Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Zmiana sposobu ogrzewania w 13 lokalach mieszalnych

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gdańskie Nieruchomości

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192817769

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Partyzantów 74

1.5.2.) Miejscowość: Gdańsk

1.5.3.) Kod pocztowy: 80-254

1.5.4.) Województwo: pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: nz@nieruchmoscigda.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1d101c40-c67b-46d8-b394-eb7c3c9f10f2

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Zarządzanie nieruchomościami

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Zmiana sposobu ogrzewania w 13 lokalach mieszalnych

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1d101c40-c67b-46d8-b394-eb7c3c9f10f2

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00559590

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-11-27

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00054852/13/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.20 Zmiana sposobu ogrzewania w lokalach i budynkach - postępowanie nr 1

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Nie

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: TZ.250.46.2025.MK

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

Część 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

ZADANIE (CZĘŚĆ) 1- Zmiana sposobu ogrzewania w lokalach mieszkalnych przy ul. Chłodna 4 m 5A, Lisia Grobla 2 m 4, Malczewskiego 80 m 2, Robotnicza 12A m 2, Sempołowskiej 1A m 7, Zagrodowa 4 m 3, Zagrodowa 10 m 4
1. Zakres robót obejmuje:
a) roboty ogólnobudowlane w zakresie:
- rozbiórki pieców i trzonów licowanych kaflami wraz z czopuchami,
- przebijania i zamurowywania przebić w ścianach
- uzupełniania tynków wewnętrznych,
- uzupełniania podłóg płytami OSB,
- przemurowywania kominów,
- usunięcia, wywiezienia i utylizacji odpadów budowlanych.
b) roboty instalacyjne w zakresie:
- demontażu elementów instalacji gazowych (rur, termy, piecyka gazowego jednofunkcyjnego, gazomierza),
- demontażu instalacji sanitarnych,
- demontażu przewodów wentylacyjnych,
- montażu instalacji centralnego ogrzewania,
- montażu instalacji ciepłej wody użytkowej,
- montażu instalacji zimnej wody,
- montażu instalacji gazu wraz z niezbędnym wyposażeniem i urządzeniami,
- wykonania prób szczelności instalacji,
- wykonania instalacji wentylacji.
c) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla każdego lokalu po wykonanych robotach remontowych.
2. Opinia kominiarska powykonawcza ma zawierać schemat przewodów kominowych istniejących w budynku z oznaczeniami i opisem wykonanych robót potwierdzających drożność, szczelność i właściwy ciąg w przewodach kominowych.
3. Szczegółowy zakres robót określony jest w projektach, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

4.5.5.) Wartość części: 233341,61 PLN

Część 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

ZADANIE (CZĘŚĆ) 2- Zmiana sposobu ogrzewania w lokalach mieszkalnych przy ul. Chwaszczyńska 3 m 1, Kopalniana 7, Matki Polki 7A m 1, Odrzańska 15 m 4, Waryńskiego 38 m 1A, Żuławska 101 m 6
1. Zakres robót obejmuje:
a) roboty ogólnobudowlane w zakresie:
- rozbiórki pieców i trzonów licowanych kaflami wraz z czopuchami,
- przebijania i zamurowywania przebić w ścianach
- uzupełniania tynków wewnętrznych,
- uzupełniania podłóg płytami OSB,
- przemurowywania kominów,
- usunięcia, wywiezienia i utylizacji odpadów budowlanych.
b) roboty instalacyjne w zakresie:
- demontażu elementów instalacji gazowych (rur, termy, piecyka gazowego jednofunkcyjnego, gazomierza),
- demontażu instalacji sanitarnych,
- demontażu przewodów wentylacyjnych,
- montażu instalacji centralnego ogrzewania,
- montażu instalacji ciepłej wody użytkowej,
- montażu instalacji zimnej wody,
- montażu instalacji gazu wraz z niezbędnym wyposażeniem i urządzeniami,
- wykonania prób szczelności instalacji,
- wykonania instalacji wentylacji.
c) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla każdego lokalu po wykonanych robotach remontowych.
2. Opinia kominiarska powykonawcza ma zawierać schemat przewodów kominowych istniejących w budynku z oznaczeniami i opisem wykonanych robót potwierdzających drożność, szczelność i właściwy ciąg w przewodach kominowych.
3. Szczegółowy zakres robót określony jest w projektach, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

4.5.5.) Wartość części: 159390,57 PLN

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

Część 1

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 176650,87 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 298455,74 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 233341,61 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1. ELAR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 381959316

7.3.4) Miejscowość: Pruszcz gdański

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 1)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-31

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 233341,61 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 60 dni

Część 2

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 161231,48 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 199581,23 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 159390,57 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: F.H.U. BUDROB SZPEK PAWEŁ

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 220546757

7.3.4) Miejscowość: GDAŃSK

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-30

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 159390,57 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 60 dni