Kołobrzeg: Wykonanie operatów szacunkowych
Numer ogłoszenia: 459790 - 2013; data zamieszczenia: 12.11.2013
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Powiat Kołobrzeski , Plac Ratuszowy 1, 78-100 Kołobrzeg, woj. zachodniopomorskie, tel. 94 3547618, faks 94 3544642.

• Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.spkolobrzeg.finn.pl/

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Obiekt nr 1 Zamówienie dotyczy wykonania po 2 egzemplarze operatów szacunkowych (oddzielnie na każdą nieruchomość) określających wartość zabudowanych nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa będących w trwałym zarządzie MON-Rejonowy Zarząd Infrastruktury z podaniem wartości poszczególnych działek wchodzących w skład przedmiotowych nieruchomości oznaczonych poniższymi działkami w celu aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu: a) działka nr 144/9 o pow. 1,2838 ha obręb 11 miasta Kołobrzeg, księga wieczysta nr KO1L/00009561/8, zabudowana 9 budynkami o łącznej pow. użytkowej 4098 m 2 położonymi przy ul. Jedności Narodowej. Wycena obejmuje wartość nieruchomości z wyodrębnieniem wartości gruntu. b) działka nr 144/13 o pow. 0,2718 ha obręb 11 miasta Kołobrzeg, księga wieczysta nr KO1L/00009561/8, zabudowana budynkiem o pow. użytkowej 1735 m2, położonym przy ul. ppor. Edmunda Łopuskiego. Wycena obejmuje wartość nieruchomości z wyodrębnieniem wartości gruntu. c) działka nr 225/3 o pow. 0,2192 ha obręb 11 miasta Kołobrzeg, księga wieczysta nr KO1L/00009748/3, zabudowana budynkiem o pow. użytkowej 1136 m2, położonym przy ul. Świętego Macieja 3. Wycena obejmuje wartość nieruchomości z wyodrębnieniem wartości gruntu oraz wartości poniesionych nakładów przez zarządcę trwałego na przedmiotowej nieruchomości. d) działka nr 35/23 o pow. 0,0573 ha obręb Wieniotowo gmina Ustronie Morskie, księga wieczysta nr KO1L/00010080/2, zabudowana budynkiem o pow. użytkowej 131 m2, położonym w Wieniotowo 40. Wycena obejmuje wartość nieruchomości z wyodrębnieniem wartości gruntu. Obiekt nr 2 Zamówienie dotyczy wykonania po 2 egzemplarze operatów szacunkowych (oddzielnie na każdą nieruchomość) określających wartość zabudowanych nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa będących w trwałym zarządzie jednostek organizacyjnych z podaniem wartości poszczególnych działek wchodzących w skład przedmiotowych nieruchomości oznaczonych poniższymi działkami w celu aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu: a) działka nr 36 o pow. 0,0668 ha obr. 12 miasta Kołobrzeg stanowiąca własność Skarbu Państwa w udziale do 7179/10000 części, będąca w trwałym zarządzie Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej w Kołobrzegu w udziale do 2686/10000 części oraz Prokuratury Rejonowej w Kołobrzegu w udziale do 4493/10000 części, posiadająca księgę wieczysta KW nr KO1L/00023589/4. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem o pow. użytkowej 1503,0 m2 położonym przy Waryńskiego nr 9 oraz pięciokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem o pow. użytkowej 583,0 m2 położonym przy Waryńskiego nr 8. Wycena obejmuje wartość nieruchomości w udziale do 7179/10000 części z wyodrębnieniem wartości gruntu oraz wartości poniesionych nakładów przez zarządców trwałych na przedmiotowej nieruchomości. Operaty winny być wykonane odrębnie dla każdego zarządcy trwałego w przysługującym im udziale. b) działka nr 167/44 o pow. 0,0484 ha położona w obrębie 12 miasta Kołobrzeg przy ul. Armii Krajowej 2, posiadająca księgę wieczystą KW nr KO1L/00011906/6, stanowiąca własność Skarbu Państwa, będąca w trwałym zarządzie Urzędu Skarbowego w Kołobrzegu. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem administracyjno-biurowym o pow. użytkowej 823,5 m2. Wycenie podlega wartość nieruchomości z wyodrębnieniem wartości gruntu oraz wartości poniesionych nakładów przez zarządcę trwałego na przedmiotowej nieruchomości. Obiekt nr 3 Zamówienie dotyczy wykonania operatu szacunkowego w 2 egzemplarzach określającego wartość nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa będącej w trwałym zarządzie MON-Rejonowy Zarząd Infrastruktury określonej działką nr 6/11 o pow. 15,7221 ha obręb 14 miasta Kołobrzeg, księga wieczysta nr KO1L/00009612/1, zabudowanej 39 budynkami o łącznej pow. użytkowej 34745 m 2 położonymi przy ul. Koszalińskiej w celu aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu. Wycena obejmuje wartość nieruchomości z wyodrębnieniem wartości gruntu oraz wartości poniesionych nakładów przez zarządcę trwałego na przedmiotowej nieruchomości..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 3.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 10.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować minimum jedną osobą odpowiedzialną za świadczenie usług posiadającą uprawnienia do szacowania wartości nieruchomości (zgodnie z art. 192 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami)

