Og³oszenie o wyniku postêpowania
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku placówki kultury w Dobrzyniu

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: GMINA LUBSZA

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531412786

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: ul. Brzeska 16

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Lubsza

1.5.3.) Kod pocztowy: 49-313

1.5.4.) Województwo: opolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL523 - Nyski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: lubsza@lubsza.ug.gov.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: bip.lubsza.ug.gov.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-6dece8aa-6e80-4656-9999-b9d037a6d888

1.7.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorz±du terytorialnego

1.8.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Ogólne us³ugi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Termomodernizacja budynku placówki kultury w Dobrzyniu

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-6dece8aa-6e80-4656-9999-b9d037a6d888

2.5.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00428876

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2025-09-18

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2025/BZP 00018850/08/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.1.5 Termomodernizacja ¶wietlicy w Dobrzyniu

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

B1.1.4 „Wzmocnienie efektywno¶ci energetycznej obiektów lokalnej aktywno¶ci spo³ecznej” Krajowego Planu Odbudowy i Zwiêkszenia Odporno¶ci

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa by³o poprzedzone og³oszeniem o zamówieniu/og³oszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00272121

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn± Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.9.2025

4.2.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Tak

4.3.1) Warto¶æ zamówienia stanowi±cego przedmiot tego postêpowania (bez VAT): 1138211,38 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

Czê¶æ 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Czê¶æ 1: „Termomodernizacja placówki kultury w Dobrzyniu” – roboty budowlane.
Zakres rzeczowy robót budowlanych obejmuje m.in.:
1) roboty rozbiórkowe,
2) roboty izolacyjne,
3) ocieplenie ¶cian i o¶cie¿y
4) przebudowa konstrukcji dachu,
5) wymiana instalacji odgromowej,
6) wymianê obróbek blacharskich,
7) wymiana pokrycia dachowego,
8) wymianê stolarki okiennej i drzwiowej,
9) wymianê ¼ród³a ogrzewania wraz z modernizacj± wêz³a ciep³owniczego,
10) wymianê instalacji ogrzewczej,
11) wymiana rura¿u zimnej i c.w.u.
12) wymianê o¶wietlenia,
13) instalacje elektryczne wewnêtrzne i zewnêtrzne,
14) monta¿ paneli fotowoltaicznych PV,
15) roboty w zakresie zagospodarowania terenu,
16) monta¿ pochylni dla niepe³nosprawnych,
17) pozostawienie lub odtworzenie wlotów dla nietoperzy, monta¿ drewnianych budek szczelinowych, pozostawienie szczelin w okapie dachu,
18) prace towarzysz±ce i odtworzeniowe.

Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowê konstrukcji dachu, remont i termomodernizacjê budynku Placówki Kultury, zlokalizowanego w miejscowo¶ci Dobrzyñ nr 58, 49-312 Szyd³owice, dzia³ki nr 250/1 i 250/3, obrêb Dobrzyñ.

Roboty nale¿y wykonywaæ zgodnie ze Specyfikacj± Warunków Zamówienia, projektem architektoniczno-budowlanym, projektami technicznymi, przedmiarami robót, Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), ostateczn± decyzj± nr 523/25 (B.6740.4.98.2024.A£) z dnia 23.12.2024 r. zatwierdzaj±ca projekt architektoniczno-budowlany i udzielaj±ca pozwolenia na budowê, decyzj± Regionalnego Dyrektora Ochrony ¦rodowiska w Opolu nr WPN.6401.93.2025.AP z dnia 15.05.2025 r., opracowanymi dla potrzeb niniejszego zamówienia, uzgodnieniami, warunkami, zezwoleniami, a tak¿e obowi±zuj±cymi przepisami i normami, sztuk± budowlan±, zasadami wspó³czesnej wiedzy technicznej.

4.5.3.) G³ówny kod CPV: 45321000-3 - Izolacja cieplna

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45000000-7 - Roboty budowlane

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262700-8 - Przebudowa budynków

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryæ i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45324000-4 - Roboty w zakresie ok³adziny tynkowej

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

09331200-0 - S³oneczne modu³y fotoelektryczne

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw s³onecznych

09332000-5 - Instalacje s³oneczne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45430000-0 - Pokrywanie pod³óg i ¶cian

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45312311-0 - Monta¿ instalacji piorunochronnej

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45331000-6 - Instalowanie urz±dzeñ grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45233200-1 - Roboty w zakresie ró¿nych nawierzchni

34951000-8 - Platformy wej¶ciowe

4.5.5.) Warto¶æ czê¶ci: 1400000,00 PLN

Czê¶æ 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Czê¶æ 2: „Termomodernizacja placówki kultury w Dobrzyniu” – nadzór inwestorski.
¦wiadczenie us³ug nadzoru inwestorskiego, realizowanego w imieniu i na rzecz Zamawiaj±cego, obejmuj±cego obowi±zki zwi±zane z profesjonalnym i kompleksowym nadzorem oraz kontrol± i rozliczeniem zadania inwestycyjnego – robót budowlanych opisanych w czê¶ci 1 niniejszego postêpowania.

