Wolbrom: Wykonanie robót dodatkowych, niezbędnych do zrealizowania inwestycji: Rozbudowa Ośrodka Rehabilitacyjno- Edukacyjno- Wychowawczego w Wolbromiu ul. Skalska 22
Numer ogłoszenia: 31684 - 2011; data zamieszczenia: 28.02.2011
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Polskie Stowarzyszenie na rzecz Osób z Upośledzeniem Umysłowym Koło w Wolbromiu, Skalska 22, 32-340 Wolbrom, woj. małopolskie, tel. 032 6440081, faks 032 6440080

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Stowarzyszenie.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót dodatkowych, niezbędnych do zrealizowania inwestycji: Rozbudowa Ośrodka Rehabilitacyjno- Edukacyjno- Wychowawczego w Wolbromiu ul. Skalska 22.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje wykonanie robót dodatkowych, niezbędnych dla realizacji inwestycji pn.: Rozbudowa Ośrodka Rehabilitacyjno - Edukacyjno- Wychowawczego w Wolbromiu ul. Skalska 22, polegających na: - Podwyższeniu klatki schodowej o dwa biegi do poziomu powstałego poddasza wraz z przyległymi murami, - Wykonanie dodatkowego okna doświetlającego na ostatnim podeście kl. Schodowej oraz 4 szt. okien połaciowych doświetlających powstałe poddasze, - Wykonanie lekkiej ścianki z płyt gipsowych GKF i wełny mineralnej oddzielającej część poddasza nieużytkową (poniżej 1,90m) od części użytkowej i wykonanie docieplenia połaci dachowej wełną mineralną wraz z wykończeniem płytami gipsowymi GKF, - Montaż ścianki drzwiowej pożarowej oddzielającej klatkę schodową powstałego pomieszczenia poddasza, - Wykonanie okładzin z płytek ceramicznych dodatkowych biegów schodowych oraz posadzki powstałego pomieszczenia poddasza..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.26.28.00 - Rozbudowa budynków 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45.42.11.32 - Instalowanie okien .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 5) ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 roku Nr 113, poz. 759 z późn. zm.), Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki: 5 ) w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego; Podczas realizacji robót budowlanych w ramach zamówienia pn.: Rozbudowa Ośrodka Rehabilitacyjno - Edukacyjno - Wychowawczego w Wolbromiu ul. Skalska 22, zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych, nie ujętych w pierwotnej dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, stanowiących integralną część SIWZ dla Kontraktu na realizację zamówienia podstawowego. Aby możliwe było kontynuowanie dalszych robót związanych z rozbudową Ośrodka Rehabilitacyjno - Edukacyjno - Wychowawczego w Wolbromiu, stanowiących przedmiot zamówienia podstawowego, konieczne jest wykonanie następujących zadań: - Podwyższeniu klatki schodowej o dwa biegi do poziomu powstałego poddasza wraz z przyległymi murami, - Wykonanie dodatkowego okna doświetlającego na ostatnim podeście kl. Schodowej oraz 4 szt. okien połaciowych doświetlających powstałe poddasze, - Wykonanie lekkiej ścianki z płyt gipsowych GKF i wełny mineralnej oddzielającej część poddasza nieużytkową (poniżej 1,90m) od części użytkowej i wykonanie docieplenia połaci dachowej wełną mineralną wraz z wykończeniem płytami gipsowymi GKF, - Montaż ścianki drzwiowej pożarowej oddzielającej klatkę schodową powstałego pomieszczenia poddasza, - Wykonanie okładzin z płytek ceramicznych dodatkowych biegów schodowych oraz posadzki powstałego pomieszczenia poddasza. Określenie zakresu wykonanych prac, uzasadnienie ich konieczności oraz szacunkowy koszt zostały szczegółowo opisane w Protokole konieczności z dnia25.01.2011r. Uzasadnienie przesłanek do udzielenia zamówienia z wolnej ręki (art. 67 ust 1 pkt 5)): 1) Zamawiający zamierza udzielić zamówienia dotychczasowemu Wykonawcy - Przedsiębiorstwu Rewaloryzacji Zabytków w Krakowie S.A. 2) Zamówienie dodatkowe nie jest objęte zakresem zamówienia podstawowego. Roboty dodatkowe obejmują zadania, które nie były objęte pierwotnym zamówieniem podstawowym. 