Głubczyce: Administrowanie targowiskiem miejskim w Głubczycach
Numer ogłoszenia: 381372 - 2011; data zamieszczenia: 16.11.2011
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Głubczyce , ul. Niepodległości 14/16, 48-100 Głubczyce, woj. opolskie, tel. 077 4853021 w. 230, faks 077 4852416.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.glubczyce.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Administrowanie targowiskiem miejskim w Głubczycach.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest administrowanie targowiskiem miejskim w rejonie ulic Niepodległości - Krakowska - Gdańska w Głubczycach. 2. Wykonanie przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) przestrzeganie regulaminu targowiska miejskiego uchwalonego przez Radę Miejską w Głubczycach oraz kontrola i egzekwowanie jego przestrzegania. przez osoby prowadzące na targowisku działalność handlową, 2) naliczanie i pobieranie czynszów najmu w wysokości określonej w umowach z tytułu najmu stałych obiektów handlowych stanowiących własność Gminy, 3) naliczanie i pobieranie czynszów dzierżawnych gruntu pod obiektami nietrwale związanymi z gruntem, a stanowiącymi własność dzierżawców, 4) naliczanie i pobieranie opłat rezerwacyjnych oraz eksploatacyjnych, 5) odprowadzanie do kasy Urzędu Miejskiego 100% czynszów z tytułu najmu stałych obiektów handlowych oraz czynszów z tytułu dzierżawy gruntów za dany miesiąc do 10 dnia następnego miesiąca. W przypadku nie dotrzymania określonego wyżej terminu, naliczone zostaną odsetki w ustawowej wysokości. 6) sporządzanie miesięcznych rozliczeń pobranych opłat rezerwacyjnych i eksploatacyjnych oraz czynszów z tytułu najmu stałych lokali handlowych i czynszów za dzierżawę gruntów oraz ich dostarczanie do Wydziału Finansowo-Budżetowego Urzędu Miejskiego w Głubczycach w terminie do dnia 10-go każdego miesiąca za miesiąc poprzedni, 7) utrzymanie targowiska i urządzeń handlowych we właściwym stanie technicznym, 8) utrzymanie porządku i czystości na targowisku, 9) zawieranie umów o wywóz nieczystości stałych z firmą posiadającą stosowne pozwolenie w tym zakresie, 10) sporządzanie miesięcznych rozliczeń kosztów funkcjonowania i utrzymania targowiska, 11) kontrola i egzekwowanie przestrzegania wymagań higienicznych i sanitarnych niezbędnych do prowadzenia działalności gospodarczej na targowisku, 12) przestrzeganie obowiązujących przepisów przeciwpożarowych oraz przepisów w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy, 13) nie dopuszczanie do samowoli budowlanej na targowisku, a w przypadku jej stwierdzenia lub innego naruszenia posiadania - przywrócenie własnym działaniem stanu poprzedniego (art. 343 § 2 Kodeksu Cywilnego). 14) lokalizacja obiektów handlowych nietrwale związanych z gruntem na targowisku miejskim (tzw. bud blaszanych) po uprzednim uzyskaniu przez Wykonawcę opinii Rady Kupieckiej oraz zgody Zamawiającego, 15) sprawowanie dozoru targowiska w czasie godzin handlu poprzez: a) uruchomienie biura obsługi klienta - stała bytność na targowisku, b) rozstrzyganie kwestii spornych wynikłych w czasie funkcjonowania targowiska, c) bezkonfliktowe zarządzanie targowiskiem, 16) zapewnienie funkcjonowania targowiska przez sześć dni w tygodniu z wyłączeniem niedzieli i świąt, 17) uiszczanie podatku od nieruchomości za teren targowiska, 18) realizacja zaleceń oraz zarządzeń pokontrolnych wydawanych przez Sanepid i jednostki upoważnione do kontroli a także ustaleń i wniosków Burmistrza dotyczących właściwego funkcjonowania targowiska, 19) składanie Burmistrzowi sprawozdań dotyczących działalności targowiska dwa razy w roku w terminach: do dnia 10 lipca - za I półrocze i do dnia 20 stycznia za poprzedni rok kalendarzowy, 20) opracowywanie i przedstawianie Burmistrzowi w terminie do dnia 30 września każdego roku kalendarzowego: - propozycji opłat eksploatacyjnych wraz rezerwacyjnych z uzasadnieniem, - zamierzeń Wykonawcy, mających na celu zapewnienie prawidłowego funkcjonowania działalności targowiska i jego utrzymania w należytym stanie technicznym wraz ze sposobem ich sfinansowania, 21) realizacja innych nieprzewidzianych niniejszą umową zadań, a związanych z bieżącym z prawidłowym administrowaniem targowiskiem, 22) zachowanie szczególnej staranności przy wykonywaniu administrowania zgodnie z przeznaczeniem mienia i jego ochroną.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.00.00 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.12.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Wadium przetargowe ustala się w wysokości 2.500,00 zł

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca musi wykazać, iż dysponuje osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą licencję zawodową nadaną w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. z późn. zm.). Ocena spełnienia w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach dołączonych do oferty.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) wypełniony druk oferty, 2) stosowne pełnomocnictwo - w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio ze złożonego w ofercie odpisu z właściwego rejestru , 3) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokument ustanawiający pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego, 4) parafowany projekt umowy , 5) dowód wniesienia wadium.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania następujących zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, pod następującymi warunkami i we wskazanym zakresie: 1) zmiany przepisów prawnych mających wpływ na realizację umowy, a w szczególności jej : - zakresu, - zmiany stawki podatku od towarów i usług VAT, - zmiany nazwy lub adresu firmy spowodowanej zmianą formy organizacyjno-prawnej, przekształceniem , - zmiany osoby wyznaczonej przez Wykonawcę odpowiedzialnej w szczególności za świadczenie usług wymienionej w ofercie , za uprzednią zgodą Zamawiającego. Zmiana umowy może nastąpić w przypadku gdy jej wprowadzenie jest konieczne dla prawidłowej realizacji zamówienia. Wskazane powyżej zmiany mogą zostać wprowadzone, jedynie w przypadku gdy obie strony umowy (Zamawiający i Wykonawca) zgodnie uznają, że zaszły wskazane okoliczności oraz wprowadzenie zmian jest konieczne i niezbędne dla prawidłowej realizacji zamówienia. Dopuszcza się możliwość wypowiedzenia umowy przez Zamawiającego z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, bez prawa do jakkolwiek roszczeń z tego tytułu ze strony Wykonawcy w przypadku zmiany koncepcji funkcjonowania targowiska lub jego modernizacji.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.glubczyce.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miejski 48-100 Głubczyce, ul. Niepodległości 14 pok. Nr 16.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 25.11.2011 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miejski 48-100 Głubczyce, ul. Niepodległości 14 pok. Nr 2.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie