Ogłoszenie nr 500047214-N-2017 z dnia 23-10-2017 r.

Stargard: Termomodernizacja budynku Bursy Szkolnej w Stargardzie
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 512379-N-2017

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

tak
Numer ogłoszenia: 500026748-N-2017

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 104313-2017

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Powiat Stargardzki, Krajowy numer identyfikacyjny 811684210, ul. ul. Skarbowa 1, 73-110 Stargard, woj. zachodniopomorskie, państwo Polska, tel. +48914804802, e-mail przetargi@powiatstargardzki.pl, faks +48914804801.
Adres strony internetowej (url):

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Termomodernizacja budynku Bursy Szkolnej w Stargardzie

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy):

TZ.272.6.2017.WJ1

II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) - a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku Bursy Szkolnej w Stargardzie, przy Placu Majdanek 7. Zakres przedmiotowego zamówienia obejmuje następujące roboty: Część I zamówienia - docieplenie budynku wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej: 1) roboty przygotowawcze, demontażowe, 2) docieplenie ścian zewnętrznych budynku, 3) docieplenie stropu poddasza, 4) wymianę stolarki okiennej na okna PCV o współczynniku przenikania ciepła U<= 1,1 W m²K, wraz z obróbką, 5) wymianę stolarki drzwiowej o współczynniku przenikania ciepła dla całych drzwi U<= 1,5 W m²K , 6) roboty izolacyjne, 7) wykonanie opaski wokół budynku, 8) wymianę elementów odwodnienia budynku, tj. rynien, rur spustowych, 9) wykonanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych, 10) remont schodów zewnętrznych, 11) wymianę instalacji odgromowej, 12) roboty towarzyszące, niezbędne dla prawidłowego wykonania robót budowlanych. Część II zamówienia - wymiana instalacji centralnego ogrzewania wraz z pompą ciepła: 1) roboty przygotowawcze i demontażowe, 2) wymianę instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą grzejników oraz montażem zaworów termostatycznych, 3) montaż pompy ciepła, 4) roboty towarzyszące, niezbędne dla prawidłowego wykonania robót budowlanych. Projekt współfinansowany jest ze środków Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie w ramach programu pn. System Zielonych Inwestycji (GIS - Green Investment Scheme) Część 1) Zarządzanie energią w budynkach użyteczności publicznej - VI Konkurs oraz w ramach "Programu wyrównywania różnic między regionami III" w obszarze B, finansowanego przez Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych Oddział w Szczecinie.

II.4) Główny kod CPV: 45000000-7
Dodatkowe kody CPV:

45261410-1,

45320000-6,

45312310-3,

45324000-4,

45410000-4,

45421131-1,

45421132-8,

45443000-4,

45331100-7,

45331000-6

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
Umowa na realizację I części zamówienia została zawarta na okres od 03.07.2017 r. do 13.10.2017 r. Umowa na realizację II części zamówienia została zawarta na okres od 03.07.2017 r. do 21.08.2017 r.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

CZĘŚĆ NR: 1

NAZWA: Termomodernizacja budynku Bursy Szkolnej w Stargardzie - docieplenie budynku wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA/ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ/USTANOWIENIA DYNAMICZNEGO SYSTEMU ZAKUPÓW: 03/07/2017 IV.2) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA/Z KTÓRYM ZAWARTO UMOWĘ RAMOWĄ/USTANOWIONO DYNAMICZNY SYSTEM ZAKUPÓW: Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Usługi - Handel Rafał Zieliński, biuro@zielinski.info.pl, ul. S. Moniuszki 35, 87-140, Chełmża, kraj/woj. kujawsko - pomorskie IV.3) Informacja na temat wartości zamówienia w chwili zawarcia umowy (bez VAT): 1550631.62 PLN. IV.4) INFORMACJE DODATKOWE Wartość umowy wynikająca ze złożonej oferty przetargowej wynosi 1 660 166,53 zł brutto, w tym należny podatek VAT, w wysokości 8% (1 537 191,23 zł netto).

CZĘŚĆ NR: 2

NAZWA: Termomodernizacja budynku Bursy Szkolnej w Stargardzie - wymiana instalacji centralnego ogrzewania wraz z montażem pompy ciepła

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA/ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ/USTANOWIENIA DYNAMICZNEGO SYSTEMU ZAKUPÓW: 03/07/2017 IV.2) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA/Z KTÓRYM ZAWARTO UMOWĘ RAMOWĄ/USTANOWIONO DYNAMICZNY SYSTEM ZAKUPÓW: Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Usługi - Handel Rafał Zieliński, biuro@zielinski.info.pl, ul. S. Moniuszki 35, 87-140, Chełmża, kraj/woj. kujawsko - pomorskie IV.3) Informacja na temat wartości zamówienia w chwili zawarcia umowy (bez VAT): 617439.75 PLN. IV.4) INFORMACJE DODATKOWE Wartość umowy wynikająca ze złożonej oferty przetargowej wynosi 636 341.76 zł brutto, w tym należny podatek VAT , w wysokości 8% (589 205,33 zł netto).

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
13/10/2017

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp:
zmiany zostały przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu i specyfikacji istotnych warunków zamówienia w postaci jednoznacznych postanowień umownych, które określają ich zakres, w szczególności możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia wykonawcy i charakter oraz warunki wprowadzenia zmian. W par. 26 pkt 2 ppkt 3 lit. c oraz ppkt 4 lit. a SIWZ oraz w Sekcji IV.5) Ogłoszenia o zamówieniu (pkt 2 ppkt 3 lit. c) oraz ppkt 4 lit. a), Zamawiający przewidział możliwość zmiany postanowień zawartej umowy, w zakresie zmiany terminu będącej następstwem konieczności wykonania robót dodatkowych, które mają istotny wpływ na przedłużenie terminu zakończenia inwestycji oraz zmiany wynagrodzenia, z powodu nieuwzględnienia w kosztorysie ofertowym elementów robót niezbędnych do wykonania zamówienia, które nie zostały skalkulowane z powodu ich nie wykazania w przedmiarze robót.

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp:
zmiany dotyczą realizacji dodatkowych robót budowlanych przez dotychczasowego wykonawcę, nieobjętych zamówieniem podstawowym, a które stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: a) zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, b) zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność i znaczne zwiększenie kosztów dla zamawiającego, c) wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. Zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany postanowień umowy w par. 26 pkt 1 SIWZ oraz w Sekcji IV.5 Ogłoszenia o zamówieniu (pkt 1).

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
ZMIANY UMOWY DOTYCZĄ REALIZACJI I CZĘŚCI ZAMÓWIENIA: W trakcie realizacji zamówienia podstawowego zaistniała konieczność wykonania dodatkowych niezbędnych robót budowlanych, a także uwzględnienia dodatkowych elementów robót nieskalkulowanych w kosztorysie ofertowym, z powodu ich nieuwzględnienia w przedmiarze robót stanowiącym opis przedmiotu zamówienia, na podstawie którego opracowany został kosztorys ofertowy. Zakres dodatkowych elementów robót niezbędnych do wykonania zamówienia, nieuwzględnionych w przedmiarze robót oraz kosztorysie ofertowym, obejmuje: 1) montaż folii w oknach łazienek, 2) montaż krawędziaków na poddaszu w celu umieszczenia wełny projektowanej grubości, 3) prace rozbiórkowe tarasu, 4) wykonanie dodatkowej izolacji stropu nad ostatnią kondygnacją z folii. Zakres robót dodatkowych niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia, obejmuje: 1) montaż nowego płaszcza komina wentylacyjnego, 2) roboty ziemne ponad 1,5 m głębokości, w tym dowóz piasku w celu wymiany gruntu, 3) izolację fundamentów, 4) dodatkowe roboty elewacyjne - odbicie i uzupełnienie tynków zewnętrznych, 5) uzupełnianie ścianek - zamurowanie wnęk po grzejnikach, 6) montaż rur deszczowych oraz czyszczaków z PVC, 7) roboty związane instalacją odgromową. W trakcie wykonywania prac termomodernizacyjnych, na etapie odkrywania fundamentów wystąpiła konieczność pogłębienia wykopów w celu prawidłowego wykonania izolacji. Okazało się, że poziom posadowienia fundamentów części budynku jest głębszy niż zakładano, czego nie można było przewidzieć ze względu na brak możliwości wykonania odkrywek wokół budynku. Powyższe wpłynęło również na zwiększenie ilości robót polegających na wykonaniu izolacji fundamentów. Wykonawca dodatkowo wykonał izolację ścian fundamentów poniżej projektowanej głębokości, tj. poniżej 1,5 m. Ponadto, wystąpiła konieczność wykonania dodatkowych prac rozbiórkowych tarasu przylegającego do części budynku. Konieczność i zasadność wykonania robót dodatkowych oraz elementów robót dodatkowych, niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia została zatwierdzona przez Inwestora zastępczego, działającego na rzecz Powiatu Stargardzkiego na podstawie Umowy Nr J/U/6/2017. W związku z potrzebą wykonania w/w robót, Wykonawca wystąpił z wnioskiem o przedłużenie terminu realizacji przedmiotu umowy o 13 dni, tj. do 26.10.2017 r. Wniosek niniejszy został pozytywnie zaopiniowany przez Inwestora zastępczego. W związku z wykonaniem wszystkich w/w robót dodatkowych, wynagrodzenie Wykonawcy zwiększy się o 56 461,22 zł, natomiast łączna wartość wynagrodzenia Wykonawcy wyniesie 1 716 627,75 zł. Możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, ze względu na konieczność wykonania robót dodatkowych, a także zmiany terminu będącej następstwem konieczności wykonania robót dodatkowych i zmiany wynagrodzenia z powodu konieczności wykonania tych robót, zgodna jest z ustawą - Prawo zamówień publicznych na podstawie art. 144 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 i przewidziana została w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia - § 26 pkt 1 oraz pkt 2 ppkt 3 lit. c i ppkt 4 lit. a oraz w zawartej umowie.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE: