Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
„ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA CZĘŚCI BUDYNKU PO SZKOLE PODSTAWOWEJ NA POMIESZCZENIA ŻŁOBKA GMINNEGO -roboty budowlane”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA WARTKOWICE

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 730934364

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Targowa 25

1.5.2.) Miejscowość: Wartkowice

1.5.3.) Kod pocztowy: 99-220

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL714 - Sieradzki

1.5.7.) Numer telefonu: 436785105

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@wartkowice.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.wartkowice.biuletyn.net

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b372feee-e2a2-4ab8-9c00-f6383b1e15b1

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA CZĘŚCI BUDYNKU PO SZKOLE PODSTAWOWEJ NA POMIESZCZENIA ŻŁOBKA GMINNEGO -roboty budowlane”

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b372feee-e2a2-4ab8-9c00-f6383b1e15b1

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00378223

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-08-18

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00041601/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.5 Zmiana sposobu użytkowania części budynku po szkole podstawowej na pomieszczenia żłobka gminnego -roboty budowlane

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do 3 lat „Aktywny Maluch 2022 – 2029"

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00310518

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.07.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 1320689,49 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Zakres robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia:
1.1. przebudowę wejścia głównego do budynku w celu wybudowania pochylni dla osób ze szczególnymi potrzebami;
1.2. wymianę podłóg, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej;
1.3. podział i aranżację istniejących pomieszczeń celem dostosowania ich do wymogów żłobka;
1.4. wymianę istniejących instalacji grzewczych, wodociągowych, kanalizacji sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej i oświetlenia;
1.5. prace w zagospodarowaniu terenu przyległego do projektowanego żłobka w zakresie wykonania nowej nawierzchni utwardzonej z kostki brukowej, nowych miejsc parkingowych, oraz ogrodzenia terenu;
1.6. uzyskanie pozwolenia na użytkowanie zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025r. poz. 418).

2. Szczegółowy zakres rzeczowy oraz sposób realizacji przedmiotu zamówienia określa niniejsza Specyfikacja Warunków Zamówienia wraz z umową stanowiącą Załącznik nr 4 do SWZ oraz:
2.1. Załącznik nr 8a do SWZ - projekt architektoniczno-budowlany
2.2. Załącznik nr 8b do SWZ - projekt budowlany- branża elektryczna
2.3. Załącznik nr 8c do SWZ - projekt budowlany- branża sanitarna,
2.4. Załącznik nr 8d do SWZ - Projekt zagospodarowania terenu i STWiORB
3. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił minimum 36 miesięcy gwarancji jakości na zrealizowany przedmiot zamówienia.
4. Wykonawca zobowiązany będzie utrzymać w całym okresie realizacji robót budowlanych ubezpieczenie OC przedsiębiorcy z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę co najmniej 2000000zł (słownie: dwa miliony złotych).

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

39144000-3 - Meble łazienkowe

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45442100-8 - Roboty malarskie

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

39300000-5 - Różny sprzęt

44410000-7 - Artykuły łazienkowe i kuchenne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Uzasadnienie prawne :
Zamawiający unieważnia postępowanie na podstawie art. 255 pkt 3 uPzp, zgodnie z treścią którego Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.

Uzasadnienie faktyczne:
W przedmiotowym postępowaniu, na sfinansowanie przedmiotu zamówienia, Zamawiający przeznaczył maksymalną kwotę w wysokości: 1624448,07 PLN (słownie: jeden milion sześćset dwadzieścia cztery tysiąc czterysta czterdzieści osiem złotych, siedem groszy) – podając ją na stronie postępowania przed terminem otwarcia ofert.
Zgodnie z Rozdziałem XVIII Specyfikacji Warunków Zamówienia, kryteriami wyboru najkorzystniejszej oferty w przedmiotowym postępowaniu były „CENA” (z wagą 60%) i „Gwarancja jakości” (z wagą 40%).
W postępowaniu złożono 4 oferty.
Po otwarciu ofert Zamawiający stwierdził, iż Wykonawcy zaoferowali ten sam okres gwarancji jakości – 60 miesięcy, jednakże tylko jedna z nich mieściła się w budżecie Zamawiającego – informacja z otwarcia ofert udostępniona na stronie postępowania w dniu 21 lipca 2025, godz. 12:10.
W toku badania i oceny złożonych ofert okazało się, że zarówno oferta z najniższą ceną (oferta nr 1) jak i kolejna najtańsza oferta (oferta nr 2), podlegają odrzuceniu, natomiast kolejne dwie oferty (oferty nr 3 i 4), niepodlegające odrzuceniu, znacznie przekraczają budżet Zamawiającego przeznaczony na ten cel.
Zamawiający wskutek analizy swych możliwości finansowych (w szczególności środków przeznaczonych na ten cel w budżecie Zamawiającego) stwierdził, iż aktualnie nie jest możliwe zwiększenie kwoty przeznaczonej na realizację zamówienia do ceny kolejnej najniższej oferty (oferty nr 3).
W związku z powyższym zachodziła konieczność unieważnienia przedmiotowego postępowania.

INFORMACJA O OFERTACH ODRZUCONYCH:
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-b372feee-e2a2-4ab8-9c00-f6383b1e15b1

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 2046136,17 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 2490000,00 PLN