Og³oszenie o wyniku postêpowania
Roboty budowlane
„Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu w G³uszycy”.

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: Spo³eczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) Sudety Sp. z o.o.

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 520291160

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: Stefana Okrzei

1.5.2.) Miejscowo¶æ: K³odzko

1.5.3.) Kod pocztowy: 57-300

1.5.4.) Województwo: dolno¶l±skie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wa³brzyski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: mblecharz@simsudety.com

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.simsudety.com

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b2df39ce-cf53-4284-a982-ce0082d73940

1.7.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu w G³uszycy”.

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-b2df39ce-cf53-4284-a982-ce0082d73940

2.5.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00433578

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2025-09-19

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa by³o poprzedzone og³oszeniem o zamówieniu/og³oszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00272220

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn± Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: 06/ZP/2025

4.2.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest budowa budynku wielorodzinnego, wraz z niezbêdn± infrastruktur± techniczn± oraz wiat± na pojemniki na odpady sta³e, miejscami postojowymi, drogami manewrowymi i ci±gami pieszymi na dzia³ce nr. 90/2 -Obrêb 0002, G³uszyca
2. Szczegó³owy zakres robót budowlanych do wykonania okre¶la opis przedmiotu zamówienia (za³±cznik nr 9 do SWZ)
3. Ponadto szczegó³owy opis przedmiotu zamówienia znajduje siê w dokumentacji projektowej (za³±cznik nr 10 do SWZ), standardach wykoñczenia mieszkañ (za³±cznik nr 12 do SWZ) oraz we wzorze umowy (za³±cznik nr 8 do SWZ).
4. Przedmiary robót za³±czono do dokumentacji postêpowania jako dokument pomocniczy dla Wykonawców. Wykonanie robót budowlanych, które nie zosta³y wyszczególnione w Przedmiarze robót a s± konieczne do realizacji przedmiotu Umowy zgodnie z projektem budowlanym, projektem technicznym, szczegó³owymi specyfikacjami technicznymi (SST) nie wymaga zawarcia odrêbnej umowy i musi byæ wkalkulowane w wynagrodzenie rycza³towe (nie bêdzie wynagradzane dodatkowo).
5. Wizja lokalna
Zamawiaj±cy przewiduje obligatoryjn± wizjê lokaln± przed z³o¿eniem oferty. Zamawiaj±cy informuje, ¿e ka¿dy z Wykonawców, którzy chc± z³o¿yæ ofertê w niniejszym postêpowaniu musi odbyæ obowi±zkow± wizjê lokaln±. W zwi±zku z powy¿szym Zamawiaj±cy wyznacza wizjê lokaln± na dzieñ 23.06.2025 r. o godz. 12.00. Miejscem spotkania Wykonawcy i przedstawiciela Zamawiaj±cego bêdzie dzia³ka nr 90/2, obrêb 0002 w G³uszycy. Po zakoñczeniu wizji lokalnej pracownik Zamawiaj±cego sporz±dzi stosowne o¶wiadczenie o przeprowadzeniu wizji lokalnej przez danego Wykonawcê. Zamawiaj±cy nie przewiduje sytuacji, w której Wykonawca przeprowadzi wizjê lokaln± bez poinformowania i obecno¶ci Zamawiaj±cego. Zamawiaj±cy musi byæ obecny podczas przeprowadzenia wizji lokalnej ka¿dego Wykonawcy, poniewa¿ na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp Zamawiaj±cy jest zobowi±zany odrzuciæ ofertê Wykonawcy, który nie odby³ wizji lokalnej.
6. Wykonawca zobowi±zany bêdzie do udzielenia na wykonane roboty budowlane, stanowi±ce przedmiot umowy, gwarancji jako¶ci na okres minimum 60 miesiêcy. Okres gwarancji stanowi kryterium oceny ofert.

4.5.3.) G³ówny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowê

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowê i roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

44232000-5 - Drewniane konstrukcje dachowe

45261210-9 - Wykonywanie pokryæ dachowych

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45432100-5 - K³adzenie i wyk³adanie pod³óg

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45350000-5 - Instalacje mechaniczne

45410000-4 - Tynkowanie

45442000-7 - Nak³adanie powierzchni kryj±cych

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowañ

45233150-5 - Roboty w zakresie regulacji ruchu

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233200-1 - Roboty w zakresie ró¿nych nawierzchni

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urz±dzeñ sanitarnych

45331200-8 - Instalowanie urz±dzeñ wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45247270-3 - Budowa zbiorników

45232423-3 - Roboty budowlane w zakresie przepompowni ¶cieków

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodoci±gów i ruroci±gów do odprowadzania ¶cieków

09331200-0 - S³oneczne modu³y fotoelektryczne

45313100-5 - Instalowanie wind

44114200-4 - Produkty betonowe

44114210-7 - S³upy betonowe

44114000-2 - Beton

44112000-8 - Ró¿ne konstrukcje budowlane

44114220-0 - Rury i osprzêt betonowy

SEKCJA V ZAKOÑCZENIE POSTÊPOWANIA

5.1.) Postêpowanie zakoñczy³o siê zawarciem umowy albo uniewa¿nieniem postêpowania: Postêpowanie/cze¶æ postêpowania zakoñczy³a siê zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od M¦P: 5

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwach EOG innych ni¿ pañstwo zamawiaj±cego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 3

6.1.7.) Liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najni¿sz± cen± lub kosztem: 9470293,20 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwy¿sz± cen± lub kosztem: 9744900,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 9470293,20 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcjê elektroniczn±: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofert± wariantow±: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zosta³o udzielone wykonawcom wspólnie ubiegaj±cym siê o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielko¶æ przedsiêbiorstwa wykonawcy: Ma³y przedsiêbiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: ALBA Facility Management Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 366064700

7.3.3) Ulica: Szczeciñska 5

7.3.4) Miejscowo¶æ: Wroc³aw

7.3.5) Kod pocztowy: 54-517

7.3.6.) Województwo: dolno¶l±skie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania czê¶ci zamówienia podwykonawcom?: Tak

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-11

8.2.) Warto¶æ umowy/umowy ramowej: 9470293,20 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 20 miesi±ce

8.4.) Zamawiaj±cy przewiduje nastêpuj±ce wymagania zwi±zane z realizacj± zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okoliczno¶ciach, o których mowa w art. 95 ustawy