3) Wartość zamówienia dodatkowego wynosi 151.369,60 PLN netto (słownie: sto pięćdziesiąt jeden tysięcy trzysta sześćdziesiąt dziewięć złotych 60/100), tak więc nie przekracza 50 % wartości zamówienia podstawowego stanowiącego wartość 12.537.495,83 PLN netto (słownie: dwanaście milionów pięćset trzydzieści siedem tysięcy czterysta dziewięćdziesiąt pięć złotych 83/100). 4) Zamówienie dodatkowe jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, albowiem bez wykonania zamówienia dodatkowego, Wykonawca nie mógłby wykonać w pełnym zakresie zamówienia podstawowego. Wykonanie robót dodatkowych pozwoli na prawidłowe, pod względem technicznym, wykonanie całości inwestycji przy zachowaniu wymogów jakościowych oraz w zgodzie z celem i zasadami zawartymi w dokumentacji dotyczącej zamówienia podstawowego. 5) Wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia: Konieczność wykonania prac dodatkowych wynika z sytuacji niemożliwej do przewidzenia, a więc niezbędnej zmiany konstrukcji dachu. Na etapie projektowania i przygotowania dokumentacji nie brano pod uwagę zaskakujących i nietypowych dla klimaty anomalii pogodowych, które spowodowały wystąpienie realnych szkód w materii budynku wynikających między innymi z niedostosowania do zmieniających się warunków klimatycznych płaskiej konstrukcji dachu. Ponadto z przyczyn technicznych oraz ekonomicznych nie wykonanie robót dodatkowych naraziłoby inwestora na poniesienie niewspółmiernie wysokich kosztów, gdyż zmiany konstrukcji dachu po zakończeniu robót związanych z wykonaniem zamówienia podstawowego powodowałoby konieczność dokonania kosztownego demontażu ukończonego dachu, jak i innych elementów konstrukcji, takich jak ściany szczytowe. Jednocześnie demontowanie i wyburzenie dopiero co powstałych i rozliczonych elementów jest sprzeczne z zasadą gospodarności. Uczestnicy procesu budowlanego w składzie: projektant, konstruktor, kierownik budowy i inspektor nadzoru inwestorskiego zgodnie uznali, że ze względu na zmianę konstrukcji dachu, dokonanej w celu jego dostosowania do zmieniających się warunków klimatycznych, konieczne jest wykonanie robót dodatkowych, w zakresie wskazanym powyżej. 6) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego: w przypadku niewykonania robót dodatkowych, niemożliwe byłoby wykonanie zamówienia podstawowego w sposób prawidłowy, zgodnie ze sztuką budowlaną, przez co Ośrodek Rehabilitacyjno - Edukacyjno - Wychowawczy w Wolbromiu, będący przedmiotem rozbudowy, nie spełniałyby w pełni wymagań funkcjonalnych oraz norm bezpieczeństwa, ponieważ przedmiot zamówienia podstawowego, nie będąc prawidłowo i w pełni wykończony, okazałyby się nietrwały i wykonany nienależycie, co niweczyłoby sens realizacji inwestycji. Tym samym zostały spełnione przesłanki określone w art. 67 ust. 1 pkt. 5), pozwalające na udzielenie zamówienia w trybie z wolnej ręki, zgodnie z art. 66 i nast. Ustawy Prawo zamówień publicznych.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Przedsiębiorstwo Rewaloryzacji Zabytków w Krakowie S.A., ul. Adama Vetulaniego 1A, 31-227 Kraków, kraj/woj. małopolskie.