Ten przetarg został już zakończony. Zobacz wynik tego przetargu
Ogłoszenie z dnia 2011-10-18
Sopot: wykonanie laboratoriów biotechnologicznych POLFARMA - BIOLOGICE zlokalizowanych na parterze budynku biurowo - laboratoryjnego A, związanych z realizacją zadania pn.: Gdański Park Naukowo - Technologiczny - Etap III
Numer ogłoszenia: 340434 - 2011; data zamieszczenia: 18.10.2011
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES: Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna Sp. z o.o., ul. Władysława IV 9, 81-703 Sopot, woj. pomorskie, tel. 058 5559700, faks 058 5559711
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Spółka Prawa Handlowego.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: wykonanie laboratoriów biotechnologicznych POLFARMA - BIOLOGICE zlokalizowanych na parterze budynku biurowo - laboratoryjnego A, związanych z realizacją zadania pn.: Gdański Park Naukowo - Technologiczny - Etap III.
II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.
II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: wykonanie laboratoriów biotechnologicznych POLFARMA - BIOLOGICE zlokalizowanych na parterze budynku biurowo - laboratoryjnego A, związanych z realizacją zadania pn.: Gdański Park Naukowo - Technologiczny - Etap III o wartości nie przekraczającej wyrażonej w złotych równowartości kwoty określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 Prawa zamówień publicznych.
II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.13.50 - Roboty budowlane w zakresie budynków wielofunkcyjnych 45.21.31.50 - Roboty budowlane w zakresie biurowców 45.21.46.10 - Roboty budowlane w zakresie budynków laboratoryjnych .
II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.
SEKCJA III: PROCEDURA
Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki
1. Podstawa prawna
Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.
2. Uzasadnienie wyboru trybu
W toku realizacji zadania pn. Gdański Park Naukowo -Technologiczny - Etap III, już po rozpoczęciu postępowania o udzielnie zamówienia publicznego (ogłoszonym w dniu 20.05.2009 r.) dotyczącego wykonania robót budowlanych dla ww zadania, zaszła konieczność zaprojektowania i następnie wykonania robót dodatkowych w stosunku do zakresu robót objętych zamówieniem publicznym i zawartą później umową z Wykonawcą. Roboty powyższe dotyczą zmiany zaprojektowanych na parterze budynku biurowo - laboratoryjnego A laboratoriów. Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna sp. z o.o. (PSSE) nie mogła wcześniej przewidzieć konieczności wykonania ww robót, w wyjaśnieniu podajemy okoliczności, które spowodowały konieczność ich wykonania: 1.Laboratoria w budynku A zostały zaprojektowane dla jednego przyszłego użytkownika. Już w toku realizacji inwestycji (robót budowlanych) nastąpiła weryfikacja wcześniejszych jego planów i założeń dotyczących możliwości funkcjonowania poszczególnych obszarów laboratoryjnych, w wyniku której nastąpiła m.in. rezygnacja z laboratoriów na parterze budynku A. Zrealizowanie w tej sytuacji ww laboratoriów (zaaranżowanych i zaprojektowanych pod ściśle określone potrzeby i wymagania konkretnego użytkownika) byłoby niecelowe i ze szkodą dla zamawiającego, gdyż spełnienie potrzeb i wymagań nowego użytkownika wiązałoby się z koniecznością zmian i uzupełnień zrealizowanych laboratoriów (marnotrawstwo części poniesionych kosztów + koszty dodatkowe). Wobec powyższego PSSE podjęła działania mające na celu wypełnienia powstałej luki w laboratoryjnej części budynku A poprzez wprowadzenie nowego użytkownika (i nowego przeznaczenia), laboratoriów zlokalizowanych na parterze budynku, dla potrzeb którego zostało zaprojektowane nowe laboratorium biotechnologiczne, z czym wiąże się z kolei odmienne, niż przewidywała dokumentacja projektowa i umowa z Wykonawcą, wykonanie laboratoriów w ww obszarze budynku A. W świetle przedstawionego stanu faktycznego nie ulega wątpliwości, że wykonanie zamówienia dodatkowego ww laboratoriów jest niezbędne dla prawidłowego wykonania realizowanego zamówienia podstawowego, a tym samym wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. 2.Pierwotne rozwiązanie projektowe wszystkich laboratoriów w budynku A zostało opracowane zgodnie z przesłankami zawartymi we wniosku o wsparcie projektu, określającym, iż laboratoria te będą zaprojektowane dla pierwszego użytkownika. Zakres merytoryczny laboratoriów (powierzchnia ok. 4000 m2) był zdefiniowany przez tegoż użytkownika w lipcu 2008 r., w marcu 2009 r. PSSE uzyskała pozwolenia na budowę inwestycji pn. Gdański Park Naukowo - Technologiczny - Etap III , w której za zgodą i we współpracy z nim, zaprojektowane i zlokalizowane zostały ww laboratoria. Jednak już (dopiero) w toku realizacji robót budowlanych przyszły użytkownik zrezygnował z laboratoriów na parterze budynku A. W świetle przedstawionego stanu faktycznego nie ulega wątpliwości, że wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej do przewidzenia. 3.Zamówienie dodatkowe dotyczy elementu miejscowo i technicznie powiązanego z budynkiem A i pozostałymi laboratoriami w tym budynku, którego wykonawcami są wspólnie: KARMAR S.A. oraz Bouygues Batiment International S.A., wyłonieni w wyniku rozstrzygnięcia wcześniejszego przetargu nieograniczonego na wykonanie robót budowlanych III Etapu GPNT, dlatego też za celowe i jednocześnie konieczne z przyczyn technicznych i organizacyjno-finansowych uznaje się wykonanie przez ww wykonawców całości robót budowlanych związanych z zamówieniem dodatkowym. Zamówienie to z przyczyn technicznych oraz organizacyjno - finansowych będzie realizowane w dwóch etapach tj. w dwóch postępowaniach w trybie zamówienia z wolnej ręki.
SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA
KARMAR S.A. oraz Bouygues Batiment International S.A., Al. Wyścigowa 6, 02-681 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.
INNE PRZETARGI Z SOPOTU
- Przebudowa placu manewrowego i składowego na terenie siedziby ECO Sopot Sp. z o.o. przy Alei Niepodległości 723A w Sopocie
- Dostawę wyposażenia do pracowni kształcenia zawodowego - doposażenie pracowni komputerowej dla Zespołu Szkół Technicznych
- Wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie i remoncie wejścia oraz schodów do budynku Sanatorium Leśnik w Sopocie przy ulicy 23 marca 105.
- dostawa w formie leasingu operacyjnego zamiatarki kompaktowej
- Przebudowa układu drogowego w ul. Jakuba Goyki na odcinku od ul. Powstańców Warszawy (łącznie z obrębem skrzyżowania) do wiaduktu kolejowego w Sopocie.
- TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU MUZEM SOPOTU
więcej: przetargi w Sopocie »
PRZETARGI Z PODOBNEJ KATEGORII
- Budowa żłobka w miejscowości Kozłowo
- Zmiana sposobu użytkowania budynku kotłowni na centrum aktywności lokalnej w Kozłowie
- Remont nowej siedziby filii bibliotecznej nr 38 Biblioteki Kraków przy ul. Walerego Sławka 10 w Krakowie
- Modernizacja Domu Wiejskiego w Jaworniku - etap I - modernizacja dachu i roboty wewnętrzne
- Budowa mieszkań czynszowych oraz budynku handlowo-biurowego wraz z infrastrukturą zewnętrzną.
- Utworzenie parku przemysłowego Euro-Centrum w Katowicach i w Chełmie Śląskim.
więcej: Roboty budowlane w zakresie budynków wielofunkcyjnych »
Uwaga: podstawą prezentowanych tutaj informacji są dane publikowane przez Urząd Zamówień Publicznych w Biuletynie Zamówień Publicznych. Treść ogłoszenia widoczna na eGospodarka.pl jest zgodna z treścią tegoż ogłoszenia dostępną w BZP w dniu publikacji. Redakcja serwisu eGospodarka.pl dokłada wszelkich starań, aby zamieszczone tutaj informacje były kompletne i zgodne z prawdą. Nie może jednak zagwarantować ich poprawności i nie ponosi żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody powstałe w wyniku korzystania z nich.