Poznań: Wycena nieruchomości - numer postępowania 016/POZ/131/2007
Numer ogłoszenia: 218784 - 2007; data zamieszczenia: 12.11.2007
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy, ul. Fredry 12, 61-701 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 061 8560681, fax 061 8515092.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości - numer postępowania 016/POZ/131/2007.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Część I: Wycena nieruchomości w gminach: Ostrów Wlkp., Blizanów, Lisków, Chocz Część II: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Józefowo i Wymyślanka gmina Lwówek. Część III: Wycena nieruchomości położonych w obrębach: Stara Ruda, Broniszewo, Zakrzewek, Wilcza Kłoda gmina Wierzbinek. Część IV: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Białężyn gmina Murowana Goślina. Część V: Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Stroszki gmina Nekla. Część VI: Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Kakulin gmina Skoki. Część VII: Wycena kosztów przywrócenia do stanu używalności gruntów przejętych z dniem 11.09.2007r., po rozwiązanej umowie dzierżawy. Działki położone w obrębie Karczewo gmina Kiszkowo oraz obrębie Wełnica gmina Gniezno.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 70.33.20.00 - Usługi w zakresie nieruchomości innych, niż mieszkalne Kod CPV wg słownika 2008: 70.33.20.00 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, ilość części: 7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: data zakończenia: 21.12.2007.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: nie dotyczy.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: W celu potwierdzenia, że Wykonawca może brać udział w postępowaniu, zgodnie z art. 22 ustawy Prawo zamówień publicznych, zamawiający stawia następujące warunki: 1. Wykonawca posiada uprawnienia do wykonania usługi objętej zamówieniem. 2. Wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia (rzeczoznawcami majątkowymi z uprawnieniami nadanymi zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami) oraz wykonał w ciągu ostatnich 3 lat co najmniej jedną wycenę nieruchomości podobną do tych, które są przedmiotem zamówienia. 3. Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. 4. Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia. Dokonanie oceny spełniania warunków polegać będzie na sprawdzeniu przez zamawiającego, czy na podstawie dostarczonych przez Wykonawcę dokumentów i oświadczeń można dopuścić go do postępowania o udzielenie zamówienia.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Na potwierdzenie tego, że Wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania usługi objętej zamówieniem - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument należy złożyć w oryginale lub kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę 2. Na potwierdzenie tego, że Wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wykonującego zamówienie - wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Dokument należy złożyć w oryginale lub kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę 3. Oprócz wyżej wymienionych dokumentów - Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie o tym że nie podlega wykluczeniu z postępowania oraz że spełnia warunki uczestnictwa w postępowaniu. Odpowiednie oświadczenie znajduje się w formularzu oferty, który stanowi załącznik nr 1 do SIWZ. Podpisanie formularza oferty równoznaczne jest ze złożeniem oświadczenia, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania oraz że spełnia wspomniane w Dziale VII niniejszej SIWZ warunki - to jest : - Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania w zakresie określonym w art. 24 ustawy Prawo zamówień publicznych, - Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. - Wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania usługi objętej zamówieniem, posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - wykonał w okresie ostatnich trzech latach co najmniej jedną wycenę nieruchomości podobną do tych, które są przedmiotem zamówienia.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.anr.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: ul. Fredry 12, 61-701 Poznań pok. 217.

IV.3.2) Opis potrzeb i wymagań zamawiającego określonych w sposób umożliwiający przygotowanie się wykonawców do udziału w dialogu konkurencyjnym lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu: nie dotyczy

IV 3.3) Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody: nie dotyczy

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 28.11.2007 godzina 10:00, miejsce: ul. Fredry 12, 61-701 Poznań pok. 215.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wycena nieruchomości w gminach: Ostrów Wlkp., Blizanów, Lisków, Chocz.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości: - Ostrów Wlkp. Ul. Kaliska - działka nr 54 (obręb 15) ar.m. 1 - Łąkociny gmina Ostrów Wlkp. - działka nr 441/10 (ar.m.2) - Żerniki gmina Blizanów - działki nr 181, 182, 186 (ar. m.1) - Lisków gmina Lisków - działka nr 600/4 ( ar. m 2 ) - Małgów gmina Lisków - działki nr 361/2, 361/3 (ar. m 1 ) - Ciepielów gmina Lisków - działki nr 24/1 ( ar. m. 1 ), 283/3 ( ar. m 2 ) - Chrusty gmina Lisków - działka nr 385/3 ( ar. m 1 ) - Józefów gmina Chocz - działki nr 127/4, 127/10 (ar. m. 1).
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 27.12.2007.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Józefowo i Wymyślanka gmina Lwówek..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych o ogólnej pow. 67,7057 ha położonej w obrębie Wymyślanka i obrębie Józefowo gm. Lwówek oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr: 135/2 o pow. 10,9757 ha w obrębie Wymyślanka i 44/3, 44/4, 44/5, 44/6, 44/7, 44/8, 44/10, 44/11, 44/12, 44/14, 44/17, 44/18, 44/19, 44/20, 44/21, 44/22 o łącznej pow. 56,73 ha w obrębie Józefowo. Nieruchomości zapisane są w KW nr: 23243, 23252, 23236, 1417, 7387, 23246, 23252, 23255, 23251, 23242, 23239, 23254 które prowadzone są w Sądzie Rejonowym w Grodzisku - Wydział Zamiejscowy w Nowym Tomyślu..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 21.12.2007.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębach: Stara Ruda, Broniszewo, Zakrzewek, Wilcza Kłoda gmina Wierzbinek..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości położonych w obrębach: Stara Ruda, Broniszewo, Zakrzewek, Wilcza Kłoda gmina Wierzbinek..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 21.12.2007.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Białężyn gmina Murowana Goślina..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Białężyn, gmina Murowana Goślina, oznaczonej jako działka nr 93/2 (arkusz mapy 1) o pow. 3,1000 ha. Nieruchomość zapisana jest w Księdze Wieczystej nr PO1P/00102340/4 w Sądzie Rejonowym w Poznaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Murowana Goślina, który utracił swoją ważność 31-12-2002r. w/w działka przeznaczona była na cele rolne. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Murowana Goślina w/w działka oznaczona jest jako rola. Wycenę należy sporządzić zgodnie z funkcją określoną w Studium. Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w trybie pierwszeństwa na rzecz Dzierżawcy..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.30.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 21.12.2007.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Stroszki gmina Nekla..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Stroszki, gmina Nekla, oznaczonej jako działka nr 98 (arkusz mapy 1), o pow. 0,5600 ha, zapisanej w Księdze Wieczystej nr 1975 w Sądzie Rejonowym we Wrześni. W nieważnym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Nekla w/w działka przeznaczona była pod łąki. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nekla w/w działka przeznaczona jest pod łąki. Uwaga: działka nie posiada geodezyjnie wydzielonego dostępu do drogi publicznej. Wycenę należy sporządzić zgodnie z funkcją określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Działka przeznaczona jest do sprzedaży w trybie przetargu publicznego..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 21.12.2007.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Kakulin gmina Skoki..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Kakulin, gmina Skoki, oznaczonej jako działka nr 73/2 (arkusz mapy 2), o pow. 13,8350 ha, zapisanej w Księdze Wieczystej nr 49980 w Sądzie Rejonowym w Wągrowcu. W planie zagospodarowania przestrzennego gminy Skoki, który utracił swoją ważność 31-12-2003r. w/w działka stanowiła grunty rolne. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Skoki w/w działka stanowi grunty rolne. Wyceny należy dokonać zgodnie z funkcja określoną w Studium. Działka przeznaczona jest do sprzedaży w trybie pierwszeństwa nabycia na rzecz dzierżawcy nieruchomości..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 21.12.2007.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Wycena kosztów przywrócenia do stanu używalności gruntów przejętych z dniem 11.09.2007r., po rozwiązanej umowie dzierżawy. Działki położone w obrębie Karczewo gmina Kiszkowo oraz obrębie Wełnica gmina Gniezno..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena kosztów przywrócenia do stanu używalności gruntów przejętych z dniem 11-09-2007r. po rozwiązanej umowie dzierżawy : - nr 591/R/D/97 z dnia 15-01-1997r. o ogólnej powierzchni 221,1100 ha, w skład której wchodzą działki położone w obrębie Karczewo, gmina Kiszkowo, oznaczone jako działka nr 9, 12, 14, 17, 7/11, 10/7, 21/1, - nr 340/R/D/94 z dnia 30-06-1994r., w skład której wchodzi działka położona w obrębie Wełnica gm. Gniezno, oznaczona jako działka nr 58/4 o pow. 23,32 ha..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 21.12.2007.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.