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna, że warunek jest spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę 10 000,00 zł

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Formularz ofertowy - wypełniony i podpisany przez wykonawcę, według załacznika nr 1 do SIWZ

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://www.spkolobrzeg.finn.pl/
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Starostwo Powiatowe w Kołobrzegu Plac Ratuszowy 1 78-100 Kołobrzeg.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 19.11.2013 godzina 10:00, miejsce: W siedzibie zamawiającego: Starostwo Powiatowe w Kołobrzegu, Plac Ratuszowy 1, 78-100 Kołobrzeg, Kancelaria pokój nr 3.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Obiekt nr 1 Zamówienie dotyczy wykonania po 2 egzemplarze operatów szacunkowych (oddzielnie na każdą nieruchomość) określających wartość zabudowanych nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa będących w trwałym zarządzie MON-Rejonowy Zarząd Infrastruktury z podaniem wartości poszczególnych działek wchodzących w skład przedmiotowych nieruchomości oznaczonych poniższymi działkami w celu aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu: a) działka nr 144/9 o pow. 1,2838 ha obręb 11 miasta Kołobrzeg, księga wieczysta nr KO1L/00009561/8, zabudowana 9 budynkami o łącznej pow. użytkowej 4098 m 2 położonymi przy ul. Jedności Narodowej. Wycena obejmuje wartość nieruchomości z wyodrębnieniem wartości gruntu. b) działka nr 144/13 o pow. 0,2718 ha obręb 11 miasta Kołobrzeg, księga wieczysta nr KO1L/00009561/8, zabudowana budynkiem o pow. użytkowej 1735 m2, położonym przy ul. ppor. Edmunda Łopuskiego. Wycena obejmuje wartość nieruchomości z wyodrębnieniem wartości gruntu. c) działka nr 225/3 o pow. 0,2192 ha obręb 11 miasta Kołobrzeg, księga wieczysta nr KO1L/00009748/3, zabudowana budynkiem o pow. użytkowej 1136 m2, położonym przy ul. Świętego Macieja 3. Wycena obejmuje wartość nieruchomości z wyodrębnieniem wartości gruntu oraz wartości poniesionych nakładów przez zarządcę trwałego na przedmiotowej nieruchomości. d) działka nr 35/23 o pow. 0,0573 ha obręb Wieniotowo gmina Ustronie Morskie, księga wieczysta nr KO1L/00010080/2, zabudowana budynkiem o pow. użytkowej 131 m2, położonym w Wieniotowo 40. Wycena obejmuje wartość nieruchomości z wyodrębnieniem wartości gruntu..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 10.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Obiekt nr 2 Zamówienie dotyczy wykonania po 2 egzemplarze operatów szacunkowych (oddzielnie na każdą nieruchomość) określających wartość zabudowanych nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa będących w trwałym zarządzie jednostek organizacyjnych z podaniem wartości poszczególnych działek wchodzących w skład przedmiotowych nieruchomości oznaczonych poniższymi działkami w celu aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu: a) działka nr 36 o pow. 0,0668 ha obr. 12 miasta Kołobrzeg stanowiąca własność Skarbu Państwa w udziale do 7179/10000 części, będąca w trwałym zarządzie Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej w Kołobrzegu w udziale do 2686/10000 części oraz Prokuratury Rejonowej w Kołobrzegu w udziale do 4493/10000 części, posiadająca księgę wieczysta KW nr KO1L/00023589/4. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem o pow. użytkowej 1503,0 m2 położonym przy Waryńskiego nr 9 oraz pięciokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem o pow. użytkowej 583,0 m2 położonym przy Waryńskiego nr 8. Wycena obejmuje wartość nieruchomości w udziale do 7179/10000 części z wyodrębnieniem wartości gruntu oraz wartości poniesionych nakładów przez zarządców trwałych na przedmiotowej nieruchomości. Operaty winny być wykonane odrębnie dla każdego zarządcy trwałego w przysługującym im udziale. b) działka nr 167/44 o pow. 0,0484 ha położona w obrębie 12 miasta Kołobrzeg przy ul. Armii Krajowej 2, posiadająca księgę wieczystą KW nr KO1L/00011906/6, stanowiąca własność Skarbu Państwa, będąca w trwałym zarządzie Urzędu Skarbowego w Kołobrzegu. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem administracyjno-biurowym o pow. użytkowej 823,5 m2. Wycenie podlega wartość nieruchomości z wyodrębnieniem wartości gruntu oraz wartości poniesionych nakładów przez zarządcę trwałego na przedmiotowej nieruchomości..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 10.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Obiekt nr 3 Zamówienie dotyczy wykonania operatu szacunkowego w 2 egzemplarzach określającego wartość nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa będącej w trwałym zarządzie MON-Rejonowy Zarząd Infrastruktury określonej działką nr 6/11 o pow. 15,7221 ha obręb 14 miasta Kołobrzeg, księga wieczysta nr KO1L/00009612/1, zabudowanej 39 budynkami o łącznej pow. użytkowej 34745 m 2 położonymi przy ul. Koszalińskiej w celu aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu. Wycena obejmuje wartość nieruchomości z wyodrębnieniem wartości gruntu oraz wartości poniesionych nakładów przez zarządcę trwałego na przedmiotowej nieruchomości..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 10.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.