Zakres zamówienia obejmuje m.in.:
1) Przejêcie od Zamawiaj±cego obowi±zków nadzoru.
2) Przygotowanie i sprawdzenie dokumentów zwi±zanych z przekazaniem placu budowy.
3) Kontrolê procesu budowy.
4) Reprezentowanie Zamawiaj±cego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodno¶ci realizacji robót budowlanych z dokumentacj± zamówienia, obowi±zuj±cymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
5) Sprawdzanie jako¶ci wykonywanych robót, a w szczególno¶ci zapobieganie zastosowaniu materia³ów niezaakceptowanych na pi¶mie przez Zamawiaj±cego (w przypadku stosowania rozwi±zañ równowa¿nych), wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania.
6) Sprawdzanie, odbiory (czê¶ciowe / koñcowy) robót budowlanych ulegaj±cych zakryciu lub zanikaj±cych, nadzór nad pracami ziemnymi, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urz±dzeñ technicznych oraz udzia³ w czynno¶ciach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazaniu ich do u¿ytkowania.
7) Potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usuniêcia wad, a tak¿e kontrolowanie rozliczeñ budowy i prawid³owo¶ci zafakturowania wykonanych robót.
8) Kontrolê zgodno¶ci przebiegu robót z obowi±zuj±c± dokumentacj± zamówienia oraz terminowo¶ci ich wykonania.
9) Sporz±dzanie sprawozdania z wykonanych prac do akceptacji Zamawiaj±cego.
10) Koordynacjê dzia³añ, w zakresie wspó³pracy z projektantem oraz rozwi±zywanie problemów w przypadku wyst±pienia jakichkolwiek trudno¶ci w realizacji robót wg dokumentacji projektowej i konieczno¶ci zatwierdzenia rozwi±zañ dodatkowych lub zamiennych.
11) Kontrolê zgodno¶ci realizacji z dokumentacj± projektow±, warunkami technicznymi wykonania robót, obowi±zuj±cymi przepisami, aktualn± wiedz± techniczn±, prawem budowlanym i innymi przepisami w tym zakresie.
12) Kontrolowanie zgodno¶ci realizacji robót z zapisami umów o realizacji przedsiêwziêcia inwestycyjnego.
13) Kontrolê jako¶ci i ilo¶ci wykonanych robót i czê¶ciowe ich odbiory oraz kontrola jako¶ci zastosowanych materia³ów i ich zgodno¶ci z dokumentacj± projektow± oraz obowi±zuj±cymi przepisami o dopuszczeniu do obrotu.
14) Nadzorowanie i egzekwowanie wykonywania robót przez Wykonawcê robót zgodnie
z zasadami wiedzy technicznej, zapisami umów o realizacjê przedsiêwziêcia inwestycyjnego, ustaw± Prawo Budowlane i przepisami z nim zwi±zanymi, dokumentacj± projektow±, warunkami technicznymi wykonania robót, ustalonymi terminami realizacji, obowi±zuj±cymi normami, zasadami oraz przepisami prawa polskiego, a tak¿e udzielanymi na ich podstawie wytycznymi, w szczególno¶ci dotycz±cymi procedur i standardów realizacji inwestycji.
15) Sprawdzanie jako¶ci wykonywanych robót i wbudowywanych materia³ów.
16) Sprawdzanie prawid³owo¶ci protoko³u odbioru robót oraz faktury pod wzglêdem merytorycznym, formalno-rachunkowym oraz zgodno¶ci z zawart± umow± z Wykonawc± robót.
17) Powiadamianie Zamawiaj±cego o wszelkich odbiorach robót prowadzonych przez podmiot pe³ni±cy nadzór inwestorski.
18) Zg³aszanie projektantowi zastrze¿eñ do dokumentacji zg³oszonych przez Wykonawcê robót i wyegzekwowanie od projektanta stosownych poprawek, uszczegó³owieñ, rozwi±zañ projektowych i innych czynno¶ci niezbêdnych do prawid³owej realizacji robót, oraz przebiegu procesu inwestycyjnego.
19) Informowanie Zamawiaj±cego o problemach, jakie wyst±pi³y, jak równie¿ o problemach przewidywanych, sposobach ich unikniêcia lub niezbêdnych dzia³aniach koryguj±cych.
20) Wstrzymywanie dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mog³a wywo³aæ zagro¿enie lub spowodowa³aby niedopuszczaln± niezgodno¶æ
z obowi±zuj±cymi przepisami.
21) U³atwienie polubownego rozstrzygania sporów.
22) Organizowanie i prowadzenie okresowych narad koordynacyjnych na budowie,
w terminach uzgodnionych z Zamawiaj±cym i Wykonawcami robót (w³±cznie
z przygotowaniem i archiwizacj± protoko³ów ze wszystkich formalnych narad) dotycz±cych bie¿±cych i przysz³ych robót (w razie konieczno¶ci), w których udzia³ braæ bêdzie Wykonawca robót, Projektant oraz Zamawiaj±cy, jak równie¿ zapewnienie wdra¿ania podjêtych decyzji wp³ywaj±cych na postêp i terminowo¶æ wykonywanych robót.
23) Uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urz±dzeñ technicznych oraz archiwizacja wszystkich protoko³ów prób i badañ przeprowadzonych w trakcie budowy.
24) Potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz przygotowanie dokumentów do odbiorów czê¶ciowych i odbioru koñcowego.
25) Przyjêcie od Wykonawcy robót inwentaryzacji powykonawczej uzbrojenia terenu
oraz skompletowanej ca³o¶ciowej dokumentacji powykonawczej i sprawdzenie jej kompletno¶ci poprzez dokonanie stosownej adnotacji.
26) Przygotowanie i uczestniczenie w odbiorze koñcowym, w³±cznie z przekazaniem zakoñczonego zadania Zamawiaj±cemu i jego ostatecznym rozliczeniem.
27) Nadzór nad uzyskaniem pozwolenia na u¿ytkowanie.

