Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Modernizacja budynku przy ul. Granicznej w Starych Babicach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Stare Babice

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013271855

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Rynek 32

1.5.2.) Miejscowość: Stare Babice

1.5.3.) Kod pocztowy: 05-082

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.pubiczne@stare-babice.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://starebabice.bip.net.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://starebabice.bip.net.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Modernizacja budynku przy ul. Granicznej w Starych Babicach

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d279ca89-4f11-4d26-ba4f-d51b3ca380f5

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00381141

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-08-19

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00030960/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.8 Modernizacja placówek przedszkolnych

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00329963

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: BZP.271.30.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w zakresie modernizacji budynku przy ul. Granicznej w Starych Babicach.
2. Przedmiot zamówienia opisany jest szczegółowo w umowie oraz uzupełniająco w dokumentacji projektowej zawierającej informacje nt. usytuowania oraz materiału wykonania przegród budowlanych, przebiegu instalacji itp.
3. Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) zabezpieczenie terenu prac;
2) wykonanie wentylacji:
a) pomieszczenia nr 12 (kuchnia) i 13 (zmywalnia) na parterze budynku – w zakresie wentylacji należy zamontować okap nad trzonem kuchennym (pomieszczenie 12), wykonać instalację wentylacji wewnątrz budynku – prowadzenie w obrębie pomieszczeń nr 12 (kuchnia) i 107 (sala lekcyjna), przejście przez strop oraz wyprowadzenie instalacji w ścianie lub połaci dachowej, zabezpieczenie np. nasadą kominową – obudowa kanałów wewnętrznych i zewnętrznych, drugi okap należy wykonać w zmywalni (pomieszczenie 13), z którego przewody połączyć z instalacją z kuchni – należy zapewnić sterowanie dla każdego z okapów odrębnie włącznikiem z pomieszczenia, w którym został zamontowany oraz zapewnić regulację prędkości. W przewodach wentylacji przewidzieć rewizje umożliwiające usunięcie zanieczyszczeń. Wykonanie niezbędnej instalacji elektrycznej zasilającej wyciągi – prowadzenie przewodów zasilających w korytkach natynkowych.
Zamawiający dopuszcza montaż zewnętrznego wentylatora wyciągowego lub montaż okapów z wentylatorem mechanicznym. Każde rozwiązanie musi zapewniać wydajność na poziomie co najmniej 400 m3/h z każdego wentylowanego pomieszczenia,
b) montaż rekuperatorów ściennych docentralnych w pomieszczeniach:
- parter nr 04 (świetlica), 16 (sala lekcyjna), 12 (kuchnia), I piętro nr 102, 103, 107 i 108 (sale lekcyjne), 109 (pomieszczenie rekreacyjne) – po 2 szt. w każdym pomieszczeniu – łącznie 16 szt.,
- parter nr 03 (szkoła językowa), 02 (szatnia), 18 (szatnia pracowników kuchni), 17 (pokój logopedy) – po 1 szt. w każdym pomieszczeniu – łącznie 4 szt.,
- rekuperatory ścienne docentralne (nawiewno wywiewne) w ilości łącznie 20 szt. o wydajności co najmniej 50 m3/h każdy, wykonanie zasilenia – prowadzenie przewodów zasilających w korytkach natynkowych, zabezpieczenie i niezbędne naprawy w miejscu przejścia przez przegrody,
- wykonać zasilenie rekuperatorów w ramach dodatkowego obwodu zabezpieczonego bezpiecznikiem, obwód należy zasilić z rozdzielni elektrycznej na parterze budynku, przewody prowadzić w korytkach natynkowych lub wykorzystać istniejące korytka
c) pomieszczenia parter nr 06, 07 i 08 (WC), I piętro nr 104, 105 i 106 (WC) – wykonanie wentylacji wyciągowej mechanicznej z pomieszczeń, przejście przez przegrody wraz ich zabezpieczeniem i niezbędnymi naprawami, wykonanie zasilenia – prowadzenie przewodów w korytkach natynkowych, włączniki zamontować w przestrzeni pomieszczeń;
d) przy przejściach przez sufit na I piętrze zamontować klapy zwrotne;
3) prace w zakresie stropu na I piętrze:
a) demontaż istniejącego oświetlenia wraz z jego zabezpieczeniem,
b) usunięcie wełny mineralnej z przestrzeni poddasza,
c) wykonanie obudowy z płyt g-k w klasie odporności pożarowej REI 60 lub w innym systemie umożliwiającym osiągnięcie klasy odporności pożarowej REI 60 wraz z niezbędną konstrukcją, oraz spoinowaniem łączeń i miejsc mocowania z wykorzystaniem taśmy zbrojącej, montaż płyt należy wykonać w poniższy sposób:
- w pomieszczeniach I piętra nr 102, 103, 107 i 108 (sale lekcyjne), 109 (pomieszczenie rekreacyjne) – montaż do dolnej części istniejącej obudowy stropu z zachowaniem jej obecnego układu,
- w pomieszczeniach I piętra nr 104, 105, 106 (WC), 110 (korytarz), klatka schodowa – montaż do dolnej części istniejącej obudowy stropu bez zachowania jej obecnego układu,
d) oczyszczenie istniejących oraz uzupełnienie płyt OSB,
e) ułożenie izolacji paraizolacyjnej na płytach OSB z mocowaniem do płyt,
f) ułożenie izolacji termicznej z wełny mineralnej – grubość warstwy 20 cm,
g) wykonanie ciągu komunikacyjnego o szerokości 60 cm, wzdłuż dłuższej osi budynku w środkowej części umożliwiającego przemieszczanie się w przestrzeni poddasza, zabezpieczenie konstrukcji ciągu środkiem p.poż,
h) montaż istniejącego oświetlenia do nowo wykonanej obudowy wraz podłączeniem do instalacji elektrycznej,
e) przeniesienie istniejącego wyłazu na poddasze z pomieszczenia nr 109 I piętro (pomieszczenie rekreacyjne) do pomieszczenia nr 110 I piętro (korytarz) – wykonanie wyłazu w klasie odporności pożarowej EI 30 oraz montaż schodów włazowych składanych – umożliwić możliwość przejścia z wyłazu do ciągu komunikacyjnego, o którym mowa w lit. g),
f) przeniesienie centrali alarmowej z przestrzeni poddasza do pomieszczenia na I piętrze nr 110 (korytarz) – należy przenieść urządzenie wraz z instalacją zasilającą i sygnałową w przestrzeń pod sufitem, wykonać w obudowie zapewniającej szczelność,
4) malowanie ścian i sufitów:
a) malowanie ścian i sufitów wykonać w pomieszczeniach na parterze nr 01 (przedsionek), 02 (szatnia), 03 (szkoła językowa), 04 (świetlica), 05 (klatka schodowa) , 06, 07, 08 (WC), korytarz pomiędzy klatką schodową i pomieszczeniem 16, 16 (sala lekcyjna) oraz we wszystkich pomieszczeniach na I piętrze (sale, WC, korytarz, klatka schodowa),
b) w zakresie prac przewidzieć miejscowe naprawy uszkodzeń w szczególności narożników oraz miejsc po hakach montażowych, naklejkach itp. – w uzgodnieniu z użytkownikiem pozostawić istniejące otwory w ścianach przeznaczone do montażu wyposażenia
c) w zakresie prac przewidzieć malowanie rur instalacji centralnego ogrzewania,
d) w zakresie prac przewidzieć uzupełnienie wymianę listew przypodłogowych oraz łączników – przewidzieć tożsame elementy z istniejącymi w zakresie kształtu oraz kolorystyki,
e) przed przystąpieniem do robót zabezpieczyć istniejące elementy wyposażenia, listwy, podłogi, okna, pozostawione meble itp.,
f) ściany i sufity w kolorze białym, malowanie wykonać farbami zgodnymi z przeznaczeniem pomieszczenia oraz dedykowanymi do stosowania w pomieszczeniach gdzie przebywają dzieci,
g) odtworzyć istniejące lamperie używając do tego celu odpowiednich farb oraz zachowując obecną kolorystykę,
5) montaż i włączenie do instalacji wodociągowej hydrantu HP 25 natynkowego w pomieszczeniu na parterze nr 05 (klatka schodowa);
6) przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej zawierającej co najmniej:
a) kopie rysunków projektu z naniesionymi zmianami – o ile takie nastąpią,
b) atesty, certyfikaty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie dla materiałów użytych do wykonania przedmiotu umowy,
c) instrukcje obsługi, niezbędny osprzęt, gwarancje zamontowanych urządzeń,
d) ewentualny wewnętrzny dziennik budowy i dokumentację budowy zawierającą wszelkie notatki, ustalenia, protokoły itp.,
7) uporządkowanie terenu wykonywania prac.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 578100 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 578100 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 578100 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: AIRWENT SYSTEM sp. z o.o. sp. k.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 522-302-73-81

7.3.3) Ulica: Mjr. Władysława Mizikowskiego 3

7.3.4) Miejscowość: Stare Babice

7.3.5) Kod pocztowy: 05-082

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-18

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 578100 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2025-09-27