Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Modernizację budynku Szkoły Podstawowej nr 336 przy ul. Małcużyńskiego 4 – etap II.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000138

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 02-777

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ursynow.um.warszawa.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://zamowienia.um.warszawa.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Modernizację budynku Szkoły Podstawowej nr 336 przy ul. Małcużyńskiego 4 – etap II.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a5753f6f-2a41-11ef-b373-0e435a8a43bc

2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00440864

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2024-08-01

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00025270/21/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.51 Modernizacja budynku SP 336 przy ul. Małcużyńskiego 4 - etap II (parter) w formule zaprojektuj i wybuduj

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00368058

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: 59/WZP/2024

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 1961687,20 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 336 przy ul. Małcużyńskiego 4 – etap II.
Informacje ogólne
Budynek Szkoły Podstawowej nr 336 zlokalizowany jest w Warszawie, Dzielnica Ursynów, przy ul. Małcużyńskiego 4. Budynek Szkoły został zbudowany w latach 80-tych XX wieku. Budynek wolno stojący składa się z kilku segmentów:
- segment dydaktyczny – trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek z wewnętrznym dziedzińcem,
- segment administracyjny – podpiwniczony o dwóch kondygnacjach naziemnych,
- segment sportowy – układ mieszany, jedna/dwie kondygnacje naziemne,
- łącznik – dwukondygnacyjny, podpiwniczony.
Budynek szkoły to obiekt z dachem płaskim na planie rozczłonkowanym ortogonalnym, niski.
Jest to konstrukcja szkieletowa, zastosowano elementy systemu „Ż” szkolne, słupy, podciągi i nadproża UWU. Fundamenty żelbetowe wylewane. Szkielet prefabrykowany, słupy, podciągi i nadproża UWU, ściany zewnętrzne nośne i korytarzowe z elementów szkolnych, ściany osłonowe gazobeton. Stropy kanałowe, częściowo wylewane.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Budynek szkoły został w całości zakwalifikowany do remontu. Należy wymienić instalacje elektryczną, sanitarną, wykonać remont ścian i podłóg. Zakres zamówienia podstawowego obejmuje wykonanie remontu instalacji elektrycznej wraz z pracami ogólnobudowlanymi w łączniku z częścią administracyjną oraz całość części administracyjnej obejmującą szatnie w przyziemiu, pomieszczenia biurowe na parterze oraz sale lekcyjne na pierwszym piętrze.
Hala gimnastyczna, zaplecze sportowe na parterze, część dydaktyczna na parterze oraz zaplecze kuchenne wraz z jadalnią są wyłączone z zakresu robót.
W ramach zamówienia realizowane prace budowlane mają na celu remont instalacji elektrycznej, oświetleniowej, niskoprądowej oraz malowanie ścian w salach, korytarzach i pozostałych pomieszczeniach po przeprowadzeniu robót instalacyjnych.
Zakres zamówienia:
 demontaż wraz z utylizacją starej instalacji wraz z osprzętem,
 montaż rozdzielnic głównych i lokalnych,
 montaż tras kablowych,
 montaż wewnętrznych linii zasilających,
 montaż instalacji siłowych i oświetleniowych,
 montaż instalacji uziemienia i połączeń wyrównawczych,
 montaż okablowania elementów instalacji CCTV,LAN, kontroli dostępu, widodomofowej, telefonicznej,
 montaż systemu monitoringu,
 awaryjne oświetlenie o natężeniu 2 luxów, przy gaśnicach i hydrantach o natężeniu 5 luxów,
 montaż instalacji niskoprądowych,
 wykonanie pomiarów powykonawczych,
 wykonanie systemowych sufitów podwieszanych w korytarzach,
 wykonanie napraw tynku ścian i sufitów po robotach instalacyjnych,
 malowanie ścian i sufitów,
 -wymiana posadzek pcv na korytarzach, salach oraz w pomieszczeniach administracyjnych,
 wymiana stolarki drzwiowej,
 montaż ślusarki aluminiowej p.poż,
 wymiana pionów kanalizacji deszczowej,
 remont 4 łazienek z wymianą okładzin ściennych oraz armatury sanitarnej..
Wymagania związane z realizacją zamówienia
1) Do obowiązków Wykonawcy należy uzyskanie zgody związanej z potrzebą zajęcia terenów niezbędnych do prowadzenia robót oraz poniesienia kosztów zajęcia terenu oraz kosztów ustawienia i obsługiwania oraz likwidacji wymaganych znaków drogowych i elementów zabezpieczenia ruchu zapewniających bezpieczeństwo pojazdów i pieszych.
2) Realizacja robót nie powinna kolidować z normalnym funkcjonowaniem szkoły. WSZELKIE PRACE GŁOŚNE TAKIE JAK KUCIA CZY WYBURZENIA W DNI ROBOCZE POCZĄWSZY OD DNIA 1 WRZEŚNIA 2024 r. BĘDZIE MOŻNA WYKONYWAĆ DOPIERO PO GODZ. 15.00. Przy końcowym odbiorze robót Zamawiający będzie wymagał dokładnego oczyszczenia zabrudzonych pomieszczeń oraz usunięcia wszelkiego rodzaju uszkodzeń. Od dnia 1 września 2024 r. należy przewidzieć konieczność zabezpieczania budynku szkoły, zgodnie z wymaganiami BHP i Sanepidu, tak aby mogły odbywać się zajęcia lekcyjne w całym budynku.
Podczas wykonywania robót należy uwzględnić ich etapowanie polegające na sukcesywnym przejmowaniu nowych pomieszczeń i sal lekcyjnych tak aby praca personelu szkoły oraz ciągłość procesu nauczania w szkole nie była zakłócona. Dokładny harmonogram robót zostanie ustalony z Użytkownikiem ( dyrekcja szkoły ) i będzie na bieżąco aktualizowany w zależności od potrzeb. Po stronie Wykonawcy spoczywa obowiązek opracowania projektu organizacji robót w uzgodnieniu z Użytkownikiem i uzyskanie akceptacji Zamawiającego. Teren budowy musi być trwale oddzielony od ciągów komunikacyjnych i miejsc w których przebywają uczniowie. Dojazd na plac budowy należy odpowiednio wygrodzić i zabezpieczyć. Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia terenu budowy oraz do prowadzenia robót w sposób uniemożliwiający wejście na teren wykonywania robót osób trzecich.
3) Wszelkie uwagi do projektu technicznego Wykonawca winien zgłosić projektantowi i zamawiającemu przed przystąpieniem do realizacji zamówienia, a ewentualne zmiany na etapie realizacji uzgodnić wcześniej z projektantem, nadzorem inwestorskim oraz Zamawiającym.
4) Zastosowane do wbudowania materiały i wyroby muszą posiadać aktualne, wymagane obecnymi przepisami dokumenty potwierdzające ich dopuszczenie do stosowania w budownictwie, a także certyfikaty lub deklaracje zgodności potwierdzające jakość zastosowanych materiałów i wyrobów (jest to warunek odbioru robót).
5) Wykonawca, lub podmiot przystępujący do przetargu, powinien zapoznać się z dokumentacją i zaakceptować wszystkie dokumenty, wchodzące w jej skład. Z samego faktu uczestniczenia w przetargu wynika, iż Wykonawca zobowiązuje się do zrealizowania, zgodnie z zasadami dobrego wykonawstwa, kompletnej i nienagannie funkcjonującego obiektu. Wykonawca nie będzie mógł w późniejszym terminie ubiegać się o dodatkowe wynagrodzenie, motywując to złym zrozumieniem dokumentacji lub ewentualnym nie uwzględnieniem świadczenia w przedmiarze, ale przewidzianego w dokumentacji projektowej. Wszelkie uwagi do dokumentacji Wykonawca winien zgłosić na etapie procedury przetargowej.
6) Przy wykonywaniu robót należy stosować się do aktualnych przepisów prawa, przepisów BHP, norm i instrukcji producentów i dostawców materiałów budowlanych.
7) Przy wykonaniu prac instalacyjnych, w szczególności otworowania i bruzdowania, trzeba brać pod uwagę niejednorodną strukturę ścian tj. krzywizny sufitów, ścian i podłóg.
8) W trakcie prac mogą pojawić się przewarstwienia warstw wykończonych z rożnych okresów lub niejednorodne materiały i konieczność lokalnych napraw „głuchych” tynków lub ubytków w strukturze ścian i stropów.
9) Wszystkie roboty winny być wykonywane przez firmy specjalistyczne i przeszkolone w wykonywaniu instalacji w zaprojektowanych systemach, zgodnie z przepisami bhp i pod kierownictwem osób uprawnionych.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
 Projektowane postanowienia umowy - załącznik nr 2 do SWZ;
 Projekt techniczny – załącznik nr 5a do SWZ;
 Opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 5b do SWZ;
 Przedmiar robót – załącznik nr 5c do SWZ;
 Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 5d do SWZ;
 Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – załącznik nr 5e do SWZ;
 Materiały informacyjne – załącznik nr 5f do SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45442100-8 - Roboty malarskie

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 7

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 7

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 2212115,89 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 3623543,74 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 2212115,89 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: TOMASZ ORZECHOWSKI INWEST-TOOR USŁUGI W BUDOWNICTWIE

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5222133750

7.3.3) Ulica: Stanisława Wojciechowskiego 36 lok. 23B

7.3.4) Miejscowość: Warszawa

7.3.5) Kod pocztowy: 02-495

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-29

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 2212115,89 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 122 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe