Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Przebudowa budynku Akademii Teatralnej w Warszawie Filia w Białymstoku w zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz w zakresie dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Akademia Teatralna im. A. Zelwerowicza w Warszawie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000275837

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Miodowa 22/24

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 00-246

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat.fb@e-at.edu.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.at.edu.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-ded448a3-1c20-11ef-a7c1-72acb4a2af8f

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Edukacja

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa budynku Akademii Teatralnej w Warszawie Filia w Białymstoku w zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz w zakresie dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ded448a3-1c20-11ef-a7c1-72acb4a2af8f

2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00372266

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2024-06-18

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00273193/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Podniesienie bezpieczeństwa pożarowego w budynku Akademii Teatralnej im. Aleksandra Zelwerowicza w Warszawie –realizacja prac budowlanych (etap 1-STP3) w budynku Filii w Białymstoku

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00340926

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Podstawa prawna: art. 305 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych

Uzasadnienie faktyczne: Zamawiający w uprzednio prowadzonym w trybie podstawowym (na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp) postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego odrzucił na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 2 b) ustawy Pzp jedyną ofertę złożoną w tym postępowaniu i jednocześnie pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione w obecnie prowadzonym postepowaniu.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: pRMR.26.4.2024

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: przebudowa części budynku Akademii Teatralnej im. A. Zelwerowicza w Warszawie Filia w Białymstoku przy ul. H. Sienkiewicza 14 w zakresie ochrony przeciwpożarowej 4 dla strefy pożarowej nr 3 (STP3) oraz przebudowa części budynku w zakresie dostosowania dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami.
Przedmiot zamówienia składa się z dwóch elementów i będzie realizowany jako jedno zadanie w oparciu o dwa projekty budowlane opracowane przez dwa niezależne zespoły projektantów:
1) ELEMENT I - Projekt pierwszy: Przebudowa części budynku Akademii Teatralnej im. A. Zelwerowicza w Warszawie Filii w Białymstoku, ul. H. Sienkiewicza 14 w zakresie dostosowania dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami,
2) Element II - Projekt drugi: Podniesienie bezpieczeństwa pożarowego w budynku Akademii Teatralnej im. Aleksandra Zelwerowicza w Warszawie – realizacja prac budowlanych (etap 1- STP3) w budynku Filii w Białymstoku, ul. H. Sienkiewicza 14.

ELEMENT I - dotyczący przebudowy części budynku (Komplet dokumentacji projektowej nr 1):
1) Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane objęte projektem budowlanym, dla którego uzyskano pozwolenie na budowę. Pozwolenie Prezydenta Miasta Białegostoku nr MKZ.4125.76.2023 z dnia 13.07.2023 r. w zakresie działań konserwatorskich (załącznik nr 6 do Zaproszenia) oraz
2) Pozwolenie Prezydenta Miasta Białegostoku na prowadzenie robót budowlanych NR DUA-XIII.6740.128.2023 z dn.26.09.2023 r. Decyzja nr 468/2023 (załącznik nr 7 do Zaproszenia).
3) Dokumentacja projektowa została opracowana w oparciu o:
a) Ekspertyzę techniczno-pożarową wykonaną przez Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe „NTB” Nauka-Technika-Bezpieczeństwo Jerzy Jakimczuk – zaakceptowaną i uzgodnioną z Miejskim Konserwatorem Zabytków w Białymstoku oraz właściwym Wojewódzkim Komendantem Straży Pożarnej (załącznik nr 8 do Zaproszenia);
b) Inwentaryzację budynku siedziby Akademii Teatralnej w Białymstoku, wykonaną przez firmę Apiria Rafał Brdyła z siedzibą przy ul. Krasińskiego 40A/41 01-779 Warszawa (załącznik nr 9 do Zaproszenia).
Dokumentację projektową opracowała firma: VOSTOK DESINGN z siedzibą przy ul. Syrokomli 7/2, 30-102 Kraków.
4) Roboty budowlane prowadzone będą w budynku użyteczności publicznej zaliczanym do kategorii budynków nauki i oświaty. Nie przewiduje się zmiany sposobu użytkowania ani ingerencji w program użytkowy obiektu budowlanego.
5) Roboty objęte dokumentacją projektową nr 1 obejmują m.in.:
a) przebudowę istniejących sanitariatów na poziomie parteru z wydzieleniem toalety dla osób z niepełnosprawnościami,
b) przebudowę drzwi wejściowych do budynku, zlokalizowanych od strony dziedzińca,
c) przebudowę schodów zewnętrznych oraz wykonanie pochylni,
d) przebudowę części podłogi wewnętrznego foyer,
e) położenie nowego gresu we wnętrzu budynku, na parterze przy wejściu, na korytarzu oraz we foyer.
Całość w pełnym zakresie objętym zatwierdzoną dokumentacją.

Kompletna dokumentacja techniczna, w tym szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dot. dokumentacji projektowej nr 1 dostępne pod adresem: https://atbwsl-my.sharepoint.com/:f:/g/personal/admin_atb_edu_pl/EviUSLwy-RlFsSmrRgQLKGQBsUeN680a7vpxLOl0rurm-Q
Hasło: AkademiaTeatralna

ELEMENT II - dotyczący podniesienie bezpieczeństwa pożarowego w budynku Akademii Teatralnej im. Aleksandra Zelwerowicza w Warszawie – realizacja prac budowlanych (etap 1- STP3) w budynku Filii w Białymstoku
(Komplet dokumentacji projektowej nr 2):
1) Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane objęte projektem budowlanym, dla którego uzyskano pozwolenie na budowę. Pozwolenie Prezydenta Miasta Białegostoku nr MKZ.4125.138.2023 z dn.06.11.2023 r. w zakresie działań konserwatorskich (załącznik nr 6 do Zaproszenia),
2) oraz Pozwolenie Prezydenta Miasta Białegostoku na prowadzenie robót budowlanych NR DUA-XIII.6740.218.2023 z dn.22.02.2024, Decyzja 65/2024 (załącznik nr 7 do Zaproszenia).
3) Inwestycja podlega realizacji na podstawie projektu budowlanego, opracowanego zgodnie z prawem budowlanym przez firmę: Apiria Rafał Brdyła z siedzibą przy ul. Krasińskiego 40A/41 01-779 Warszawa.
4) Celem opracowania projektowego obejmującego jedną strefę pożarową zlokalizowaną w obszarze Teatru Szkolnego im. J. Wilkowskiego jest podniesienie bezpieczeństwa pożarowego w budynku Akademii Teatralnej. Strefę (STP3) stanowi jednokondygnacyjna sala teatralna ze sceną i widownią, którą usytuowano na parterze.
5) Dokumentacja projektowa zawiera rozwiązania techniczne wskazane w ekspertyzie p.poż. opracowanej przez rzeczoznawcę ds. p.poż. Jerzego Jakimczuka i wymaga uwzględnienia tych rozwiązań w całości.
6) Zamawiający informuje, że projekt, o którym mowa powyżej został opracowany przy wykorzystaniu urządzeń, konkretnych firm wskazanych w dokumentacji. Wskazanie w dokumentacji producentów miało na celu wyłącznie zapewnienie wysokiego standardu wykonania projektowanych instalacji a nie promocję producentów urządzeń. W związku z tym, Zamawiający dopuszcza zastosowanie urządzeń równoważnych innych konkurencyjnych firm, jednakże o parametrach i certyfikatach nie gorszych od zastosowanych w projekcie. Wszystkie przewidziane w dokumentacji projektowej parametry i wymogi techniczne przykładowych urządzeń, materiałów są parametrami minimalnymi, chyba że zapis w dokumentacji stanowi inaczej.
7) Zamawiający dopuszcza oferowanie przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w dokumentacji, pod warunkiem, że nie obniżą one określonych w dokumentacji standardów, będą posiadały wymagane odpowiednie atesty, certyfikaty, normy lub dopuszczenia oraz zapewnią wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z oczekiwaniami i wymaganiami Zamawiającego określonymi w dokumentacji.
8) Przedmiot zamówienia opisuje dokumentacja projektowa. Wykonanie przedmiotu zamówienia, w tym dobór urządzeń i ich parametrów technicznych powinny być zgodne z projektem, a w przypadku proponowanych zmian muszą być one równoważne i uzgodnione z projektantem.
Roboty objęte dokumentacją projektową nr 2 obejmują m.in.:
a) przebudowę dachu nad salą teatralną i wdrożenie elementów systemu przeciwpożarowego przewidzianych w dokumentacji technicznej lub ekspertyzie,
b) wyposażenie części budynku w system sygnalizacji pożaru (SSP) z możliwością monitorowania sygnałów pożarowych przez jednostkę PSP,
c) uzbrojenie części budynku w system gaśnic i hydrantów,
d) wymianę okien znajdujących się na piętrach wokół sali teatralnej,
e) wymianę drzwi na drzwi o odpowiedniej ognioodporności,
f) uzbrojenie budynku w pełne okablowanie gwarantujące obsługę przewidzianych projektem systemów,
g) roboty budowlane w zakresie naprawy uszkodzonych powierzchni objętych pracami remontowymi, całość w pełnym zakresie objętym zatwierdzoną dokumentacją.

Kompletna dokumentacja techniczna, w tym szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dot. Projektu nr 2 dostępne pod adresem: https://atbwsl-my.sharepoint.com/:f:/g/personal/admin_atb_edu_pl/EviUSLwy-RlFsSmrRgQLKGQBsUeN680a7vpxLOl0rurm-Q
Hasło: AkademiaTeatralna

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Rozdz. V Zaproszenia do negocjacji.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45351000-2 - Mechaniczne instalacje inżynieryjne

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: ZKM - ASIS Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9662087536

7.3.3) Ulica: Żurawia 71

7.3.4) Miejscowość: Białystok

7.3.5) Kod pocztowy: 15-540

7.3.6.) Województwo: podlaskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2024-06-17

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 2620000 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2024-11-30

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy