Brzeziny: Wykonanie Operatów Szacunkowych Wyceny Nieruchomości
Numer ogłoszenia: 248640 - 2009; data zamieszczenia: 22.07.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Powiat Brzeziński , ul. Sienkiewicza 16, 95-060 Brzeziny, woj. łódzkie, tel. 046 8741111, 8743164, faks 046 8741111.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiat-brzeziny.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie Operatów Szacunkowych Wyceny Nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiot zamówienia podzielono na IV zadań. Zadanie I: Wycena wartości rynkowej działek ewidencyjnych położonych na terenie miasta Łodzi , a zajętych pod drogi publiczne, oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki: 1) nr 637/11 o powierzchni 396m2, położonej przy ul. Tęczowej 20; 2) nr 41/12 o powierzchni 0,0081 ha , położonej przy ul. Zamiejskiej 34; 3) nr 154/62 o powierzchni 77m2 , położonej przy ul. Rataja 78; 4) nr 50/7 o powierzchni 177m2, położonej przy ul .Zawilcowej 13; 5) nr 154/26 o powierzchni 120m2, położonej przy ul. Czystej 17-17a. Zadanie II: Określenie wartości rynkowej nieruchomości wg stanu nieruchomości z dnia wywłaszczenia właścicielom nieruchomości z tytułu jej wywłaszczenia, stosownie do przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami na rzecz Skarbu Państwa ,dla nieruchomości położonych w Łodzi, oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki: 1) nr 167/25 o pow. 1,1950 ha i nr 167/28 o pow. 1,5211ha przy ul. Zakładowej 83; 2) nr 186/7 o pow. 3281 m2 i nr 1646/4 o pow. 213 m2 przy ul. Dąbrowskiego; 3) nr 118/11o pow. 1087 m2 przy ul. Zakładowej 73a Zadanie III: 1) Sporządzenie wyceny nieruchomości położonej w Brzezinach w celu dokonania aktualizacji opłaty z tytułu trwałego zarządu oznaczonej w ewidencji gruntów jako działa nr 2316/5 o pow. 1301 w obrębie 8 , przy ul. Waryńskiego 20, m. Brzeziny; 2) Sporządzenie wyceny nieruchomości położonej w Poćwiardówce, gm. Brzeziny w celu sprzedaży udziału Skarbu Państwa w drodze bezprzetargowej na rzecz innych współwłaścicieli nieruchomości , oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 392/1 o pow. 2000 m2 w obrębie 20 - Poćwiardówka , Gm. Brzeziny; 3) Sporządzenie wyceny nieruchomości położonej w Jeżowie , Gm. Jeżów w celu ustanowienia trwałego zarządu na czas nieoznaczony działki o numerze ewidencyjny 901/3 o pow. 1 259 m2 na rzecz komendy Wojewódzkiej Policji w Łodzi. Zadanie IV: Określenie wartości rynkowej nieruchomości położonych w Łodzi wywłaszczonych na rzecz Gminy Łódź z przeznaczeniem pod budowie cmentarza komunalnego, oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki: 1) nr 88/7 o pow.1935 m2 przy ul. Brzezińskiej 129b 2) nr 88/6 o pow. 7732 m2 przy ul. Brzezińskiej 129..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 4.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 40.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium: Nie dotyczy

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: Zgodnie z art. 22 ust. 1 Ustawy z dnia 29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych. (Dz.U. z 2007r. Nr 223, poz. 1655) wykonawca powinien: 1) posiadać uprawnienia do wykonania określonej działalności gospodarczej zgodnie z art. 174 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity z 2004 roku. Dz. U Nr 261 poz. 2063 z późn. zm.) 2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia; 3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia; 4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ustawy. 5) posiadają uprawnienia do występowania w obrocie prawnym UWAGA: Wykonawcą może być osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej oraz podmioty te występujące wspólnie, o ile spełniają warunki określone w ustawie Prawo zamówień publicznych oraz niniejszej specyfikacji. Zgodnie z art. 36 ust. 5 ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia Wykonawca nie może powierzyć wykonania zamówienia podwykonawcom. Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu Ocena ofert w zakresie spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie oparta na ocenie spełniania przez wykonawców wszystkich kryteriów określonych w niniejszej SIWZ na zasadzie spełnianie spełnia, tzn. każdy z wykonawców musi spełniać wszystkie enumeratywnie wymienione warunki pod rygorem odrzucenia oferty lub wykluczenia wykonawcy..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1). W celu potwierdzenia spełnienia prze wykonawcę warunków wymienionych w § 5 ust. 1 niniejszej specyfikacji, Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty następujące dokumenty: Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu o treści zgodnej z określoną w załączniku nr 2 do SIWZ., tzn.: a) oświadczenie, że Wykonawca posiada uprawnienia do występowania w obrocie prawnym, b) oświadczenie, że Wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub oświadczenie, że Wykonawca będzie dysponował potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia (w tym przypadku należy przedstawić pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia) albo oba te dokumenty łącznie, c) oświadczenie, że wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, d) oświadczenie, że wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia z powodów wymienionych w ustawie Prawo zamówień publicznych , tj. - że nie wyrządził szkody nie wykonując zamówienia lub wykonując je nienależycie (art. 24 ust. 1 pkt 1 ustawy). Pod pojęciem wyrządzonej szkody należy rozumieć szkodę, która została stwierdzona prawomocnym orzeczeniem sądu wydanym w okresie trzech lat przed wszczęciem postępowania; - że, w stosunku do Wykonawcy nie otwarto likwidacji ani nie ogłoszono upadłości chyba, że po ogłoszeniu upadłości zawarł układ zatwierdzony prawomocnym postanowieniem sądu, jeżeli układ nie przewiduje zaspokojenia wierzycieli poprzez likwidację majątku upadłego; - że nie zalega z uiszczeniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne (art.24 ust.1 pkt 3 ustawy) lub że uzyskał zgodę na zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości decyzji organu podatkowego; - w przypadku osoby fizycznej, że nie została prawomocnie skazana za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a także za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie albo związku mających na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego; - w przypadku spółki jawnej, że wspólnik nie został prawomocnie skazany za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a także za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie albo związku mających na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego; - w przypadku spółki partnerskiej, że partner lub członek zarządu nie został prawomocnie skazany za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a także za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie albo związku mających na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego; - w przypadku spółki komandytowej oraz spółki komandytowo-akcyjnej, że komplementariusz nie został prawomocnie skazany za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a także za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie albo związku mających na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego; - w przypadku osób prawnych, że urzędujący członek organu zarządzającego nie został prawomocnie skazany za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a także za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie albo związku mających na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego; - w przypadku podmiotów zbiorowych, że sąd nie orzekł zakazu ubiegania się o zamówienia, na podstawie przepisów o odpowiedzialności podmiotów zbiorowych za czyny zabronione pod groźbą kary; - że wykonawca nie wykonywał bezpośrednio czynności związanych z przygotowaniem prowadzonego postępowania lub nie posługiwał się w celu sporządzenia oferty osobami uczestniczącymi w dokonywaniu tych czynności chyba że udział takiego wykonawcy w postępowaniu nie utrudni uczciwej konkurencji. 2) oświadczenie informujące o częściach zamówienia, jakie wykonawca zamierza zlecić podwykonawcom, 3) oświadczenie, iż wykonawca wyraża zgodę na realizację faktury końcowej VAT w terminie 30 dni od daty ich doręczenia do Zamawiającego, 4) oświadczenie, że wykonawca akceptuje załączony do SIWZ wzór umowy i zobowiązuje się do zawarcia umowy na wymienionych w niej warunkach, Uwaga: W przypadku spółki cywilnej lub konsorcjum wymaga się złożenia oświadczeń, o których mowa w pkt 1), 3), 4) przez każdego wspólnika lub konsorcjanta z osobna. 5) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 6) W przypadku spółki cywilnej należy złożyć dodatkowo: a) wykaz wspólników lub konsorcjantów ubiegających się o udzielenie zamówienia, b) pełnomocnictwo udzielone jednemu ze wspólników lub konsorcjantów lub innej osobie do reprezentowania ich w przetargu lub reprezentowania ich w przetargu i zawarcia umowy. Uwaga: przed podpisaniem umowy wspólnicy spółki cywilnej lub konsorcjanci okażą zamawiającemu umowę spółki cywilnej lub konsorcjum określającą wzajemne prawa i obowiązki stron. 7) dokumenty stwierdzające, że osoby, które będą wykonywać zamówienie, posiadają wymagane uprawnienia, polisa lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, na kwotę nie mniejszą niż 10.000 zł. 9) dokument informujący o wykonanej w okresie ostatnich trzech lat co najmniej jednej usługi a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem jej wartości, przedmiotu, daty i miejsca wykonania i odbioru. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terenem Rzeczpospolitej Polskiej zamiast dokumentu, o którym mowa w ppkt 6 składa dokumenty lub oświadczenia szczegółowo określone w §2 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 maja 2006 r. W sprawie rodzajów dokumentów jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz.U. z 2006 r. Nr 87, poz. 605). Uwaga: a) Kopie dokumentów muszą być potwierdzone co do zgodności z oryginałem przez Wykonawcę zgodnie z formą reprezentacji określoną w rejestrze handlowym, kodeksie cywilnym lub w gminnej ewidencji działalności gospodarczej. b) Złożenie przez wykonawcę fałszywych lub stwierdzających nieprawdę dokumentów jest karalne. Zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 2 ustawy wykonawca, który złożył nieprawdziwe informacje mające wpływ na wynik postępowania zostaje wykluczony z postępowania. Gdy fakt podania nieprawdziwych informacji wyjdzie na jaw po zawarciu umowy - umowa taka jest nieważna z mocy prawa. c) W przypadku spółki cywilnej lub konsorcjum wymaga się dostarczenia dokumentu wymienionego w ppkt 6 złożonego przez każdego wspólnika lub konsorcjanta z osobna..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.powiat-brzeziński.wici.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Wydziału Budownictwa, Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Brzezinach, 95-060 Brzeziny, ul. Sienkiewicza 11, telefon: (0-46) 874-28-26..

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 18.08.2009 godzina 10:00, miejsce: Starostwo Powiatowege w Brzezinach, 95-060 Brzeziny, ul. Sienkiewicza 16, pok.nr 1(sekretariat).

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.3.13) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Nie dotyczy.

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wycena wartości rynkowej działek ewidencyjnych położonych na terenie miasta Łodzi , a zajętych pod drogi publiczne..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1) nr 637/11 o powierzchni 396m2, położonej przy ul. Tęczowej 20; 2) nr 41/12 o powierzchni 0,0081 ha , położonej przy ul. Zamiejskiej 34; 3) nr 154/62 o powierzchni 77m2 , położonej przy ul. Rataja 78; 4) nr 50/7 o powierzchni 177m2, położonej przy ul .Zawilcowej 13; 5) nr 154/26 o powierzchni 120m2, położonej przy ul. Czystej 17-17a..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 40.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Określenie wartości rynkowej nieruchomości wg stanu nieruchomości z dnia wywłaszczenia właścicielom nieruchomości z tytułu jej wywłaszczenia, stosownie do przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami na rzecz Skarbu Państwa ,dla nieruchomości położonych w Łodzi.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1) nr 167/25 o pow. 1,1950 ha i nr 167/28 o pow. 1,5211ha przy ul. Zakładowej 83; 2) nr 186/7 o pow. 3281 m2 i nr 1646/4 o pow. 213 m2 przy ul. Dąbrowskiego; 3) nr 118/11o pow. 1087 m2 przy ul. Zakładowej 73a.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 40.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: 1) Sporządzenie wyceny nieruchomości położonej w Brzezinach w celu dokonania aktualizacji opłaty z tytułu trwałego zarządu oznaczonej w ewidencji gruntów jako działa nr 2316/5 o pow. 1301 w obrębie 8 , przy ul. Waryńskiego 20, m. Brzeziny; 2) Sporządzenie wyceny nieruchomości położonej w Poćwiardówce, gm. Brzeziny w celu sprzedaży udziału Skarbu Państwa w drodze bezprzetargowej na rzecz innych współwłaścicieli nieruchomości , oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 392/1 o pow. 2000 m2 w.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1) Sporządzenie wyceny nieruchomości położonej w Brzezinach w celu dokonania aktualizacji opłaty z tytułu trwałego zarządu oznaczonej w ewidencji gruntów jako działa nr 2316/5 o pow. 1301 w obrębie 8 , przy ul. Waryńskiego 20, m. Brzeziny; 2) Sporządzenie wyceny nieruchomości położonej w Poćwiardówce, gm. Brzeziny w celu sprzedaży udziału Skarbu Państwa w drodze bezprzetargowej na rzecz innych współwłaścicieli nieruchomości , oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 392/1 o pow. 2000 m2 w obrębie 20 - Poćwiardówka , Gm. Brzeziny; 3) Sporządzenie wyceny nieruchomości położonej w Jeżowie , Gm. Jeżów w celu ustanowienia trwałego zarządu na czas nieoznaczony działki o numerze ewidencyjny 901/3 o pow. 1 259 m2 na rzecz komendy Wojewódzkiej Policji w Łodzi..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 40.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Określenie wartości rynkowej nieruchomości położonych w Łodzi wywłaszczonych na rzecz Gminy Łódź z przeznaczeniem pod budowie cmentarza komunalnego.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1) nr 88/7 o pow.1935 m2 przy ul. Brzezińskiej 129b 2) nr 88/6 o pow. 7732 m2 przy ul. Brzezińskiej 129..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 40.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.