Konin: Wybór rzeczoznawcy majątkowego
Numer ogłoszenia: 26816 - 2014; data zamieszczenia: 23.01.2014
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miejski w Koninie , Plac Wolności 1, 62-500 Konin, woj. wielkopolskie, tel. (063) 24-01-111, 63 2401139, faks (063) 2401135.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.konin.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wybór rzeczoznawcy majątkowego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wybór rzeczoznawcy majątkowego świadczącego usługę wykonania operatów szacunkowych . Zakres prac objęty przedmiotem zamówienia : dla części A 1. Określenie wartości nieruchomości gruntowej zabudowanej wraz z częściami składowymi /nie garażami/ przeznaczonej do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny, w celu ustanowienia trwałego zarządu, w celu ustalenia odszkodowania za grunty zajęte lub przejęte pod drogi publiczne z mocy prawa oraz w celu określenia wartości nieruchomości będącej przedmiotem wywłaszczenia. 2. Określenie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej wraz z częściami składowymi /nie budynkami/ przeznaczonej do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny, w celu ustanowienia trwałego zarządu, w celu ustalenia odszkodowania za grunty zajęte lub przejęte pod drogi publiczne z mocy prawa oraz w celu określenia wartości nieruchomości będącej przedmiotem wywłaszczenia. 3. Określenie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej /bez części składowych/ przeznaczonej do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny, w celu ustanowienia trwałego zarządu, w celu ustalenia odszkodowania za grunty zajęte lub przejęte pod drogi publiczne z mocy prawa oraz w celu określenia wartości nieruchomości będącej przedmiotem wywłaszczenia. 4. Określenie wartości odszkodowania z tytułu bezumownego użytkowania nieruchomości. 5. Określenie wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności. 6. Określenie wartości nieruchomości w celu ustalenia wysokości opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz określenie wartości prawa użytkowania wieczystego. 7. Określenie wartości lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz rzutem odpowiedniej kondygnacji budynku, z zaznaczeniem lokalu mieszkalnego i pomieszczenia przynależnego (piwnica). 8. Inwentaryzacja budynku wielomieszkaniowego z uwzględnieniem powierzchni użytkowej 70. lokali mieszkalnych, pomieszczeń przynależnych oraz ustaleniem udziałów w nieruchomości wspólnej. 9. Określenie wartości nieruchomości gruntowej zabudowanej wraz z częściami składowymi w celu jej ujawnienia w ewidencji księgowej 10. Określenie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej wraz z częściami składowymi w celu jej ujawnienia w ewidencji księgowej. 11. Określenie wartości nakładów poczynionych na budowę ulic w celu ujawnienia w ewidencji księgowej. Operat szacunkowy powinien zawierać także : dokumentację zdjęciową, protokół z badania mapy zasadniczej lub dołączoną kserokopię mapy. dla części B 1. Określenie wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Miasta Konin. 2. Określenie wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa. 3. Określanie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami w celu zbycia na rzecz ich dzierżawców. Operat szacunkowy powinien zawierać także : dokumentację zdjęciową, protokół z badania mapy zasadniczej lub dołączoną kserokopię mapy.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.30.00.00-4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 2.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 28.11.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Wymagane w postępowaniu wadium : dla części A - 1.450,00 zł , dla części B - 1.500,00 zł

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie. Ocena spełniania w/w warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia-nie spełnia - na podstawie oświadczenia określonego w cz.III pkt 4.1

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli wykonawca wykaże, że posiada wiedzę i doświadczenie w zakresie szacowania nieruchomości wyrażające się wykonaniem , a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych wykonywaniem w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie minimum 50 operatów szacunkowych ( warunek dotyczy każdej części ) . Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą łącznie spełniać ww. warunek . Ocena spełniania w/w warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia-nie spełnia - na podstawie dokumentu określonego w cz.III pkt 4.1

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie.Ocena spełniania w/w warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia-nie spełnia - na podstawie oświadczenia określonego w cz.III pkt 4.1

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli wykonawca będzie dysponował dla potrzeb niniejszego postępowania co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości określone przepisami ustawy z 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm. ) - warunek dotyczy każdej części. Ocena spełniania w/w warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia-nie spełnia - na podstawie dokumentu określonego w cz.III pkt 4.1

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie. Ocena spełniania w/w warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia-nie spełnia - na podstawie oświadczenia określonego w cz.III pkt 4.1

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wykonawca może polegać na doświadczeniu i osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów niezależnie od charakteru prawnego łączącego go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów / oryginał zobowiązania / do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia (art. 26 ust. 2b ustawy).

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.konin.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: SIWZ(40,00zł)można odebrać w siedzibie zamawiającego Urząd Miejski Konin Pl.Wolności 1,pok.303 lub za zaliczeniem pocztowym do dnia 06.02.2014 r..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 06.02.2014 godzina 11:45, miejsce: Siedziba zamawiającego Urząd Miejski w Koninie Wydział Prawny i Zamówień Publucznych , Pl.Wolności 1,pok.303.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wybór rzeczoznawcy majątkowego - część A.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wybór rzeczoznawcy majątkowego świadczącego usługę wykonania operatów szacunkowych . Zakres prac objęty przedmiotem zamówienia : 1. Określenie wartości nieruchomości gruntowej zabudowanej wraz z częściami składowymi /nie garażami/ przeznaczonej do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny, w celu ustanowienia trwałego zarządu, w celu ustalenia odszkodowania za grunty zajęte lub przejęte pod drogi publiczne z mocy prawa oraz w celu określenia wartości nieruchomości będącej przedmiotem wywłaszczenia. 2. Określenie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej wraz z częściami składowymi /nie budynkami/ przeznaczonej do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny, w celu ustanowienia trwałego zarządu, w celu ustalenia odszkodowania za grunty zajęte lub przejęte pod drogi publiczne z mocy prawa oraz w celu określenia wartości nieruchomości będącej przedmiotem wywłaszczenia. 3. Określenie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej /bez części składowych/ przeznaczonej do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny, w celu ustanowienia trwałego zarządu, w celu ustalenia odszkodowania za grunty zajęte lub przejęte pod drogi publiczne z mocy prawa oraz w celu określenia wartości nieruchomości będącej przedmiotem wywłaszczenia. 4. Określenie wartości odszkodowania z tytułu bezumownego użytkowania nieruchomości. 5. Określenie wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności. 6. Określenie wartości nieruchomości w celu ustalenia wysokości opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz określenie wartości prawa użytkowania wieczystego. 7. Określenie wartości lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz rzutem odpowiedniej kondygnacji budynku, z zaznaczeniem lokalu mieszkalnego i pomieszczenia przynależnego (piwnica). 8. Inwentaryzacja budynku wielomieszkaniowego z uwzględnieniem powierzchni użytkowej 70. lokali mieszkalnych, pomieszczeń przynależnych oraz ustaleniem udziałów w nieruchomości wspólnej. 9. Określenie wartości nieruchomości gruntowej zabudowanej wraz z częściami składowymi w celu jej ujawnienia w ewidencji księgowej 10. Określenie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej wraz z częściami składowymi w celu jej ujawnienia w ewidencji księgowej. 11. Określenie wartości nakładów poczynionych na budowę ulic w celu ujawnienia w ewidencji księgowej. Operat szacunkowy powinien zawierać także : dokumentację zdjęciową, protokół z badania mapy zasadniczej lub dołączoną kserokopię mapy.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.30.00.00-4.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 28.11.2014.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wybór rzeczoznawcy majątkowego - część B.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wybór rzeczoznawcy majątkowego świadczącego usługę wykonania operatów szacunkowych . Zakres prac objęty przedmiotem zamówienia : 1. Określenie wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Miasta Konin. 2. Określenie wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa. 3. Określanie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami w celu zbycia na rzecz ich dzierżawców. Operat szacunkowy powinien zawierać także : dokumentację zdjęciową, protokół z badania mapy zasadniczej lub dołączoną kserokopię mapy.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.30.00.00-4.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 28.11.2014.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.