Zamawiaj±cy zastrzega sobie prawo zg³aszania w ka¿dym czasie uwag i zastrze¿eñ dotycz±cych procesu inwestycyjnego, które Inspektor Nadzoru (Wykonawca) jest zobowi±zany niezw³ocznie przeanalizowaæ i uwzglêdniæ, zawiadamiaj±c Zamawiaj±cego
o podjêtych dzia³aniach i ich skutkach.
Nadzór inwestorski nale¿y wykonywaæ zgodnie ze Specyfikacj± Warunków Zamówienia, projektem architektoniczno-budowlanym, projektami technicznymi, przedmiarami robót, Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), ostateczn± decyzj± nr 523/25 (B.6740.4.98.2024.A£) z dnia 23.12.2024 r. zatwierdzaj±ca projekt architektoniczno-budowlany i udzielaj±ca pozwolenia na budowê, decyzj± Regionalnego Dyrektora Ochrony ¦rodowiska w Opolu nr WPN.6401.93.2025.AP z dnia 15.05.2025 r., opracowanymi dla potrzeb niniejszego zamówienia, uzgodnieniami, warunkami, zezwoleniami, a tak¿e obowi±zuj±cymi przepisami i normami, sztuk± budowlan±, zasadami wspó³czesnej wiedzy technicznej.

4.5.3.) G³ówny kod CPV: 71520000-9 - Us³ugi nadzoru budowlanego

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacj±

4.5.5.) Warto¶æ czê¶ci: 25000,00 PLN

SEKCJA V ZAKOÑCZENIE POSTÊPOWANIA

Czê¶æ 2

SEKCJA V ZAKOÑCZENIE POSTÊPOWANIA (dla czê¶ci 2)

5.1.) Postêpowanie zakoñczy³o siê zawarciem umowy albo uniewa¿nieniem postêpowania: Postêpowanie/cze¶æ postêpowania zakoñczy³a siê zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla czê¶ci 2)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 6

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od M¦P: 6

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwach EOG innych ni¿ pañstwo zamawiaj±cego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najni¿sz± cen± lub kosztem: 24969,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwy¿sz± cen± lub kosztem: 87317,7 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 24969,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcjê elektroniczn±: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofert± wariantow±: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla czê¶ci 2)

7.1.) Czy zamówienie zosta³o udzielone wykonawcom wspólnie ubiegaj±cym siê o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.2.) Wielko¶æ przedsiêbiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiêbiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: GBN GROUP SP. Z.O.O.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8982243210

7.3.3) Ulica: Romana Dmowskiego 3/9

7.3.4) Miejscowo¶æ: Wroc³aw

7.3.5) Kod pocztowy: 50-203

7.3.6.) Województwo: dolno¶l±skie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania czê¶ci zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla czê¶ci 2)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-16

8.2.) Warto¶æ umowy/umowy ramowej: 24969,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2026-03-16

8.4.) Zamawiaj±cy przewiduje nastêpuj±ce wymagania zwi±zane z realizacj± zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okoliczno¶ciach, o których mowa w art. 95 ustawy