Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
„Remont pawilonów gastronomicznych nr 5, 6, 8, 9 znajdujących się na Bulwarach Wiślanych w Warszawie administrowanych przez Zarząd Zieleni m.st. Warszawy”.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa

1.3.) Oddział zamawiającego: Zarząd Zieleni m.st. Warszawy

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 365421948

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Hożej 13A

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 00-528

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zzw.waw.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://zzw.waw.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-28da7f0f-977f-49d1-a6a0-e851764292db

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Remont pawilonów gastronomicznych nr 5, 6, 8, 9 znajdujących się na Bulwarach Wiślanych w Warszawie administrowanych przez Zarząd Zieleni m.st. Warszawy”.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-28da7f0f-977f-49d1-a6a0-e851764292db

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00354265

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-07-31

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00038388/25/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.7 Remont pawilonów na Bulwarach Wiślanych

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00253760

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: 38/TP/2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 384194,65 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

Część 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z remontem pawilonów gastronomicznych nr 5, 6, 8, 9 znajdujących się na Bulwarach Wiślanych w Warszawie administrowanych przez Zarząd Zieleni m.st. Warszawy. Część 1 – Pawilon nr 5

4.5.3.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.5.) Wartość części: 87898,43 PLN

Część 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z remontem pawilonów gastronomicznych nr 5, 6, 8, 9 znajdujących się na Bulwarach Wiślanych w Warszawie administrowanych przez Zarząd Zieleni m.st. Warszawy. Część 2 – Pawilon nr 6

4.5.3.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.5.) Wartość części: 86594,76 PLN

Część 3

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z remontem pawilonów gastronomicznych nr 5, 6, 8, 9 znajdujących się na Bulwarach Wiślanych w Warszawie administrowanych przez Zarząd Zieleni m.st. Warszawy. Część 3 – Pawilon nr 8

4.5.3.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.5.) Wartość części: 109846,31 PLN

Część 4

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z remontem pawilonów gastronomicznych nr 5, 6, 8, 9 znajdujących się na Bulwarach Wiślanych w Warszawie administrowanych przez Zarząd Zieleni m.st. Warszawy. Część 4 – Pawilon nr 9

4.5.3.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.5.) Wartość części: 99855,15 PLN

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

Część 1

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Postępowanie, pn.: „Remont pawilonów gastronomicznych nr 5, 6, 8, 9 znajdujących się na Bulwarach
Wiślanych w Warszawie administrowanych przez Zarząd Zieleni m.st. Warszawy”.
zostało unieważnione na podstawie art. 255 pkt 3) w zw. z art. 266 ustawy Pzp, zgodnie z którym Zamawiający
unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą
ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że
Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny najkorzystniejszej oferty.
Uzasadnienie faktyczne:
W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, pn.: „Remont pawilonów gastronomicznych nr 5, 6, 8, 9
znajdujących się na Bulwarach Wiślanych w Warszawie administrowanych przez Zarząd Zieleni m.st. Warszawy”
do dnia otwarcia, tj. 13.06.2025, do godz. 11:30 wpłynęła jedna oferta. Oferta najkorzystniejsza, została
złożona przez Wykonawcę Sollar Technology Sp. z o. o., ul. Sosnowa 5, 05-805 Otrębusy na kwotę brutto:
Dla części 1 - 126 024,91 zł
Biorąc pod uwagę iż złożona w postępowaniu oferta znacznie przewyższała kwotę jaką Zamawiający zamierzał
przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, Zamawiający dnia 08.07.2025 r. działając na podstawie art. 287 ust.
3 ustawy z 11 września 2019 r. – ustawy Pzp, dokonał kwalifikacji wykonawców, którzy złożyli oferty
niepodlegające odrzuceniu z zastosowaniem następujących kryteriów oceny ofert: „Cena” (C) – 100 pkt; w celu
zaproszenia do negocjacji.
Działając na podstawie art. 289 ust. 1 ustawy z 11 września 2019 r.–ustawy Pzp, Zamawiający zaprosił
Wykonawcę do negocjacji w celu ulepszenia treści oferty w zakresie „Cena” (C).
Działając na podstawie art. 293 ustawy Pzp zaprosił Wykonawcę do złożenia oferty dodatkowej. Do dnia
otwarcia tj. 17.07.2025 r. do godz. 11:30 wpłynęła oferta.
Dodatkowa oferta najkorzystniejsza, została złożona przez Wykonawcę Sollar Technology Sp. z o. o., ul.
Sosnowa 5, 05-805 Otrębusy na kwotę brutto:
Dla części 1 - 122 700,00 zł
Złożona w postępowaniu oferta znacznie przewyższa kwotę jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na
sfinansowanie zamówienia, zaś Zamawiający nie może zwiększyć ww. kwoty do ceny oferty.

SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 122700,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

Część 2

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Postępowanie, pn.: „Remont pawilonów gastronomicznych nr 5, 6, 8, 9 znajdujących się na Bulwarach
Wiślanych w Warszawie administrowanych przez Zarząd Zieleni m.st. Warszawy”.
zostało unieważnione na podstawie art. 255 pkt 3) w zw. z art. 266 ustawy Pzp, zgodnie z którym Zamawiający
unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą
ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że
Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny najkorzystniejszej oferty.
Uzasadnienie faktyczne:
W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, pn.: „Remont pawilonów gastronomicznych nr 5, 6, 8, 9
znajdujących się na Bulwarach Wiślanych w Warszawie administrowanych przez Zarząd Zieleni m.st. Warszawy”
do dnia otwarcia, tj. 13.06.2025, do godz. 11:30 wpłynęła jedna oferta. Oferta najkorzystniejsza, została
złożona przez Wykonawcę Sollar Technology Sp. z o. o., ul. Sosnowa 5, 05-805 Otrębusy na kwotę brutto:

Dla części 2 - 107 253,66 zł

Biorąc pod uwagę iż złożona w postępowaniu oferta znacznie przewyższała kwotę jaką Zamawiający zamierzał
przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, Zamawiający dnia 08.07.2025 r. działając na podstawie art. 287 ust.
3 ustawy z 11 września 2019 r. – ustawy Pzp, dokonał kwalifikacji wykonawców, którzy złożyli oferty
niepodlegające odrzuceniu z zastosowaniem następujących kryteriów oceny ofert: „Cena” (C) – 100 pkt; w celu
zaproszenia do negocjacji.
Działając na podstawie art. 289 ust. 1 ustawy z 11 września 2019 r.–ustawy Pzp, Zamawiający zaprosił
Wykonawcę do negocjacji w celu ulepszenia treści oferty w zakresie „Cena” (C).
Działając na podstawie art. 293 ustawy Pzp zaprosił Wykonawcę do złożenia oferty dodatkowej. Do dnia
otwarcia tj. 17.07.2025 r. do godz. 11:30 wpłynęła oferta.
Dodatkowa oferta najkorzystniejsza, została złożona przez Wykonawcę Sollar Technology Sp. z o. o., ul.
Sosnowa 5, 05-805 Otrębusy na kwotę brutto:

Dla części 2 - 107 253,66 zł

Złożona w postępowaniu oferta znacznie przewyższa kwotę jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na
sfinansowanie zamówienia, zaś Zamawiający nie może zwiększyć ww. kwoty do ceny oferty.

SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 107253,66 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

Część 3

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Postępowanie, pn.: „Remont pawilonów gastronomicznych nr 5, 6, 8, 9 znajdujących się na Bulwarach
Wiślanych w Warszawie administrowanych przez Zarząd Zieleni m.st. Warszawy”.
zostało unieważnione na podstawie art. 255 pkt 3) w zw. z art. 266 ustawy Pzp, zgodnie z którym Zamawiający
unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą
ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że
Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny najkorzystniejszej oferty.
Uzasadnienie faktyczne:
W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, pn.: „Remont pawilonów gastronomicznych nr 5, 6, 8, 9
znajdujących się na Bulwarach Wiślanych w Warszawie administrowanych przez Zarząd Zieleni m.st. Warszawy”
do dnia otwarcia, tj. 13.06.2025, do godz. 11:30 wpłynęła jedna oferta. Oferta najkorzystniejsza, została
złożona przez Wykonawcę Sollar Technology Sp. z o. o., ul. Sosnowa 5, 05-805 Otrębusy na kwotę brutto:

Dla części 3 - 194 605,56 zł

Biorąc pod uwagę iż złożona w postępowaniu oferta znacznie przewyższała kwotę jaką Zamawiający zamierzał
przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, Zamawiający dnia 08.07.2025 r. działając na podstawie art. 287 ust.
3 ustawy z 11 września 2019 r. – ustawy Pzp, dokonał kwalifikacji wykonawców, którzy złożyli oferty
niepodlegające odrzuceniu z zastosowaniem następujących kryteriów oceny ofert: „Cena” (C) – 100 pkt; w celu
zaproszenia do negocjacji.
Działając na podstawie art. 289 ust. 1 ustawy z 11 września 2019 r.–ustawy Pzp, Zamawiający zaprosił
Wykonawcę do negocjacji w celu ulepszenia treści oferty w zakresie „Cena” (C).
Działając na podstawie art. 293 ustawy Pzp zaprosił Wykonawcę do złożenia oferty dodatkowej. Do dnia
otwarcia tj. 17.07.2025 r. do godz. 11:30 wpłynęła oferta.
Dodatkowa oferta najkorzystniejsza, została złożona przez Wykonawcę Sollar Technology Sp. z o. o., ul.
Sosnowa 5, 05-805 Otrębusy na kwotę brutto:

Dla części 3 - 165 100, 15 zł

Złożona w postępowaniu oferta znacznie przewyższa kwotę jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na
sfinansowanie zamówienia, zaś Zamawiający nie może zwiększyć ww. kwoty do ceny oferty.

SEKCJA VI OFERTY (dla części 3)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 0

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 165100,15 PLN

Część 4

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Postępowanie, pn.: „Remont pawilonów gastronomicznych nr 5, 6, 8, 9 znajdujących się na Bulwarach
Wiślanych w Warszawie administrowanych przez Zarząd Zieleni m.st. Warszawy”.
zostało unieważnione na podstawie art. 255 pkt 3) w zw. z art. 266 ustawy Pzp, zgodnie z którym Zamawiający
unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą
ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że
Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny najkorzystniejszej oferty.
Uzasadnienie faktyczne:
W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, pn.: „Remont pawilonów gastronomicznych nr 5, 6, 8, 9
znajdujących się na Bulwarach Wiślanych w Warszawie administrowanych przez Zarząd Zieleni m.st. Warszawy”
do dnia otwarcia, tj. 13.06.2025, do godz. 11:30 wpłynęła jedna oferta. Oferta najkorzystniejsza, została
złożona przez Wykonawcę Sollar Technology Sp. z o. o., ul. Sosnowa 5, 05-805 Otrębusy na kwotę brutto:

Dla części 4 - 165 236,67 zł

Biorąc pod uwagę iż złożona w postępowaniu oferta znacznie przewyższała kwotę jaką Zamawiający zamierzał
przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, Zamawiający dnia 08.07.2025 r. działając na podstawie art. 287 ust.
3 ustawy z 11 września 2019 r. – ustawy Pzp, dokonał kwalifikacji wykonawców, którzy złożyli oferty
niepodlegające odrzuceniu z zastosowaniem następujących kryteriów oceny ofert: „Cena” (C) – 100 pkt; w celu
zaproszenia do negocjacji.
Działając na podstawie art. 289 ust. 1 ustawy z 11 września 2019 r.–ustawy Pzp, Zamawiający zaprosił
Wykonawcę do negocjacji w celu ulepszenia treści oferty w zakresie „Cena” (C).
Działając na podstawie art. 293 ustawy Pzp zaprosił Wykonawcę do złożenia oferty dodatkowej. Do dnia
otwarcia tj. 17.07.2025 r. do godz. 11:30 wpłynęła oferta.
Dodatkowa oferta najkorzystniejsza, została złożona przez Wykonawcę Sollar Technology Sp. z o. o., ul.
Sosnowa 5, 05-805 Otrębusy na kwotę brutto:

Dla części 4 - 150 592,85 zł

Złożona w postępowaniu oferta znacznie przewyższa kwotę jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na
sfinansowanie zamówienia, zaś Zamawiający nie może zwiększyć ww. kwoty do ceny oferty.

SEKCJA VI OFERTY (dla części 4)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 150592,85 PLN