleniem na budowę obejmującej budowę przedszkola oraz bieżni wraz ze skokiem w dal, do czasu zakończenia realizacji robót budowy bieżni wraz ze skokiem w dal, Zamawiający wyznaczy kierownika budowy wspólnego dla obu inwestycji na okres: do czasu zakończenia budowy bieżni i skoku w dal. Po zakończeniu robót budowlanych "budowy bieżni" wyłoniony w przetargu Wykonawca robót budowlanych "budowy przedszkola" będzie zobowiązany do wyznaczenia osoby, która przejmie obowiązki kierownika budowy. Koniecznym jest wskazać, iż Gmina Długołęka na zakres robót budowlanych budowy bieżni oraz skoku w dal, po ich zakończeniu, wystąpi do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego we Wrocławiu o udzielenie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie na podstawie art. 55 ust. 1 pkt 3) ustawy Prawo Budowlane (Dz.U.2016.290 z dnia 2016.03.08 ze zm.). 1.3 Szczegółowy zakres i przedmiot zamówienia poza wyżej opisanymi zmianami opisany jest w dokumentacji projektowej wykonanej przez: "ARCHiTEKT" studio projektowe Paweł Kuczyński, ul. Józefa Rymera 4, 44-270 Rybnik, tel. (faks). 032 739 81 08, 1.4. Zakres i przedmiot zamówienia opisany jest w: 1) rozdziale 1 niniejszej SIWZ, 2) Dokumentacji projektowej, decyzjach i uzgadnianiach oraz Przedmiarach - które to dokumenty stanowią załączniki do SIWZ

II.4) Główny kod CPV: 45200000-9
Dodatkowe kody CPV:

45110000-1,

45100000-8,

45262500-6,

45300000-0,

45421000-4,

45430000-0,

45233140-2,

45233293-9,

45231222-7,

45333000-0,

45320000-6,

45231300-8,

45232310-8,

45331000-6

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
1) Zakończenie robót budowlanych do dnia 31 października 2019r. 2) Uzyskanie przez Wykonawcę decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i/lub braku sprzeciwu na użytkowanie i przekazanie go Zamawiającemu nastąpi w terminie do 20 grudnia 2019 r.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
11/10/2019

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp:
roboty polegające na wykonaniu: dostawa i montaż kolektorów słonecznych, dostawa i montaż ogrodzenia panelowego wraz ze zwiększeniem,roboty budowlane dotyczące dostawy i montażu okna podawczego, dostawa i montaż drzwiczek rewizyjnych,dostawa i montaż trawy sportowej dla boisk wielofunkcyjnych. ,

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp:
roboty polegające na wykonaniu: dostawa i montaż kolektorów słonecznych, dostawa i montaż ogrodzenia panelowego wraz ze zwiększeniem, roboty budowlane dotyczące dostawy i montażu okna podawczego, dostawa i montaż drzwiczek rewizyjnych,dostawa i montaż trawy sportowej dla boisk wielofunkcyjnych. ,

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
W trakcie prowadzenia robót budowlanych polegających na budowie budynku przedszkola wraz z zagospodarowaniem terenu, przyłączami, przeciwpożarowym zbiornikiem wodnym oraz zbiornikiem na gaz płynny w miejscowości Borowa - ETAP 1, gmina Długołęka realizowanych na podstawie umowy nr RI-ZP 272-24.2018/998/2018 z dnia 25 września 2018r., ("Umowa Podstawowa") powstała konieczność zwiększenia zakresu robót budowlanych. 1.Zakres: dostawa i montaż kolektorów słonecznych na dachu. W trakcie dzielenia inwestycji na dwa etapy budowy projektant uwzględnił kolektory słoneczne na dachu w etapie drugim ze względu na najkorzystniejsze usytuowanie względem stron świata, a cała instalacja w budynku wykonana na potrzeby funkcjonowania kolektorów słonecznych została uwzględniona w etapie pierwszym. Z uwagi na to, że nie ma planu na realizację etapu II w najbliższej przyszłości, zaistniała konieczność wykonania kolektorów słonecznych w etapie I, a wynika to z faktu, iż ww. instalacja nie może prawidłowo funkcjonować bez elementów montowanych na dachu i wynika wprost z zasad właściwej realizacji prac budowlanych. Wskutek braku ujęcia wskazanych elementów projektowych w dokumentacji w pierwszym etapie i nie zawarcia tych prac w przedmiarze, nie zostały one wycenione przez wykonawcę na etapie przygotowywania kosztorysu ofertowego. Ich wykonanie jest natomiast niezbędne i konieczne dla właściwej realizacji przedmiotu umowy/. (wartość zmiany: 38 745,58 zł netto; 47 657,06 zł brutto) 2) Zakres: dostawa i montaż ogrodzenia panelowego wraz ze zwiększeniem. Konieczność wykonania robót związanych z dostawą i montażem ogrodzenia panelowego wraz z deską betonową wynika z dużej różnicy wysokości zagospodarowania zaprojektowanego terenu przy budynku przedszkola. Brak rozwiązań projektowych w dokumentacji i nie ujęcie tych prac w przedmiarze, spowodowały, iż nie zostały one wycenione przez wykonawcę na etapie przygotowywania kosztorysu ofertowego. Ich wykonanie jest natomiast niezbędne i konieczne dla właściwej realizacji przedmiotu umowy. Ogrodzenie zaprojektowane w projekcie nie będzie realizowane ponieważ jego elementy nie dają możliwości dopasowania się do spadku terenu. Zamiennie Wykonawca dostarczy i wykona ogrodzenie mające w swej konstrukcji deskę betonową niwelującą różnice terenu co umożliwi właściwe użytkowanie obiektu. Zwiększenie zakresu robót wynika z bezwzględnej potrzeby ogrodzenia terenu placu zabaw w miejscu gdzie zaplanowany jest etap drugi rozbudowy przedszkola, który w chwili obecnej nie będzie realizowany. Tymczasem bezpieczeństwo dzieci na placu zabaw jest potrzebą priorytetową. (wartość zmiany: różnica wykonania prac zamiennie; 7 576,08 zł netto; 9 318,58 zł brutto) 3.Zakres: roboty budowlane dotyczące dostawy i montażu okna podawczego, dostawa i montaż drzwiczek rewizyjnych,zakres robót dodatkowych związany jest z wykorzystaniem istniejącego pomieszczenia na potrzeby stołówki dla dzieci przedszkolnych. Drzwiczki rewizyjne musiały zostać zamontowane w ścianie oddzielenia pożarowego na poddaszu z uwagi na dostęp serwisowy do wentylatorów wyciągowych, które zostały uwzględnione w dokumentacji przetargowej. Konieczność wprowadzenia wskazanych zmian powstała podczas realizacji umowy i nie była wcześniej uwzględniona w dokumentacji ani w przedmiarze, a w konsekwencji nie została ona wyceniona przez wykonawcę na etapie przygotowywania kosztorysu ofertowego. Wykonanie tych prac wiąże się bezpośrednio z bezpieczeństwem użytkowników oraz umożliwieniem sprawnego i higienicznego podawania pożywienia dzieciom w przedszkolu. (koszt wykonania; 5 263,18 zł netto; 6 473,71 zł brutto.) 4. Zakres: dostawa i montaż trawy sportowej dla boisk wielofunkcyjnych. Dokumentacja przetargowa wskazywała na wykonanie ( w części drogi pożarowej ) boisko z nawierzchni tartanowej. Nawierzchnia taka podczas przejazdu transportu ciężkiego ulegnie odkształceniu oraz uszkodzeniu. Technologia zamienna w postaci zmian warstw podbudowy oraz nawierzchni w postaci sztucznej trawy umożliwi właściwe użytkowanie wskazanego fragmentu zagospodarowania terenu. Konieczność wykonania wskazanych robót wynika z braku wskazania rozwiązań projektowych w dokumentacji i nie ujęcia tych prac w przedmiarze. Nie zostały one przez wykonawcę wycenione na etapie przygotowywania kosztorysu ofertowego. Ich wykonanie jest natomiast konieczne dla właściwej realizacji przedmiotu umowy. ( koszt wykonania zamiennego jest równoważny z wyceną prac nawierzchni mineralno-poliuretanowej tj; 65 982,60 zł netto; 81 158,60 zł brutto. (wartość umowy nie ulega zmianie) Wykonanie tych robót budowlanych jest jednak niezbędne dla zrealizowania przedmiotu Umowy Podstawowej a zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych i technicznych. Ponadto zmiana taka spowodowałaby istotną niedogodność i znaczne zwiększenie kosztów dla Zamawiającego. W związku z powyższym, konieczne jest wykonanie powyższych robót dodatkowych które zwiększają umówiony zakres prac oraz rozliczyć roboty zamienne. z uwagi na powyższe na podstawie art. 144 ust. 1 pkt 1, 2 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz na podstawie § 3 ust. 11 i 13 oraz 16 ust. 1 pkt. 8b i e umowy Umowy Podstawowej Zamawiający postanowił udzielić Wykonawcy zamówienia na w.w zakres robót.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE: